Prix de l'immobilier à Lennon
1 555€/m² pour une maison, prix médian des 15 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Lennon
- 18 communes dans l'aire d'attraction de Pleyben - Châteaulin
- 267 communes valorisées dans le Finistère
Le prix dans l'aire d'attraction de Pleyben - Châteaulin
16 des 18 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Lennon est la 5e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saint-Nic 2 167 €/m² une maison
- Plomodiern 1 974 €/m² une maison
- Rosnoën 1 924 €/m² une maison
- Dinéault 1 742 €/m² une maison
- Lennon 1 555 €/m² une maison
- Saint-Ségal pôle 1 543 €/m² une maison
- Châteaulin pôle 1 539 €/m² une maison
- Pleyben pôle 1 515 €/m² une maison
- Pont-de-Buis-lès-Quimerch pôle 1 443 €/m² une maison
- Cast 1 402 €/m² une maison
- Lopérec 1 299 €/m² une maison
- Lannédern 1 200 €/m² une maison
- Port-Launay pôle 1 024 €/m² une maison
- Loqueffret 988 €/m² une maison
- Le Cloître-Pleyben 747 €/m² une maison
- Brasparts 725 €/m² une maison
Estimer un bien à Lennon
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5068 Le Gollet | 80 m² | 4 | 194 000 € | août 2025 | 2 425 €/m² |
| 46 Ty Blaise | 86 m² | 4 | 136 500 € | août 2021 | 2 870 €/m² |
| 118 La Gare | 80 m² | 4 | 49 500 € | avril 2023 | 909 €/m² |
| 11 Ty Saux | 83 m² | 4 | 179 350 € | décembre 2021 | 3 907 €/m² |
| 16 rue du Stade | 91 m² | 4 | 110 000 € | avril 2023 | 1 775 €/m² |
| 12 rue du Stade | 81 m² | 4 | 59 999 € | août 2021 | 1 339 €/m² |
| 315 Sulliec | 97 m² | 4 | 115 000 € | janvier 2025 | 1 186 €/m² |
| 118 La Gare | 80 m² | 4 | 43 500 € | décembre 2021 | 983 €/m² |
| 128 Menez Kertanguy | 98 m² | 4 | 209 000 € | septembre 2025 | 2 133 €/m² |
| 291 Kergoniou | 75 m² | 4 | 24 500 € | février 2024 | 381 €/m² |
| 16 rue du Stade | 91 m² | 4 | 85 000 € | mars 2021 | 1 689 €/m² |
| 1 Goascoliou | 90 m² | 5 | 245 000 € | novembre 2025 | 2 722 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 80,8 % entre 2021 et 2025, passant de 860 €/m² à 1 555 €/m².
Ce prix se situe 22 % en dessous de la médiane du département (1 999 €/m²) et 8 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 186 €/m² et 2 133 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Lennon, une maison de moins de 70 m² se vend 1 292 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 074 €/m², soit 20 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Lennon, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
64 ventes les plus récentes sur les 64 retenues à Lennon depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Goascoliou | maison | 90 m² | 5 | 19 867 m² | 245 000 € | 2 722 | novembre 2025 |
| 4 Cosquinquis | maison | 35 m² | 1 | 690 m² | 99 135 € | 2 832 | octobre 2025 |
| 128 Menez Kertanguy | maison | 98 m² | 4 | 9 700 m² | 209 000 € | 2 133 | septembre 2025 |
| 171 Keririou | maison | 108 m² | 3 | 730 m² | 93 000 € | 861 | août 2025 |
| 5068 Le Gollet | maison | 80 m² | 4 | 681 m² | 194 000 € | 2 425 | août 2025 |
| 14 rue de l'Argoat | maison | 124 m² | 5 | 315 m² | 148 000 € | 1 194 | juillet 2025 |
| 403 Menez Quelennou | maison | 71 m² | 4 | 3 112 m² | 125 000 € | 1 761 | juin 2025 |
| 18 rue de l'Argoat | maison | 77 m² | 3 | 61 m² | 85 000 € | 1 104 | mai 2025 |
| 3 Bodoa | maison | 90 m² | 3 | 534 m² | 110 000 € | 1 222 | mai 2025 |
