Prix de l'immobilier à Pierrelatte
1 172€/m² pour un appartement, prix médian des 44 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Pierrelatte
- 12 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 17 communes dans l'aire d'attraction de Pierrelatte
- 43 communes valorisées dans la Drôme
Le prix dans l'aire d'attraction de Pierrelatte
16 des 17 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Pierrelatte est la 11e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Clansayes 3 497 €/m² une maison
- Saint-Restitut 3 417 €/m² une maison
- Saint-Martin-d'Ardèche 3 193 €/m² une maison
- Chantemerle-lès-Grignan 3 029 €/m² une maison
- La Baume-de-Transit 2 870 €/m² une maison
- Saint-Just-d'Ardèche 2 718 €/m² une maison
- Saint-Paul-Trois-Châteaux 2 568 €/m² une maison
- Montségur-sur-Lauzon 2 398 €/m² une maison
- La Garde-Adhémar 2 317 €/m² une maison
- Saint-Montan 2 218 €/m² une maison
- Pierrelatte pôle 2 197 €/m² une maison
- Larnas 2 108 €/m² une maison
- Lapalud 2 104 €/m² une maison
- Saint-Marcel-d'Ardèche 2 032 €/m² une maison
- Bourg-Saint-Andéol 1 912 €/m² une maison
- Les Granges-Gontardes 1 895 €/m² une maison
Estimer un bien à Pierrelatte
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue Lesage | 95 m² | 4 | 216 600 € | novembre 2025 | 2 280 €/m² |
| 24 boulevard Chandeysson | 96 m² | 4 | 152 150 € | juin 2025 | 1 688 €/m² |
| 9 rue Marcel Duchamp | 96 m² | 4 | 261 310 € | mai 2025 | 2 678 €/m² |
| 5 rue des Acanthes | 97 m² | 4 | 279 500 € | février 2025 | 2 820 €/m² |
| 9006 allée Marquise de Sevigne | 93 m² | 4 | 217 950 € | décembre 2025 | 2 344 €/m² |
| 9 rue Marcel Duchamp | 96 m² | 4 | 250 000 € | août 2024 | 2 616 €/m² |
| 6 allée des Rabanelles | 96 m² | 4 | 249 900 € | janvier 2024 | 2 595 €/m² |
| 5300 Les Plantades | 96 m² | 4 | 248 000 € | janvier 2024 | 2 630 €/m² |
| 9018 La Croix d'Or | 94 m² | 4 | 220 000 € | mars 2024 | 1 911 €/m² |
| 4 allée Jacques Brel | 98 m² | 4 | 223 880 € | janvier 2025 | 2 268 €/m² |
| chemin Léon Foucault | 92 m² | 4 | 202 100 € | décembre 2025 | 2 195 €/m² |
| 9 rue Joseph Lacaze | 99 m² | 4 | 215 000 € | mai 2025 | 1 629 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 8,3 % entre 2021 et 2025, passant de 1 082 €/m² à 1 172 €/m².
Ce prix se situe 40 % en dessous de la médiane du département (1 965 €/m²) et 56 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 929 €/m² et 1 867 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Pierrelatte, un appartement de 30 à 45 m² se vend 1 375 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 945 €/m², soit 46 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Pierrelatte, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Pierrelatte
- Combien coûte le mètre carré à Pierrelatte ?
- Le prix médian à Pierrelatte est de 1 172 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 44 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 929 €/m² et 1 867 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Pierrelatte ?
- Saint Jean, à 2 556 €/m². Le moins cher est le Colombier, à 1 123 €/m², soit 128 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Pierrelatte ?
- En mai, qui concentre 10,6 % des ventes de l'année, contre 6,7 % en octobre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Pierrelatte ?
