Prix de l'immobilier à Fescamps
1 198€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2021.
Les découpages autour de Fescamps
Le prix dans l'aire d'attraction de Montdidier
7 des 23 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Fescamps est la 7e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Ételfay 2 200 €/m² une maison
- Piennes-Onvillers 1 716 €/m² une maison
- Becquigny 1 562 €/m² une maison
- Montdidier pôle 1 500 €/m² une maison
- Guerbigny 1 471 €/m² une maison
- Marquivillers 1 320 €/m² une maison
- Fescamps 1 198 €/m² une maison
Estimer un bien à Fescamps
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 8 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 54 grande Rue | 104 m² | 4 | 74 000 € | juin 2021 | 712 €/m² |
| 7 grande Rue | 116 m² | 4 | 139 000 € | août 2021 | 1 198 €/m² |
| 25 grande Rue | 120 m² | 4 | 175 000 € | octobre 2025 | 1 393 €/m² |
| 60 grande Rue | 141 m² | 4 | 164 000 € | août 2021 | 1 163 €/m² |
| 64 grande Rue | 117 m² | 2 | 178 700 € | décembre 2023 | 1 385 €/m² |
| 41 grande Rue | 82 m² | 3 | 70 000 € | novembre 2024 | 811 €/m² |
| 18 grande Rue | 72 m² | 4 | 145 930 € | octobre 2024 | 1 924 €/m² |
| 37 grande Rue | 155 m² | 6 | 270 000 € | octobre 2021 | 1 742 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 17 % en dessous de la médiane du département (1 444 €/m²) et 29 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 163 €/m² et 1 742 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
12 ventes les plus récentes sur les 12 retenues à Fescamps depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 grande Rue | maison | 120 m² | 4 | 1 147 m² | 175 000 € | 1 458 | octobre 2025 |
| 41 grande Rue | maison | 82 m² | 3 | 5 300 m² | 70 000 € | 854 | novembre 2024 |
| 18 grande Rue | maison | 72 m² | 4 | 1 000 m² | 145 930 € | 2 027 | octobre 2024 |
| 2 bis grande Rue | maison | 63 m² | 3 | 110 000 € | 1 746 | septembre 2024 | |
| 64 grande Rue | maison | 117 m² | 2 | 3 728 m² | 178 700 € | 1 527 | décembre 2023 |
| 78 rue de Remaugies | maison | 52 m² | 1 | 631 m² | 134 000 € | 2 577 | septembre 2022 |
| 16 bis grande Rue | maison | 58 m² | 3 | 1 465 m² | 147 000 € | 2 534 | mai 2022 |
| 16 bis grande Rue | maison | 58 m² | 3 | 1 465 m² | 110 000 € | 1 897 | décembre 2021 |
| 37 grande Rue | maison | 155 m² | 6 | 11 975 m² | 270 000 € | 1 742 | octobre 2021 |
| 7 grande Rue | maison | 116 m² | 4 | 1 160 m² | 139 000 € | 1 198 | août 2021 |
| 60 grande Rue | maison | 141 m² | 4 | 1 047 m² | 164 000 € | 1 163 | août 2021 |
| 54 grande Rue | maison | 104 m² | 4 | 740 m² | 74 000 € | 712 | juin 2021 |
Autour de Fescamps
Fescamps est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 119 km.
L'aire dont elle dépend
Fescamps appartient à l'aire d'attraction de Montdidier, 23 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Montdidier 1 500 €/m²
- Piennes-Onvillers 1 716 €/m²
- Ételfay 2 200 €/m²
- Guerbigny 1 471 €/m²
- Marquivillers 1 320 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Mesnil-Saint-Georges, Gratibus, Faverolles, Ayencourt, Fignières, Lignières, Remaugies, Assainvillers, Laboissière-en-Santerre. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Fescamps touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Piennes-Onvillers 1 716 €/m² 3,3 km
- Boulogne-la-Grasse Oise 1 902 €/m² 4,0 km
Voisines sans prix publiable : Remaugies, Bus-la-Mésière, Grivillers, Laboissière-en-Santerre. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Fescamps : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Montdidier 1 500 €/m² 8,6 km, 5 935 hab.
- Roye 1 236 €/m² 9,0 km, 5 833 hab.
- Maignelay-Montigny Oise 1 751 €/m² 16,2 km, 2 473 hab.
- Rosières-en-Santerre 1 474 €/m² 19,3 km, 2 894 hab.
- Moreuil 1 538 €/m² 20,7 km, 3 936 hab.
- Nesle 1 071 €/m² 20,9 km, 2 284 hab.
Le bord de l'eau est à 47 km : Butte d'Aumont-en-Halatte.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois des Loges (lasang sa Pransiya, Picardie) à 7,8 km
- rivière Matz à 9,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.