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Prix de l'immobilier à Verneuil d'Avre et d'Iton
1 764€/m² pour un appartement, prix médian des 20 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Verneuil d'Avre et d'Iton
- 8 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 24 communes dans l'aire d'attraction de Verneuil d'Avre et d'Iton
- 23 communes valorisées dans l'Eure
Le prix dans l'aire d'attraction de Verneuil d'Avre et d'Iton
8 des 24 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Verneuil d'Avre et d'Iton est la 2e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Bourth 1 961 €/m² une maison
- Verneuil d'Avre et d'Iton pôle 1 833 €/m² une maison
- Piseux 1 825 €/m² une maison
- Montigny-sur-Avre 1 617 €/m² une maison
- Bérou-la-Mulotière 1 534 €/m² une maison
- Charencey 1 533 €/m² une maison
- Bâlines 1 453 €/m² une maison
- Chennebrun 667 €/m² une maison
Estimer un bien à Verneuil d'Avre et d'Iton
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 51 rue Traversière | 84 m² | 4 | 105 000 € | mai 2025 | 1 277 €/m² |
| 395 rue Gustave Flaubert | 85 m² | 4 | 160 000 € | mai 2024 | 1 510 €/m² |
| 100 rue du Moulin des Murailles | 87 m² | 4 | 219 900 € | octobre 2025 | 2 540 €/m² |
| 46 rue Traversière | 84 m² | 4 | 110 000 € | février 2024 | 1 423 €/m² |
| 44 rue de Stowmarket | 82 m² | 4 | 127 000 € | juin 2025 | 1 546 €/m² |
| 102 rue Lucie Aubrac | 82 m² | 4 | 145 000 € | janvier 2025 | 1 764 €/m² |
| 180 rue Gustave Flaubert | 82 m² | 4 | 165 000 € | décembre 2024 | 2 132 €/m² |
| 597 rue Augustin Fresnel | 85 m² | 4 | 203 120 € | décembre 2022 | 1 945 €/m² |
| 395 rue Gustave Flaubert | 85 m² | 4 | 175 000 € | juin 2022 | 1 676 €/m² |
| 198 rue du Docteur Fabre | 85 m² | 4 | 220 000 € | février 2022 | 2 839 €/m² |
| 83 rue Hector Sylvestre | 80 m² | 4 | 160 000 € | janvier 2025 | 1 986 €/m² |
| 446 rue Gustave Flaubert | 83 m² | 4 | 192 250 € | mars 2023 | 1 807 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 35,2 % entre 2021 et 2025, passant de 1 305 €/m² à 1 764 €/m².
Ce prix se situe 6 % en dessous de la médiane du département (1 879 €/m²) et 34 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 484 €/m² et 2 211 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Verneuil d'Avre et d'Iton, un appartement de moins de 30 m² se vend 1 333 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 294 €/m², soit 3 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Verneuil d'Avre et d'Iton, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Verneuil d'Avre et d'Iton
- Combien coûte le mètre carré à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
- Le prix médian à Verneuil d'Avre et d'Iton est de 1 764 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 484 €/m² et 2 211 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Verneuil d'Avre et d'Iton ?
