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Prix de l'immobilier à Chaumes-en-Retz
2 694€/m² pour une maison, prix médian des 65 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Chaumes-en-Retz
- 11 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 116 communes dans l'aire d'attraction de Nantes
- 207 communes valorisées dans la Loire-Atlantique
Le prix dans l'aire d'attraction de Nantes
116 des 116 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Chaumes-en-Retz est la 41e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Sautron 3 562 €/m² une maison
- Orvault pôle 3 461 €/m² une maison
- Nantes pôle 3 388 €/m² un appartement
- Basse-Goulaine 3 376 €/m² une maison
- Carquefou 3 348 €/m² une maison
- Vertou 3 341 €/m² une maison
- La Chapelle-sur-Erdre 3 325 €/m² une maison
- Haute-Goulaine 3 278 €/m² une maison
- Saint-Sébastien-sur-Loire pôle 3 269 €/m² un appartement
- Sainte-Luce-sur-Loire pôle 3 238 €/m² une maison
- Sucé-sur-Erdre 3 176 €/m² une maison
- Indre 3 162 €/m² une maison
- Treillières 3 156 €/m² une maison
- Saint-Aignan-Grandlieu 3 141 €/m² une maison
- Thouaré-sur-Loire 3 115 €/m² une maison
- Vigneux-de-Bretagne 3 106 €/m² une maison
- Les Sorinières pôle 3 089 €/m² une maison
- Pont-Saint-Martin 3 053 €/m² une maison
- Couëron 3 047 €/m² une maison
- Bouaye 3 024 €/m² une maison
- Saint-Julien-de-Concelles 3 000 €/m² une maison
- Cheix-en-Retz 2 987 €/m² une maison
- La Haie-Fouassière 2 963 €/m² une maison
- Port-Saint-Père 2 949 €/m² une maison
92 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Chaumes-en-Retz
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 113 avenue Arthus Prince | 85 m² | 4 | 225 000 € | novembre 2025 | 2 647 €/m² |
| 19 rue du Pré-Pichaud | 85 m² | 4 | 270 000 € | novembre 2025 | 3 176 €/m² |
| 5 rue Konrad Adenauer | 85 m² | 4 | 229 000 € | avril 2025 | 2 694 €/m² |
| 40 rue Caroline Aigle | 86 m² | 4 | 245 000 € | août 2025 | 2 849 €/m² |
| 1 rue des Vignes d'Hivert | 86 m² | 4 | 300 000 € | janvier 2025 | 3 488 €/m² |
| 5633 Le Bois Hamon | 84 m² | 4 | 150 000 € | décembre 2025 | 1 786 €/m² |
| 5 rue Nelson Mandela | 85 m² | 4 | 218 000 € | août 2024 | 2 479 €/m² |
| 11 bis rue du Four à Chaux | 87 m² | 4 | 260 000 € | décembre 2025 | 2 989 €/m² |
| 2 rue de Saint-Cyr | 86 m² | 4 | 240 000 € | novembre 2024 | 2 698 €/m² |
| 14 bis rue du Rocher | 84 m² | 4 | 300 297 € | mars 2024 | 3 456 €/m² |
| 54 rue du Brandais | 84 m² | 4 | 169 500 € | février 2024 | 1 951 €/m² |
| 10 rue des Moissonneurs | 84 m² | 4 | 249 900 € | janvier 2024 | 2 876 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 12,5 % entre 2021 et 2025, passant de 2 395 €/m² à 2 694 €/m².
Ce prix se situe 13 % au-dessus de la médiane du département (2 377 €/m²) et 59 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 105 €/m² et 3 077 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Chaumes-en-Retz, une maison de moins de 70 m² se vend 2 833 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 2 121 €/m², soit 34 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Chaumes-en-Retz, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Chaumes-en-Retz
- Combien coûte le mètre carré à Chaumes-en-Retz ?
- Le prix médian à Chaumes-en-Retz est de 2 694 €/m² pour une maison, en 2025, sur 65 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 105 €/m² et 3 077 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Chaumes-en-Retz ?
