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Prix de l'immobilier à La Chapelle-sur-Erdre
3 344€/m² pour un appartement, prix médian des 61 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de La Chapelle-sur-Erdre
- 23 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 116 communes dans l'aire d'attraction de Nantes
- 59 communes valorisées dans la Loire-Atlantique
Le prix dans l'aire d'attraction de Nantes
116 des 116 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. La Chapelle-sur-Erdre est la 7e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Sautron 3 562 €/m² une maison
- Orvault pôle 3 461 €/m² une maison
- Nantes pôle 3 388 €/m² un appartement
- Basse-Goulaine 3 376 €/m² une maison
- Carquefou 3 348 €/m² une maison
- Vertou 3 341 €/m² une maison
- La Chapelle-sur-Erdre 3 325 €/m² une maison
- Haute-Goulaine 3 278 €/m² une maison
- Saint-Sébastien-sur-Loire pôle 3 269 €/m² un appartement
- Sainte-Luce-sur-Loire pôle 3 238 €/m² une maison
- Sucé-sur-Erdre 3 176 €/m² une maison
- Indre 3 162 €/m² une maison
- Treillières 3 156 €/m² une maison
- Saint-Aignan-Grandlieu 3 141 €/m² une maison
- Thouaré-sur-Loire 3 115 €/m² une maison
- Vigneux-de-Bretagne 3 106 €/m² une maison
- Les Sorinières pôle 3 089 €/m² une maison
- Pont-Saint-Martin 3 053 €/m² une maison
- Couëron 3 047 €/m² une maison
- Bouaye 3 024 €/m² une maison
- Saint-Julien-de-Concelles 3 000 €/m² une maison
- Cheix-en-Retz 2 987 €/m² une maison
- La Haie-Fouassière 2 963 €/m² une maison
- Port-Saint-Père 2 949 €/m² une maison
92 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à La Chapelle-sur-Erdre
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 rue Martin Luther King | 100 m² | 5 | 360 900 € | octobre 2025 | 3 609 €/m² |
| 12 allée des Hirondelles | 99 m² | 5 | 300 000 € | mars 2025 | 3 030 €/m² |
| 20 rue Martin Luther King | 100 m² | 5 | 212 180 € | mai 2024 | 2 044 €/m² |
| 11 rue Madeleine Renaud | 100 m² | 5 | 400 000 € | janvier 2024 | 3 854 €/m² |
| 16 impasse de la Rosée | 98 m² | 5 | 332 000 € | août 2025 | 3 388 €/m² |
| 1 allée des Saules | 97 m² | 5 | 315 000 € | octobre 2025 | 3 247 €/m² |
| 6 rue des Pinsons | 98 m² | 5 | 311 000 € | avril 2024 | 3 058 €/m² |
| 15 rue Hector Berlioz | 96 m² | 5 | 340 000 € | novembre 2025 | 3 542 €/m² |
| 1 rue du Huit Mai | 96 m² | 5 | 222 100 € | octobre 2025 | 2 314 €/m² |
| 13 rue de la Mongendrière | 96 m² | 5 | 326 000 € | septembre 2025 | 3 396 €/m² |
| 271 rue de la Bouillonnière | 105 m² | 5 | 481 000 € | mai 2025 | 4 581 €/m² |
| 37 rue Charles de Gaulle | 105 m² | 5 | 320 000 € | avril 2025 | 3 048 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 3,0 % entre 2021 et 2025, passant de 3 246 €/m² à 3 344 €/m².
Ce prix se situe 5 % au-dessus de la médiane du département (3 183 €/m²) et 25 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 161 €/m² et 3 576 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à La Chapelle-sur-Erdre, un appartement de moins de 30 m² se vend 3 768 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 2 143 €/m², soit 76 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à La Chapelle-sur-Erdre, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à La Chapelle-sur-Erdre
- Combien coûte le mètre carré à La Chapelle-sur-Erdre ?
- Le prix médian à La Chapelle-sur-Erdre est de 3 344 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 61 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 161 €/m² et 3 576 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de La Chapelle-sur-Erdre ?
- la Gare, à 3 750 €/m². Le moins cher est la Maisonneuve, à 3 247 €/m², soit 15 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à La Chapelle-sur-Erdre ?
