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Prix de l'immobilier à Valliquerville
2 301€/m² pour une maison, prix médian des 12 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Valliquerville
- 2 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 15 communes dans l'aire d'attraction de Yvetot
- 401 communes valorisées dans la Seine-Maritime
Le prix dans l'aire d'attraction de Yvetot
10 des 15 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Valliquerville est la 1e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Valliquerville 2 301 €/m² une maison
- Touffreville-la-Corbeline 2 154 €/m² une maison
- Sainte-Marie-des-Champs 2 112 €/m² une maison
- Yvetot pôle 2 000 €/m² un appartement
- Louvetot 1 966 €/m² une maison
- Écretteville-lès-Baons 1 921 €/m² une maison
- Auzebosc 1 770 €/m² une maison
- Allouville-Bellefosse 1 686 €/m² une maison
- Les Hauts-de-Caux 1 679 €/m² une maison
- Hautot-Saint-Sulpice 1 524 €/m² une maison
Estimer un bien à Valliquerville
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 résidence du Moulin | 102 m² | 4 | 220 000 € | juin 2023 | 2 281 €/m² |
| 1741 route Nationale 15 | 98 m² | 4 | 67 500 € | décembre 2021 | 898 €/m² |
| 44 route du Fond Hallot | 89 m² | 4 | 260 000 € | octobre 2024 | 2 953 €/m² |
| 3616 La Vieille Route | 115 m² | 4 | 226 000 € | décembre 2025 | 1 965 €/m² |
| 28 route du Mauny | 93 m² | 3 | 305 000 € | juin 2025 | 3 280 €/m² |
| 540 route Nationale 15 | 88 m² | 4 | 750 000 € | décembre 2022 | 9 613 €/m² |
| 315 route du Fond Hallot | 89 m² | 4 | 170 000 € | mars 2021 | 2 490 €/m² |
| 508 route du Fond Hallot | 102 m² | 3 | 154 000 € | mai 2021 | 1 968 €/m² |
| 4 impasse de l'Enclumette | 85 m² | 4 | 195 000 € | août 2023 | 2 426 €/m² |
| 21 rue des Moissonneurs | 81 m² | 4 | 207 000 € | avril 2025 | 2 556 €/m² |
| 265 route de la Pinellerie | 112 m² | 3 | 86 000 € | novembre 2025 | 768 €/m² |
| 12 rue du Couvent | 116 m² | 4 | 300 000 € | février 2021 | 3 372 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 19 % au-dessus de la médiane du département (1 937 €/m²) et 36 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 412 €/m² et 2 556 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Valliquerville, une maison de moins de 70 m² se vend 2 409 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 997 €/m², soit 21 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Valliquerville, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
42 ventes les plus récentes sur les 42 retenues à Valliquerville depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3616 La Vieille Route | maison | 115 m² | 4 | 972 m² | 226 000 € | 1 965 | décembre 2025 |
| 129 La Grande Rue | maison | 145 m² | 4 | 800 m² | 318 000 € | 2 193 | décembre 2025 |
| 2065 La Vieille Route | maison | 43 m² | 2 | 489 m² | 15 000 € | 349 | novembre 2025 |
| 265 route de la Pinellerie | maison | 112 m² | 3 | 800 m² | 86 000 € | 768 | novembre 2025 |
| 2877 La Vieille Route | maison | 85 m² | 3 | 19 792 m² | 120 000 € | 1 412 | octobre 2025 |
| 22 rue du Couvent | maison | 80 m² | 3 | 457 m² | 105 000 € | 1 313 | août 2025 |
| 3676 La Vieille Route | maison | 125 m² | 3 | 460 m² | 309 000 € | 2 472 | août 2025 |
| 73 rue de l'Église | maison | 130 m² | 6 | 1 154 m² | 320 000 € | 2 462 | août 2025 |
| 28 route du Mauny | maison | 93 m² | 3 | 1 924 m² | 305 000 € | 3 280 | juin 2025 |
| 21 rue des Moissonneurs | maison | 81 m² | 4 | 344 m² | 207 000 € | 2 556 | avril 2025 |
| 17 route Nationale 15 | maison | 44 m² | 3 | 312 m² | 106 000 € | 2 409 | février 2025 |
| 44 rue de l'Église | maison | 40 m² | 3 | 177 m² | 132 700 € | 3 318 | février 2025 |
| 2 rue des Écureuils | maison | 152 m² | 6 | 710 m² | 351 000 € | 2 309 | décembre 2024 |
| 44 route du Fond Hallot | maison | 89 m² | 4 | 922 m² | 260 000 € | 2 921 | octobre 2024 |
| 100 rue de l'Église | maison | 56 m² | 2 | 264 m² | 160 000 € | 2 857 | octobre 2024 |
| 84 route du Mauny | maison | 65 m² | 2 | 563 m² | 115 000 € | 1 769 | juin 2024 |
| 29 route Nationale 15 | maison | 80 m² | 3 | 383 m² | 135 850 € | 1 698 | septembre 2023 |
