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Prix de l'immobilier à Touffreville-la-Corbeline
2 154€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Touffreville-la-Corbeline
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 15 communes dans l'aire d'attraction de Yvetot
- 401 communes valorisées dans la Seine-Maritime
Le prix dans l'aire d'attraction de Yvetot
10 des 15 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Touffreville-la-Corbeline est la 2e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Valliquerville 2 301 €/m² une maison
- Touffreville-la-Corbeline 2 154 €/m² une maison
- Sainte-Marie-des-Champs 2 112 €/m² une maison
- Yvetot pôle 2 000 €/m² un appartement
- Louvetot 1 966 €/m² une maison
- Écretteville-lès-Baons 1 921 €/m² une maison
- Auzebosc 1 770 €/m² une maison
- Allouville-Bellefosse 1 686 €/m² une maison
- Les Hauts-de-Caux 1 679 €/m² une maison
- Hautot-Saint-Sulpice 1 524 €/m² une maison
Estimer un bien à Touffreville-la-Corbeline
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 allée Amsterdam | 85 m² | 4 | 195 000 € | juin 2025 | 2 294 €/m² |
| 261 chemin René et Henry Bossiere | 84 m² | 4 | 213 022 € | décembre 2025 | 2 536 €/m² |
| 34 allée Amsterdam | 85 m² | 4 | 195 000 € | octobre 2024 | 2 319 €/m² |
| 15 allée Kerguelen | 85 m² | 4 | 179 190 € | septembre 2023 | 2 153 €/m² |
| 18 allée Crozet | 85 m² | 4 | 179 190 € | juin 2023 | 2 153 €/m² |
| 39 allée Kerguelen | 85 m² | 4 | 179 190 € | mars 2023 | 2 153 €/m² |
| 321 chemin René et Henry Bossiere | 84 m² | 4 | 181 000 € | décembre 2022 | 2 199 €/m² |
| 301 chemin René et Henry Bossiere | 84 m² | 4 | 179 190 € | juillet 2022 | 2 177 €/m² |
| 261 chemin René et Henry Bossiere | 84 m² | 4 | 179 190 € | juin 2022 | 2 177 €/m² |
| 200 rue des Écoles | 85 m² | 4 | 148 000 € | juin 2021 | 1 910 €/m² |
| 195 rue des Écoles | 82 m² | 4 | 80 000 € | octobre 2022 | 995 €/m² |
| 1 route de Rançon | 80 m² | 4 | 141 000 € | décembre 2022 | 1 798 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 11 % au-dessus de la médiane du département (1 937 €/m²) et 27 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 276 €/m² et 2 432 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
33 ventes les plus récentes sur les 33 retenues à Touffreville-la-Corbeline depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 261 chemin René et Henry Bossiere | maison | 84 m² | 4 | 563 m² | 213 022 € | 2 536 | décembre 2025 |
| 56 route de la Chaussée | maison | 100 m² | 4 | 319 m² | 127 600 € | 1 276 | septembre 2025 |
| 136 impasse du Hamelet | maison | 179 m² | 6 | 1 395 m² | 190 400 € | 1 064 | septembre 2025 |
| 208 rue des Écoles | maison | 77 m² | 3 | 785 m² | 155 000 € | 2 013 | juillet 2025 |
| 30 allée Amsterdam | maison | 85 m² | 4 | 256 m² | 195 000 € | 2 294 | juin 2025 |
| 607 route du Val au Cesne | maison | 74 m² | 4 | 800 m² | 180 000 € | 2 432 | mars 2025 |
| 34 allée Amsterdam | maison | 85 m² | 4 | 509 m² | 195 000 € | 2 294 | octobre 2024 |
| 35 allée Kerguelen | maison | 87 m² | 5 | 430 m² | 183 645 € | 2 111 | décembre 2023 |
| 35 allée Crozet | maison | 70 m² | 3 | 609 m² | 174 000 € | 2 486 | novembre 2023 |
| 444 impasse du Château du Bourg Naudin | maison | 228 m² | 8 | 10 483 m² | 625 000 € | 2 741 | octobre 2023 |
| 15 allée Kerguelen | maison | 85 m² | 4 | 357 m² | 179 190 € | 2 108 | septembre 2023 |
| 69 route du Bourg Hautot | maison | 77 m² | 4 | 1 000 m² | 206 000 € | 2 675 | août 2023 |
| 18 allée Crozet | maison | 85 m² | 4 | 370 m² | 179 190 € | 2 108 | juin 2023 |
| 794 route de Rançon | maison | 90 m² | 2 | 1 434 m² | 135 000 € | 1 500 | juin 2023 |