- Les maisons vendues à Pierrelatte ont un terrain médian de 551 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 21,2 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 2 119 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Pierrelatte
12 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 128 % : Saint Jean à 2 556 €/m², le Colombier à 1 123 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Ville 1 553 €/m² 176 ventes, 57 % de maisons
- le Colombier 1 123 €/m² 108 ventes, 37 % de maisons
- Notre Dame 1 725 €/m² 72 ventes, 62 % de maisons
- les Malalonnes 1 858 €/m² 52 ventes, 69 % de maisons
- la Croix d'Or 2 160 €/m² 49 ventes, 100 % de maisons
- les Barasses 2 331 €/m² 37 ventes, 100 % de maisons
- Saint Jean 2 556 €/m² 36 ventes, 61 % de maisons
- les Plantades 2 190 €/m² 34 ventes, 65 % de maisons
- Bois des Blaches 2 171 €/m² 21 ventes, 90 % de maisons
- les Blaches 2 392 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- Prairie 2 403 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- Gardon 2 158 €/m² 12 ventes, 92 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 16 lieux-dits de Pierrelatte portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Font Saint Just (5), la Chapelle (2), le Marais (2), Basse Bourgogne (1), Beauregard Sud (1), Bourg (1), De l'Ile (1), Espitalet Est (1), Font Reynaud (1), Haute Bourgogne Est (1), Terroir du Bourg (1), la Galiberte (1), la Quarrée (1), le Meas (1), le Serre Sud (1), les Sables Est (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section YB 2 656 €/m² 9 ventes
- section ZK 2 507 €/m² 13 ventes
- section S 2 320 €/m² 15 ventes
- section ZD 2 283 €/m² 12 ventes
- section X 2 263 €/m² 68 ventes
- section Y 2 002 €/m² 250 ventes
- section AB 1 990 €/m² 22 ventes
- section W 1 944 €/m² 140 ventes
- section AE 1 866 €/m² 28 ventes
- section AH 1 806 €/m² 37 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 110 y sont recensées à Pierrelatte, 41 ont pu être situées, et 648 ventes sur 765 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 765 retenues à Pierrelatte depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9002 bis rue Albert Camus | appartement | 70 m² | 3 | 83 000 € | 1 186 | décembre 2025 | |
| chemin Léon Foucault | maison | 92 m² | 4 | 556 m² | 202 100 € | 2 197 | décembre 2025 |
| 7 avenue de la Gare | maison | 127 m² | 5 | 688 m² | 220 000 € | 1 732 | décembre 2025 |
| 11 rue Charles Pathe | maison | 109 m² | 5 | 1 163 m² | 135 000 € | 1 239 | décembre 2025 |
| 15 bis rue Alphonse Tavan | maison | 78 m² | 4 | 445 m² | 195 350 € | 2 504 | décembre 2025 |
| 9013 rue Victor Hugo | appartement | 73 m² | 4 | 85 000 € | 1 164 | décembre 2025 | |
| 17 rue Marcel Duchamp | maison | 150 m² | 4 | 800 m² | 154 000 € | 1 027 | décembre 2025 |
| 9006 allée Marquise de Sevigne | maison | 93 m² | 4 | 217 950 € | 2 344 | décembre 2025 | |
| 9003 rue de la Fontaine | maison | 90 m² | 4 | 189 000 € | 2 100 | décembre 2025 | |
| 15 bis rue du Pont Noir | maison | 47 m² | 1 | 1 201 m² | 43 000 € | 915 | décembre 2025 |
| 9001 rue Lepas | maison | 75 m² | 3 | 35 m² | 73 000 € | 973 | décembre 2025 |
| Les Blaches | maison | 90 m² | 4 | 210 350 € | 2 337 | décembre 2025 | |
