Prix de l'immobilier à Becquigny (Somme)
1 562€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour de Becquigny
Le prix dans l'aire d'attraction de Montdidier
7 des 23 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Becquigny est la 3e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Ételfay 2 200 €/m² une maison
- Piennes-Onvillers 1 716 €/m² une maison
- Becquigny 1 562 €/m² une maison
- Montdidier pôle 1 500 €/m² une maison
- Guerbigny 1 471 €/m² une maison
- Marquivillers 1 320 €/m² une maison
- Fescamps 1 198 €/m² une maison
Estimer un bien à Becquigny
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5037 rue d'en Bas | 92 m² | 3 | 125 000 € | septembre 2021 | 1 454 €/m² |
| 5 rue du Moulin | 99 m² | 3 | 141 000 € | juin 2021 | 1 525 €/m² |
| 3 rue de Warsy | 80 m² | 3 | 90 000 € | juin 2022 | 1 125 €/m² |
| 5096 F rue de Warsy | 95 m² | 5 | 198 000 € | janvier 2023 | 2 023 €/m² |
| 3 rue du Moulin | 76 m² | 3 | 108 000 € | juillet 2023 | 1 379 €/m² |
| 17 rue du Moulin | 80 m² | 2 | 130 000 € | juin 2022 | 1 625 €/m² |
| 2 rue du Moulin | 70 m² | 3 | 132 000 € | mai 2025 | 1 928 €/m² |
| 12 rue d'en Bas | 130 m² | 4 | 39 000 € | juillet 2024 | 305 €/m² |
| 23 rue d'en Bas | 120 m² | 5 | 153 450 € | septembre 2023 | 1 241 €/m² |
| 9 rue du Moulin | 133 m² | 4 | 215 000 € | juin 2025 | 1 653 €/m² |
| 15 rue d'en Bas | 63 m² | 2 | 60 500 € | décembre 2022 | 960 €/m² |
| 2 rue de la Poulette | 144 m² | 4 | 225 000 € | septembre 2022 | 1 563 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 8 % au-dessus de la médiane du département (1 444 €/m²) et 8 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 125 €/m² et 1 625 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
14 ventes les plus récentes sur les 14 retenues à Becquigny depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue du Centre | maison | 60 m² | 2 | 502 m² | 117 000 € | 1 950 | septembre 2025 |
| 9 rue du Moulin | maison | 133 m² | 4 | 1 805 m² | 215 000 € | 1 617 | juin 2025 |
| 2 rue du Moulin | maison | 70 m² | 3 | 601 m² | 132 000 € | 1 886 | mai 2025 |
| 12 rue d'en Bas | maison | 130 m² | 4 | 533 m² | 39 000 € | 300 | juillet 2024 |
| 23 rue d'en Bas | maison | 120 m² | 5 | 873 m² | 153 450 € | 1 279 | septembre 2023 |
| 3 rue du Moulin | maison | 76 m² | 3 | 2 319 m² | 108 000 € | 1 421 | juillet 2023 |
| 5096 F rue de Warsy | maison | 95 m² | 5 | 1 000 m² | 198 000 € | 2 084 | janvier 2023 |
| 15 rue d'en Bas | maison | 63 m² | 2 | 1 475 m² | 60 500 € | 960 | décembre 2022 |
| 2 rue de la Poulette | maison | 144 m² | 4 | 1 000 m² | 225 000 € | 1 563 | septembre 2022 |
| 17 rue du Moulin | maison | 80 m² | 2 | 2 107 m² | 130 000 € | 1 625 | juin 2022 |
| 14 rue d'en Bas | maison | 162 m² | 5 | 1 971 m² | 279 950 € | 1 728 | juin 2022 |
| 3 rue de Warsy | maison | 80 m² | 3 | 1 990 m² | 90 000 € | 1 125 | juin 2022 |
| 5037 rue d'en Bas | maison | 92 m² | 3 | 674 m² | 125 000 € | 1 359 | septembre 2021 |
| 5 rue du Moulin | maison | 99 m² | 3 | 1 509 m² | 141 000 € | 1 424 | juin 2021 |
Autour de Becquigny
Becquigny est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 126 km.
L'aire dont elle dépend
Becquigny appartient à l'aire d'attraction de Montdidier, 23 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Montdidier 1 500 €/m²
- Piennes-Onvillers 1 716 €/m²
- Ételfay 2 200 €/m²
- Guerbigny 1 471 €/m²
- Marquivillers 1 320 €/m²
- Fescamps 1 198 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Mesnil-Saint-Georges, Gratibus, Faverolles, Ayencourt, Fignières, Lignières, Remaugies, Assainvillers. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Becquigny touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Ételfay 2 200 €/m² 2,8 km
- Davenescourt 1 508 €/m² 3,1 km
- Guerbigny 1 471 €/m² 3,3 km
- Arvillers 1 767 €/m² 4,8 km
Voisines sans prix publiable : Warsy, Fignières, Lignières. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Becquigny : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Montdidier 1 500 €/m² 6,1 km, 5 935 hab.
- Roye 1 236 €/m² 11,9 km, 5 833 hab.
- Moreuil 1 538 €/m² 13,8 km, 3 936 hab.
- Rosières-en-Santerre 1 474 €/m² 15,3 km, 2 894 hab.
- Maignelay-Montigny Oise 1 751 €/m² 17,3 km, 2 473 hab.
- Ailly-sur-Noye 1 686 €/m² 20,5 km, 2 648 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivières Trois Doms à 7,0 km, Braches à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.