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Prix de l'immobilier à Liettres
1 610€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Liettres
- 15 communes dans l'aire d'attraction de Aire-sur-la-Lys
- 586 communes valorisées dans le Pas-de-Calais
Le prix dans l'aire d'attraction de Aire-sur-la-Lys
13 des 15 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Liettres est la 4e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Guarbecque pôle 1 878 €/m² une maison
- Ligny-lès-Aire 1 666 €/m² une maison
- Witternesse 1 622 €/m² une maison
- Liettres 1 610 €/m² une maison
- Mazinghem pôle 1 603 €/m² une maison
- Linghem 1 487 €/m² une maison
- Aire-sur-la-Lys pôle 1 473 €/m² une maison
- Norrent-Fontes pôle 1 458 €/m² une maison
- Lambres-lez-Aire pôle 1 386 €/m² une maison
- Isbergues pôle 1 301 €/m² une maison
- Rely 1 290 €/m² une maison
- Estrée-Blanche 1 004 €/m² une maison
- Bourecq 714 €/m² une maison
Estimer un bien à Liettres
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue de l'Église | 140 m² | 6 | 135 000 € | juillet 2024 | 894 €/m² |
| 12 rue de l'Église | 140 m² | 6 | 132 000 € | mars 2024 | 873 €/m² |
| 12 rue de l'Église | 140 m² | 6 | 130 000 € | avril 2021 | 913 €/m² |
| 46 rue d'Aire | 152 m² | 6 | 220 800 € | juillet 2025 | 1 157 €/m² |
| 46 rue d'Aire | 152 m² | 6 | 220 800 € | août 2023 | 1 133 €/m² |
| 29 A rue d'Aire | 144 m² | 5 | 186 350 € | juin 2022 | 1 283 €/m² |
| 5 rue du Moulin | 110 m² | 6 | 124 500 € | septembre 2024 | 1 199 €/m² |
| 29 bis rue d'Aire | 118 m² | 5 | 190 000 € | août 2025 | 1 610 €/m² |
| 1 impasse de la Marine | 134 m² | 4 | 175 000 € | février 2022 | 1 316 €/m² |
| 17 rue de la Mairie | 108 m² | 5 | 237 850 € | novembre 2025 | 2 206 €/m² |
| 11 rue de Thérouanne | 188 m² | 6 | 194 700 € | juillet 2021 | 1 109 €/m² |
| 8 rue de la Mairie | 98 m² | 7 | 80 000 € | décembre 2024 | 895 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 3 % au-dessus de la médiane du département (1 567 €/m²) et 5 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 453 €/m² et 2 202 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Liettres
- Combien coûte le mètre carré à Liettres ?
- Le prix médian à Liettres est de 1 610 €/m² pour une maison, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 453 €/m² et 2 202 €/m².
- Combien vaut le terrain à Liettres ?
- Les maisons vendues à Liettres ont un terrain médian de 828 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 496 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
17 ventes les plus récentes sur les 17 retenues à Liettres depuis 2025. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue de la Mairie | maison | 108 m² | 5 | 806 m² | 237 850 € | 2 202 | novembre 2025 |
| 4 rue de l'Église | maison | 180 m² | 8 | 2 617 m² | 458 500 € | 2 547 | septembre 2025 |
| 29 bis rue d'Aire | maison | 118 m² | 5 | 828 m² | 190 000 € | 1 610 | août 2025 |
| 46 rue d'Aire | maison | 152 m² | 6 | 3 826 m² | 220 800 € | 1 453 | juillet 2025 |
| 29 rue d'Aire | maison | 82 m² | 4 | 771 m² | 115 000 € | 1 402 | avril 2025 |
| 8 rue de la Mairie | maison | 98 m² | 7 | 307 m² | 80 000 € | 816 | décembre 2024 |
| 5 rue du Moulin | maison | 110 m² | 6 | 323 m² | 124 500 € | 1 132 | septembre 2024 |
| 12 rue de l'Église | maison | 140 m² | 6 | 1 472 m² | 135 000 € | 964 | juillet 2024 |
| 12 rue de l'Église | maison | 140 m² | 6 | 1 472 m² | 132 000 € | 943 | mars 2024 |
| 46 rue d'Aire | maison | 152 m² | 6 | 3 826 m² | 220 800 € | 1 453 | août 2023 |
| 7 bis rue d'Aire | maison | 89 m² | 4 | 900 m² | 179 550 € | 2 017 | décembre 2022 |
| 29 A rue d'Aire | maison | 144 m² | 5 | 850 m² | 186 350 € | 1 294 | juin 2022 |
| 1 impasse de la Marine | maison | 134 m² | 4 | 658 m² | 175 000 € | 1 306 | février 2022 |
| 4 rue de la Mairie | maison | 70 m² | 4 | 687 m² | 125 000 € | 1 786 | octobre 2021 |
| 11 rue de Thérouanne | maison | 188 m² | 6 | 713 m² | 194 700 € | 1 036 | juillet 2021 |
| 48 rue d'Aire | maison | 77 m² | 5 | 737 m² | 98 000 € | 1 273 | juin 2021 |
| 12 rue de l'Église | maison | 140 m² | 6 | 1 472 m² | 130 000 € | 929 | avril 2021 |
Autour de Liettres
Liettres est dans le Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Ternois à 24 km, Houtland à 25 km, Gohelle à 29 km.
L'aire dont elle dépend
Liettres appartient à l'aire d'attraction de Aire-sur-la-Lys, 15 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Aire-sur-la-Lys 1 053 €/m²
- Isbergues 1 301 €/m²
- Guarbecque 1 878 €/m²
- Norrent-Fontes 1 458 €/m²
- Lambres 1 386 €/m²
- Estrée-Blanche 1 004 €/m²
- Witternesse 1 622 €/m²
- Bourecq 714 €/m²
- Ligny-lès-Aire 1 666 €/m²
- Rely 1 290 €/m²
- Mazinghem 1 603 €/m²
- Linghem 1 487 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Quernes, Rombly. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Liettres touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Estrée-Blanche 1 004 €/m² 1,2 km
- Blessy 1 648 €/m² 2,3 km
- Linghem 1 487 €/m² 2,4 km
- Witternesse 1 622 €/m² 2,4 km
- Rely 1 290 €/m² 2,7 km
Voisines sans prix publiable : Quernes. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Liettres : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Aire-sur-la-Lys 1 053 €/m² 6,8 km, 9 598 hab.
- Isbergues 1 301 €/m² 8,5 km, 8 650 hab.
- Ecques 2 109 €/m² 9,6 km, 2 181 hab.
- Lillers 1 238 €/m² 10,8 km, 10 193 hab.
- Burbure 1 429 €/m² 11,2 km, 2 834 hab.
- Racquinghem 1 514 €/m² 11,3 km, 2 257 hab.
Le bord de l'eau est à 49 km : plage de Petit-Fort-Philippe.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale du plateau des landes à 12 km
- rivières Guarbecque à 6,2 km, Laquette à 6,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Liettres ?
Les maisons vendues à Liettres ont un terrain médian de 828 m², mesuré sur 17 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 496 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 60 725 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 20 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.