Les découpages autour de Barbezieux-Saint-Hilaire
- 6 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 25 communes dans l'aire d'attraction de Barbezieux-Saint-Hilaire
- 276 communes valorisées dans la Charente
Le prix dans l'aire d'attraction de Barbezieux-Saint-Hilaire
11 des 25 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Barbezieux-Saint-Hilaire est la 3e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Condéon 2 488 €/m² une maison
- Le Tâtre 1 435 €/m² une maison
- Barbezieux-Saint-Hilaire pôle 1 232 €/m² une maison
- Saint-Aulais-la-Chapelle 1 144 €/m² une maison
- Guimps 1 082 €/m² une maison
- Reignac 1 081 €/m² une maison
- Barret 940 €/m² une maison
- Montmérac 915 €/m² une maison
- Baignes-Sainte-Radegonde 902 €/m² une maison
- Touvérac 851 €/m² une maison
- Challignac 823 €/m² une maison
Estimer un bien à Barbezieux-Saint-Hilaire
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 rue Turgot | 96 m² | 4 | 143 000 € | novembre 2025 | 1 491 €/m² |
| 1 rue du 8 Mai 1945 | 96 m² | 4 | 117 000 € | octobre 2025 | 1 219 €/m² |
| 11 impasse Saint Eloi | 95 m² | 4 | 50 000 € | juin 2024 | 496 €/m² |
| 3 Chez Piaud | 92 m² | 4 | 25 000 € | décembre 2025 | 270 €/m² |
| 1 rue Henri Fauconnier | 95 m² | 4 | 70 000 € | octobre 2023 | 671 €/m² |
| 39 rue des Bergeronnettes | 95 m² | 4 | 193 000 € | août 2023 | 1 882 €/m² |
| 31 chemin de la Triquedondaine | 95 m² | 4 | 200 000 € | février 2023 | 1 941 €/m² |
| 13 place de la Rochefoucauld | 96 m² | 4 | 120 000 € | juillet 2023 | 1 164 €/m² |
| 5 place de la Rochefoucauld | 98 m² | 4 | 20 000 € | mai 2024 | 196 €/m² |
| 11 rue de la République | 92 m² | 4 | 54 000 € | septembre 2024 | 554 €/m² |
| 69 chemin Saint-Eloi | 94 m² | 4 | 183 830 € | juillet 2022 | 1 639 €/m² |
| 6 bis rue Martini | 98 m² | 4 | 203 500 € | mars 2023 | 1 917 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 3,9 % entre 2021 et 2025, passant de 1 282 €/m² à 1 232 €/m².
Ce prix se situe 7 % au-dessus de la médiane du département (1 148 €/m²) et 27 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 841 €/m² et 1 545 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Barbezieux-Saint-Hilaire, une maison de moins de 70 m² se vend 1 391 €/m², et une maison de 190 m² et plus 1 014 €/m², soit 37 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Barbezieux-Saint-Hilaire, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Barbezieux-Saint-Hilaire
- Combien coûte le mètre carré à Barbezieux-Saint-Hilaire ?
- Le prix médian à Barbezieux-Saint-Hilaire est de 1 232 €/m² pour une maison, en 2025, sur 34 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 841 €/m² et 1 545 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Barbezieux-Saint-Hilaire ?
- Chemin Noir, à 1 559 €/m². Le moins cher est les Pilards, à 1 000 €/m², soit 56 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Barbezieux-Saint-Hilaire ?
- En septembre, qui concentre 10,8 % des ventes de l'année, contre 4,6 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Barbezieux-Saint-Hilaire ?