- les Prés, à 2 936 €/m². Le moins cher est l'Allée du Nord, à 2 292 €/m², soit 28 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Chaumes-en-Retz ?
- En juillet, qui concentre 12,7 % des ventes de l'année, contre 5,9 % en avril. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Chaumes-en-Retz
11 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 28 % : les Prés à 2 936 €/m², l'Allée du Nord à 2 292 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- les Sables 2 828 €/m² 24 ventes, 100 % de maisons
- les Prés 2 936 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- Prince 2 357 €/m² 18 ventes, 89 % de maisons
- l'Allée du Nord 2 292 €/m² 17 ventes, 82 % de maisons
- le Breil 2 735 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
- Pierres Rousses 2 614 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
- le Béziau 2 427 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- la Sicaudais 2 600 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- le Grand Fief 2 494 €/m² 14 ventes, 86 % de maisons
- la Boizonnière 2 400 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- les Blanchardais 2 554 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 40 lieux-dits de Chaumes-en-Retz portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Moreau (11), la Pichauderie (11), le Taille Motte (10), la Saulzaie (9), l'Allée (7), la Poitevinière (6), la Roulais (6), le Fief (6), le Poirier (6), les Bois (6), Haute Perche (5), la Croix Rabeau (5), la Mechiniere (5), le Bois Hamon (4), Beau Chêne (3), Du Clos (3), le Breuil (3), le Brigandin (3), le Marais (3), le Persereau (3), Chemin (2), la Berthellerie (2), la Bride a Mains (2), la Colinerie (2), la Feuillardais (2), la Ville en Bois (2), le Copres (2), le Pré Berthelot (2), les Creux (2), les Terres Rouges (2), Cormiers (1), Maison Rouge (1), la Baronnerie (1), la Bertetterie (1), la Bodiniere (1), la Brandelle (1), la Briquerie (1), la Chambaudrie (1), la Claverie (1), la Danjollerie (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AD 2 823 €/m² 46 ventes
- section L 2 780 €/m² 66 ventes
- section D 2 774 €/m² 18 ventes
- section G 2 754 €/m² 87 ventes
- section F 2 569 €/m² 44 ventes
- section AC 2 543 €/m² 32 ventes
- section K 2 410 €/m² 12 ventes
- section E 2 391 €/m² 16 ventes
- section AB 2 233 €/m² 11 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 1 863 y sont recensées à Chaumes-en-Retz, 126 ont pu être situées, et 347 ventes sur 355 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 355 retenues à Chaumes-en-Retz depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue du Four à Pots | maison | 89 m² | 4 | 230 000 € | 2 584 | décembre 2025 | |
| 5633 Le Bois Hamon | maison | 84 m² | 4 | 835 m² | 150 000 € | 1 786 | décembre 2025 |
| 16 bis rue des Moissonneurs | maison | 81 m² | 4 | 298 m² | 235 000 € | 2 901 | décembre 2025 |
| 4 avenue Arthus Prince | maison | 155 m² | 5 | 970 m² | 170 000 € | 1 097 | décembre 2025 |
