Prix de l'immobilier à La Motte (Var)
4 110€/m² pour un appartement, prix médian des 17 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de La Motte
- 4 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 11 communes dans l'aire d'attraction de Draguignan
- 105 communes valorisées dans le Var
Le prix dans l'aire d'attraction de Draguignan
11 des 11 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. La Motte est la 1e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- La Motte 4 427 €/m² une maison
- Lorgues 4 005 €/m² une maison
- Taradeau 3 632 €/m² une maison
- Trans-en-Provence 3 509 €/m² une maison
- Flayosc 3 509 €/m² une maison
- Figanières 3 071 €/m² une maison
- Les Arcs 2 804 €/m² un appartement
- Callas 2 152 €/m² un appartement
- Ampus 2 147 €/m² une maison
- Draguignan pôle 2 083 €/m² un appartement
- Châteaudouble 1 886 €/m² une maison
Estimer un bien à La Motte
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 résidence le Hameau du Castellet | 86 m² | 3 | 404 000 € | décembre 2024 | 5 034 €/m² |
| 62 résidence le Hameau du Castellet | 84 m² | 3 | 347 000 € | octobre 2024 | 4 427 €/m² |
| 43 résidence le Hameau du Castellet | 87 m² | 3 | 390 000 € | décembre 2024 | 4 804 €/m² |
| 19 lotissement les Hauts de la Nartuby | 81 m² | 3 | 392 300 € | avril 2025 | 4 874 €/m² |
| 6 avenue Frédèric Mistral | 90 m² | 3 | 229 000 € | juillet 2025 | 2 720 €/m² |
| 41 résidence le Hameau du Castellet | 87 m² | 3 | 435 000 € | septembre 2023 | 5 479 €/m² |
| 19 lotissement les Hauts de la Nartuby | 81 m² | 3 | 383 961 € | août 2024 | 5 112 €/m² |
| 36 résidence le Hameau du Castellet | 86 m² | 3 | 302 350 € | septembre 2021 | 4 367 €/m² |
| 40 résidence le Hameau du Castellet | 86 m² | 3 | 325 040 € | février 2021 | 4 695 €/m² |
| 61 résidence le Hameau du Castellet | 84 m² | 3 | 351 145 € | octobre 2021 | 5 193 €/m² |
| 63 résidence le Hameau du Castellet | 84 m² | 3 | 309 395 € | septembre 2021 | 4 575 €/m² |
| 3 résidence le Hameau du Castellet | 87 m² | 3 | 380 000 € | septembre 2021 | 5 425 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 24,1 % entre 2022 et 2025, passant de 3 311 €/m² à 4 110 €/m².
Ce prix se situe 38 % au-dessus de la médiane du département (2 981 €/m²) et 54 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 762 €/m² et 4 648 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à La Motte, un appartement de 30 à 45 m² se vend 3 024 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 2 565 €/m², soit 18 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à La Motte, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à La Motte
- Combien coûte le mètre carré à La Motte (Var) ?
- Le prix médian à La Motte est de 4 110 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 762 €/m² et 4 648 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de La Motte ?
- Bastide du Mitan, à 5 331 €/m². Le moins cher est Tramayon, à 2 436 €/m², soit 119 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à La Motte ?
- En septembre, qui concentre 12,9 % des ventes de l'année, contre 4,7 % en mars. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à La Motte ?