- Les maisons vendues à Barbezieux-Saint-Hilaire ont un terrain médian de 576 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 1,2 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 121 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Barbezieux-Saint-Hilaire
6 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 56 % : Chemin Noir à 1 559 €/m², les Pilards à 1 000 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Bourg 1 095 €/m² 69 ventes, 91 % de maisons
- les Pilards 1 000 €/m² 29 ventes, 93 % de maisons
- Chemin Noir 1 559 €/m² 28 ventes, 96 % de maisons
- la Picauderie 1 414 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- Chez Raffenaud 1 409 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- la Croix 1 318 €/m² 16 ventes, 94 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 29 lieux-dits de Barbezieux-Saint-Hilaire portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
les Alouettes (10), la Triquedondaine (9), les Granges (7), Pas du Vignaud (6), Chez Giraud (4), l'Ouche des Filles (4), Font Châtelaine (3), la Font du Clou (3), les Combes (3), Chez Baron (2), Chez Drouillard (2), Chez Loquet (2), Saint Seurin (2), la Barde (2), la Bourgeade (2), la Cigogne (2), le Fief (2), Chat Pendu (1), Chez Piaud (1), Peugemard (1), Pré Mandé (1), Terres du Gat (1), l'Oisillon (1), le Landraud (1), le Maine (1), le Parc (1), les Chauvettes (1), les Clairons (1), les Moreaux (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section B 1 585 €/m² 18 ventes
- section C 1 569 €/m² 34 ventes
- section D 1 529 €/m² 29 ventes
- section A 1 317 €/m² 15 ventes
- section F 1 315 €/m² 8 ventes
- section AD 1 227 €/m² 21 ventes
- section AC 1 162 €/m² 106 ventes
- section AB 992 €/m² 12 ventes
- section H 918 €/m² 11 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 220 y sont recensées à Barbezieux-Saint-Hilaire, 53 ont pu être situées, et 255 ventes sur 259 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 259 retenues à Barbezieux-Saint-Hilaire depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 Chez Piaud | maison | 92 m² | 4 | 730 m² | 25 000 € | 272 | décembre 2025 |
| 89 rue des Mésanges | maison | 88 m² | 5 | 400 m² | 136 000 € | 1 545 | décembre 2025 |
| 31 boulevard Gambetta | maison | 67 m² | 4 | 87 m² | 90 000 € | 1 343 | novembre 2025 |
| 8 rue de l'Alma | maison | 74 m² | 3 | 392 m² | 78 000 € | 1 054 | novembre 2025 |
| 13 rue Turgot | maison | 96 m² | 4 | 504 m² | 143 000 € | 1 490 | novembre 2025 |
| 58 ter rue de la République | maison | 104 m² | 4 | 576 m² | 150 000 € | 1 442 | novembre 2025 |
| 9 chemin Thuleau | maison | 120 m² | 5 | 805 m² | 187 000 € | 1 558 | octobre 2025 |
| 1 rue du 8 Mai 1945 | maison | 96 m² | 4 | 596 m² | 117 000 € | 1 219 | octobre 2025 |
| 17 rue d'Hunaud | maison | 109 m² | 5 | 228 m² | 116 000 € | 1 064 | septembre 2025 |
| 64 bis rue Victor Hugo | maison | 72 m² | 3 | 24 m² | 18 000 € | 250 | septembre 2025 |
