Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Rely

1 290€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2021.

La moitié des ventes de 2021 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 884 1 536 7 ventes
Estimer un bien ici Les 16 ventes, une par une

Les découpages autour de Rely

Le prix dans l'aire d'attraction de Aire-sur-la-Lys

13 des 15 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Rely est la 11e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

Estimer un bien à Rely

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 9 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le terrain compte : 15,0 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 60 725 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 110 m², 5 pièces , 1 070 m² de terrain

124 500 € à 171 500 €

médiane des comparables 156 000 €, soit 1 418 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Rely, recalées sur 2021.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
21 rue de Nédon 112 m² 5 172 000 € octobre 2021 1 558 €/m²
12 rue de l'École 108 m² 5 133 000 € novembre 2023 1 133 €/m²
12 rue de l'École 108 m² 5 144 210 € décembre 2022 1 245 €/m²
12 rue du Moulin 105 m² 5 157 000 € octobre 2021 1 495 €/m²
14 bis Grand Rue 118 m² 4 269 000 € janvier 2024 2 145 €/m²
2 bis rue de l'Église 134 m² 5 185 800 € mars 2024 1 369 €/m²
8 rue de Geay 136 m² 5 210 000 € avril 2021 1 576 €/m²
2 rue de Liettres 96 m² 4 95 000 € mars 2021 1 005 €/m²
1 A rue de l'École 81 m² 5 104 500 € avril 2021 1 418 €/m²
31 Grand Rue 138 m² 4 109 250 € juin 2022 674 €/m²
8 rue de l'École 157 m² 5 150 000 € septembre 2022 889 €/m²
7 rue de Linghem 84 m² 4 137 000 € décembre 2024 1 448 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 18 % en dessous de la médiane du département (1 567 €/m²) et 24 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 884 €/m² et 1 536 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les questions qu'on se pose à Rely

Combien coûte le mètre carré à Rely ?
Le prix médian à Rely est de 1 290 €/m² pour une maison, en 2021, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 884 €/m² et 1 536 €/m².
Combien vaut le terrain à Rely ?
Les maisons vendues à Rely ont un terrain médian de 1 069 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 496 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

16 ventes les plus récentes sur les 16 retenues à Rely depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
6 rue de Fontes maison 67 m² 2 1 435 m² 223 050 € 3 329 mai 2025
7 rue de Linghem maison 84 m² 4 1 585 m² 137 000 € 1 631 décembre 2024
2 bis rue de l'Église maison 134 m² 5 456 m² 185 800 € 1 387 mars 2024
14 bis Grand Rue maison 118 m² 4 269 000 € 2 280 janvier 2024
12 rue de l'École maison 108 m² 5 1 097 m² 133 000 € 1 231 novembre 2023
12 rue de l'École maison 108 m² 5 1 097 m² 144 210 € 1 335 décembre 2022
8 rue de l'École maison 157 m² 5 1 123 m² 150 000 € 955 septembre 2022
31 Grand Rue maison 138 m² 4 1 722 m² 109 250 € 792 juin 2022
2 rue de Fontes maison 75 m² 4 1 453 m² 150 250 € 2 003 mai 2022
21 rue de Nédon maison 112 m² 5 905 m² 172 000 € 1 536 octobre 2021
12 rue du Moulin maison 105 m² 5 1 069 m² 157 000 € 1 495 octobre 2021
37 Grand Rue maison 56 m² 3 568 m² 49 500 € 884 juin 2021
23 Grand Rue maison 60 m² 4 538 m² 30 000 € 500 mai 2021
1 A rue de l'École maison 81 m² 5 381 m² 104 500 € 1 290 avril 2021
8 rue de Geay maison 136 m² 5 784 m² 210 000 € 1 544 avril 2021
2 rue de Liettres maison 96 m² 4 973 m² 95 000 € 990 mars 2021

Autour de Rely

Rely est dans le Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Ternois à 22 km, Gohelle à 26 km, Houtland à 27 km.

L'aire dont elle dépend

Rely appartient à l'aire d'attraction de Aire-sur-la-Lys, 15 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Sans prix publiable dans la même aire : Quernes, Rombly. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.

Les communes limitrophes

Rely touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Rely : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Isbergues 1 301 €/m² 8,0 km, 8 650 hab.
  • Aire-sur-la-Lys 1 053 €/m² 8,2 km, 9 598 hab.
  • Burbure 1 429 €/m² 8,6 km, 2 834 hab.
  • Lillers 1 238 €/m² 8,7 km, 10 193 hab.
  • Cauchy-à-la-Tour 1 118 €/m² 10,1 km, 2 593 hab.
  • Auchel 917 €/m² 10,4 km, 10 051 hab.

Et tout près, sans être dans la commune

  • rivières Guarbecque à 5,1 km, Laquette à 8,0 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Combien vaut le terrain à Rely ?

Les maisons vendues à Rely ont un terrain médian de 1 069 m², mesuré sur 15 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 496 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 60 725 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 20 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.