Les découpages autour de Champignol-lez-Mondeville
Le prix dans l'aire d'attraction de Bar-sur-Aube
12 des 43 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Champignol-lez-Mondeville est la 12e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Bar-sur-Aube pôle 1 266 €/m² une maison
- Argançon 1 249 €/m² une maison
- Magny-Fouchard 1 192 €/m² une maison
- Arsonval 1 022 €/m² une maison
- Bayel 917 €/m² une maison
- Longchamp-sur-Aujon 917 €/m² une maison
- Ailleville 909 €/m² une maison
- Soulaines-Dhuys 893 €/m² une maison
- Ville-sous-la-Ferté 791 €/m² une maison
- Couvignon 723 €/m² une maison
- Laferté-sur-Aube 644 €/m² une maison
- Champignol-lez-Mondeville 485 €/m² une maison
Estimer un bien à Champignol-lez-Mondeville
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 11 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue du Chery | 103 m² | 4 | 50 000 € | mars 2024 | 485 €/m² |
| 15 grande Rue | 100 m² | 4 | 30 000 € | janvier 2021 | 342 €/m² |
| 2 petite Rue du Chéri | 89 m² | 4 | 56 000 € | février 2025 | 615 €/m² |
| 6 rue de la Ferté-sur-Aube | 94 m² | 3 | 170 500 € | avril 2023 | 1 635 €/m² |
| 9 rue du Donjon | 81 m² | 4 | 130 000 € | juillet 2024 | 1 605 €/m² |
| 12 rue de Villars en Azoi | 90 m² | 3 | 33 000 € | septembre 2023 | 331 €/m² |
| 9 rue du Donjon | 81 m² | 4 | 132 500 € | décembre 2022 | 1 743 €/m² |
| 1 impasse des Lauriers | 88 m² | 2 | 28 000 € | octobre 2024 | 318 €/m² |
| 11 rue de Mondeville | 126 m² | 5 | 67 800 € | décembre 2023 | 485 €/m² |
| 9 rue de la Lochere | 130 m² | 5 | 45 500 € | novembre 2024 | 350 €/m² |
| 11 grande Rue | 78 m² | 3 | 30 000 € | juillet 2022 | 410 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 63 % en dessous de la médiane du département (1 308 €/m²) et 71 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 350 €/m² et 556 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
16 ventes les plus récentes sur les 16 retenues à Champignol-lez-Mondeville depuis 2023. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 rue du Maréchal de Beurnonville | maison | 200 m² | 7 | 845 m² | 175 000 € | 875 | juillet 2025 |
| 2 petite Rue du Chéri | maison | 89 m² | 4 | 382 m² | 56 000 € | 629 | février 2025 |
| 9 rue de la Lochere | maison | 130 m² | 5 | 715 m² | 45 500 € | 350 | novembre 2024 |
| 1 impasse des Lauriers | maison | 88 m² | 2 | 1 116 m² | 28 000 € | 318 | octobre 2024 |
| 9 rue du Donjon | maison | 81 m² | 4 | 679 m² | 130 000 € | 1 605 | juillet 2024 |
| 6 rue du Chery | maison | 103 m² | 4 | 588 m² | 50 000 € | 485 | mars 2024 |
| 2 rue de la Ferté-sur-Aube | maison | 45 m² | 1 | 197 m² | 25 000 € | 556 | février 2024 |
| 11 rue de Mondeville | maison | 126 m² | 5 | 1 152 m² | 67 800 € | 538 | décembre 2023 |
| 23 rue de Villars en Azoi | maison | 200 m² | 7 | 447 m² | 145 000 € | 725 | novembre 2023 |
| 22 grande Rue | maison | 160 m² | 6 | 593 m² | 40 000 € | 250 | septembre 2023 |
| 12 rue de Villars en Azoi | maison | 90 m² | 3 | 566 m² | 33 000 € | 367 | septembre 2023 |
| 6 rue de la Ferté-sur-Aube | maison | 94 m² | 3 | 550 m² | 170 500 € | 1 814 | avril 2023 |
| 9 rue du Donjon | maison | 81 m² | 4 | 679 m² | 132 500 € | 1 636 | décembre 2022 |
| 11 grande Rue | maison | 78 m² | 3 | 246 m² | 30 000 € | 385 | juillet 2022 |
| 6 Le Village | maison | 187 m² | 5 | 561 m² | 40 000 € | 214 | juillet 2022 |
| 15 grande Rue | maison | 100 m² | 4 | 563 m² | 30 000 € | 300 | janvier 2021 |
Autour de Champignol-lez-Mondeville
Champignol-lez-Mondeville est dans l'Aube, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 107 km.
L'aire dont elle dépend
Champignol-lez-Mondeville appartient à l'aire d'attraction de Bar-sur-Aube, 43 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Bar-sur-Aube 882 €/m²
- Ville-sous-la-Ferté 791 €/m²
- Bayel 917 €/m²
- Soulaines-Dhuys 893 €/m²
- Longchamp-sur-Aujon 917 €/m²
- Laferté-sur-Aube 644 €/m²
- Arsonval 1 022 €/m²
- Magny-Fouchard 1 192 €/m²
- Ailleville 909 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Baroville, Jessains, Fontaine, Proverville, Montier-en-l'Isle. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Champignol-lez-Mondeville touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Ville-sous-la-Ferté 791 €/m² 6,8 km
- Laferté-sur-Aube Haute-Marne 644 €/m² 8,0 km
Voisines sans prix publiable : Saint-Usage, Urville, Arconville, Villars-en-Azois (Haute-Marne), Vitry-le-Croisé, Bligny. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Champignol-lez-Mondeville : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Bar-sur-Aube 882 €/m² 12,6 km, 4 665 hab.
- Vendeuvre-sur-Barse 1 046 €/m² 21,3 km, 2 225 hab.
- Bar-sur-Seine 722 €/m² 22,3 km, 2 858 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 126 km : Le Télégraphe, 800 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- site Natura 2000 Barrois et forêt de Clairvaux
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts de Clairvaux à 4,1 km, bois de Barramont à 5,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 538 €/m² | 5 |
| 2024 | 485 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.