| 53 rue des Pilards | maison | 123 m² | 4 | 1 827 m² | 172 000 € | 1 398 | septembre 2025 |
| 43 avenue Felix Gaillard | maison | 159 m² | 7 | 1 338 m² | 125 000 € | 786 | août 2025 |
| 6 bis chemin Noir | maison | 116 m² | 4 | 633 m² | 155 000 € | 1 336 | août 2025 |
| 9 chemin Lussault | maison | 70 m² | 3 | 1 146 m² | 125 000 € | 1 786 | juillet 2025 |
| 10 route de Saint Seurin | maison | 87 m² | 3 | 939 m² | 155 450 € | 1 787 | juillet 2025 |
| 40 rue de la République | maison | 146 m² | 3 | 191 m² | 68 000 € | 466 | juillet 2025 |
| 33 Peugemard | maison | 114 m² | 5 | 583 m² | 142 000 € | 1 246 | juillet 2025 |
| 56 rue Sadi Carnot | maison | 98 m² | 5 | 433 m² | 385 000 € | 3 929 | juillet 2025 |
| 5 rue du Pigeonnier | maison | 62 m² | 3 | 268 m² | 65 350 € | 1 054 | juin 2025 |
| 87 avenue de Vignola | maison | 250 m² | 6 | 2 400 m² | 180 000 € | 720 | juin 2025 |
| 11 chemin de Pierre Brune | maison | 85 m² | 4 | 357 m² | 78 000 € | 918 | juin 2025 |
| 4 rue du Four | maison | 50 m² | 2 | 50 m² | 30 000 € | 600 | mai 2025 |
| 39 rue Marcel Jambon | maison | 211 m² | 6 | 230 m² | 292 000 € | 1 384 | mai 2025 |
| 55 rue de la République | maison | 107 m² | 5 | 77 m² | 90 000 € | 841 | mai 2025 |
| 9 rue Maurice Guèrive | maison | 37 m² | 2 | 587 m² | 45 000 € | 1 216 | mai 2025 |
| 13 rue Thomas Veillon | maison | 181 m² | 5 | 238 m² | 210 000 € | 1 160 | avril 2025 |
| 10 rue des Basses Douves | maison | 26 m² | 1 | 105 m² | 41 000 € | 1 577 | avril 2025 |
| 13 rue du Docteur Meslier | maison | 80 m² | 4 | 69 m² | 80 000 € | 1 000 | avril 2025 |
| 13 rue Marcel Jambon | maison | 65 m² | 5 | 47 m² | 40 000 € | 615 | mars 2025 |
| 107 rue de Bavière | maison | 67 m² | 3 | 802 m² | 137 383 € | 2 050 | mars 2025 |
| 3 Grand Rue du Limousin | maison | 185 m² | 8 | 211 m² | 56 200 € | 304 | février 2025 |
| 16 rue Martini | maison | 60 m² | 2 | 856 m² | 215 000 € | 3 583 | février 2025 |
| 24 bis rue Maurice Guèrive | maison | 50 m² | 1 | 520 m² | 100 000 € | 2 000 | janvier 2025 |
| 12 rue des Hautes Douves | maison | 23 m² | 1 | 26 m² | 29 000 € | 1 261 | janvier 2025 |
| 6 rue du Commandant Foucaud | maison | 140 m² | 4 | 130 m² | 39 000 € | 279 | décembre 2024 |
| 14 boulevard Chanzy | appartement | 132 m² | 5 | 491 m² | 125 000 € | 947 | décembre 2024 |
| 65 rue du Commandant Fougerat | maison | 71 m² | 4 | 15 645 m² | 350 000 € | 4 930 | novembre 2024 |
| 70 avenue Felix Gaillard | maison | 65 m² | 4 | 1 062 m² | 170 000 € | 2 615 | octobre 2024 |
| 25 chemin de chez Raffenaud | maison | 174 m² | 4 | 1 448 m² | 175 000 € | 1 006 | octobre 2024 |
| 13 rue Albert Nouel | maison | 85 m² | 5 | 507 m² | 75 000 € | 882 | octobre 2024 |
| 4 rue de l'Hôpital | appartement | 60 m² | 3 | 76 m² | 80 000 € | 1 333 | octobre 2024 |
| 4 rue de l'Alma | maison | 80 m² | 2 | 1 053 m² | 543 000 € | 6 788 | octobre 2024 |
| 46 avenue Felix Gaillard | maison | 90 m² | 4 | 837 m² | 132 930 € | 1 477 | octobre 2024 |
| 12 chemin Thuleau | maison | 154 m² | 6 | 2 224 m² | 363 500 € | 2 360 | octobre 2024 |