- En juillet, qui concentre 10,7 % des ventes de l'année, contre 5,6 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de La Chapelle-sur-Erdre
23 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 15 % : la Gare à 3 750 €/m², la Maisonneuve à 3 247 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Rivière 3 514 €/m² 108 ventes, 20 % de maisons
- le Roty 3 440 €/m² 87 ventes, 17 % de maisons
- la Gascherie 3 593 €/m² 51 ventes, 22 % de maisons
- le Plessis 3 606 €/m² 49 ventes, 78 % de maisons
- l'Hopitau 3 307 €/m² 42 ventes, 100 % de maisons
- les Crétinières 3 744 €/m² 28 ventes, 32 % de maisons
- la Mongendrière 3 396 €/m² 25 ventes, 52 % de maisons
- la Gare 3 750 €/m² 25 ventes, 32 % de maisons
- le Cèdre 3 513 €/m² 24 ventes, 100 % de maisons
- la Vrière 3 601 €/m² 22 ventes, 100 % de maisons
- les Champs Blancs 3 448 €/m² 21 ventes, 90 % de maisons
- le Pâtureau 3 343 €/m² 20 ventes, 100 % de maisons
- le Chêne Vert 3 500 €/m² 19 ventes, 37 % de maisons
- Beauregard 3 590 €/m² 19 ventes, 100 % de maisons
- la Roussière 3 326 €/m² 18 ventes, 67 % de maisons
- le Clos Pasquier 3 278 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- le Moulin Neuf 3 556 €/m² 15 ventes, 80 % de maisons
- la Coutancière 3 608 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- la Hautière 3 453 €/m² 14 ventes, 50 % de maisons
- la Blanchetière 3 667 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- la Maisonneuve 3 247 €/m² 13 ventes, 54 % de maisons
- les Mottes 3 310 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- les Besneries 3 539 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 40 lieux-dits de La Chapelle-sur-Erdre portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Croix (11), la Côte (11), le Friche (11), Cotalard (10), la Chauvais (10), le Millaud (10), les Cahéraux (10), l'Aubruaire (8), l'Aulnay (8), le Domaine (8), le Four (8), le Vivier (8), les Rochettes (8), l'Erdre (7), la Châtaigneraie (7), la Haie (7), la Hillet (7), la Verdure (6), le Pont de Forge (6), la Bussonnière (5), la Maigrière (5), la Table Ronde (5), le Bouffay (5), la Chicaudière (4), la Noue Verrière (4), le Bourg (4), le Chêne Caillard (4), le Haut Vignaud (4), le Ploreau (4), Grasse Noue (3), l'Écorce (3), la Bitaudais (3), la Gournière (3), la Mulonnière (3), le Gray (3), le Vieux Moulin (3), les Charmes (3), Bel Air (2), la Bouillonnière (2), la Guillaumière (2).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AS 4 085 €/m² 12 ventes
- section BO 3 891 €/m² 18 ventes
- section BW 3 884 €/m² 12 ventes
- section BK 3 870 €/m² 13 ventes
- section BM 3 797 €/m² 28 ventes
- section BN 3 766 €/m² 30 ventes
- section BZ 3 616 €/m² 10 ventes
- section AN 3 600 €/m² 107 ventes
- section AL 3 598 €/m² 79 ventes
- section AR 3 593 €/m² 9 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 507 y sont recensées à La Chapelle-sur-Erdre, 113 ont pu être situées, et 936 ventes sur 965 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 965 retenues à La Chapelle-sur-Erdre depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue René Goscinny | appartement | 67 m² | 3 | 210 000 € | 3 134 | décembre 2025 | |