- Porte de Breteuil-Sud, à 1 811 €/m². Le moins cher est Porte de Mortagne, à 1 538 €/m², soit 18 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
- En juin, qui concentre 11,5 % des ventes de l'année, contre 5,7 % en avril. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
- Les maisons vendues à Verneuil d'Avre et d'Iton ont un terrain médian de 584 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 705 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Verneuil d'Avre et d'Iton
8 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 18 % : Porte de Breteuil-Sud à 1 811 €/m², Porte de Mortagne à 1 538 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Madeleine 1 803 €/m² 100 ventes, 57 % de maisons
- le Moulin 1 667 €/m² 70 ventes, 43 % de maisons
- Notre-Dame-Sud 1 591 €/m² 55 ventes, 56 % de maisons
- la Tour Grise 1 745 €/m² 47 ventes, 66 % de maisons
- l'Inginerie 1 636 €/m² 24 ventes, 100 % de maisons
- le Val du Boulay 1 729 €/m² 23 ventes, 100 % de maisons
- Porte de Breteuil-Sud 1 811 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- Porte de Mortagne 1 538 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 29 lieux-dits de Verneuil d'Avre et d'Iton portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Sente du Hamel (8), le Buisson (8), la Porelliere (5), la Grand Mare (4), la Friserie (3), le Bois Semé (3), le Hamel (3), le Pont Thibout (3), Château-Thierry (2), Route de Francheville (2), la Mare Blanche (2), la Marerie (2), la Tabourerie (2), le Chemin Vert (2), les Supplantures (2), l'Étang de France (1), la Bourganiere (1), la Conarderie (1), la Houaillere (1), la Rue Bertrou (1), la Soupelière (1), le Boschet (1), le Breuil (1), le Haut du Seuil (1), le Perrin (1), le Prieuré (1), les Champs Berthelot (1), les Graviers (1), les Prés de Saint-Martin (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section R 1 873 €/m² 9 ventes
- section L 1 858 €/m² 16 ventes
- section E 1 826 €/m² 10 ventes
- section N 1 733 €/m² 53 ventes
- section F 1 714 €/m² 20 ventes
- section P 1 689 €/m² 179 ventes
- section B 1 667 €/m² 45 ventes
- section ZR 1 627 €/m² 10 ventes
- section K 1 621 €/m² 38 ventes
- section M 1 621 €/m² 16 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 183 y sont recensées à Verneuil d'Avre et d'Iton, 68 ont pu être situées, et 410 ventes sur 442 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 442 retenues à Verneuil d'Avre et d'Iton depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 309 rue Gustave Flaubert | maison | 75 m² | 3 | 12 640 m² | 108 700 € | 1 449 | décembre 2025 |
| 355 rue Notre-Dame | maison | 113 m² | 6 | 360 m² | 185 000 € | 1 637 | décembre 2025 |
| 412 rue Lucie Aubrac | maison | 62 m² | 3 | 647 m² | 166 000 € | 2 677 | décembre 2025 |
| 94 rue du Petit Versailles | maison | 80 m² | 5 | 413 m² | 175 000 € | 2 188 | décembre 2025 |
| 46 rue des Écuelles | maison | 89 m² | 3 | 300 m² | 108 000 € | 1 213 | décembre 2025 |
| 17 place de la Madeleine | maison | 35 m² | 2 | 70 m² | 230 000 € | 6 571 | décembre 2025 |
| 98 rue Gambetta | appartement | 27 m² | 1 | 25 960 € | 961 | décembre 2025 | |
| 196 avenue Général de Gaulle | maison | 110 m² | 5 | 810 m² | 56 000 € | 509 | novembre 2025 |
| 107 rue du Docteur Fabre | maison | 55 m² | 3 | 280 m² | 100 000 € | 1 818 | novembre 2025 |
