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Prix de l'immobilier à Bourg-Saint-Maurice
5 430€/m² pour un appartement, prix médian des 248 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Bourg-Saint-Maurice
- 22 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 9 communes dans l'aire d'attraction de Bourg-Saint-Maurice
- 101 communes valorisées dans la Savoie
Le prix dans l'aire d'attraction de Bourg-Saint-Maurice
8 des 9 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Bourg-Saint-Maurice est la 5e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Sainte-Foy-Tarentaise 6 880 €/m² une maison
- Landry 6 435 €/m² un appartement
- Montvalezan 6 315 €/m² un appartement
- Peisey-Nancroix 6 043 €/m² un appartement
- Bourg-Saint-Maurice pôle 5 430 €/m² un appartement
- La Plagne Tarentaise 5 392 €/m² un appartement
- Séez pôle 4 166 €/m² un appartement
- Les Chapelles 3 039 €/m² une maison
Estimer un bien à Bourg-Saint-Maurice
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 151 A Imm le Ruitor Arc 1800 | 30 m² | 2 | 209 300 € | avril 2025 | 6 977 €/m² |
| 151 A Imm le Ruitor Arc 1800 | 30 m² | 2 | 201 810 € | octobre 2024 | 6 887 €/m² |
| 151 A Imm le Ruitor Arc 1800 | 30 m² | 2 | 272 000 € | juin 2024 | 9 282 €/m² |
| 151 A Imm le Ruitor Arc 1800 | 30 m² | 2 | 185 500 € | mai 2024 | 6 330 €/m² |
| 6600 Imm Aiguille Grive | 31 m² | 2 | 236 000 € | novembre 2025 | 7 613 €/m² |
| 6600 Imm Aiguille Grive | 31 m² | 2 | 267 686 € | juillet 2025 | 8 635 €/m² |
| 6600 Imm Aiguille Grive | 31 m² | 2 | 306 000 € | juillet 2025 | 9 871 €/m² |
| 7725 résidence Roc de Belleface Arc1600 | 31 m² | 2 | 119 000 € | mai 2025 | 3 839 €/m² |
| 6600 Imm Aiguille Grive | 31 m² | 2 | 214 000 € | avril 2025 | 6 903 €/m² |
| 74 rue de la Chaudanne | 31 m² | 2 | 163 450 € | janvier 2025 | 5 273 €/m² |
| 6600 Imm Aiguille Grive | 29 m² | 2 | 295 000 € | décembre 2025 | 10 172 €/m² |
| 6600 Imm Aiguille Grive | 29 m² | 2 | 287 180 € | novembre 2025 | 9 903 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 41,5 % entre 2021 et 2025, passant de 3 838 €/m² à 5 430 €/m².
Ce prix se situe 46 % au-dessus de la médiane du département (3 709 €/m²) et 104 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 4 324 €/m² et 7 160 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Bourg-Saint-Maurice, un appartement de moins de 30 m² se vend 4 815 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 3 315 €/m², soit 45 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Bourg-Saint-Maurice, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Bourg-Saint-Maurice
- Combien coûte le mètre carré à Bourg-Saint-Maurice ?
- Le prix médian à Bourg-Saint-Maurice est de 5 430 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 248 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 4 324 €/m² et 7 160 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Bourg-Saint-Maurice ?
- le Chantel, à 9 221 €/m². Le moins cher est la Croix, à 2 930 €/m², soit 215 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Bourg-Saint-Maurice ?
- En décembre, qui concentre 16,0 % des ventes de l'année, contre 5,3 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Bourg-Saint-Maurice ?