| 3 impasse François Coli | maison | 80 m² | 4 | 273 656 € | 3 421 | décembre 2025 | |
| 3 rue René Goscinny | appartement | 64 m² | 3 | 212 000 € | 3 313 | décembre 2025 | |
| 1 rue Anselme Fleury | maison | 147 m² | 7 | 391 m² | 300 000 € | 2 041 | décembre 2025 |
| 8 allée de la Jonchaie | maison | 109 m² | 6 | 478 m² | 345 000 € | 3 165 | décembre 2025 |
| 71 rue des Roitelets | maison | 88 m² | 5 | 232 m² | 270 000 € | 3 068 | décembre 2025 |
| 4 D rue Marie Curie | appartement | 70 m² | 4 | 228 000 € | 3 257 | décembre 2025 | |
| 20 rue du Maréchal Joffre | maison | 98 m² | 6 | 315 m² | 411 400 € | 4 198 | décembre 2025 |
| 23 avenue de Beauregard | maison | 129 m² | 5 | 501 m² | 320 000 € | 2 481 | décembre 2025 |
| 5001 chemin du Haut Bois | maison | 82 m² | 4 | 499 m² | 319 000 € | 3 890 | décembre 2025 |
| 5000 Bel Air | maison | 134 m² | 5 | 1 205 m² | 505 000 € | 3 769 | décembre 2025 |
| 30 rue des Rouches | appartement | 42 m² | 2 | 170 000 € | 4 048 | novembre 2025 | |
| 7 rue de la Haie | maison | 136 m² | 6 | 530 m² | 526 000 € | 3 868 | novembre 2025 |
| 4 allée des Favrières | maison | 140 m² | 7 | 874 m² | 480 000 € | 3 429 | novembre 2025 |
| 4 rue François Clouet | appartement | 50 m² | 3 | 146 000 € | 2 920 | novembre 2025 | |
| 15 rue Hector Berlioz | maison | 96 m² | 5 | 579 m² | 340 000 € | 3 542 | novembre 2025 |
| 3 rue du Vivier | maison | 70 m² | 3 | 289 m² | 218 000 € | 3 114 | novembre 2025 |
| 36 rue Charles de Gaulle | maison | 84 m² | 4 | 508 m² | 240 000 € | 2 857 | novembre 2025 |
| 4 allée des Fougères | appartement | 40 m² | 1 | 152 000 € | 3 800 | novembre 2025 | |
| 25 rue des Chênes | maison | 77 m² | 4 | 203 m² | 225 000 € | 2 922 | novembre 2025 |
| 33 rue Mendès France | maison | 80 m² | 4 | 887 m² | 280 000 € | 3 500 | novembre 2025 |
| 22 rue du Président René Coty | maison | 106 m² | 5 | 8 868 m² | 430 000 € | 4 057 | novembre 2025 |
| 34 rue des Champs Blancs | maison | 95 m² | 4 | 628 m² | 288 000 € | 3 032 | novembre 2025 |
| 9 rue des Chèvrefeuilles | appartement | 44 m² | 2 | 129 000 € | 2 932 | novembre 2025 | |
| 48 rue de la Biguenée | appartement | 53 m² | 2 | 153 000 € | 2 887 | novembre 2025 | |
| 6 allée des Fougères | appartement | 39 m² | 2 | 133 000 € | 3 410 | novembre 2025 | |
| 276 route de Grandchamp des Fontaines | maison | 97 m² | 4 | 1 746 m² | 270 000 € | 2 784 | octobre 2025 |
| 9 rue des Églantiers | appartement | 48 m² | 2 | 150 000 € | 3 125 | octobre 2025 | |
| 10 rue Charles Nungesser | maison | 56 m² | 3 | 185 000 € | 3 304 | octobre 2025 | |
| 46 rue du Cèdre | maison | 94 m² | 5 | 231 m² | 305 000 € | 3 245 | octobre 2025 |
| 1 allée des Girolles | maison | 167 m² | 4 | 965 m² | 544 000 € | 3 257 | octobre 2025 |
| 16 rue Pablo Picasso | maison | 112 m² | 5 | 983 m² | 370 000 € | 3 304 | octobre 2025 |
| 29 rue des Flamants Roses | maison | 107 m² | 5 | 224 m² | 80 000 € | 748 | octobre 2025 |
| 172 rue des Métayers | maison | 80 m² | 3 | 481 m² | 140 000 € | 1 750 | octobre 2025 |
| 12 rue Marguerite Yourcenar | maison | 116 m² | 6 | 1 123 m² | 395 000 € | 3 405 | octobre 2025 |
| 7 chemin des Chaintres | maison | 135 m² | 5 | 1 186 m² | 535 000 € | 3 963 | octobre 2025 |