- Les maisons vendues à La Motte ont un terrain médian de 474 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 39,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 3 899 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de La Motte
4 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 119 % : Bastide du Mitan à 5 331 €/m², Tramayon à 2 436 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Tramayon 2 436 €/m² 43 ventes, 67 % de maisons
- Bastide du Mitan 5 331 €/m² 42 ventes, 100 % de maisons
- la Chaoumo 4 440 €/m² 29 ventes, 7 % de maisons
- les Horts 3 341 €/m² 22 ventes, 73 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 16 lieux-dits de La Motte portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Peou Gros (8), le Père (8), le Serre (8), Saint Quenis (6), les Ferrages (6), les Courrens (5), les Pignatelles (5), Che des Eouvieres (2), Plaine d'Olive (2), la Colle (2), le Peireguier du Jas (2), les Ribas (2), Saint Joseph (1), Valbourges (1), Vallongue (1), les Garassins (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section C 4 461 €/m² 107 ventes
- section F 3 672 €/m² 12 ventes
- section E 3 595 €/m² 26 ventes
- section B 3 580 €/m² 20 ventes
- section G 2 503 €/m² 65 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 83 y sont recensées à La Motte, 23 ont pu être situées, et 196 ventes sur 233 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 233 retenues à La Motte depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5834 résidence le Clos d'Azur | maison | 30 m² | 2 | 160 000 € | 5 333 | décembre 2025 | |
| 14 résidence le Hameau du Castellet | appartement | 128 m² | 4 | 595 000 € | 4 648 | novembre 2025 | |
| 280 chemin du Père | appartement | 33 m² | 2 | 180 000 € | 5 455 | novembre 2025 | |
| 23 rue des Iles | maison | 80 m² | 4 | 292 m² | 302 840 € | 3 786 | novembre 2025 |
| 4560 route de Bagnols | maison | 147 m² | 4 | 970 m² | 1 052 700 € | 7 161 | octobre 2025 |
| 119 chemin des Ribas | maison | 110 m² | 4 | 863 m² | 687 500 € | 6 250 | septembre 2025 |
| 5834 résidence le Clos d'Azur | maison | 23 m² | 2 | 135 000 € | 5 870 | septembre 2025 | |
| 5834 résidence le Clos d'Azur | maison | 33 m² | 2 | 162 000 € | 4 909 | septembre 2025 | |
| 33 résidence de l'Aureto | appartement | 92 m² | 3 | 530 000 € | 5 761 | septembre 2025 | |
| 3 lotissement les Hauts de la Nartuby | maison | 73 m² | 3 | 400 m² | 267 000 € | 3 658 | septembre 2025 |
| 5834 résidence le Clos d'Azur | maison | 30 m² | 2 | 185 000 € | 6 167 | août 2025 | |
| 21 rue Aymard | maison | 128 m² | 4 | 54 m² | 252 000 € | 1 969 | août 2025 |
| 20 résidence le Hameau du Castellet | appartement | 117 m² | 5 | 374 500 € | 3 201 | août 2025 | |
| 5834 résidence le Clos d'Azur | maison | 33 m² | 2 | 167 000 € | 5 061 | août 2025 | |
| 17 A lotissement les Genets | maison | 107 m² | 4 | 524 m² | 389 000 € | 3 636 | juillet 2025 |
| 5834 résidence le Clos d'Azur | maison | 30 m² | 2 | 181 400 € | 6 047 | juillet 2025 | |
| 9022 Les Garassins | maison | 99 m² | 4 | 692 m² | 410 000 € | 4 141 | juillet 2025 |
| 6 avenue Frédèric Mistral | maison | 90 m² | 3 | 66 m² | 229 000 € | 2 544 | juillet 2025 |
| 9000 résidence de l'Aureto | appartement | 89 m² | 3 | 430 000 € | 4 831 | juillet 2025 | |
| 36 résidence de l'Aureto | appartement | 89 m² | 3 | 395 000 € | 4 438 | juin 2025 | |
| 21 résidence le Hameau du Castellet | appartement | 124 m² | 4 | 375 000 € | 3 024 | juin 2025 | |
| 14 rue du Four | appartement | 40 m² | 3 | 110 500 € | 2 763 | juin 2025 | |
| 8 grande Rue | maison | 111 m² | 5 | 72 m² | 290 000 € | 2 613 | juin 2025 |
| 6 grande Rue | appartement | 38 m² | 2 | 90 000 € | 2 368 | juin 2025 | |
| 5834 résidence le Clos d'Azur | maison | 30 m² | 2 | 184 680 € | 6 156 | juin 2025 | |
