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S'éloigner de Saint-Gervais-les-Bains : ce que ça fait gagner
+58,1 % C'est l'écart de prix au mètre carré entre le pôle de Saint-Gervais-les-Bains et les communes de sa couronne. S'installer à côté coûte donc moins cher, à type de bien dominant comparable.
7 333 €/m² dans le pôle, sur 3 communes valorisées, contre 4 638 €/m² dans la couronne, sur 4 communes. L'écart médian du pays est de +11,1 %.
Les 7 communes valorisées de l'aire
De la plus chère à la moins chère. Le type indiqué est celui qui porte le plus de ventes dans la commune : c'est ce qui s'y vend, et non le prix d'un logement moyen.
| Commune | Prix médian | Type dominant | Position dans l'aire |
|---|---|---|---|
| Megève | 9 557 €/m² | appartement | pôle |
| Demi-Quartier | 7 333 €/m² | appartement | pôle |
| Combloux | 5 520 €/m² | appartement | couronne |
| Saint-Gervais-les-Bains | 5 277 €/m² | appartement | pôle |
| Praz-sur-Arly | 5 239 €/m² | appartement | couronne |
| Flumet | 4 036 €/m² | appartement | couronne |
| Saint-Nicolas-la-Chapelle | 2 298 €/m² | appartement | couronne |
Où cette aire se situe
L'aire de Saint-Gervais-les-Bains s'étend sur 2 départements : Savoie, Haute-Savoie. Elle rassemble 7 communes et 14 154 habitants.
Ce n'est pas le prix du même logement déplacé. Un appartement de centre-ville et une maison de village ne sont pas le même bien : cet écart mesure ce qui se vend de part et d'autre, pas le prix du même logement déplacé. Prix : demandes de valeurs foncières, dernière année disponible par commune. Découpage : zonage en aires d'attraction des villes 2020, INSEE. Une aire d'attraction n'a aucune existence administrative.