Les découpages autour d'Avignon-lès-Saint-Claude
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 18 communes dans l'aire d'attraction de Saint-Claude
- 188 communes valorisées dans le Jura
Le prix dans l'aire d'attraction de Saint-Claude
12 des 18 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Avignon-lès-Saint-Claude est la 8e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Septmoncel les Molunes 2 877 €/m² une maison
- Les Bouchoux 2 429 €/m² une maison
- Nanchez 1 857 €/m² une maison
- Coteaux du Lizon 1 802 €/m² une maison
- Villard-Saint-Sauveur 1 722 €/m² une maison
- La Rixouse 1 602 €/m² une maison
- Ravilloles 1 576 €/m² une maison
- Avignon-lès-Saint-Claude pôle 1 455 €/m² une maison
- Lavans-lès-Saint-Claude 1 418 €/m² une maison
- Vaux-lès-Saint-Claude 1 408 €/m² une maison
- Saint-Claude pôle 819 €/m² un appartement
- Chassal-Molinges 739 €/m² une maison
Estimer un bien à Avignon-lès-Saint-Claude
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 rue de la Boussière | 100 m² | 4 | 280 000 € | août 2023 | 2 581 €/m² |
| 12 Les 3 Maisons | 104 m² | 4 | 135 000 € | mars 2023 | 1 229 €/m² |
| 10 chemin de la Bataille | 96 m² | 4 | 220 000 € | novembre 2021 | 2 164 €/m² |
| 10 route de Saint-Claude | 100 m² | 5 | 150 000 € | juillet 2021 | 1 545 €/m² |
| 5 rue de la Boussière | 120 m² | 4 | 150 000 € | mai 2021 | 1 221 €/m² |
| 8 impasse des Pins | 87 m² | 3 | 229 050 € | décembre 2022 | 2 633 €/m² |
| 2 rue de la Boussière | 86 m² | 5 | 120 000 € | novembre 2024 | 1 364 €/m² |
| 11 rue de la Boussière | 131 m² | 5 | 110 685 € | août 2025 | 770 €/m² |
| 11 rue de la Boussière | 131 m² | 5 | 190 000 € | juillet 2021 | 1 329 €/m² |
| 11 route de Saint-Claude | 76 m² | 3 | 117 650 € | juin 2021 | 1 650 €/m² |
| 22 rue de la Boussière | 74 m² | 3 | 160 000 € | janvier 2022 | 2 218 €/m² |
| 1 chemin du Chazal | 70 m² | 3 | 90 000 € | juillet 2022 | 1 446 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 9 % en dessous de la médiane du département (1 598 €/m²) et 14 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 325 €/m² et 2 162 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Avignon-lès-Saint-Claude
- Combien coûte le mètre carré à Avignon-lès-Saint-Claude ?
- Le prix médian à Avignon-lès-Saint-Claude est de 1 455 €/m² pour une maison, en 2022, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 325 €/m² et 2 162 €/m².
- Combien vaut le terrain à Avignon-lès-Saint-Claude ?