- Les maisons vendues à Bourg-Saint-Maurice ont un terrain médian de 600 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 514 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Bourg-Saint-Maurice
22 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 215 % : le Chantel à 9 221 €/m², la Croix à 2 930 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Charvet 5 862 €/m² 256 ventes, 0 % de maisons
- Glières du Nantet 4 173 €/m² 194 ventes, 0 % de maisons
- Charmettoger 7 121 €/m² 141 ventes, 0 % de maisons
- Montrigon 4 195 €/m² 74 ventes, 1 % de maisons
- la Croisette 5 108 €/m² 64 ventes, 3 % de maisons
- le Mont 3 683 €/m² 60 ventes, 0 % de maisons
- Glières sous Bourg 3 567 €/m² 57 ventes, 2 % de maisons
- Plan Devin 4 555 €/m² 54 ventes, 0 % de maisons
- la Bourgeat 4 286 €/m² 51 ventes, 4 % de maisons
- Vulmix 4 211 €/m² 48 ventes, 17 % de maisons
- Belleface 4 023 €/m² 47 ventes, 2 % de maisons
- le Chantel 9 221 €/m² 32 ventes, 0 % de maisons
- Rochefort 3 890 €/m² 30 ventes, 10 % de maisons
- la Rosière 4 154 €/m² 25 ventes, 40 % de maisons
- le Plan 3 974 €/m² 22 ventes, 0 % de maisons
- la Chaudanne 4 121 €/m² 17 ventes, 6 % de maisons
- le Tommelet 4 980 €/m² 15 ventes, 27 % de maisons
- l'Adret 5 500 €/m² 15 ventes, 0 % de maisons
- les Arcs 4 760 €/m² 15 ventes, 0 % de maisons
- les Peupliers 4 097 €/m² 13 ventes, 0 % de maisons
- la Croix 2 930 €/m² 12 ventes, 0 % de maisons
- le Pré de Foire 3 944 €/m² 12 ventes, 0 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 40 lieux-dits de Bourg-Saint-Maurice portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Courbaton (10), les Moulins (9), Crousaz (8), Echines Dessus (8), le Mollard (8), la Tourche (6), le Mûrier (6), Montvenix (5), le Nantet (5), les Colombières (5), les Lanchettes (5), Echines Dessous (4), le Plan Delà (4), les Glières (4), l'Ilaz (3), le Cotaret (3), le Petit Gondon (3), le Villaret sur la Côte (3), les Chenets d'en Haut (3), Plan des Charpels (2), la Chal (2), la Petite Chal (2), la Ravoire (2), la Roche (2), le Plan de Ca (2), le Poiset (2), le Reverset (2), les Maisonnettes (2), Au Biollaton (1), Aux Dodes (1), Grand Gondon (1), Malgovert (1), Plan Verger (1), Plan de Montrigon (1), Planchamp (1), Versoye les Granges (1), l'Echaillon d'en Haut (1), l'Orgiere (1), la Biollaz (1), la Chenal (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section L 9 212 €/m² 35 ventes
- section AB 7 121 €/m² 141 ventes
- section AC 5 682 €/m² 304 ventes
- section AE 5 106 €/m² 32 ventes
- section I 4 784 €/m² 19 ventes
- section AD 4 755 €/m² 16 ventes
- section AO 4 523 €/m² 55 ventes
- section AH 4 366 €/m² 126 ventes
- section AN 4 286 €/m² 49 ventes
- section AV 4 247 €/m² 9 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 821 y sont recensées à Bourg-Saint-Maurice, 116 ont pu être situées, et 1 407 ventes sur 1 408 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 1 408 retenues à Bourg-Saint-Maurice depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6616 Imm l'Alliet | appartement | 18 m² | 1 | 135 000 € | 7 500 | décembre 2025 | |
| 6468 Imm du Varet | appartement | 28 m² | 1 | 123 000 € | 4 393 | décembre 2025 | |
| 117 A route de Vulmix | appartement | 120 m² | 5 | 416 570 € | 3 471 | décembre 2025 | |
| 5247 résidence la Cascade | appartement | 27 m² | 1 | 158 140 € | 5 857 | décembre 2025 | |
| 7439 La Chenal | maison | 85 m² | 3 | 317 m² | 557 750 € | 6 562 | décembre 2025 |
| 6330 Imm les Belles Challes | appartement | 25 m² | 1 | 85 000 € | 3 400 | décembre 2025 | |