| 39 allée Kerguelen | maison | 85 m² | 4 | 392 m² | 179 190 € | 2 108 | mars 2023 |
| 321 chemin René et Henry Bossiere | maison | 84 m² | 4 | 529 m² | 181 000 € | 2 155 | décembre 2022 |
| 13 impasse des Peupliers | maison | 76 m² | 4 | 834 m² | 114 500 € | 1 507 | décembre 2022 |
| 1 route de Rançon | maison | 80 m² | 4 | 630 m² | 141 000 € | 1 763 | décembre 2022 |
| 195 rue des Écoles | maison | 82 m² | 4 | 403 m² | 80 000 € | 976 | octobre 2022 |
| 376 route de Rançon | maison | 65 m² | 2 | 450 m² | 97 000 € | 1 492 | septembre 2022 |
| 486 rue des Écoles | maison | 85 m² | 2 | 479 m² | 116 000 € | 1 365 | septembre 2022 |
| 301 chemin René et Henry Bossiere | maison | 84 m² | 4 | 560 m² | 179 190 € | 2 133 | juillet 2022 |
| 261 chemin René et Henry Bossiere | maison | 84 m² | 4 | 563 m² | 179 190 € | 2 133 | juin 2022 |
| 22 allée Saint-Paul | maison | 49 m² | 2 | 519 m² | 148 500 € | 3 031 | juin 2022 |
| 281 chemin René et Henry Bossiere | maison | 87 m² | 5 | 574 m² | 183 645 € | 2 111 | juin 2022 |
| 241 chemin René et Henry Bossiere | maison | 87 m² | 5 | 617 m² | 183 645 € | 2 111 | mai 2022 |
| 35 allée Crozet | maison | 70 m² | 3 | 609 m² | 148 500 € | 2 121 | mai 2022 |
| 183 impasse du Verbosc | maison | 75 m² | 4 | 1 510 m² | 185 000 € | 2 467 | mai 2022 |
| 790 route de Rançon | maison | 100 m² | 4 | 846 m² | 203 000 € | 2 030 | mars 2022 |
| 1 rue de l'Église | maison | 128 m² | 5 | 922 m² | 80 000 € | 625 | novembre 2021 |
| 233 route du Bourg Hautot | maison | 120 m² | 6 | 80 000 € | 667 | octobre 2021 | |
| 200 rue des Écoles | maison | 85 m² | 4 | 477 m² | 148 000 € | 1 741 | juin 2021 |
| 2 impasse du Champ des Oiseaux | maison | 113 m² | 7 | 665 m² | 182 000 € | 1 611 | avril 2021 |
Autour de Touffreville-la-Corbeline
Touffreville-la-Corbeline est dans la Seine-Maritime, en région Normandie. Le relief qui la borde : pays de Caux à 21 km, Roumois à 25 km.
L'aire dont elle dépend
Touffreville-la-Corbeline appartient à l'aire d'attraction de Yvetot, 15 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Yvetot 2 000 €/m²
- Sainte-Marie-des-Champs 2 112 €/m²
- Valliquerville 2 301 €/m²
- Les Hauts-de-Caux 1 679 €/m²
- Allouville-Bellefosse 1 686 €/m²
- Auzebosc 1 770 €/m²
- Louvetot 1 966 €/m²
- Hautot-Saint-Sulpice 1 524 €/m²
- Écretteville-lès-Baons 1 921 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Bois-Himont, Envronville, Baons-le-Comte, Hautot-le-Vatois, Rocquefort. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Touffreville-la-Corbeline touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Clair-sur-les-Monts 2 200 €/m² 2,3 km
- Auzebosc 1 770 €/m² 3,1 km
- Louvetot 1 966 €/m² 3,4 km
- Saint Martin de l'If 1 635 €/m² 3,6 km
- Yvetot 2 000 €/m² 3,8 km
- Croix-Mare 1 777 €/m² 5,1 km
- Rives-en-Seine 1 776 €/m² 7,3 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Touffreville-la-Corbeline : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Sainte-Marguerite-sur-Duclair 2 213 €/m² 8,7 km, 2 020 hab.
- Le Trait 1 340 €/m² 12,0 km, 4 704 hab.
- Pavilly 2 029 €/m² 13,1 km, 6 029 hab.
- Duclair 2 151 €/m² 13,2 km, 3 996 hab.
- Arelaune-en-Seine 1 671 €/m² 13,2 km, 2 546 hab.
- Yerville 1 876 €/m² 13,5 km, 2 731 hab.
Le bord de l'eau est à 32 km : plage de Veulettes-sur-Mer.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée parc naturel régional des Boucles de la Seine normande à 9,9 km
- forêts de Saint-Arnoult à 7,1 km, du Trait à 12 km
- rivière Rançon à 7,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 111 €/m² | 14 |
| 2023 | 2 109 €/m² | 8 |
| 2025 | 2 154 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.