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Prix de l'immobilier à Pornic
5 345€/m² pour un appartement, prix médian des 71 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Pornic
- 43 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 7 communes dans l'aire d'attraction de Pornic
- 59 communes valorisées dans la Loire-Atlantique
Le prix dans l'aire d'attraction de Pornic
7 des 7 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Pornic est la 1e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Pornic pôle 4 591 €/m² une maison
- Préfailles 4 473 €/m² une maison
- Saint-Michel-Chef-Chef pôle 4 111 €/m² une maison
- La Bernerie-en-Retz 4 042 €/m² une maison
- Les Moutiers-en-Retz 3 836 €/m² une maison
- La Plaine-sur-Mer 3 747 €/m² une maison
- Chauvé 2 609 €/m² une maison
Estimer un bien à Pornic
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue Hélène Boucher | 85 m² | 4 | 620 000 € | décembre 2025 | 7 294 €/m² |
| 40 bis rue des Gobets | 85 m² | 4 | 319 000 € | décembre 2025 | 3 753 €/m² |
| 26 ter La Chalopiniere | 85 m² | 4 | 468 190 € | octobre 2025 | 5 508 €/m² |
| 9 rue des Gobets | 85 m² | 4 | 289 000 € | mars 2025 | 3 400 €/m² |
| 31 rue des Gobets | 86 m² | 4 | 305 000 € | décembre 2025 | 3 547 €/m² |
| 8 Les Coeures | 86 m² | 4 | 260 000 € | mars 2025 | 3 023 €/m² |
| 5 rue du Lt Maurice Pollono | 84 m² | 4 | 290 320 € | janvier 2025 | 3 456 €/m² |
| 12 impasse des Jardins de la Caradouère | 85 m² | 4 | 280 000 € | décembre 2024 | 3 143 €/m² |
| 88 La Baconniere | 85 m² | 4 | 217 000 € | novembre 2024 | 2 436 €/m² |
| 28 rue de la Dette | 87 m² | 4 | 440 000 € | mars 2025 | 5 057 €/m² |
| 4 impasse du Fenil | 83 m² | 4 | 527 800 € | février 2025 | 6 359 €/m² |
| 8 Les Coeures | 86 m² | 4 | 410 000 € | juin 2024 | 4 549 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 17,9 % entre 2021 et 2025, passant de 4 533 €/m² à 5 345 €/m².
Ce prix se situe 68 % au-dessus de la médiane du département (3 183 €/m²) et 100 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 4 610 €/m² et 6 090 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Pornic, un appartement de moins de 30 m² se vend 5 787 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 5 521 €/m², soit 5 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Pornic, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Pornic
- Combien coûte le mètre carré à Pornic ?
- Le prix médian à Pornic est de 5 345 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 71 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 4 610 €/m² et 6 090 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Pornic ?
- la Joselière, à 7 849 €/m². Le moins cher est le Porteau, à 2 425 €/m², soit 224 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Pornic ?
- En juin, qui concentre 10,5 % des ventes de l'année, contre 5,9 % en avril. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Pornic
43 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 224 % : la Joselière à 7 849 €/m², le Porteau à 2 425 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Ville 4 633 €/m² 52 ventes, 23 % de maisons
- l'Allée 5 000 €/m² 41 ventes, 98 % de maisons
- les Garennes 5 000 €/m² 40 ventes, 12 % de maisons
- le Port 4 010 €/m² 39 ventes, 74 % de maisons
- l'Aire 4 052 €/m² 36 ventes, 53 % de maisons