| 275 Goarem Voutin | maison | 91 m² | 3 | 1 048 m² | 141 500 € | 1 555 | avril 2025 |
| 5089 Nenvez | maison | 112 m² | 4 | 734 m² | 76 000 € | 679 | avril 2025 |
| 14 Ty Blaise | maison | 96 m² | 5 | 880 m² | 169 260 € | 1 763 | avril 2025 |
| 131 Kertanguy | maison | 38 m² | 1 | 1 029 m² | 73 910 € | 1 945 | janvier 2025 |
| 2 lotissement de Ty Blaise | maison | 99 m² | 5 | 727 m² | 135 000 € | 1 364 | janvier 2025 |
| 315 Sulliec | maison | 97 m² | 4 | 265 m² | 115 000 € | 1 186 | janvier 2025 |
| 142 Stanganay | maison | 32 m² | 1 | 859 m² | 43 000 € | 1 344 | décembre 2024 |
| 317 Quenecadec | maison | 110 m² | 4 | 982 m² | 105 000 € | 955 | décembre 2024 |
| 300 Menez Groas | maison | 50 m² | 3 | 538 m² | 104 000 € | 2 080 | décembre 2024 |
| 276 Goarem Voutin | maison | 80 m² | 3 | 1 320 m² | 127 093 € | 1 589 | novembre 2024 |
| 1980 bis Kermargon | maison | 67 m² | 4 | 1 234 m² | 75 000 € | 1 119 | octobre 2024 |
| 1982 D La Gare | maison | 60 m² | 3 | 890 m² | 80 000 € | 1 333 | juillet 2024 |
| 163 Pelland | maison | 66 m² | 3 | 195 m² | 67 000 € | 1 015 | mars 2024 |
| 4 Bodoa | maison | 78 m² | 3 | 1 639 m² | 135 000 € | 1 731 | février 2024 |
| 291 Kergoniou | maison | 75 m² | 4 | 7 705 m² | 24 500 € | 327 | février 2024 |
| 274 Goarem Voutin | maison | 70 m² | 3 | 150 m² | 52 000 € | 743 | septembre 2023 |
| 28 rue de l'Argoat | maison | 60 m² | 3 | 308 m² | 106 000 € | 1 767 | juin 2023 |
| 295 Goascoliou | maison | 110 m² | 4 | 18 352 m² | 100 000 € | 909 | mai 2023 |
| 7 lotissement de Belle Vue | maison | 120 m² | 6 | 714 m² | 147 000 € | 1 225 | avril 2023 |
| 118 La Gare | maison | 80 m² | 4 | 1 430 m² | 49 500 € | 619 | avril 2023 |
| 16 rue du Stade | maison | 91 m² | 4 | 301 m² | 110 000 € | 1 209 | avril 2023 |
| 2 lotissement de Belle Vue | maison | 91 m² | 5 | 689 m² | 155 000 € | 1 703 | novembre 2022 |
| 46 rue de l'Argoat | maison | 65 m² | 3 | 288 m² | 59 150 € | 910 | octobre 2022 |
| 15 Cosquinquis | maison | 85 m² | 3 | 2 060 m² | 80 000 € | 941 | septembre 2022 |
| 4 lotissement de Ty Blaise | maison | 118 m² | 6 | 1 275 m² | 220 000 € | 1 864 | août 2022 |
| 108 L'Angle | maison | 102 m² | 6 | 3 485 m² | 40 000 € | 392 | août 2022 |
| 1983 A Keririou | maison | 54 m² | 2 | 918 m² | 118 000 € | 2 185 | août 2022 |
| 4 Cosquinquis | maison | 35 m² | 1 | 690 m² | 78 000 € | 2 229 | juillet 2022 |
| 8 rue de l'Argoat | maison | 160 m² | 6 | 289 m² | 151 000 € | 944 | juin 2022 |
| 22 Ty Blaise | maison | 20 m² | 79 m² | 17 000 € | 850 | juin 2022 | |
| 57 Kermahon | maison | 45 m² | 2 | 1 044 m² | 47 000 € | 1 044 | juin 2022 |
| 64 Kermahon | maison | 94 m² | 4 | 2 212 m² | 95 000 € | 1 011 | mai 2022 |
| 1982 A Hent Meur | maison | 75 m² | 2 | 192 m² | 65 500 € | 873 | avril 2022 |
| 211 Kergolvez | maison | 234 m² | 6 | 19 457 m² | 150 000 € | 641 | mars 2022 |
| 9 Cosquinquis | maison | 143 m² | 5 | 725 m² | 130 000 € | 909 | janvier 2022 |
| 224 Kerguiou | maison | 36 m² | 2 | 65 m² | 10 000 € | 278 | décembre 2021 |
| 263 Hent Meur | maison | 25 m² | 1 | 506 m² | 20 000 € | 800 | décembre 2021 |
| 11 Ty Saux | maison | 83 m² | 4 | 664 m² | 179 350 € | 2 161 | décembre 2021 |
| 265 Hent Meur | maison | 71 m² | 3 | 170 m² | 55 000 € | 775 | décembre 2021 |