| 1 rue Marie Curie | appartement | 46 m² | 2 | 154 000 € | 3 348 | octobre 2025 | |
| 14 allée du Mortier | maison | 96 m² | 4 | 605 m² | 375 000 € | 3 906 | octobre 2025 |
| 26 rue des Rouches | maison | 109 m² | 5 | 369 m² | 282 200 € | 2 589 | octobre 2025 |
| 10 rue Charles Gounod | maison | 125 m² | 5 | 574 m² | 431 000 € | 3 448 | octobre 2025 |
| 33 rue Martin Luther King | maison | 100 m² | 5 | 364 m² | 360 900 € | 3 609 | octobre 2025 |
| 5 rue René Goscinny | appartement | 64 m² | 3 | 219 000 € | 3 422 | octobre 2025 | |
| 1 rue du Huit Mai | maison | 96 m² | 5 | 492 m² | 222 100 € | 2 314 | octobre 2025 |
| 1 allée des Saules | maison | 97 m² | 5 | 205 m² | 315 000 € | 3 247 | octobre 2025 |
| 30 rue des Rouches | appartement | 93 m² | 3 | 323 000 € | 3 473 | octobre 2025 | |
| 1 chemin des Écureuils | appartement | 43 m² | 2 | 176 000 € | 4 093 | septembre 2025 | |
| 37 rue Mendès France | maison | 108 m² | 4 | 412 m² | 314 600 € | 2 913 | septembre 2025 |
| 30 avenue des Noieries | appartement | 66 m² | 3 | 208 612 € | 3 161 | septembre 2025 | |
| 500 rue de la Hillet | maison | 105 m² | 6 | 609 m² | 375 000 € | 3 571 | septembre 2025 |
| 24 rue du Ploreau | maison | 88 m² | 5 | 7 895 m² | 272 000 € | 3 091 | septembre 2025 |
| 30 avenue de la Gare | appartement | 43 m² | 2 | 134 050 € | 3 117 | septembre 2025 | |
| 5 rue Mendès France | maison | 60 m² | 2 | 369 m² | 200 000 € | 3 333 | septembre 2025 |
| 13 rue de la Mongendrière | maison | 96 m² | 5 | 325 m² | 326 000 € | 3 396 | septembre 2025 |
| 13 rue de Sucé | maison | 90 m² | 5 | 901 m² | 305 000 € | 3 389 | septembre 2025 |
| 14 allée du Long Pré | maison | 94 m² | 4 | 361 m² | 292 000 € | 3 106 | septembre 2025 |
| 25 rue du Château d'Eau | maison | 107 m² | 4 | 1 103 m² | 455 835 € | 4 260 | septembre 2025 |
| 7 rue Paul Gauguin | maison | 83 m² | 4 | 325 m² | 321 350 € | 3 872 | septembre 2025 |
| 48 rue de la Biguenée | appartement | 68 m² | 3 | 224 000 € | 3 294 | septembre 2025 | |
| 1 avenue des Perrières | appartement | 47 m² | 2 | 155 000 € | 3 298 | septembre 2025 | |
| 3 impasse des Cupressus | maison | 81 m² | 4 | 656 m² | 300 000 € | 3 704 | septembre 2025 |
| 8 impasse François Coli | maison | 80 m² | 4 | 274 900 € | 3 436 | septembre 2025 | |
| 3 rue Pierre Landais | maison | 111 m² | 4 | 714 m² | 414 000 € | 3 730 | septembre 2025 |
| 7 rue Rogatien Levesque | maison | 102 m² | 4 | 182 m² | 325 000 € | 3 186 | août 2025 |
| 5 rue René Goscinny | appartement | 86 m² | 4 | 317 000 € | 3 686 | août 2025 | |
| 2 rue des Magnolias | maison | 152 m² | 6 | 490 m² | 445 000 € | 2 928 | août 2025 |
| 2 rue de la Mongendrière | appartement | 45 m² | 2 | 133 500 € | 2 967 | août 2025 | |
| 16 impasse de la Rosée | maison | 98 m² | 5 | 351 m² | 332 000 € | 3 388 | août 2025 |
| 1 avenue des Perrières | appartement | 47 m² | 2 | 128 100 € | 2 726 | août 2025 | |
| 272 route de Grandchamp des Fontaines | maison | 74 m² | 4 | 1 573 m² | 279 000 € | 3 770 | août 2025 |
| 20 chemin de la Hautière | maison | 101 m² | 4 | 466 m² | 410 000 € | 4 059 | août 2025 |
| 3 avenue des Perrières | appartement | 46 m² | 2 | 164 500 € | 3 576 | août 2025 | |