- Lot des Sablons 5 500 €/m² 33 ventes, 73 % de maisons
- le Porteau 2 425 €/m² 32 ventes, 100 % de maisons
- la Pierre 6 283 €/m² 32 ventes, 97 % de maisons
- la Corderie 5 333 €/m² 31 ventes, 68 % de maisons
- Du Moulin 4 886 €/m² 30 ventes, 93 % de maisons
- Bel Air 6 000 €/m² 29 ventes, 97 % de maisons
- la Joselière 7 849 €/m² 29 ventes, 100 % de maisons
- la Caradouère 3 619 €/m² 27 ventes, 100 % de maisons
- les Guerches 6 212 €/m² 27 ventes, 48 % de maisons
- le Coteau 4 946 €/m² 26 ventes, 62 % de maisons
- le Manoir 5 777 €/m² 26 ventes, 58 % de maisons
- le Bourg 5 217 €/m² 25 ventes, 88 % de maisons
- l'Écluse 5 303 €/m² 25 ventes, 32 % de maisons
- la Marine 4 442 €/m² 24 ventes, 25 % de maisons
- Gourmalon 6 600 €/m² 24 ventes, 92 % de maisons
- la Fontaine 4 390 €/m² 23 ventes, 100 % de maisons
- la Croix Moinard 5 438 €/m² 21 ventes, 5 % de maisons
- Bellevue 5 004 €/m² 21 ventes, 100 % de maisons
- Tourte 4 353 €/m² 21 ventes, 81 % de maisons
- la Noëveillard 5 945 €/m² 21 ventes, 43 % de maisons
- la Pagotière 4 676 €/m² 20 ventes, 100 % de maisons
- la Corbinière 3 745 €/m² 20 ventes, 40 % de maisons
- Courtigon 4 372 €/m² 20 ventes, 70 % de maisons
- les Coeurés 4 781 €/m² 20 ventes, 100 % de maisons
- le Moulin l'Abbé 4 174 €/m² 19 ventes, 58 % de maisons
- Aux Moines 6 050 €/m² 18 ventes, 22 % de maisons
- le Jardin 4 928 €/m² 17 ventes, 41 % de maisons
- la Batardie 3 635 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
- Res Bon Accueil 5 297 €/m² 17 ventes, 94 % de maisons
- Plage de la Birochère 6 912 €/m² 16 ventes, 50 % de maisons
- la Birochère 5 649 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- le Champ aux Moines 4 913 €/m² 15 ventes, 27 % de maisons
- les Bougrenets 6 010 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- la Ficaudière 3 969 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- la Croix 4 553 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- la Bossarzerie 3 433 €/m² 13 ventes, 92 % de maisons
- les Gâts 4 882 €/m² 13 ventes, 69 % de maisons
- la Gare 4 721 €/m² 12 ventes, 42 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 40 lieux-dits de Pornic portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Saint Joseph (11), les Lauriers (11), la Dette (10), le Blanchard (10), le Chêne Pendu (10), les Barelles (10), les Vignes (10), la Blavetière (9), les Buissonnets (9), les Terres Nobles (9), Terres aux Moines (8), la Boulotte (8), la Fontaine aux Bretons (8), Beau Soleil (7), Grands Champs (7), la Fléchouserie (7), le Trait de la Vallée (7), les Granges (7), la Baconniere (6), la Bourreliere (6), la Boutinardière (6), la Cure (6), le Château (6), les Champs Francs (6), Calypso (5), Remartin (5), la Geltiere (5), la Maison Vigneux (5), le Bois Macé (5), le Jardin de Retz (5), le Moulin Neuf (5), le Moulin de la Hersiere (5), le Portmain (5), le Pâtisseau (5), les Champs Ronds (5), les Vallées (5), Bon Accueil (4), Lot des Olivettes (4), la Bliniere (4), la Brahiniere (4).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section DP 7 677 €/m² 36 ventes
- section BK 6 533 €/m² 22 ventes
- section DI 6 500 €/m² 43 ventes
- section DH 6 316 €/m² 61 ventes
- section DE 6 263 €/m² 25 ventes
- section BI 6 104 €/m² 17 ventes
- section BH 6 084 €/m² 24 ventes
