accueil / prime de pôle / Pézenas
S'éloigner de Pézenas : ce que ça fait gagner
+19,6 % C'est l'écart de prix au mètre carré entre le pôle de Pézenas et les communes de sa couronne. S'installer à côté coûte donc moins cher, à type de bien dominant comparable.
2 578 €/m² dans le pôle, sur 1 commune valorisée, contre 2 155 €/m² dans la couronne, sur 7 communes. L'écart médian du pays est de +11,1 %.
Les 8 communes valorisées de l'aire
De la plus chère à la moins chère. Le type indiqué est celui qui porte le plus de ventes dans la commune : c'est ce qui s'y vend, et non le prix d'un logement moyen.
| Commune | Prix médian | Type dominant | Position dans l'aire |
|---|---|---|---|
| Aumes | 3 190 €/m² | maison | couronne |
| Nézignan-l'Évêque | 2 631 €/m² | maison | couronne |
| Pézenas | 2 578 €/m² | maison | pôle |
| Caux | 2 423 €/m² | maison | couronne |
| Lézignan-la-Cèbe | 2 155 €/m² | maison | couronne |
| Castelnau-de-Guers | 1 934 €/m² | maison | couronne |
| Nizas | 1 688 €/m² | maison | couronne |
| Cazouls-d'Hérault | 1 111 €/m² | maison | couronne |
Où cette aire se situe
L'aire de Pézenas est entièrement dans Hérault. Elle rassemble 8 communes et 16 601 habitants.
Ce n'est pas le prix du même logement déplacé. Un appartement de centre-ville et une maison de village ne sont pas le même bien : cet écart mesure ce qui se vend de part et d'autre, pas le prix du même logement déplacé. Prix : demandes de valeurs foncières, dernière année disponible par commune. Découpage : zonage en aires d'attraction des villes 2020, INSEE. Une aire d'attraction n'a aucune existence administrative.