| 27 rue Sadi Carnot | maison | 210 m² | 9 | 702 m² | 150 000 € | 714 | septembre 2024 |
| 3 rue Rigaud de Barbezieux | maison | 40 m² | 2 | 32 m² | 50 000 € | 1 250 | septembre 2024 |
| 11 rue de la République | maison | 92 m² | 4 | 102 m² | 54 000 € | 587 | septembre 2024 |
| 8 impasse Trarieux | appartement | 74 m² | 4 | 488 m² | 89 500 € | 1 209 | septembre 2024 |
| 25 boulevard Gambetta | maison | 186 m² | 6 | 657 m² | 111 000 € | 597 | septembre 2024 |
| 13 impasse Saint Eloi | maison | 153 m² | 4 | 1 232 m² | 211 500 € | 1 382 | septembre 2024 |
| 6 chemin de la Roumade | maison | 115 m² | 5 | 843 m² | 240 000 € | 2 087 | août 2024 |
| 36 bis rue Trarieux | maison | 85 m² | 5 | 801 m² | 165 000 € | 1 941 | août 2024 |
| 8 rue du Vignaud | maison | 75 m² | 3 | 619 m² | 99 000 € | 1 320 | août 2024 |
| 43 boulevard Gambetta | maison | 133 m² | 5 | 60 m² | 51 000 € | 383 | juillet 2024 |
| 3 chemin des Pilards | maison | 150 m² | 4 | 692 m² | 279 500 € | 1 863 | juillet 2024 |
| 23 Grand Rue du Limousin | maison | 85 m² | 2 | 76 m² | 55 000 € | 647 | juillet 2024 |
| 13 Cité de la Picauderie | maison | 103 m² | 6 | 480 m² | 115 000 € | 1 117 | juin 2024 |
| 21 rue des Basses Douves | maison | 45 m² | 1 | 100 m² | 88 000 € | 1 956 | juin 2024 |
| 2 Grand Rue du Limousin | maison | 270 m² | 7 | 204 m² | 205 000 € | 759 | juin 2024 |
| 11 impasse Saint Eloi | maison | 95 m² | 4 | 194 m² | 50 000 € | 526 | juin 2024 |
| 27 Rampe des Mobiles | maison | 38 m² | 3 | 42 m² | 115 000 € | 3 026 | juin 2024 |
| 73 avenue Felix Gaillard | maison | 119 m² | 5 | 1 725 m² | 170 000 € | 1 429 | juin 2024 |
| 119 avenue des Alouettes | maison | 107 m² | 3 | 830 m² | 175 829 € | 1 643 | juin 2024 |
| 5 place de la Rochefoucauld | maison | 98 m² | 4 | 116 m² | 20 000 € | 204 | mai 2024 |
| 40 rue Marcel Jambon | appartement | 20 m² | 36 m² | 31 000 € | 1 550 | mai 2024 | |
| 13 route de chez Drouillard | maison | 57 m² | 3 | 2 043 m² | 102 000 € | 1 789 | mai 2024 |
| 3 rue du 11 Novembre | maison | 107 m² | 6 | 599 m² | 200 000 € | 1 869 | mai 2024 |
| 11 chemin du Haut Faubourg | maison | 60 m² | 3 | 993 m² | 45 000 € | 750 | mai 2024 |
| 22 rue Jacques Chardonne | maison | 320 m² | 8 | 2 473 m² | 528 000 € | 1 650 | avril 2024 |
| 22 rue Henri Fauconnier | maison | 66 m² | 3 | 886 m² | 120 000 € | 1 818 | avril 2024 |
| 24 rue du Docteur Meslier | maison | 91 m² | 3 | 230 m² | 100 000 € | 1 099 | mars 2024 |
| 8 rue Albert Nouel | maison | 80 m² | 4 | 482 m² | 172 300 € | 2 154 | février 2024 |
| 22 boulevard Gambetta | maison | 159 m² | 5 | 305 m² | 110 000 € | 692 | février 2024 |
| 38 rue de la République | maison | 125 m² | 5 | 238 m² | 43 500 € | 348 | janvier 2024 |
| 1 rue du Trapèze | maison | 104 m² | 5 | 93 m² | 69 000 € | 663 | janvier 2024 |
| 17 rue des Granges | maison | 61 m² | 3 | 56 m² | 68 000 € | 1 115 | décembre 2023 |
| 3 avenue Pierre Viaud | maison | 51 m² | 3 | 134 m² | 50 000 € | 980 | décembre 2023 |