| 14 lotissement les Bosquets | maison | 105 m² | 5 | 263 650 € | 2 511 | décembre 2025 | |
| 13 avenue Pierre de Coubertin | maison | 106 m² | 5 | 185 167 € | 1 747 | novembre 2025 | |
| 5 rue Edgar Degas | maison | 140 m² | 3 | 835 m² | 262 000 € | 1 871 | novembre 2025 |
| 2 place du Fanjas | maison | 160 m² | 6 | 572 m² | 245 000 € | 1 531 | novembre 2025 |
| 7 rue Bermine | maison | 90 m² | 3 | 76 m² | 112 000 € | 1 244 | novembre 2025 |
| 17 rue de la Campanette Nord | maison | 89 m² | 5 | 670 m² | 235 400 € | 2 645 | novembre 2025 |
| 10 rue Albert Einstein | appartement | 47 m² | 2 | 75 000 € | 1 596 | novembre 2025 | |
| 15 bis rue de la Roseraie | appartement | 73 m² | 3 | 198 500 € | 2 719 | novembre 2025 | |
| 18 avenue du Général de Gaulle | appartement | 94 m² | 4 | 156 000 € | 1 660 | novembre 2025 | |
| 5 rue des Pénitents | maison | 78 m² | 5 | 100 m² | 179 000 € | 2 295 | novembre 2025 |
| 9013 rue Jean Charcot | appartement | 77 m² | 4 | 85 000 € | 1 104 | novembre 2025 | |
| 5 chemin Font-Reynaud | maison | 121 m² | 5 | 2 461 m² | 380 000 € | 3 140 | novembre 2025 |
| 4 rue Lesage | maison | 95 m² | 4 | 216 600 € | 2 280 | novembre 2025 | |
| 9001 allée Marquise de Sevigne | maison | 85 m² | 5 | 192 200 € | 2 261 | octobre 2025 | |
| 7 rue des Prairies | maison | 70 m² | 3 | 750 m² | 180 000 € | 2 571 | octobre 2025 |
| 9001 rue Voltaire | appartement | 84 m² | 4 | 80 000 € | 952 | octobre 2025 | |
| 9027 avenue Docteur Charles Jaume | appartement | 77 m² | 3 | 125 000 € | 1 623 | octobre 2025 | |
| 9005 rue André Ampère | appartement | 71 m² | 4 | 57 980 € | 817 | octobre 2025 | |
| 6 rue Anselme Mathieu | maison | 127 m² | 5 | 628 m² | 302 150 € | 2 379 | octobre 2025 |
| 1 rue d'Hassfurt | appartement | 70 m² | 3 | 256 900 € | 3 670 | octobre 2025 | |
| 32 grande Rue | maison | 60 m² | 3 | 100 m² | 228 400 € | 3 807 | octobre 2025 |
| 30 rue Lou Claou | maison | 72 m² | 4 | 170 000 € | 2 361 | octobre 2025 | |
| 15 allée Paul d'Allard | maison | 104 m² | 5 | 773 m² | 86 122 € | 828 | octobre 2025 |
| 5 rue Caprais Favier | maison | 150 m² | 4 | 599 m² | 310 700 € | 2 071 | octobre 2025 |
| 5003 Faubourg des Frères Montgolfier | maison | 93 m² | 5 | 300 m² | 200 000 € | 2 151 | octobre 2025 |
| 4 allée Claude Debussy | maison | 82 m² | 3 | 383 m² | 170 000 € | 2 073 | septembre 2025 |
| 6 boulevard Pierre Fresnay | maison | 110 m² | 5 | 669 m² | 236 600 € | 2 151 | septembre 2025 |
| 10 rue Paul Arène | maison | 70 m² | 3 | 532 m² | 204 650 € | 2 924 | septembre 2025 |
| 9 rue de la Comète | maison | 115 m² | 4 | 555 m² | 326 910 € | 2 843 | septembre 2025 |
| 6 avenue de la République | appartement | 61 m² | 3 | 165 000 € | 2 705 | septembre 2025 | |
| 1 allée Frederic Chopin | maison | 79 m² | 3 | 584 m² | 165 550 € | 2 096 | septembre 2025 |
| 4 rue Notre Dame | maison | 64 m² | 4 | 34 m² | 80 000 € | 1 250 | septembre 2025 |
| 9002 rue Albert Camus | appartement | 59 m² | 2 | 70 000 € | 1 186 | septembre 2025 | |
| 33 rue Cardelino | maison | 70 m² | 4 | 362 m² | 211 350 € | 3 019 | septembre 2025 |
| 17 boulevard Chandeysson | maison | 68 m² | 4 | 96 m² | 80 000 € | 1 176 | septembre 2025 |