| 307 rue Notre-Dame | appartement | 38 m² | 2 | 84 000 € | 2 211 | novembre 2025 | |
| 227 rue Gambetta | appartement | 57 m² | 2 | 114 915 € | 2 016 | novembre 2025 | |
| 385 rue Lucie Aubrac | maison | 100 m² | 6 | 618 m² | 210 000 € | 2 100 | novembre 2025 |
| 13 rue des Tanneries | appartement | 38 m² | 1 | 173 m² | 67 000 € | 1 763 | novembre 2025 |
| 48 impasse des Cordeliers | maison | 40 m² | 2 | 709 m² | 150 000 € | 3 750 | novembre 2025 |
| 91 route de Francheville | maison | 104 m² | 5 | 5 840 m² | 83 000 € | 798 | octobre 2025 |
| 279 rue du Clos du Forestier | maison | 97 m² | 5 | 866 m² | 175 000 € | 1 804 | octobre 2025 |
| 152 rue Lucie Aubrac | maison | 99 m² | 5 | 611 m² | 163 000 € | 1 646 | octobre 2025 |
| 875 avenue Pasteur | maison | 98 m² | 5 | 839 m² | 116 000 € | 1 184 | octobre 2025 |
| 80 rue des 3 Maillets | maison | 48 m² | 3 | 122 m² | 95 000 € | 1 979 | octobre 2025 |
| 109 rue du Canon | maison | 52 m² | 3 | 33 m² | 103 000 € | 1 981 | octobre 2025 |
| 123 allée des Écossais | maison | 75 m² | 3 | 795 m² | 137 500 € | 1 833 | octobre 2025 |
| 155 rue du Docteur Fabre | maison | 50 m² | 4 | 100 m² | 154 000 € | 3 080 | octobre 2025 |
| 47 rue du Moulin des Murailles | maison | 110 m² | 4 | 285 m² | 95 000 € | 864 | octobre 2025 |
| 619 rue Augustin Fresnel | maison | 83 m² | 5 | 13 352 m² | 157 000 € | 1 892 | octobre 2025 |
| 100 rue du Moulin des Murailles | maison | 87 m² | 4 | 425 m² | 219 900 € | 2 528 | octobre 2025 |
| 562 rue Notre-Dame | maison | 115 m² | 5 | 1 030 m² | 331 500 € | 2 883 | octobre 2025 |
| 25 rue Thiers | appartement | 130 m² | 4 | 395 000 € | 3 038 | septembre 2025 | |
| 19 rue Gustave Roger | appartement | 32 m² | 1 | 40 000 € | 1 250 | septembre 2025 | |
| 185 rue de la Madeleine | appartement | 18 m² | 1 | 39 000 € | 2 167 | septembre 2025 | |
| 227 rue Gambetta | appartement | 83 m² | 3 | 104 300 € | 1 257 | septembre 2025 | |
| 432 rue Frédéric Joliot Curie | maison | 92 m² | 5 | 369 m² | 140 200 € | 1 524 | septembre 2025 |
| 225 rue Augustin Fresnel | maison | 67 m² | 4 | 653 m² | 183 000 € | 2 731 | septembre 2025 |
| 540 rue du Pont Thibout | maison | 45 m² | 2 | 1 417 m² | 98 000 € | 2 178 | septembre 2025 |
| 80 rue Porte de Bourth | maison | 52 m² | 4 | 62 m² | 70 000 € | 1 346 | août 2025 |
| 220 rue de Stowmarket | maison | 94 m² | 5 | 393 m² | 125 000 € | 1 330 | août 2025 |
| 31 rue de l'Avre | maison | 92 m² | 6 | 633 m² | 144 450 € | 1 570 | août 2025 |
| 12 rue du Télégraphe | maison | 51 m² | 3 | 200 m² | 172 000 € | 3 373 | août 2025 |
| 61 chemin de la Mare | maison | 91 m² | 4 | 610 m² | 185 000 € | 2 033 | août 2025 |
| 264 rue Louis Ménage | maison | 75 m² | 4 | 901 m² | 146 000 € | 1 947 | août 2025 |
| 25 rue Pavée | maison | 160 m² | 5 | 790 m² | 212 700 € | 1 329 | août 2025 |
| 227 rue Gambetta | appartement | 12 m² | 1 | 39 000 € | 3 250 | août 2025 | |
| 124 avenue Victor Hugo | maison | 116 m² | 7 | 345 m² | 286 000 € | 2 466 | juillet 2025 |
| 78 C rue Notre-Dame | maison | 59 m² | 2 | 120 000 € | 2 034 | juillet 2025 | |
| 302 rue Frédéric Joliot Curie | maison | 102 m² | 5 | 484 m² | 182 700 € | 1 791 | juillet 2025 |
| 739 résidence Françoise | appartement | 64 m² | 3 | 95 000 € | 1 484 | juillet 2025 | |