| 5623 Le Bois des Vallées | maison | 184 m² | 7 | 5 259 m² | 335 000 € | 1 821 | décembre 2025 |
| 9001 Beau Chêne | maison | 95 m² | 4 | 14 837 m² | 200 000 € | 2 105 | décembre 2025 |
| 6 impasse des Caillebottes | maison | 69 m² | 3 | 699 m² | 96 500 € | 1 399 | décembre 2025 |
| 11 bis rue du Four à Chaux | maison | 87 m² | 4 | 384 m² | 260 000 € | 2 989 | décembre 2025 |
| 4 rue des Moutiers | maison | 71 m² | 3 | 643 m² | 230 000 € | 3 239 | décembre 2025 |
| 1 impasse du Chemin Creux | maison | 63 m² | 3 | 559 m² | 110 000 € | 1 746 | décembre 2025 |
| 22 rue d'Arthon la Sicaudais | maison | 99 m² | 5 | 702 m² | 263 000 € | 2 657 | novembre 2025 |
| 18 bis rue de la Poissonnerie | maison | 94 m² | 5 | 440 m² | 280 000 € | 2 979 | novembre 2025 |
| 51 A rue des Moutiers | maison | 105 m² | 4 | 631 m² | 300 000 € | 2 857 | novembre 2025 |
| 20 rue du Stade | maison | 98 m² | 5 | 455 m² | 290 800 € | 2 967 | novembre 2025 |
| 113 avenue Arthus Prince | maison | 85 m² | 4 | 1 804 m² | 225 000 € | 2 647 | novembre 2025 |
| 19 rue du Pré-Pichaud | maison | 85 m² | 4 | 1 200 m² | 270 000 € | 3 176 | novembre 2025 |
| 1 bis chemin de la Petite Noue | maison | 118 m² | 4 | 1 547 m² | 324 000 € | 2 746 | octobre 2025 |
| 9 Beau Chêne | maison | 28 m² | 1 | 240 m² | 87 000 € | 3 107 | octobre 2025 |
| 56 rue de Haute Perche | maison | 54 m² | 2 | 342 m² | 110 000 € | 2 037 | octobre 2025 |
| 12 rue des Écoliers | maison | 74 m² | 5 | 714 m² | 195 000 € | 2 635 | octobre 2025 |
| 214 Le Breuil | maison | 50 m² | 2 | 665 m² | 185 000 € | 3 700 | octobre 2025 |
| 30 rue Caroline Aigle | maison | 96 m² | 4 | 328 m² | 277 000 € | 2 885 | septembre 2025 |
| 16 rue du Général de Gaulle | maison | 99 m² | 5 | 546 m² | 315 000 € | 3 182 | septembre 2025 |
| 34 rue d'Arthon la Sicaudais | maison | 94 m² | 4 | 713 m² | 258 000 € | 2 745 | septembre 2025 |
| 13 Le Poirier | maison | 139 m² | 5 | 816 m² | 324 759 € | 2 336 | août 2025 |
| 9 impasse des Blés | maison | 73 m² | 4 | 794 m² | 179 000 € | 2 452 | août 2025 |
| 5744 rue de la Boizonnière | maison | 88 m² | 4 | 869 m² | 298 000 € | 3 386 | août 2025 |
| 40 rue Caroline Aigle | maison | 86 m² | 4 | 393 m² | 245 000 € | 2 849 | août 2025 |
| 22 rue du Four à Chaux | maison | 100 m² | 5 | 791 m² | 215 000 € | 2 150 | août 2025 |
| 28 rue Caroline Aigle | maison | 73 m² | 3 | 561 m² | 275 000 € | 3 767 | août 2025 |
| 29 bis rue des Fontenelles | maison | 108 m² | 5 | 572 m² | 300 000 € | 2 778 | août 2025 |
| 67 avenue Arthus Prince | maison | 114 m² | 5 | 719 m² | 205 000 € | 1 798 | juillet 2025 |
| 22 rue du Général de Gaulle | maison | 88 m² | 4 | 319 m² | 230 000 € | 2 614 | juillet 2025 |
| 20 impasse du Bois d'Hortais | maison | 64 m² | 3 | 408 m² | 190 000 € | 2 969 | juillet 2025 |
| 89 Le Bois Hamon | maison | 63 m² | 3 | 661 m² | 197 500 € | 3 135 | juillet 2025 |
| 216 route de la Mechiniere | maison | 55 m² | 2 | 593 m² | 115 000 € | 2 091 | juillet 2025 |