| 6600 bis Imm Aiguille Grive 3 | appartement | 19 m² | 1 | 99 000 € | 5 211 | décembre 2025 | |
| 73 avenue du Stade | appartement | 97 m² | 5 | 400 000 € | 4 124 | décembre 2025 | |
| 6330 Imm les Belles Challes | appartement | 25 m² | 1 | 170 000 € | 6 800 | décembre 2025 | |
| 6468 Imm du Varet | appartement | 28 m² | 1 | 144 665 € | 5 167 | décembre 2025 | |
| 6454 A Imm le Mirantin I | appartement | 25 m² | 2 | 150 000 € | 6 000 | décembre 2025 | |
| 546 route de Vulmix | appartement | 86 m² | 4 | 337 000 € | 3 919 | décembre 2025 | |
| 6600 bis Imm Aiguille Grive 3 | appartement | 33 m² | 2 | 285 000 € | 8 636 | décembre 2025 | |
| 5247 résidence la Cascade | appartement | 37 m² | 1 | 160 000 € | 4 324 | décembre 2025 | |
| 5246 résidence les Arolles | appartement | 29 m² | 1 | 163 680 € | 5 644 | décembre 2025 | |
| 6421 Imm la Nova | appartement | 13 m² | 1 | 105 000 € | 8 077 | décembre 2025 | |
| 6463 résidence Plan Devin Arc 1600 | appartement | 14 m² | 1 | 90 970 € | 6 498 | décembre 2025 | |
| 7725 résidence Roc de Belleface Arc1600 | appartement | 45 m² | 2 | 228 000 € | 5 067 | décembre 2025 | |
| 6474 Imm Pierra Menta I | appartement | 30 m² | 1 | 172 400 € | 5 747 | décembre 2025 | |
| 6454 C Imm le Mirantin III | appartement | 31 m² | 1 | 271 930 € | 8 772 | décembre 2025 | |
| 6463 résidence Plan Devin Arc 1600 | appartement | 14 m² | 1 | 59 800 € | 4 271 | décembre 2025 | |
| 6454 bis Imm le Mirantin II | appartement | 24 m² | 1 | 283 785 € | 11 824 | décembre 2025 | |
| 6339 Imm les Belles Challes | appartement | 28 m² | 1 | 166 504 € | 5 947 | décembre 2025 | |
| 6600 Imm Aiguille Grive | appartement | 29 m² | 2 | 295 000 € | 10 172 | décembre 2025 | |
| 6474 Imm Pierra Menta I | appartement | 30 m² | 1 | 200 000 € | 6 667 | décembre 2025 | |
| 6601 résidence le Belmont | appartement | 36 m² | 2 | 285 500 € | 7 931 | décembre 2025 | |
| 260 rue des Diables Bleus | appartement | 76 m² | 3 | 375 000 € | 4 934 | décembre 2025 | |
| 6463 résidence Plan Devin Arc 1600 | appartement | 20 m² | 1 | 60 000 € | 3 000 | décembre 2025 | |
| 5247 bis Imm Miravidi | appartement | 27 m² | 1 | 182 000 € | 6 741 | décembre 2025 | |
| 400 route de Montrigon | appartement | 18 m² | 1 | 93 000 € | 5 167 | décembre 2025 | |
| 36 montée des Capucins | appartement | 22 m² | 1 | 110 000 € | 5 000 | décembre 2025 | |
| 5453 La Maisonnette d'en Haut | maison | 24 m² | 1 | 6 565 m² | 220 000 € | 9 167 | décembre 2025 |
| 7725 résidence Roc de Belleface Arc1600 | appartement | 32 m² | 2 | 127 395 € | 3 981 | décembre 2025 | |
| 6339 Imm les Belles Challes | appartement | 28 m² | 1 | 177 000 € | 6 321 | décembre 2025 | |
| 7725 résidence Roc de Belleface Arc1600 | appartement | 63 m² | 2 | 275 000 € | 4 365 | décembre 2025 | |
| 6474 Imm Pierra Menta III | appartement | 30 m² | 1 | 181 000 € | 6 033 | décembre 2025 | |
| 5249 A résidence de Pierre Blanche | appartement | 20 m² | 1 | 143 200 € | 7 160 | novembre 2025 | |
| 547 rue des Colombières | maison | 158 m² | 6 | 1 138 m² | 498 550 € | 3 155 | novembre 2025 |
| 6600 bis Imm Aiguille Grive 3 | appartement | 33 m² | 2 | 331 000 € | 10 030 | novembre 2025 | |
| 6552 résidence de l'Aiguille Rouge | appartement | 29 m² | 1 | 139 300 € | 4 803 | novembre 2025 | |
| 6616 Imm l'Alliet | appartement | 33 m² | 3 | 257 580 € | 7 805 | novembre 2025 | |
| 6600 Imm Aiguille Grive | appartement | 32 m² | 2 | 279 500 € | 8 734 | novembre 2025 | |
| 6600 Imm Aiguille Grive | appartement | 31 m² | 2 | 236 000 € | 7 613 | novembre 2025 | |
| 6616 Imm l'Alliet | appartement | 33 m² | 3 | 235 000 € | 7 121 | novembre 2025 | |