| 209 rue du Moulin aux Malades | maison | 80 m² | 3 | 494 m² | 150 980 € | 1 887 | juillet 2025 |
| 725 résidence Françoise | appartement | 51 m² | 2 | 90 000 € | 1 765 | juillet 2025 | |
| 212 rue du Docteur Fabre | maison | 62 m² | 3 | 65 m² | 115 000 € | 1 855 | juin 2025 |
| 235 rue des Marronniers | maison | 165 m² | 5 | 263 m² | 535 320 € | 3 244 | juin 2025 |
| 189 rue du Moulin aux Malades | maison | 60 m² | 4 | 584 m² | 131 200 € | 2 187 | juin 2025 |
| 44 rue de Stowmarket | maison | 82 m² | 4 | 613 m² | 127 000 € | 1 549 | juin 2025 |
| 78 bis rue Notre-Dame | maison | 63 m² | 3 | 111 301 € | 1 767 | juin 2025 | |
| 725 résidence Françoise | appartement | 63 m² | 3 | 105 000 € | 1 667 | juin 2025 | |
| 15 chemin du Vieux Verneuil | maison | 102 m² | 3 | 8 926 m² | 172 000 € | 1 686 | juin 2025 |
| 68 rue des Écuelles | maison | 51 m² | 3 | 225 m² | 104 000 € | 2 039 | mai 2025 |
| 67 rue du Télégraphe | appartement | 105 m² | 3 | 140 000 € | 1 333 | mai 2025 | |
| 27 place de la Madeleine | appartement | 51 m² | 2 | 95 000 € | 1 863 | mai 2025 | |
| 51 rue Traversière | maison | 84 m² | 4 | 255 m² | 105 000 € | 1 250 | mai 2025 |
| 245 La Tabourerie | maison | 34 m² | 3 | 650 m² | 118 300 € | 3 479 | mai 2025 |
| 141 rue du Pont aux Chèvres | maison | 66 m² | 3 | 23 m² | 82 000 € | 1 242 | avril 2025 |
| 48 rue du Moulin aux Malades | maison | 82 m² | 5 | 870 m² | 150 000 € | 1 829 | avril 2025 |
| 531 rue Bernard Girard | maison | 99 m² | 5 | 688 m² | 188 000 € | 1 899 | mars 2025 |
| 5 rue du Moulin de la Tour Grise | appartement | 51 m² | 2 | 84 000 € | 1 647 | mars 2025 | |
| 236 rue des Tanneries | appartement | 43 m² | 2 | 118 200 € | 2 749 | mars 2025 | |
| 307 rue Notre-Dame | appartement | 72 m² | 3 | 130 000 € | 1 806 | mars 2025 | |
| 185 rue de la Madeleine | appartement | 40 m² | 2 | 90 000 € | 2 250 | février 2025 | |
| 44 rue des 3 Maillets | maison | 230 m² | 9 | 275 m² | 289 231 € | 1 258 | février 2025 |
| 227 rue Gambetta | appartement | 53 m² | 1 | 74 100 € | 1 398 | février 2025 | |
| 9004 place de Verdun | appartement | 30 m² | 1 | 52 530 € | 1 751 | février 2025 | |
| 196 rue Robert Schuman | maison | 60 m² | 4 | 655 m² | 95 000 € | 1 583 | février 2025 |
| 60 impasse Leverrier | maison | 73 m² | 3 | 653 m² | 149 900 € | 2 053 | février 2025 |
| 102 rue Lucie Aubrac | maison | 82 m² | 4 | 626 m² | 145 000 € | 1 768 | janvier 2025 |
| 461 rue du Haut du Seuil | maison | 108 m² | 3 | 1 080 m² | 208 000 € | 1 926 | janvier 2025 |
| 29 rue du Pont de l'Arche | maison | 52 m² | 3 | 33 m² | 75 000 € | 1 442 | janvier 2025 |
| 83 rue Hector Sylvestre | maison | 80 m² | 4 | 735 m² | 160 000 € | 2 000 | janvier 2025 |
| 7 rue Saint Michel | maison | 60 m² | 4 | 94 m² | 105 000 € | 1 750 | janvier 2025 |
| 92 rue des Écuelles | maison | 108 m² | 5 | 225 m² | 150 000 € | 1 389 | janvier 2025 |
| 183 rue Gambetta | maison | 116 m² | 5 | 215 m² | 144 000 € | 1 241 | janvier 2025 |
| 31 rue Saint Michel | maison | 60 m² | 3 | 70 m² | 82 000 € | 1 367 | janvier 2025 |
| 88 boulevard Rochechouart | maison | 82 m² | 3 | 510 m² | 161 300 € | 1 967 | janvier 2025 |
Autour de Verneuil d'Avre et d'Iton
Verneuil d'Avre et d'Iton est dans l'Eure, en région Normandie. Le relief qui la borde : pays d'Ouche à 9,4 km, Thymerais à 20 km, roche d'Oëtre à 38 km.