| 5 impasse Augustin Pajou | maison | 120 m² | 6 | 1 120 m² | 232 000 € | 1 933 | septembre 2025 |
| 8 bis rue du Chariot d'Or | maison | 72 m² | 2 | 52 m² | 130 000 € | 1 806 | septembre 2025 |
| 9001 allée Dénis Diderot | appartement | 86 m² | 5 | 101 395 € | 1 179 | septembre 2025 | |
| 9010 place Edouard Lalo | appartement | 101 m² | 5 | 90 000 € | 891 | septembre 2025 | |
| 9 bis rue Alphonse Tavan | maison | 83 m² | 4 | 181 150 € | 2 183 | septembre 2025 | |
| 9002 place Augustin Fresnel | appartement | 71 m² | 4 | 91 000 € | 1 282 | septembre 2025 | |
| 18 rue des Pensées | maison | 120 m² | 5 | 723 m² | 308 700 € | 2 573 | août 2025 |
| 26 allée Alfred Jarry | maison | 97 m² | 2 | 2 263 m² | 368 185 € | 3 796 | août 2025 |
| 8 rue des Violettes | maison | 125 m² | 4 | 931 m² | 342 000 € | 2 736 | août 2025 |
| 3 impasse des Tilleuls | maison | 87 m² | 4 | 215 000 € | 2 471 | août 2025 | |
| 8 allée Romain Rolland | maison | 96 m² | 5 | 237 m² | 205 000 € | 2 135 | juillet 2025 |
| 3 place du Moulin | maison | 58 m² | 2 | 50 m² | 65 000 € | 1 121 | juillet 2025 |
| 9006 avenue Docteur Charles Jaume | maison | 68 m² | 4 | 393 m² | 155 000 € | 2 279 | juillet 2025 |
| 6 rue Charles Peguy | maison | 101 m² | 4 | 571 m² | 176 000 € | 1 743 | juillet 2025 |
| 6 avenue de la République | appartement | 61 m² | 3 | 152 000 € | 2 492 | juillet 2025 | |
| 6 avenue de la République | maison | 71 m² | 4 | 184 650 € | 2 601 | juillet 2025 | |
| 5 allée Claude Nougaro | maison | 148 m² | 6 | 926 m² | 286 065 € | 1 933 | juillet 2025 |
| 30 rue Saint Pierre | maison | 120 m² | 5 | 705 m² | 299 450 € | 2 495 | juillet 2025 |
| 11 avenue Henri Becquerel | appartement | 36 m² | 1 | 190 000 € | 5 278 | juillet 2025 | |
| 5 rue Jean Charcot | appartement | 71 m² | 4 | 74 500 € | 1 049 | juillet 2025 | |
| 9027 avenue Docteur Charles Jaume | appartement | 58 m² | 2 | 106 000 € | 1 828 | juillet 2025 | |
| 9009 place Edouard Lalo | appartement | 102 m² | 5 | 91 000 € | 892 | juin 2025 | |
| 24 boulevard Chandeysson | maison | 96 m² | 4 | 82 m² | 152 150 € | 1 585 | juin 2025 |
| 265 chemin de Malaubert | maison | 100 m² | 2 | 1 036 m² | 230 000 € | 2 300 | juin 2025 |
| 9015 Font Saint Just | maison | 100 m² | 3 | 2 710 m² | 385 000 € | 3 850 | juin 2025 |
| 8 lotissement la Pinède | maison | 109 m² | 4 | 553 m² | 272 255 € | 2 498 | juin 2025 |
| 9004 allée Pierre Loti | maison | 109 m² | 4 | 731 m² | 303 900 € | 2 788 | juin 2025 |
| 58 avenue Gerard Philipe | maison | 108 m² | 4 | 450 m² | 173 000 € | 1 602 | juin 2025 |
| 9006 rue André Ampère | appartement | 71 m² | 4 | 72 000 € | 1 014 | mai 2025 | |
| 3 place de l'Ancienne Horloge | maison | 28 m² | 1 | 50 m² | 81 000 € | 2 893 | mai 2025 |
| 17 avenue du Général de Gaulle | maison | 40 m² | 3 | 80 m² | 67 000 € | 1 675 | mai 2025 |
| 25 allée Paul d'Allard | maison | 115 m² | 4 | 735 m² | 235 000 € | 2 043 | mai 2025 |
| 9002 place Augustin Fresnel | appartement | 71 m² | 4 | 56 000 € | 789 | mai 2025 |
Autour de Pierrelatte
Pierrelatte est dans la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 33 km. Le relief qui la borde : Tricastin à 6,6 km, Massif d'Uchaux à 18 km, Dentelles de Montmirail à 36 km.