- Les maisons vendues à Avignon-lès-Saint-Claude ont un terrain médian de 1 358 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 469 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
18 ventes les plus récentes sur les 18 retenues à Avignon-lès-Saint-Claude depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue de la Boussière | maison | 131 m² | 5 | 1 900 m² | 110 685 € | 845 | août 2025 |
| 5 Les 3 Maisons | maison | 203 m² | 8 | 2 077 m² | 355 300 € | 1 750 | juillet 2025 |
| 10 chemin du Chazal | maison | 200 m² | 5 | 3 543 m² | 185 000 € | 925 | avril 2025 |
| 2 rue de la Boussière | maison | 86 m² | 5 | 1 135 m² | 120 000 € | 1 395 | novembre 2024 |
| 13 rue de la Boussière | maison | 100 m² | 4 | 1 880 m² | 280 000 € | 2 800 | août 2023 |
| 12 Les 3 Maisons | maison | 104 m² | 4 | 135 000 € | 1 298 | mars 2023 | |
| 8 impasse des Pins | maison | 87 m² | 3 | 1 380 m² | 229 050 € | 2 633 | décembre 2022 |
| 1 chemin du Chazal | maison | 70 m² | 3 | 615 m² | 90 000 € | 1 286 | juillet 2022 |
| 11 Les 3 Maisons | maison | 154 m² | 5 | 4 235 m² | 204 080 € | 1 325 | juin 2022 |
| 22 rue de la Boussière | maison | 74 m² | 3 | 1 098 m² | 160 000 € | 2 162 | janvier 2022 |
| 5 chemin du Chazal | maison | 55 m² | 3 | 1 336 m² | 80 000 € | 1 455 | janvier 2022 |
| 10 chemin de la Bataille | maison | 96 m² | 4 | 1 545 m² | 220 000 € | 2 292 | novembre 2021 |
| 10 route de Saint-Claude | maison | 100 m² | 5 | 577 m² | 150 000 € | 1 500 | juillet 2021 |
| 11 rue de la Boussière | maison | 131 m² | 5 | 1 900 m² | 190 000 € | 1 450 | juillet 2021 |
| 4 chemin du Chazal | appartement | 95 m² | 4 | 226 m² | 50 000 € | 526 | juillet 2021 |
| 11 route de Saint-Claude | maison | 76 m² | 3 | 450 m² | 117 650 € | 1 548 | juin 2021 |
| 5 rue de la Boussière | maison | 120 m² | 4 | 1 148 m² | 150 000 € | 1 250 | mai 2021 |
| 12 rue du Champ Belland | maison | 57 m² | 3 | 1 288 m² | 92 500 € | 1 623 | février 2021 |
Autour de Avignon-lès-Saint-Claude
Avignon-lès-Saint-Claude est dans le Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 98 km. Le relief qui la borde : Petite Montagne du Jura à 30 km, Les Monts d'Ain à 35 km, Semine à 38 km.
L'aire dont elle dépend
Avignon-lès-Saint-Claude appartient à l'aire d'attraction de Saint-Claude, 18 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Claude 819 €/m²
- Lavans-lès-Saint-Claude 1 418 €/m²
- Coteaux du Lizon 1 273 €/m²
- Chassal-Molinges 739 €/m²
- Septmoncel les Molunes 2 877 €/m²
- Nanchez 1 857 €/m²
- Vaux-lès-Saint-Claude 1 408 €/m²
- Villard-Saint-Sauveur 1 722 €/m²
- Ravilloles 1 576 €/m²
- Les Bouchoux 2 429 €/m²
- La Rixouse 1 602 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Leschères, Les Moussières, Larrivoire. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Avignon-lès-Saint-Claude touche 3 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Coteaux du Lizon 1 273 €/m² 3,2 km
- Saint-Claude 819 €/m² 3,3 km
- Lavans-lès-Saint-Claude 1 418 €/m² 4,8 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Avignon-lès-Saint-Claude : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Moirans-en-Montagne 1 538 €/m² 8,8 km, 2 107 hab.
- Échenevex Ain 5 143 €/m² 16,7 km, 2 328 hab.
- Gex Ain 4 583 €/m² 17,2 km, 13 627 hab.
- Crozet Ain 4 862 €/m² 17,3 km, 2 416 hab.
- Arbent Ain 1 476 €/m² 17,6 km, 3 555 hab.
- Dortan Ain 1 970 €/m² 17,6 km, 2 074 hab.
Le bord de l'eau est à 33 km : plage des Eaux-Vives. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 3,3 km : mont Bayard, 907 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt d'Avignon
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée parc naturel régional du Haut-Jura à 8,6 km
- forêt bois de la Sourde à 8,5 km
- lacs d'Antre à 6,8 km, de Chanon à 11 km
- lac de barrage lac de Ravilloles à 4,0 km
- montagnes Pain de Sucre à 3,1 km, mont Bayard à 3,3 km
- rivière Lizon à 3,5 km
- sites Natura 2000 Vallées et côtes de la Bienne, du Tacon et du Flumen à 4,7 km, Plateau du Lizon à 4,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Avignon-lès-Saint-Claude ?
Les maisons vendues à Avignon-lès-Saint-Claude ont un terrain médian de 1 358 m², mesuré sur 16 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 469 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 698 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 524 €/m² | 6 |
| 2022 | 1 455 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.