Le pôle qu'elle forme
Verneuil d'Avre et d'Iton est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 24 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Bourth 1 961 €/m²
- Charencey 1 533 €/m²
- Piseux 1 825 €/m²
- Bâlines 1 453 €/m²
- Bérou-la-Mulotière 1 534 €/m²
- Montigny-sur-Avre 1 617 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Sainte-Marie-d'Attez, Bémécourt, Boissy-lès-Perche, Rueil-la-Gadelière, Pullay, Mandres, Beauche, Les Barils. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Verneuil d'Avre et d'Iton touche 13 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Piseux 1 825 €/m² 5,5 km
- Bourth 1 961 €/m² 5,9 km
- Bâlines 1 453 €/m² 6,5 km
- Breteuil 1 473 €/m² 6,6 km
Voisines sans prix publiable : Mandres, Pullay, Saint-Victor-sur-Avre, Courteilles, Rueil-la-Gadelière (Eure-et-Loir), Bémécourt, Boissy-lès-Perche (Eure-et-Loir), Chéronvilliers. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Verneuil d'Avre et d'Iton : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Rugles 1 296 €/m² 15,6 km, 2 199 hab.
- Mesnils-sur-Iton 1 702 €/m² 15,8 km, 6 078 hab.
- L'Aigle Orne 1 257 €/m² 20,4 km, 7 663 hab.
- Conches-en-Ouche 2 147 €/m² 21,1 km, 4 838 hab.
- Nonancourt 1 429 €/m² 22,1 km, 2 321 hab.
- Saint-Lubin-des-Joncherets Eure-et-Loir 1 722 €/m² 22,3 km, 4 116 hab.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt de Breteuil
- site Natura 2000 Les étangs et mares des forêts de Breteuil et Conches
Et tout près, sans être dans la commune
- site Natura 2000 les cavités de Tillières-sur-Avre à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
- jan 9,3 %
- fév 6,1 %
- mars 7,0 %
- avr 5,7 %
- mai 7,0 %
- juin 11,5 %
- juil 9,0 %
- août 7,0 %
- sept 9,5 %
- oct 11,5 %
- nov 7,0 %
- déc 9,3 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
Les maisons vendues à Verneuil d'Avre et d'Iton ont un terrain médian de 584 m², mesuré sur 309 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 705 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 20 482 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 36 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 305 €/m² | 34 | 1 592 €/m² | 80 |
| 2022 | 1 485 €/m² | 32 | 1 689 €/m² | 71 |
| 2023 | 1 574 €/m² | 19 | 1 762 €/m² | 51 |
| 2024 | 1 667 €/m² | 21 | 1 714 €/m² | 53 |
| 2025 | 1 764 €/m² | 20 | 1 833 €/m² | 61 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.