| 118 La Gare | maison | 80 m² | 4 | 1 430 m² | 43 500 € | 544 | décembre 2021 |
| 171 Keririou | maison | 108 m² | 3 | 730 m² | 60 000 € | 556 | octobre 2021 |
| 309 Kerguelen | maison | 210 m² | 6 | 290 000 € | 1 381 | octobre 2021 | |
| 264 Hent Meur | maison | 70 m² | 3 | 200 m² | 64 338 € | 919 | octobre 2021 |
| 23 place de l'Église | maison | 182 m² | 6 | 1 955 m² | 210 000 € | 1 154 | septembre 2021 |
| 46 Ty Blaise | maison | 86 m² | 4 | 1 040 m² | 136 500 € | 1 587 | août 2021 |
| 12 rue du Stade | maison | 81 m² | 4 | 156 m² | 59 999 € | 741 | août 2021 |
| 12 rue de l'Argoat | maison | 28 m² | 1 | 133 m² | 35 000 € | 1 250 | juillet 2021 |
| 123 Kerhonan | maison | 96 m² | 4 | 16 901 m² | 70 000 € | 729 | juin 2021 |
| 1982 A Hent Meur | maison | 75 m² | 2 | 192 m² | 22 000 € | 293 | mai 2021 |
| 306 Neveit | maison | 141 m² | 6 | 3 403 m² | 166 000 € | 1 177 | mai 2021 |
| 2 lotissement de Belle Vue | maison | 91 m² | 5 | 689 m² | 126 000 € | 1 385 | avril 2021 |
| route de Kergoniou | maison | 102 m² | 4 | 582 m² | 166 550 € | 1 633 | avril 2021 |
| 16 rue du Stade | maison | 91 m² | 4 | 301 m² | 85 000 € | 934 | mars 2021 |
| 10 rue du Stade | maison | 95 m² | 5 | 141 m² | 50 000 € | 526 | février 2021 |
| 13 rue du Stade | maison | 78 m² | 4 | 610 m² | 40 000 € | 513 | février 2021 |
Autour de Lennon
Lennon est dans le Finistère, en région Bretagne. Le relief qui la borde : montagnes Noires à 19 km, monts d'Arrée à 25 km.
L'aire dont elle dépend
Lennon appartient à l'aire d'attraction de Pleyben - Châteaulin, 18 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Châteaulin 1 539 €/m²
- Pleyben 1 515 €/m²
- Pont-de-Buis-lès-Quimerch 1 443 €/m²
- Plomodiern 1 974 €/m²
- Dinéault 1 742 €/m²
- Cast 1 402 €/m²
- Saint-Ségal 1 543 €/m²
- Brasparts 725 €/m²
- Rosnoën 1 924 €/m²
- Lopérec 1 299 €/m²
- Saint-Nic 3 350 €/m²
- Le Cloître-Pleyben 747 €/m²
- Port-Launay 1 024 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Saint-Coulitz. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Lennon touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Le Cloître-Pleyben 747 €/m² 5,7 km
- Saint-Thois 1 225 €/m² 6,0 km
- Châteauneuf-du-Faou 1 250 €/m² 6,2 km
- Gouézec 1 434 €/m² 6,3 km
- Pleyben 1 515 €/m² 6,8 km
- Plonévez-du-Faou 1 179 €/m² 9,4 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Lennon : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Edern 1 798 €/m² 11,2 km, 2 186 hab.
- Châteaulin 1 539 €/m² 12,9 km, 5 085 hab.
- Briec 2 433 €/m² 14,3 km, 5 816 hab.
- Pont-de-Buis-lès-Quimerch 1 443 €/m² 17,1 km, 3 663 hab.
- Elliant 1 720 €/m² 22,2 km, 3 427 hab.
- Hanvec 2 049 €/m² 22,3 km, 2 025 hab.
Le bord de l'eau est à 27 km : pointe de Glugeau.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivière Stêr Goanez
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée Vallée de l'Aulne à 4,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Lennon ?
- jan 6,2 %
- fév 6,2 %
- mars 4,7 %
- avr 14,1 %
- mai 9,4 %
- juin 9,4 %
- juil 6,2 %
- août 10,9 %
- sept 6,2 %
- oct 9,4 %
- nov 4,7 %
- déc 12,5 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 860 €/m² | 20 |
| 2022 | 942 €/m² | 14 |
| 2023 | 1 059 €/m² | 6 |
| 2024 | 1 333 €/m² | 9 |
| 2025 | 1 555 €/m² | 15 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.