| 9 impasse de la Bonneterie | maison | 94 m² | 4 | 387 m² | 236 800 € | 2 519 | juillet 2025 |
| 65 La Berthellerie | maison | 63 m² | 3 | 719 m² | 205 000 € | 3 254 | juillet 2025 |
| 29 rue de la Taille Motte | maison | 131 m² | 6 | 856 m² | 330 000 € | 2 519 | juillet 2025 |
| 31 rue du Pré-Pichaud | maison | 70 m² | 3 | 342 m² | 256 000 € | 3 657 | juillet 2025 |
| 8 bis rue du Moulin | maison | 78 m² | 3 | 334 m² | 112 500 € | 1 442 | juin 2025 |
| 4 rue de la Saulzaie | maison | 95 m² | 4 | 714 m² | 200 000 € | 2 105 | juin 2025 |
| 5478 Les Landes Fleuries | maison | 64 m² | 3 | 1 906 m² | 184 000 € | 2 875 | juin 2025 |
| 26 rue de Bourgneuf | appartement | 100 m² | 4 | 168 500 € | 1 685 | juin 2025 | |
| 22 A rue de Saint-Hilaire | maison | 92 m² | 3 | 346 m² | 75 000 € | 815 | juin 2025 |
| 43 avenue Arthus Prince | maison | 195 m² | 4 | 1 875 m² | 385 000 € | 1 974 | mai 2025 |
| 5422 Le Poirier | maison | 43 m² | 1 | 581 m² | 90 000 € | 2 093 | mai 2025 |
| 9 rue du Poirier | maison | 66 m² | 3 | 536 m² | 205 000 € | 3 106 | mai 2025 |
| 38 rue du Béziau | maison | 60 m² | 3 | 330 m² | 135 000 € | 2 250 | avril 2025 |
| 16 rue des Moissonneurs | maison | 81 m² | 4 | 302 m² | 225 000 € | 2 778 | avril 2025 |
| 5 rue du Copres | maison | 90 m² | 3 | 261 m² | 182 000 € | 2 022 | avril 2025 |
| 5 rue Konrad Adenauer | maison | 85 m² | 4 | 383 m² | 229 000 € | 2 694 | avril 2025 |
| 5 impasse des Caillebottes | maison | 80 m² | 5 | 1 188 m² | 187 500 € | 2 344 | mars 2025 |
| 6 rue du Cheval Blanc | appartement | 91 m² | 3 | 205 500 € | 2 258 | mars 2025 | |
| 31 rue du Breil | maison | 73 m² | 4 | 777 m² | 220 000 € | 3 014 | mars 2025 |
| 55 rue de Pornic Chemere | maison | 165 m² | 5 | 2 685 m² | 350 000 € | 2 121 | mars 2025 |
| 18 impasse du Bois d'Hortais | maison | 113 m² | 6 | 428 m² | 248 804 € | 2 202 | février 2025 |
| 10 rue des Écoliers | maison | 80 m² | 4 | 503 m² | 273 000 € | 3 413 | février 2025 |
| 40 rue du Breil | maison | 106 m² | 4 | 1 650 m² | 353 500 € | 3 335 | février 2025 |
| 39 bis rue du Pas de la Haie | maison | 147 m² | 4 | 695 m² | 345 000 € | 2 347 | février 2025 |
| 31 rue du Cheval Blanc | maison | 50 m² | 3 | 188 638 € | 3 773 | janvier 2025 | |
| 91 Le Bois Hamon | maison | 115 m² | 3 | 355 m² | 205 000 € | 1 783 | janvier 2025 |
| 6 rue du Clos | maison | 78 m² | 3 | 1 195 m² | 240 000 € | 3 077 | janvier 2025 |
| 1 rue de la Pichauderie | maison | 146 m² | 5 | 670 m² | 90 365 € | 619 | janvier 2025 |
| 27 rue de la Taille Motte | maison | 109 m² | 3 | 853 m² | 342 200 € | 3 139 | janvier 2025 |
| 32 rue des Meuniers | maison | 114 m² | 6 | 696 m² | 335 000 € | 2 939 | janvier 2025 |
| 1 rue des Vignes d'Hivert | maison | 86 m² | 4 | 484 m² | 300 000 € | 3 488 | janvier 2025 |
| 21 rue des Orvaults | maison | 82 m² | 4 | 301 m² | 156 000 € | 1 902 | décembre 2024 |
| 12 rue d'Arthon la Sicaudais | maison | 104 m² | 4 | 695 m² | 199 900 € | 1 922 | décembre 2024 |