| 6 grande Rue | appartement | 40 m² | 1 | 92 540 € | 2 314 | avril 2025 | |
| 33 bis chemin des Eouvieres | maison | 91 m² | 4 | 1 200 m² | 323 000 € | 3 549 | avril 2025 |
| 40 lotissement les Hauts de la Nartuby | maison | 72 m² | 3 | 545 m² | 260 000 € | 3 611 | avril 2025 |
| 1 rue de la Treille | appartement | 24 m² | 1 | 61 300 € | 2 554 | avril 2025 | |
| 1 rue de la Treille | appartement | 30 m² | 1 | 47 000 € | 1 567 | avril 2025 | |
| 5 avenue Frédèric Mistral | maison | 38 m² | 2 | 20 m² | 120 000 € | 3 158 | avril 2025 |
| 38 résidence le Hameau du Castellet | maison | 88 m² | 4 | 485 000 € | 5 511 | avril 2025 | |
| 6000 La Chaoumo | appartement | 42 m² | 3 | 203 340 € | 4 841 | avril 2025 | |
| 251 chemin de Colle Basse | maison | 116 m² | 3 | 280 000 € | 2 414 | avril 2025 | |
| 19 lotissement les Hauts de la Nartuby | maison | 81 m² | 3 | 407 m² | 392 300 € | 4 843 | avril 2025 |
| 26 résidence de l'Aureto | appartement | 102 m² | 4 | 455 000 € | 4 461 | mars 2025 | |
| 25 rue Aymard | maison | 123 m² | 4 | 90 m² | 250 000 € | 2 033 | mars 2025 |
| 9000 route de Bagnols | appartement | 66 m² | 2 | 271 270 € | 4 110 | janvier 2025 | |
| 35 résidence le Hameau du Castellet | maison | 87 m² | 4 | 410 000 € | 4 713 | janvier 2025 | |
| 280 chemin du Père | maison | 120 m² | 4 | 320 000 € | 2 667 | janvier 2025 | |
| 56 résidence le Hameau du Castellet | appartement | 83 m² | 3 | 369 500 € | 4 452 | janvier 2025 | |
| 59 résidence le Hameau du Castellet | appartement | 83 m² | 4 | 279 000 € | 3 361 | janvier 2025 | |
| 5834 résidence le Clos d'Azur | maison | 23 m² | 2 | 126 000 € | 5 478 | janvier 2025 | |
| 5834 résidence le Clos d'Azur | maison | 30 m² | 2 | 190 000 € | 6 333 | décembre 2024 | |
| 43 résidence le Hameau du Castellet | maison | 87 m² | 3 | 390 000 € | 4 483 | décembre 2024 | |
| 159 Bastide du Mitan | maison | 160 m² | 6 | 50 m² | 420 050 € | 2 625 | décembre 2024 |
| 32 résidence de l'Aureto | appartement | 89 m² | 3 | 427 000 € | 4 798 | décembre 2024 | |
| 7 rue Tramayon | appartement | 35 m² | 2 | 100 000 € | 2 857 | décembre 2024 | |
| 36 résidence le Hameau du Castellet | maison | 86 m² | 3 | 404 000 € | 4 698 | décembre 2024 | |
| 12 grande Rue | maison | 39 m² | 3 | 24 m² | 95 000 € | 2 436 | décembre 2024 |
| 4 avenue Frédèric Mistral | maison | 120 m² | 4 | 102 m² | 235 000 € | 1 958 | novembre 2024 |
| 11 passage de l'Horloge | appartement | 70 m² | 3 | 177 000 € | 2 529 | novembre 2024 | |
| 5834 résidence le Clos d'Azur | maison | 30 m² | 2 | 203 750 € | 6 792 | novembre 2024 | |
| 61 lotissement les Hauts de la Nartuby | maison | 79 m² | 4 | 612 m² | 355 200 € | 4 496 | octobre 2024 |
| 17 résidence le Hameau du Castellet | maison | 103 m² | 4 | 425 000 € | 4 126 | octobre 2024 | |
| 62 résidence le Hameau du Castellet | maison | 84 m² | 3 | 347 000 € | 4 131 | octobre 2024 | |
| avenue du 15 Août 1944 | appartement | 55 m² | 2 | 175 000 € | 3 182 | octobre 2024 | |
| 11 résidence le Hameau du Castellet | appartement | 102 m² | 4 | 325 000 € | 3 186 | septembre 2024 | |
| 40 résidence de l'Aureto | appartement | 102 m² | 4 | 472 400 € | 4 631 | septembre 2024 | |
| 45 A avenue Frédèric Mistral | maison | 119 m² | 4 | 295 m² | 399 000 € | 3 353 | septembre 2024 |
| 7 rue de l'Horloge | appartement | 18 m² | 1 | 60 000 € | 3 333 | septembre 2024 | |
| 69 chemin de Saint Joseph | maison | 76 m² | 3 | 179 000 € | 2 355 | septembre 2024 | |
| 907 chemin de Fontcyrille | maison | 110 m² | 5 | 3 490 m² | 100 000 € | 909 | août 2024 |
| 19 lotissement les Hauts de la Nartuby | maison | 81 m² | 3 | 407 m² | 383 961 € | 4 740 | août 2024 |
| 5834 résidence le Clos d'Azur | maison | 23 m² | 2 | 125 000 € | 5 435 | juillet 2024 | |
| 280 chemin du Père | appartement | 40 m² | 2 | 135 000 € | 3 375 | juillet 2024 | |