- section BP 5 790 €/m² 20 ventes
- section CW 5 465 €/m² 36 ventes
- section CX 5 433 €/m² 12 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 2 031 y sont recensées à Pornic, 205 ont pu être situées, et 1 458 ventes sur 1 483 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 1 483 retenues à Pornic depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue de la Misaine | maison | 258 m² | 11 | 998 m² | 1 850 000 € | 7 171 | décembre 2025 |
| 90 rue du Bocage | appartement | 33 m² | 1 | 177 000 € | 5 364 | décembre 2025 | |
| 6 allée des Chênes Verts | maison | 195 m² | 7 | 1 286 m² | 1 320 000 € | 6 769 | décembre 2025 |
| 5 lotissement des Sablons | maison | 130 m² | 6 | 1 863 m² | 620 000 € | 4 769 | décembre 2025 |
| 20 rue des Lambertianas | maison | 85 m² | 5 | 235 000 € | 2 765 | décembre 2025 | |
| 31 rue de la Fontaine aux Bretons | maison | 70 m² | 5 | 697 m² | 238 000 € | 3 400 | décembre 2025 |
| 7 rue Jean Moulin | maison | 83 m² | 3 | 431 m² | 400 000 € | 4 819 | décembre 2025 |
| 99 rue du Bocage | maison | 80 m² | 5 | 526 m² | 380 000 € | 4 750 | décembre 2025 |
| 2 rue de la Grande Aire | maison | 100 m² | 4 | 105 m² | 280 000 € | 2 800 | décembre 2025 |
| 20 rue de la Chaussée | maison | 66 m² | 3 | 475 m² | 281 000 € | 4 258 | décembre 2025 |
| 109 rue de la Source Pornic | appartement | 78 m² | 3 | 700 000 € | 8 974 | décembre 2025 | |
| 15 rue du Calvaire | maison | 57 m² | 2 | 75 m² | 200 000 € | 3 509 | décembre 2025 |
| 21 bis rue des Champs Francs | maison | 105 m² | 5 | 960 m² | 442 000 € | 4 210 | décembre 2025 |
| 3 rue de la Brandelle | appartement | 40 m² | 1 | 81 m² | 290 000 € | 7 250 | décembre 2025 |
| 12 rue Saint-Gilles | appartement | 56 m² | 3 | 300 000 € | 5 357 | décembre 2025 | |
| 1 Les Platennes le Clion | maison | 69 m² | 3 | 4 610 m² | 110 000 € | 1 594 | décembre 2025 |
| 9001 La Prudhommiere | maison | 108 m² | 4 | 2 650 m² | 442 000 € | 4 093 | décembre 2025 |
| 31 rue des Gobets | maison | 86 m² | 4 | 274 m² | 305 000 € | 3 547 | décembre 2025 |
| 6 La Geltiere | maison | 94 m² | 4 | 680 m² | 405 000 € | 4 309 | décembre 2025 |
| 15 rue Hélène Boucher | maison | 85 m² | 4 | 401 m² | 620 000 € | 7 294 | décembre 2025 |
| 9003 Le Chatelier | maison | 122 m² | 6 | 1 069 m² | 94 000 € | 770 | décembre 2025 |
| 13 rue Joseph Adolphe Rousse | maison | 136 m² | 4 | 928 m² | 755 000 € | 5 551 | décembre 2025 |
| 75 boulevard Thiers | maison | 94 m² | 3 | 305 m² | 635 000 € | 6 755 | décembre 2025 |
| 5 rue de Lorraine | maison | 80 m² | 3 | 199 m² | 415 000 € | 5 188 | décembre 2025 |
| 40 bis rue des Gobets | maison | 85 m² | 4 | 246 m² | 319 000 € | 3 753 | décembre 2025 |
| 8 impasse des Fragonnettes | maison | 78 m² | 4 | 431 m² | 350 000 € | 4 487 | décembre 2025 |
| 32 rue de Tourte Sainte Marie | maison | 65 m² | 3 | 566 m² | 299 000 € | 4 600 | décembre 2025 |
| 14 rue du Maréchal Foch Pornic | appartement | 58 m² | 3 | 310 000 € | 5 345 | décembre 2025 | |
| 2 chemin des Basses Guerches 177 | maison | 100 m² | 7 | 632 m² | 360 000 € | 3 600 | décembre 2025 |
| 19 rue du Bocage | maison | 90 m² | 4 | 408 m² | 310 000 € | 3 444 | décembre 2025 |
| 10 boulevard de Linz | appartement | 59 m² | 3 | 300 000 € | 5 085 | décembre 2025 | |
| 1 rue de la Corderie | appartement | 45 m² | 2 | 236 000 € | 5 244 | décembre 2025 | |