| 6330 Imm les Belles Challes | appartement | 25 m² | 1 | 165 000 € | 6 600 | novembre 2025 | |
| 73 avenue du Stade | appartement | 55 m² | 3 | 80 000 € | 1 455 | novembre 2025 | |
| 260 rue des Diables Bleus | appartement | 66 m² | 3 | 337 000 € | 5 106 | novembre 2025 | |
| 6600 Imm Aiguille Grive | appartement | 29 m² | 2 | 287 180 € | 9 903 | novembre 2025 | |
| 6330 Imm les Belles Challes | appartement | 26 m² | 1 | 161 500 € | 6 212 | novembre 2025 | |
| 6528 A Imm l'Archeboc | appartement | 27 m² | 2 | 238 125 € | 8 819 | novembre 2025 | |
| La Chaudanne | appartement | 74 m² | 4 | 308 327 € | 4 167 | novembre 2025 | |
| 6413 résidence les Arandelieres | appartement | 32 m² | 2 | 283 000 € | 8 844 | novembre 2025 | |
| 39 rue de la Vanoise | appartement | 42 m² | 2 | 213 500 € | 5 083 | novembre 2025 | |
| 70 avenue de Haute-Tarentaise | appartement | 43 m² | 2 | 275 000 € | 6 395 | novembre 2025 | |
| 369 chemin de Crousaz | appartement | 22 m² | 1 | 110 003 € | 5 000 | novembre 2025 | |
| 6339 Imm les Belles Challes | appartement | 28 m² | 1 | 145 000 € | 5 179 | novembre 2025 | |
| 5244 Imm Hôtel des Trois Arcs | appartement | 33 m² | 1 | 130 550 € | 3 956 | novembre 2025 | |
| 6421 Imm la Nova | appartement | 39 m² | 2 | 280 769 € | 7 199 | novembre 2025 | |
| 6330 Imm les Belles Challes | appartement | 26 m² | 1 | 163 500 € | 6 288 | novembre 2025 | |
| 268 rue de la Rosière | appartement | 54 m² | 3 | 253 500 € | 4 694 | novembre 2025 | |
| 260 rue des Diables Bleus | appartement | 43 m² | 2 | 240 800 € | 5 600 | novembre 2025 | |
| 4085 résidence de l'Adret | appartement | 50 m² | 2 | 112 700 € | 2 254 | novembre 2025 | |
| 182 route de Montrigon | appartement | 72 m² | 3 | 410 700 € | 5 704 | novembre 2025 | |
| 6330 Imm les Belles Challes | appartement | 25 m² | 1 | 154 000 € | 6 160 | novembre 2025 | |
| 70 avenue de Haute-Tarentaise | appartement | 114 m² | 5 | 799 000 € | 7 009 | novembre 2025 | |
| 26 rue des Glières | maison | 110 m² | 4 | 466 m² | 607 110 € | 5 519 | novembre 2025 |
| 5246 résidence les Arolles | appartement | 32 m² | 1 | 240 000 € | 7 500 | novembre 2025 | |
| 5243 résidence des Trois Arcs | appartement | 26 m² | 1 | 122 000 € | 4 692 | octobre 2025 | |
| 501 résidence Plan Devin Arc 1600 | appartement | 69 m² | 3 | 305 320 € | 4 425 | octobre 2025 | |
| 953 avenue Maréchal Leclerc | appartement | 78 m² | 4 | 309 000 € | 3 962 | octobre 2025 | |
| 5528 A Le Villaret sur la Cote | appartement | 46 m² | 3 | 470 m² | 221 000 € | 4 804 | octobre 2025 |
| 6463 résidence Plan Devin Arc 1600 | appartement | 14 m² | 1 | 74 250 € | 5 304 | octobre 2025 | |
| 430 route de Vulmix | appartement | 36 m² | 2 | 192 080 € | 5 336 | octobre 2025 | |
| 70 avenue de Haute-Tarentaise | appartement | 39 m² | 2 | 249 000 € | 6 385 | octobre 2025 | |
| 6330 Imm les Belles Challes | appartement | 26 m² | 1 | 154 600 € | 5 946 | octobre 2025 | |
| 5400 A La Rosière | maison | 65 m² | 2 | 34 m² | 289 800 € | 4 458 | octobre 2025 |
| 6528 A Imm l'Archeboc | appartement | 28 m² | 2 | 205 800 € | 7 350 | octobre 2025 | |
| 1 avenue de la Gare | appartement | 78 m² | 6 | 185 000 € | 2 372 | octobre 2025 | |
| 6466 Imm les Tournavelles | appartement | 21 m² | 1 | 150 500 € | 7 167 | octobre 2025 | |
| 6600 Imm Aiguille Grive | appartement | 29 m² | 2 | 260 000 € | 8 966 | octobre 2025 |
Autour de Bourg-Saint-Maurice
Bourg-Saint-Maurice est dans la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le relief qui la borde : Alpes occidentales à 21 km, Alpes de la Haute Tarentaise à 26 km, massif des aiguilles Rouges à 35 km.