| 280 chemin du Père | appartement | 25 m² | 2 | 120 000 € | 4 800 | juillet 2024 | |
| 14 lotissement les Hauts de la Nartuby | maison | 73 m² | 3 | 841 m² | 352 500 € | 4 829 | juillet 2024 |
| 280 chemin du Père | appartement | 35 m² | 2 | 124 000 € | 3 543 | juillet 2024 | |
| 13 grande Rue | appartement | 93 m² | 3 | 260 600 € | 2 802 | juillet 2024 | |
| 5834 résidence le Clos d'Azur | maison | 30 m² | 2 | 165 000 € | 5 500 | juin 2024 | |
| 280 chemin du Père | appartement | 33 m² | 2 | 110 000 € | 3 333 | mai 2024 | |
| 9 rue Violet | maison | 43 m² | 4 | 56 m² | 125 000 € | 2 907 | avril 2024 |
| 5834 résidence le Clos d'Azur | maison | 30 m² | 2 | 118 000 € | 3 933 | avril 2024 | |
| 3 rue Bouffarde | maison | 92 m² | 4 | 246 m² | 360 000 € | 3 913 | avril 2024 |
| 77 chemin du Mitan | maison | 60 m² | 3 | 45 m² | 100 000 € | 1 667 | mars 2024 |
| 27 avenue Sainte Roseline | maison | 102 m² | 5 | 895 m² | 350 000 € | 3 431 | mars 2024 |
| 5834 résidence le Clos d'Azur | maison | 32 m² | 2 | 170 000 € | 5 313 | janvier 2024 | |
| 5834 résidence le Clos d'Azur | maison | 32 m² | 2 | 176 800 € | 5 525 | janvier 2024 | |
| 5834 résidence le Clos d'Azur | maison | 30 m² | 2 | 168 900 € | 5 630 | janvier 2024 |
Autour de La Motte
La Motte est dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 144 km. Le relief qui la borde : Massif de l'Esterel à 22 km, Estérel oriental à 25 km, massif des Maures à 29 km.
L'aire dont elle dépend
La Motte appartient à l'aire d'attraction de Draguignan, 11 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Draguignan 2 083 €/m²
- Lorgues 2 609 €/m²
- Les Arcs 2 804 €/m²
- Trans-en-Provence 1 926 €/m²
- Flayosc 2 066 €/m²
- Figanières 3 256 €/m²
- Callas 2 152 €/m²
- Taradeau 2 170 €/m²
- Ampus 2 147 €/m²
- Châteaudouble 1 886 €/m²
Les communes limitrophes
La Motte touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Trans-en-Provence 1 926 €/m² 5,2 km
- Le Muy 2 391 €/m² 5,3 km
- Callas 2 152 €/m² 6,9 km
- Draguignan 2 083 €/m² 7,5 km
- Figanières 3 256 €/m² 7,8 km
- Les Arcs 2 804 €/m² 8,1 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de La Motte : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Puget-sur-Argens 3 340 €/m² 11,7 km, 8 602 hab.
- Roquebrune-sur-Argens 4 419 €/m² 12,2 km, 15 442 hab.
- Bagnols-en-Forêt 3 118 €/m² 13,0 km, 3 194 hab.
- Vidauban 2 460 €/m² 13,5 km, 12 608 hab.
- Seillans 2 715 €/m² 14,4 km, 2 941 hab.
- Fayence 3 421 €/m² 15,3 km, 6 157 hab.
Le bord de l'eau est à 19 km : plage de Fréjus. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 21 km : Tavet, 855 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve biologique dirigée de la mare de Catcheou à 4,6 km, Mare du Col de l'Ange à 9,5 km
- forêts bois de Prignonet à 5,3 km, bois de Palayson à 6,1 km
- lac de l'Aréna à 9,1 km
- montagne Malmont à 9,2 km
- rivières Nartuby à 4,7 km, Endre à 6,8 km
- sites Natura 2000 Forêt de Palayson-bois du Rouet à 5,7 km, Colle du Rouet à 6,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à La Motte ?
- jan 7,7 %
- fév 5,2 %
- mars 4,7 %
- avr 9,4 %
- mai 4,7 %
- juin 7,7 %
- juil 12,0 %
- août 8,6 %
- sept 12,9 %
- oct 7,3 %
- nov 12,4 %
- déc 7,3 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à La Motte ?
Les maisons vendues à La Motte ont un terrain médian de 474 m², mesuré sur 87 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 39,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 3 899 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 25 609 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 482 €/m² | 14 | 3 564 €/m² | 46 |
| 2022 | 3 311 €/m² | 16 | 3 779 €/m² | 35 |
| 2023 | 3 810 €/m² | 10 | 4 040 €/m² | 32 |
| 2024 | 3 333 €/m² | 12 | 4 131 €/m² | 25 |
| 2025 | 4 110 €/m² | 17 | 4 427 €/m² | 26 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.