| 32 domaine du Golf | appartement | 29 m² | 2 | 130 000 € | 4 483 | décembre 2025 | |
| 100 La Joseliere Res Plein Oce | maison | 17 m² | 1 | 152 000 € | 8 941 | décembre 2025 | |
| 11 route des Champs Ronds | maison | 115 m² | 4 | 1 652 m² | 499 000 € | 4 339 | décembre 2025 |
| 30 bis boulevard Thiers | maison | 33 m² | 2 | 102 m² | 275 000 € | 8 333 | novembre 2025 |
| 3 impasse des Jardins de la Caradouère | maison | 99 m² | 5 | 173 m² | 294 100 € | 2 971 | novembre 2025 |
| 3 rue de Joly Séjour le Clion | maison | 45 m² | 3 | 417 m² | 275 000 € | 6 111 | novembre 2025 |
| 27 La Gauviniere | maison | 20 m² | 1 | 53 m² | 177 000 € | 8 850 | novembre 2025 |
| 4 rue des Mimosas | maison | 86 m² | 3 | 400 m² | 520 000 € | 6 047 | novembre 2025 |
| 54 rue des Sables | appartement | 98 m² | 4 | 510 000 € | 5 204 | novembre 2025 | |
| 9003 impasse Herbette | maison | 42 m² | 2 | 75 m² | 315 000 € | 7 500 | novembre 2025 |
| 4 allée de la Pierre Levée 042 | maison | 101 m² | 5 | 1 560 m² | 400 000 € | 3 960 | novembre 2025 |
| 33 bis rue des Barelles Sainte Marie | maison | 48 m² | 1 | 218 m² | 261 500 € | 5 448 | novembre 2025 |
| 15 bis résidence Blue Park | appartement | 41 m² | 2 | 186 000 € | 4 537 | novembre 2025 | |
| 25 rue des Sablons | maison | 100 m² | 4 | 646 m² | 700 000 € | 7 000 | novembre 2025 |
| 28 rue de l'Albatros 042 | maison | 98 m² | 4 | 390 000 € | 3 980 | novembre 2025 | |
| 9 rue du Général Buat | maison | 80 m² | 5 | 367 m² | 340 000 € | 4 250 | novembre 2025 |
| 18 rue de la Dette | maison | 58 m² | 2 | 134 m² | 140 000 € | 2 414 | novembre 2025 |
| 29 rue des Olivettes | maison | 137 m² | 5 | 800 m² | 502 000 € | 3 664 | novembre 2025 |
| 61 rue Andre Louerat le Clion | maison | 32 m² | 2 | 485 m² | 92 000 € | 2 875 | novembre 2025 |
| 54 rue des Gobets | maison | 94 m² | 4 | 286 m² | 340 000 € | 3 617 | novembre 2025 |
| 10 avenue de la Noëveillard | maison | 42 m² | 2 | 283 000 € | 6 738 | novembre 2025 | |
| 13 allée des Acacias | maison | 77 m² | 3 | 727 m² | 250 100 € | 3 248 | novembre 2025 |
| 2 allée Armandine Maisonneuve | maison | 70 m² | 4 | 298 m² | 350 000 € | 5 000 | novembre 2025 |
| 6 ter avenue Jeannette | maison | 85 m² | 3 | 262 m² | 640 700 € | 7 538 | novembre 2025 |
| 119 La Joseliere Res Plein Oce | maison | 33 m² | 2 | 208 000 € | 6 303 | novembre 2025 | |
| 27 rue Jean Moulin Pornic | maison | 64 m² | 2 | 429 m² | 317 000 € | 4 953 | novembre 2025 |
| 6 bis rue des Amitières | maison | 83 m² | 3 | 794 m² | 595 000 € | 7 169 | novembre 2025 |
| 6 allée des Sorbiers le Clion | maison | 104 m² | 5 | 2 962 m² | 920 000 € | 8 846 | novembre 2025 |
| 4 allée des Sorbiers le Clion | maison | 182 m² | 8 | 3 082 m² | 1 530 000 € | 8 407 | novembre 2025 |
| 2 lotissement le Clos des Sorbiers | maison | 144 m² | 6 | 2 976 m² | 1 127 400 € | 7 829 | novembre 2025 |
| 53 résidence du Golf | appartement | 45 m² | 3 | 220 000 € | 4 889 | novembre 2025 | |
| 8 allée des Sorbiers le Clion | maison | 104 m² | 4 | 2 912 m² | 715 000 € | 6 875 | novembre 2025 |
| 59 rue de Verdun | maison | 55 m² | 2 | 1 407 m² | 804 000 € | 14 618 | novembre 2025 |
| 36 rue du Bocage | maison | 81 m² | 4 | 254 m² | 83 000 € | 1 025 | novembre 2025 |