Le pôle qu'elle forme
Pierrelatte est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 17 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Paul-Trois-Châteaux 1 752 €/m²
- Bourg-Saint-Andéol 1 015 €/m²
- Lapalud 1 273 €/m²
- Saint-Marcel-d'Ardèche 2 032 €/m²
- Saint-Montan 2 218 €/m²
- Saint-Just-d'Ardèche 2 718 €/m²
- Saint-Restitut 3 417 €/m²
- Montségur-sur-Lauzon 2 398 €/m²
- La Garde-Adhémar 2 317 €/m²
- Saint-Martin-d'Ardèche 3 193 €/m²
- La Baume-de-Transit 2 870 €/m²
- Les Granges-Gontardes 1 895 €/m²
- Clansayes 3 497 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Solérieux. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Pierrelatte touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- La Garde-Adhémar 2 317 €/m² 5,7 km
- Saint-Paul-Trois-Châteaux 1 752 €/m² 6,0 km
- Bourg-Saint-Andéol Ardèche 1 015 €/m² 6,2 km
- Lapalud Vaucluse 1 273 €/m² 6,3 km
- Saint-Marcel-d'Ardèche Ardèche 2 032 €/m² 7,9 km
- Donzère 1 282 €/m² 8,1 km
- Bollène Vaucluse 942 €/m² 9,7 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Pierrelatte : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Pont-Saint-Esprit Gard 1 340 €/m² 12,9 km, 10 958 hab.
- Malataverne 2 838 €/m² 13,1 km, 2 258 hab.
- Viviers Ardèche 1 552 €/m² 13,3 km, 3 633 hab.
- Mondragon Vaucluse 1 455 €/m² 14,1 km, 3 833 hab.
- Suze-la-Rousse 2 653 €/m² 14,9 km, 2 077 hab.
- Châteauneuf-du-Rhône 2 335 €/m² 15,9 km, 2 917 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 34 km : montagne de la Lance, 1 317 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivière Berre (52 m)
- site Natura 2000 Milieux alluviaux du Rhône aval
Et tout près, sans être dans la commune
- col des Pieux à 8,8 km
- forêt bois de Laoult à 9,3 km
- gorge Défilé de Donzère à 11 km
- rivières Conche à 5,3 km, Lauzon à 8,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Pierrelatte ?
- jan 6,8 %
- fév 7,6 %
- mars 9,5 %
- avr 6,8 %
- mai 10,6 %
- juin 9,2 %
- juil 9,5 %
- août 7,1 %
- sept 9,9 %
- oct 6,7 %
- nov 8,1 %
- déc 8,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Pierrelatte ?
Les maisons vendues à Pierrelatte ont un terrain médian de 551 m², mesuré sur 458 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 21,2 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 2 119 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 15 946 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 36 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 082 €/m² | 44 | 1 980 €/m² | 134 |
| 2022 | 1 157 €/m² | 65 | 2 171 €/m² | 113 |
| 2023 | 1 352 €/m² | 61 | 2 273 €/m² | 89 |
| 2024 | 1 201 €/m² | 42 | 2 150 €/m² | 77 |
| 2025 | 1 172 €/m² | 44 | 2 197 €/m² | 96 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.