| 6 rue des Alizés | appartement | 17 m² | 1 | 60 000 € | 3 529 | août 2025 | |
| 5 rue Jean Jaurès | appartement | 112 m² | 4 | 293 425 € | 2 620 | août 2025 | |
| 31 rue Charles de Gaulle | appartement | 48 m² | 2 | 157 000 € | 3 271 | juillet 2025 | |
| 8 rue du Domaine de la Jonelière | maison | 128 m² | 6 | 765 m² | 540 000 € | 4 219 | juillet 2025 |
| 45 rue du Président René Coty | maison | 64 m² | 5 | 8 845 m² | 355 000 € | 5 547 | juillet 2025 |
| 17 rue de la Mongendrière | maison | 145 m² | 6 | 520 m² | 412 000 € | 2 841 | juillet 2025 |
| 1 rue René Goscinny | appartement | 68 m² | 3 | 195 000 € | 2 868 | juillet 2025 | |
| 30 rue des Rouches | appartement | 43 m² | 2 | 163 000 € | 3 791 | juillet 2025 | |
| 8 chemin du Meunier | maison | 131 m² | 6 | 853 m² | 440 000 € | 3 359 | juillet 2025 |
Autour de La Chapelle-sur-Erdre
La Chapelle-sur-Erdre est dans la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Le relief qui la borde : Basse-Loire à 37 km.
L'aire dont elle dépend
La Chapelle-sur-Erdre appartient à l'aire d'attraction de Nantes, 116 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Nantes 3 388 €/m²
- Saint-Herblain 2 556 €/m²
- Rezé 2 652 €/m²
- Saint-Sébastien-sur-Loire 3 269 €/m²
- Orvault 3 001 €/m²
- Vertou 3 472 €/m²
- Couëron 3 030 €/m²
- Carquefou 3 162 €/m²
- Bouguenais 3 183 €/m²
- Sainte-Luce-sur-Loire 3 237 €/m²
- Thouaré-sur-Loire 3 219 €/m²
- Treillières 3 235 €/m²
- Blain 1 740 €/m²
- Basse-Goulaine 3 697 €/m²
Les communes limitrophes
La Chapelle-sur-Erdre touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Treillières 3 235 €/m² 5,3 km
- Sucé-sur-Erdre 3 176 €/m² 5,9 km
- Carquefou 3 162 €/m² 7,1 km
- Nantes 3 388 €/m² 7,3 km
- Grandchamp-des-Fontaines 2 921 €/m² 8,0 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de La Chapelle-sur-Erdre : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Orvault 3 001 €/m² 5,4 km, 28 534 hab.
- Sainte-Luce-sur-Loire 3 237 €/m² 9,0 km, 16 400 hab.
- Sautron 3 600 €/m² 9,7 km, 8 555 hab.
- Casson 2 796 €/m² 9,9 km, 2 605 hab.
- Saint-Herblain 2 556 €/m² 10,2 km, 50 973 hab.
- Thouaré-sur-Loire 3 219 €/m² 10,5 km, 11 004 hab.
Le bord de l'eau est à 44 km : plage de la Boutinardière.
Les repères sur le territoire de la commune
- cours d'eau le rupt
- rivière Gesvres
Et tout près, sans être dans la commune
- lac plan d'eau du Plessis à 9,5 km
- rivières Hocmard à 2,3 km, Cens à 7,0 km
- réserve naturelle réserve naturelle régionale de la tourbière de Logné à 5,2 km
- site Natura 2000 Marais de l'Erdre à 8,3 km
- îles Nouvelle à 6,7 km, Sardine à 8,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à La Chapelle-sur-Erdre ?
- jan 7,2 %
- fév 7,0 %
- mars 8,9 %
- avr 8,2 %
- mai 8,8 %
- juin 9,4 %
- juil 10,7 %
- août 7,4 %
- sept 8,6 %
- oct 9,2 %
- nov 5,6 %
- déc 9,0 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 246 €/m² | 61 | 3 597 €/m² | 154 |
| 2022 | 3 750 €/m² | 76 | 3 870 €/m² | 135 |
| 2023 | 3 506 €/m² | 64 | 3 671 €/m² | 131 |
| 2024 | 3 434 €/m² | 62 | 3 451 €/m² | 94 |
| 2025 | 3 344 €/m² | 61 | 3 325 €/m² | 127 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.