| 87 rue des Mésanges | maison | 72 m² | 3 | 500 m² | 90 000 € | 1 250 | décembre 2023 |
| 3 rue du Château d'Eau | maison | 141 m² | 4 | 1 131 m² | 298 500 € | 2 117 | décembre 2023 |
| 8 rue Trarieux | maison | 75 m² | 4 | 350 m² | 92 000 € | 1 227 | décembre 2023 |
Autour de Barbezieux-Saint-Hilaire
Barbezieux-Saint-Hilaire est dans la Charente, en région Nouvelle-Aquitaine. Le vignoble le plus proche : juridiction de Saint-Émilion, à 70 km. Le relief qui la borde : Montmorélien à 21 km.
Le pôle qu'elle forme
Barbezieux-Saint-Hilaire est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 25 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Baignes-Sainte-Radegonde 902 €/m²
- Barret 940 €/m²
- Montmérac 915 €/m²
- Reignac 1 081 €/m²
- Condéon 2 488 €/m²
- Touvérac 851 €/m²
- Guimps 1 082 €/m²
- Le Tâtre 1 435 €/m²
- Challignac 823 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Saint-Bonnet, Salles-de-Barbezieux, Criteuil-la-Magdeleine, Berneuil, Lachaise. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Barbezieux-Saint-Hilaire touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Barret 940 €/m² 3,9 km
- Reignac 1 081 €/m² 6,2 km
- Montmérac 915 €/m² 6,6 km
- Bellevigne 1 094 €/m² 8,9 km
Voisines sans prix publiable : Saint-Médard, Salles-de-Barbezieux, Lagarde-sur-le-Né, Saint-Bonnet, Criteuil-la-Magdeleine. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Barbezieux-Saint-Hilaire : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Châteauneuf-sur-Charente 1 267 €/m² 15,0 km, 3 550 hab.
- Segonzac 1 474 €/m² 15,5 km, 2 083 hab.
- Roullet-Saint-Estèphe 1 797 €/m² 18,1 km, 4 357 hab.
- Jonzac Charente-Maritime 1 878 €/m² 21,4 km, 3 602 hab.
- Jarnac 1 372 €/m² 23,0 km, 4 486 hab.
- Mouthiers-sur-Boëme 1 451 €/m² 23,4 km, 2 359 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 156 km : puy de la Monédière, 922 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivière Beau (42 m)
- site Natura 2000 Vallée du Né et ses principaux affluents
Et tout près, sans être dans la commune
- rivière Arce à 10 km
- site Natura 2000 Landes de Touverac-Saint-Vallier à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Barbezieux-Saint-Hilaire ?
- jan 6,9 %
- fév 4,6 %
- mars 7,3 %
- avr 8,9 %
- mai 10,0 %
- juin 10,4 %
- juil 10,0 %
- août 6,6 %
- sept 10,8 %
- oct 10,4 %
- nov 5,0 %
- déc 8,9 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Barbezieux-Saint-Hilaire ?
Les maisons vendues à Barbezieux-Saint-Hilaire ont un terrain médian de 576 m², mesuré sur 247 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 1,2 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 121 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 18 250 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 35 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 282 €/m² | 61 |
| 2022 | 1 461 €/m² | 64 |
| 2023 | 1 329 €/m² | 53 |
| 2024 | 1 320 €/m² | 37 |
| 2025 | 1 232 €/m² | 34 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.