| 14 bis rue Hélène Boucher | maison | 184 m² | 6 | 835 m² | 800 000 € | 4 348 | octobre 2025 |
| 12 rue de la Corderie | maison | 88 m² | 4 | 680 m² | 472 000 € | 5 364 | octobre 2025 |
| 3 rue Thomas Narcejac | appartement | 72 m² | 3 | 403 282 € | 5 601 | octobre 2025 | |
| 1 allée du Pilier | appartement | 25 m² | 2 | 175 000 € | 7 000 | octobre 2025 | |
| 15 rue Bob Laurent le Clion | maison | 105 m² | 4 | 286 m² | 460 000 € | 4 381 | octobre 2025 |
| 19 rue des Sables | maison | 40 m² | 2 | 40 m² | 120 000 € | 3 000 | octobre 2025 |
| 30 rue de Nantes | maison | 110 m² | 6 | 540 m² | 490 000 € | 4 455 | octobre 2025 |
| 35 boulevard de Linz | maison | 102 m² | 4 | 609 m² | 250 000 € | 2 451 | octobre 2025 |
| 9 rue des Pervenches 177 | maison | 141 m² | 5 | 846 m² | 137 000 € | 972 | octobre 2025 |
| 101 rue de la Source Pornic | maison | 80 m² | 3 | 793 m² | 549 000 € | 6 863 | octobre 2025 |
| 16 rue de Courtigon | maison | 48 m² | 3 | 50 m² | 156 100 € | 3 252 | octobre 2025 |
| 32 rue des Sables | appartement | 13 m² | 35 000 € | 2 692 | octobre 2025 | ||
| 8 impasse du Vigneron | maison | 230 m² | 7 | 1 210 m² | 1 750 000 € | 7 609 | octobre 2025 |
| 19 rue Jeanne Benoist | maison | 81 m² | 5 | 300 m² | 315 000 € | 3 889 | octobre 2025 |
Autour de Pornic
Pornic est dans la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. La commune est sur la côte sauvage de la presqu'île guérandaise, au bord de l'océan Atlantique Nord.
Le pôle qu'elle forme
Pornic est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 7 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Michel-Chef-Chef 4 339 €/m²
- La Plaine-sur-Mer 3 747 €/m²
- La Bernerie-en-Retz 4 815 €/m²
- Chauvé 2 609 €/m²
- Les Moutiers-en-Retz 3 836 €/m²
- Préfailles 4 246 €/m²
Les communes limitrophes
Pornic touche 10 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Chauvé 2 609 €/m² 4,7 km
- La Bernerie-en-Retz 4 815 €/m² 5,2 km
- Saint-Michel-Chef-Chef 4 339 €/m² 6,8 km
- La Plaine-sur-Mer 3 747 €/m² 9,5 km
- Les Moutiers-en-Retz 3 836 €/m² 9,8 km
- Chaumes-en-Retz 2 694 €/m² 11,1 km
- Préfailles 4 246 €/m² 11,6 km
- Saint-Père-en-Retz 2 831 €/m² 12,0 km
- Saint-Hilaire-de-Chaléons 2 381 €/m² 14,2 km
- Villeneuve-en-Retz 2 238 €/m² 15,8 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Pornic : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Viaud 2 403 €/m² 13,5 km, 2 929 hab.
- Saint-Brevin-les-Pins 4 142 €/m² 14,6 km, 14 541 hab.
- Corsept 2 687 €/m² 15,4 km, 2 594 hab.
- Frossay 2 552 €/m² 16,2 km, 3 307 hab.
- Rouans 2 204 €/m² 16,9 km, 3 301 hab.
- Bouin Vendée 2 129 €/m² 17,1 km, 2 205 hab.
Le bord de l'eau est à 3,8 km : plage de la Birochère.
Et tout près, sans être dans la commune
- baie de Bourgneuf à 12 km
- plages de la Birochère à 3,8 km, de la Boutinardière à 4,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Pornic ?
- jan 7,4 %
- fév 6,3 %
- mars 9,9 %
- avr 5,9 %
- mai 7,3 %
- juin 10,5 %
- juil 10,0 %
- août 6,6 %
- sept 9,1 %
- oct 7,8 %
- nov 8,8 %
- déc 10,3 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 533 €/m² | 71 | 4 118 €/m² | 253 |
| 2022 | 4 721 €/m² | 70 | 4 371 €/m² | 266 |
| 2023 | 5 250 €/m² | 64 | 4 946 €/m² | 196 |
| 2024 | 5 123 €/m² | 86 | 4 811 €/m² | 189 |
| 2025 | 5 345 €/m² | 71 | 4 591 €/m² | 217 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.