| 36 C rue du Moulin de la Boizonnière | maison | 79 m² | 3 | 1 072 m² | 290 000 € | 3 671 | décembre 2024 |
| 41 bis rue du Brandais | maison | 134 m² | 5 | 746 m² | 335 000 € | 2 500 | décembre 2024 |
| 10 rue de Pornic | maison | 79 m² | 3 | 397 m² | 195 000 € | 2 468 | novembre 2024 |
| 2 C rue du Pré-Pichaud | maison | 63 m² | 3 | 271 m² | 216 000 € | 3 429 | novembre 2024 |
| 5298 La Métairie Neuve | maison | 81 m² | 3 | 12 297 m² | 143 300 € | 1 769 | novembre 2024 |
| 28 rue de la Roulais | maison | 98 m² | 4 | 857 m² | 199 900 € | 2 040 | novembre 2024 |
| 52 rue de la Pichauderie | maison | 76 m² | 3 | 730 m² | 258 000 € | 3 395 | novembre 2024 |
| 2 rue de Saint-Cyr | maison | 86 m² | 4 | 592 m² | 240 000 € | 2 791 | novembre 2024 |
| 30 impasse du Rocher | maison | 167 m² | 7 | 1 811 m² | 349 000 € | 2 090 | novembre 2024 |
| 244 Le Breuil | maison | 148 m² | 5 | 720 m² | 395 000 € | 2 669 | octobre 2024 |
| 3 impasse du Meunier | maison | 120 m² | 5 | 561 m² | 180 000 € | 1 500 | octobre 2024 |
Autour de Chaumes-en-Retz
Chaumes-en-Retz est dans la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.
L'aire dont elle dépend
Chaumes-en-Retz appartient à l'aire d'attraction de Nantes, 116 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Nantes 3 388 €/m²
- Saint-Herblain 2 556 €/m²
- Rezé 2 652 €/m²
- Saint-Sébastien-sur-Loire 3 269 €/m²
- Orvault 3 001 €/m²
- Vertou 3 472 €/m²
- Couëron 3 030 €/m²
- Carquefou 3 162 €/m²
- La Chapelle-sur-Erdre 3 344 €/m²
- Bouguenais 3 183 €/m²
- Sainte-Luce-sur-Loire 3 237 €/m²
- Thouaré-sur-Loire 3 219 €/m²
- Treillières 3 235 €/m²
- Blain 1 740 €/m²
Les communes limitrophes
Chaumes-en-Retz touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Vue 2 241 €/m² 5,0 km
- Rouans 2 204 €/m² 5,9 km
- Saint-Hilaire-de-Chaléons 2 381 €/m² 7,0 km
- Chauvé 2 609 €/m² 7,4 km
- Frossay 2 552 €/m² 10,7 km
- Saint-Viaud 2 403 €/m² 11,0 km
- Pornic 5 345 €/m² 11,1 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Chaumes-en-Retz : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Le Pellerin 2 761 €/m² 10,5 km, 5 319 hab.
- Sainte-Pazanne 2 158 €/m² 10,7 km, 7 201 hab.
- Port-Saint-Père 2 745 €/m² 11,4 km, 3 059 hab.
- La Bernerie-en-Retz 4 815 €/m² 11,8 km, 3 536 hab.
- Villeneuve-en-Retz 2 238 €/m² 13,5 km, 5 120 hab.
- Brains 2 907 €/m² 14,6 km, 2 709 hab.
Le bord de l'eau est à 13 km : plage de la Boutinardière.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt de Princé
Et tout près, sans être dans la commune
- rivières Blanche à 6,9 km, Acheneau à 10 km
- îles Cheviré à 9,2 km, de Bois à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Chaumes-en-Retz ?
- jan 7,9 %
- fév 6,8 %
- mars 7,3 %
- avr 5,9 %
- mai 8,5 %
- juin 10,1 %
- juil 12,7 %
- août 7,9 %
- sept 8,5 %
- oct 6,2 %
- nov 7,3 %
- déc 11,0 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 395 €/m² | 85 |
| 2022 | 2 754 €/m² | 79 |
| 2023 | 2 798 €/m² | 53 |
| 2024 | 2 787 €/m² | 60 |
| 2025 | 2 694 €/m² | 65 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.