| 460 rue de la Mairie | maison | 166 m² | 7 | 1 372 008 € | 8 265 | septembre 2023 | |
| 4 impasse de l'Enclumette | maison | 85 m² | 4 | 409 m² | 195 000 € | 2 294 | août 2023 |
| 275 La Grande Rue | maison | 141 m² | 4 | 768 m² | 289 200 € | 2 051 | juillet 2023 |
| 25 résidence du Moulin | maison | 102 m² | 4 | 1 115 m² | 220 000 € | 2 157 | juin 2023 |
| 774 route des Viviers | maison | 65 m² | 1 | 1 007 m² | 194 000 € | 2 985 | février 2023 |
| 4 résidence les Terres du Château | maison | 111 m² | 5 | 979 m² | 241 500 € | 2 176 | janvier 2023 |
| 540 route Nationale 15 | maison | 88 m² | 4 | 6 000 m² | 750 000 € | 8 523 | décembre 2022 |
| 239 route du Fond Hallot | maison | 157 m² | 6 | 979 m² | 368 300 € | 2 346 | novembre 2022 |
| 453 route des Viviers | maison | 114 m² | 5 | 643 m² | 160 000 € | 1 404 | août 2022 |
| 173 La Grande Rue | maison | 156 m² | 4 | 511 m² | 235 000 € | 1 506 | juillet 2022 |
| 3801 La Vieille Route | maison | 140 m² | 4 | 904 m² | 272 000 € | 1 943 | juin 2022 |
| 18 résidence les Terres du Château | maison | 131 m² | 4 | 1 076 m² | 280 000 € | 2 137 | février 2022 |
| 38 impasse des Alouettes | maison | 158 m² | 3 | 675 m² | 291 000 € | 1 842 | décembre 2021 |
| 1741 route Nationale 15 | maison | 98 m² | 4 | 1 635 m² | 67 500 € | 689 | décembre 2021 |
| 24 route du Fond Hallot | maison | 67 m² | 4 | 539 m² | 100 000 € | 1 493 | octobre 2021 |
| 912 route du Mauny | maison | 154 m² | 6 | 3 156 m² | 188 557 € | 1 224 | octobre 2021 |
| 449 route des Viviers | maison | 83 m² | 4 | 594 m² | 172 000 € | 2 072 | juillet 2021 |
| 36 route de la Forge | maison | 85 m² | 4 | 793 m² | 150 000 € | 1 765 | juin 2021 |
| 508 route du Fond Hallot | maison | 102 m² | 3 | 563 m² | 154 000 € | 1 510 | mai 2021 |
| 49 route Nationale 15 | maison | 152 m² | 6 | 600 m² | 153 000 € | 1 007 | mai 2021 |
| 315 route du Fond Hallot | maison | 89 m² | 4 | 842 m² | 170 000 € | 1 910 | mars 2021 |
| 330 route de la Carpenterie | maison | 110 m² | 5 | 1 000 m² | 158 000 € | 1 436 | mars 2021 |
| 12 rue du Couvent | maison | 116 m² | 4 | 1 000 m² | 300 000 € | 2 586 | février 2021 |
| 10 résidence les Terres du Château | maison | 75 m² | 3 | 802 m² | 155 000 € | 2 067 | février 2021 |
| 13 allée des Tourterelles | maison | 126 m² | 5 | 729 m² | 280 000 € | 2 222 | janvier 2021 |
Autour de Valliquerville
Valliquerville est dans la Seine-Maritime, en région Normandie. Le relief qui la borde : pays de Caux à 16 km, Roumois à 28 km.
L'aire dont elle dépend
Valliquerville appartient à l'aire d'attraction de Yvetot, 15 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Yvetot 2 000 €/m²
- Sainte-Marie-des-Champs 2 112 €/m²
- Les Hauts-de-Caux 1 679 €/m²
- Allouville-Bellefosse 1 686 €/m²
- Auzebosc 1 770 €/m²
- Touffreville-la-Corbeline 2 154 €/m²
- Louvetot 1 966 €/m²
- Hautot-Saint-Sulpice 1 524 €/m²
- Écretteville-lès-Baons 1 921 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Bois-Himont, Envronville, Baons-le-Comte, Hautot-le-Vatois, Rocquefort. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Valliquerville touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Auzebosc 1 770 €/m² 2,4 km
- Écretteville-lès-Baons 1 921 €/m² 3,0 km
- Allouville-Bellefosse 1 686 €/m² 3,6 km
- Yvetot 2 000 €/m² 4,6 km
Voisines sans prix publiable : Hautot-le-Vatois, Bois-Himont, Baons-le-Comte. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Valliquerville : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Terres-de-Caux 2 045 €/m² 8,4 km, 4 245 hab.
- Rives-en-Seine 1 776 €/m² 9,7 km, 4 002 hab.
- Doudeville 1 567 €/m² 13,9 km, 2 420 hab.
- La Frénaye 1 895 €/m² 13,9 km, 2 074 hab.
- Sainte-Marguerite-sur-Duclair 2 213 €/m² 13,9 km, 2 020 hab.
- Port-Jérôme-sur-Seine 1 481 €/m² 14,8 km, 10 617 hab.
Le bord de l'eau est à 28 km : plage de Veulettes-sur-Mer.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt de Saint-Arnoult à 7,8 km
- rivière Rançon à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 765 €/m² | 13 |
| 2022 | 2 040 €/m² | 6 |
| 2023 | 2 176 €/m² | 7 |
| 2025 | 2 301 €/m² | 12 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.