Le pôle qu'elle forme
Bourg-Saint-Maurice est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 9 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- La Plagne Tarentaise 5 392 €/m²
- Séez 4 166 €/m²
- Landry 6 435 €/m²
- Montvalezan 6 315 €/m²
- Sainte-Foy-Tarentaise 6 840 €/m²
- Peisey-Nancroix 6 043 €/m²
- Les Chapelles 3 039 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Villaroger. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Bourg-Saint-Maurice touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Les Chapelles 3 039 €/m² 6,4 km
- Séez 4 166 €/m² 6,9 km
- Landry 6 435 €/m² 10,9 km
- La Plagne Tarentaise 5 392 €/m² 11,5 km
- Beaufort 5 000 €/m² 12,6 km
- Les Contamines-Montjoie Haute-Savoie 5 316 €/m² 13,7 km
- Peisey-Nancroix 6 043 €/m² 18,0 km
Voisines sans prix publiable : Villaroger. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Bourg-Saint-Maurice : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Aime-la-Plagne 4 478 €/m² 15,9 km, 4 385 hab.
- Saint-Gervais-les-Bains Haute-Savoie 5 277 €/m² 21,3 km, 5 755 hab.
- La Bâthie 2 750 €/m² 22,1 km, 2 176 hab.
- Megève Haute-Savoie 9 557 €/m² 22,3 km, 2 893 hab.
- Bozel 6 024 €/m² 24,4 km, 2 098 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 0,7 km : Petite aiguille de Praina, 2 312 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- cols Passeur de Pralognan (2 567 m), de Forclaz, de Leisette (2 445 m), du Faux Ouillon (2 780 m)
- cours d'eau Versoyen
- glaciers d'Enclave, des Lanchettes, du Mont Tondu, des glaciers
- lac de Mya (2 393 m)
- montagnes pointe de la Terrasse (2 881 m), crête des Gittes (2 538 m), aiguille du Grand Fond (2 920 m), Monti de la Seigne
Et tout près, sans être dans la commune
- col de la Nova à 6,2 km
- forêt de Malgovert à 7,4 km
- glaciers d'Arguerey à 7,5 km, de Chavannes à 9,2 km
- lacs Sans Fond à 7,3 km, de Presset à 7,7 km
- lacs de barrage lac de la Gittaz à 10 km, lac de Roselend à 11 km
- montagne Roignais à 6,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Bourg-Saint-Maurice ?
- jan 7,0 %
- fév 5,3 %
- mars 7,2 %
- avr 8,0 %
- mai 6,0 %
- juin 8,2 %
- juil 9,7 %
- août 6,2 %
- sept 8,8 %
- oct 9,0 %
- nov 8,5 %
- déc 16,0 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Bourg-Saint-Maurice ?
Les maisons vendues à Bourg-Saint-Maurice ont un terrain médian de 600 m², mesuré sur 97 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 514 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 10 169 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 24 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 838 €/m² | 286 | 3 773 €/m² | 40 |
| 2022 | 4 292 €/m² | 319 | 4 757 €/m² | 23 |
| 2023 | 4 899 €/m² | 230 | 3 833 €/m² | 21 |
| 2024 | 5 304 €/m² | 212 | 6 274 €/m² | 14 |
| 2025 | 5 430 €/m² | 248 | 4 458 €/m² | 15 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.