accueil / Seine-Maritime / Auzebosc
Prix de l'immobilier à Auzebosc
1 770€/m² pour une maison, prix médian des 9 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Auzebosc
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 15 communes dans l'aire d'attraction de Yvetot
- 401 communes valorisées dans la Seine-Maritime
Le prix dans l'aire d'attraction de Yvetot
10 des 15 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Auzebosc est la 7e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Valliquerville 2 301 €/m² une maison
- Touffreville-la-Corbeline 2 154 €/m² une maison
- Sainte-Marie-des-Champs 2 112 €/m² une maison
- Yvetot pôle 2 000 €/m² un appartement
- Louvetot 1 966 €/m² une maison
- Écretteville-lès-Baons 1 921 €/m² une maison
- Auzebosc 1 770 €/m² une maison
- Allouville-Bellefosse 1 686 €/m² une maison
- Les Hauts-de-Caux 1 679 €/m² une maison
- Hautot-Saint-Sulpice 1 524 €/m² une maison
Estimer un bien à Auzebosc
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 résidence les Tilleuls | 97 m² | 5 | 182 000 € | juin 2025 | 1 876 €/m² |
| 12 résidence la Bichotterie | 93 m² | 5 | 150 315 € | juillet 2025 | 1 616 €/m² |
| 7 résidence la Bichotterie | 93 m² | 5 | 135 000 € | janvier 2025 | 1 452 €/m² |
| 29 Placette des Tourterelles | 99 m² | 5 | 213 000 € | juin 2025 | 2 152 €/m² |
| 17 résidence les Tilleuls | 97 m² | 5 | 173 600 € | mars 2023 | 1 611 €/m² |
| 29 Placette des Tourterelles | 99 m² | 5 | 193 000 € | mars 2023 | 1 755 €/m² |
| 25 Placette des Tourterelles | 105 m² | 5 | 227 000 € | février 2025 | 2 162 €/m² |
| 8 Res les Myosotis | 102 m² | 5 | 213 000 € | décembre 2023 | 1 880 €/m² |
| 38 résidence les Tilleuls | 90 m² | 5 | 194 000 € | décembre 2022 | 1 764 €/m² |
| 111 rue de l'Église | 97 m² | 4 | 238 000 € | décembre 2025 | 2 454 €/m² |
| 40 résidence les Tilleuls | 88 m² | 5 | 173 000 € | janvier 2021 | 1 729 €/m² |
| 23 résidence les Tilleuls | 86 m² | 5 | 177 000 € | décembre 2021 | 1 811 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 9 % en dessous de la médiane du département (1 937 €/m²) et 5 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 746 €/m² et 2 152 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Auzebosc, une maison de 70 à 90 m² se vend 1 938 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 770 €/m², soit 9 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Auzebosc, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
36 ventes les plus récentes sur les 36 retenues à Auzebosc depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111 rue de l'Église | maison | 97 m² | 4 | 832 m² | 238 000 € | 2 454 | décembre 2025 |
| 31 résidence la Bichotterie | maison | 123 m² | 7 | 688 m² | 217 700 € | 1 770 | septembre 2025 |
| 12 résidence la Bichotterie | maison | 93 m² | 5 | 353 m² | 150 315 € | 1 616 | juillet 2025 |
| 29 Placette des Tourterelles | maison | 99 m² | 5 | 503 m² | 213 000 € | 2 152 | juin 2025 |
| 7 résidence les Tilleuls | maison | 97 m² | 5 | 546 m² | 182 000 € | 1 876 | juin 2025 |
| 8 lotissement les Tamaris | maison | 137 m² | 6 | 822 m² | 240 000 € | 1 752 | juin 2025 |
| 19 rue du Couvent | maison | 63 m² | 4 | 315 m² | 110 000 € | 1 746 | mai 2025 |
| 25 Placette des Tourterelles | maison | 105 m² | 5 | 445 m² | 227 000 € | 2 162 | février 2025 |
| 7 résidence la Bichotterie | maison | 93 m² | 5 | 196 m² | 135 000 € | 1 452 | janvier 2025 |
| 6 résidence les Tilleuls | maison | 81 m² | 4 | 531 m² | 147 000 € | 1 815 | septembre 2024 |
| 3 résidence de l'Ancien Verger | maison | 183 m² | 5 | 852 m² | 462 000 € | 2 525 | août 2024 |
| 199 rue de l'Église | maison | 80 m² | 4 | 581 m² | 115 000 € | 1 438 | juin 2024 |
| 445 rue du Calvaire | maison | 115 m² | 5 | 1 033 m² | 254 200 € | 2 210 | juin 2024 |
| 27 Placette des Tourterelles | maison | 88 m² | 4 | 757 m² | 151 500 € | 1 722 | juin 2024 |
| 8 Res les Myosotis | maison | 102 m² | 5 | 950 m² | 213 000 € | 2 088 | décembre 2023 |
| 59 Placette des Éperviers | maison | 83 m² | 4 | 395 m² | 160 842 € | 1 938 | décembre 2023 |
| 70 résidence la Bichotterie | maison | 83 m² | 4 | 325 m² | 165 716 € | 1 997 | octobre 2023 |
| 38 impasse de la Mare | maison | 66 m² | 3 | 623 m² | 231 090 € | 3 501 | juillet 2023 |
| 56 Placette des Piverts | maison | 128 m² | 5 | 505 m² | 141 000 € | 1 102 | juin 2023 |
| 29 Placette des Tourterelles | maison | 99 m² | 5 | 503 m² | 193 000 € | 1 949 | mars 2023 |
| 11 résidence des Coquelicots | maison | 116 m² | 6 | 763 m² | 230 000 € | 1 983 | mars 2023 |
| 17 résidence les Tilleuls | maison | 97 m² | 5 | 630 m² | 173 600 € | 1 790 | mars 2023 |
| 38 résidence les Tilleuls | maison | 90 m² | 5 | 796 m² | 194 000 € | 2 156 | décembre 2022 |
| 77 rue des Prés | maison | 68 m² | 4 | 11 819 m² | 197 000 € | 2 897 | août 2022 |
| 181 rue du Poulier | maison | 109 m² | 4 | 1 370 m² | 215 000 € | 1 972 | juillet 2022 |
| 9 Res les Myosotis | maison | 88 m² | 4 | 950 m² | 191 000 € | 2 170 | juillet 2022 |
| 191 rue de la Vallerie | maison | 70 m² | 3 | 1 022 m² | 152 000 € | 2 171 | mai 2022 |
| 45 rue d'Yvetot | maison | 72 m² | 3 | 55 000 € | 764 | mai 2022 | |
| 23 résidence les Tilleuls | maison | 86 m² | 5 | 637 m² | 177 000 € | 2 058 | décembre 2021 |
| 25 résidence les Tilleuls | maison | 59 m² | 3 | 675 m² | 188 000 € | 3 186 | novembre 2021 |
| 31 résidence la Bichotterie | maison | 123 m² | 7 | 688 m² | 195 000 € | 1 585 | octobre 2021 |
| 3 résidence de l'Ancien Verger | maison | 183 m² | 5 | 852 m² | 425 000 € | 2 322 | juin 2021 |
| 177 rue du Poulier | maison | 96 m² | 4 | 1 272 m² | 184 000 € | 1 917 | avril 2021 |
| 44 Placette des Moineaux | maison | 82 m² | 6 | 567 m² | 131 000 € | 1 598 | mars 2021 |
| 10 résidence de l'Ancien Verger | maison | 110 m² | 4 | 778 m² | 236 550 € | 2 150 | février 2021 |
| 40 résidence les Tilleuls | maison | 88 m² | 5 | 911 m² | 173 000 € | 1 966 | janvier 2021 |
Autour de Auzebosc
Auzebosc est dans la Seine-Maritime, en région Normandie. Le relief qui la borde : pays de Caux à 18 km, Roumois à 27 km.
L'aire dont elle dépend
Auzebosc appartient à l'aire d'attraction de Yvetot, 15 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Yvetot 2 000 €/m²
- Sainte-Marie-des-Champs 2 112 €/m²
- Valliquerville 2 301 €/m²
- Les Hauts-de-Caux 1 679 €/m²
- Allouville-Bellefosse 1 686 €/m²
- Touffreville-la-Corbeline 2 154 €/m²
- Louvetot 1 966 €/m²
- Hautot-Saint-Sulpice 1 524 €/m²
- Écretteville-lès-Baons 1 921 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Bois-Himont, Envronville, Baons-le-Comte, Hautot-le-Vatois, Rocquefort. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Auzebosc touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Valliquerville 2 301 €/m² 2,4 km
- Louvetot 1 966 €/m² 3,0 km
- Touffreville-la-Corbeline 2 154 €/m² 3,1 km
- Yvetot 2 000 €/m² 3,2 km
Voisines sans prix publiable : Bois-Himont. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Auzebosc : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Rives-en-Seine 1 776 €/m² 8,4 km, 4 002 hab.
- Terres-de-Caux 2 045 €/m² 10,9 km, 4 245 hab.
- Sainte-Marguerite-sur-Duclair 2 213 €/m² 11,6 km, 2 020 hab.
- Yerville 1 876 €/m² 14,0 km, 2 731 hab.
- Doudeville 1 567 €/m² 14,5 km, 2 420 hab.
- La Frénaye 1 895 €/m² 14,5 km, 2 074 hab.
Le bord de l'eau est à 30 km : plage de Veulettes-sur-Mer.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt de Saint-Arnoult à 7,1 km
- rivière Rançon à 9,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 012 €/m² | 8 |
| 2022 | 2 163 €/m² | 6 |
| 2023 | 1 966 €/m² | 8 |
| 2024 | 1 815 €/m² | 5 |
| 2025 | 1 770 €/m² | 9 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.