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Prix de l'immobilier à Carquefou
3 162€/m² pour un appartement, prix médian des 89 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Carquefou
- 28 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 116 communes dans l'aire d'attraction de Nantes
- 59 communes valorisées dans la Loire-Atlantique
Le prix dans l'aire d'attraction de Nantes
116 des 116 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Carquefou est la 5e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Sautron 3 562 €/m² une maison
- Orvault pôle 3 461 €/m² une maison
- Nantes pôle 3 388 €/m² un appartement
- Basse-Goulaine 3 376 €/m² une maison
- Carquefou 3 348 €/m² une maison
- Vertou 3 341 €/m² une maison
- La Chapelle-sur-Erdre 3 325 €/m² une maison
- Haute-Goulaine 3 278 €/m² une maison
- Saint-Sébastien-sur-Loire pôle 3 269 €/m² un appartement
- Sainte-Luce-sur-Loire pôle 3 238 €/m² une maison
- Sucé-sur-Erdre 3 176 €/m² une maison
- Indre 3 162 €/m² une maison
- Treillières 3 156 €/m² une maison
- Saint-Aignan-Grandlieu 3 141 €/m² une maison
- Thouaré-sur-Loire 3 115 €/m² une maison
- Vigneux-de-Bretagne 3 106 €/m² une maison
- Les Sorinières pôle 3 089 €/m² une maison
- Pont-Saint-Martin 3 053 €/m² une maison
- Couëron 3 047 €/m² une maison
- Bouaye 3 024 €/m² une maison
- Saint-Julien-de-Concelles 3 000 €/m² une maison
- Cheix-en-Retz 2 987 €/m² une maison
- La Haie-Fouassière 2 963 €/m² une maison
- Port-Saint-Père 2 949 €/m² une maison
92 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Carquefou
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 allée Molière | 99 m² | 5 | 321 750 € | avril 2025 | 3 250 €/m² |
| 11 avenue de Chenonceaux | 98 m² | 5 | 318 000 € | décembre 2025 | 3 245 €/m² |
| 16 rue de l'Orée du Golf | 103 m² | 5 | 377 000 € | août 2025 | 3 660 €/m² |
| 24 rue Mozart | 103 m² | 5 | 340 000 € | mars 2025 | 3 301 €/m² |
| 7 impasse des Avocettes | 103 m² | 5 | 390 000 € | janvier 2025 | 3 786 €/m² |
| 4 rue des Lilas | 102 m² | 5 | 350 000 € | mars 2024 | 3 552 €/m² |
| 10 allée Jean Robin | 100 m² | 5 | 223 291 € | octobre 2023 | 2 121 €/m² |
| 96 rue François René de Chateaubriand | 100 m² | 5 | 365 000 € | avril 2023 | 3 468 €/m² |
| 13 rue de la Picaudière | 96 m² | 5 | 310 500 € | octobre 2025 | 3 234 €/m² |
| 2 impasse Henri Becquerel | 96 m² | 5 | 321 123 € | août 2025 | 3 345 €/m² |
| 3 avenue des Tonneliers | 103 m² | 5 | 280 000 € | novembre 2024 | 2 814 €/m² |
| 5 rue Baccara | 103 m² | 5 | 360 000 € | avril 2024 | 3 618 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian est resté stable entre 2021 et 2025.
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 19 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 182 €/m² et 3 630 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Carquefou, un appartement de moins de 30 m² se vend 3 460 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 2 270 €/m², soit 52 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Carquefou, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Carquefou
- Combien coûte le mètre carré à Carquefou ?
- Le prix médian à Carquefou est de 3 162 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 89 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 182 €/m² et 3 630 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Carquefou ?
- la Gaieté, à 4 120 €/m². Le moins cher est les Carrières, à 2 182 €/m², soit 89 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Carquefou ?
- En juillet, qui concentre 11,3 % des ventes de l'année, contre 6,2 % en mai. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Carquefou
28 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 89 % : la Gaieté à 4 120 €/m², les Carrières à 2 182 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- l'Allée 3 171 €/m² 79 ventes, 44 % de maisons
- l'Avenue 3 349 €/m² 63 ventes, 100 % de maisons
- le Bois Château 2 578 €/m² 53 ventes, 43 % de maisons
- les Carrières 2 182 €/m² 48 ventes, 46 % de maisons
- la Touche 3 395 €/m² 43 ventes, 19 % de maisons
- la Cadranière 3 457 €/m² 35 ventes, 100 % de maisons
- les Mainguais 2 913 €/m² 31 ventes, 29 % de maisons
- l'Ouche 3 517 €/m² 28 ventes, 0 % de maisons
- les Voliers 3 612 €/m² 28 ventes, 61 % de maisons
- la Picaudière 3 460 €/m² 27 ventes, 100 % de maisons
- Florigny 3 485 €/m² 26 ventes, 35 % de maisons
- les Renards 2 789 €/m² 26 ventes, 35 % de maisons
- le Prince 3 491 €/m² 25 ventes, 44 % de maisons
- le Bourg 3 482 €/m² 25 ventes, 44 % de maisons
- Maubreuil 3 727 €/m² 25 ventes, 60 % de maisons
- la Poste 3 789 €/m² 23 ventes, 57 % de maisons
- l'Epinay 3 592 €/m² 19 ventes, 0 % de maisons
- le Charbonneau 3 442 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- les Jardins 3 807 €/m² 18 ventes, 67 % de maisons
- le Marais 3 586 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- la Vigne 3 649 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- le Tertreau 3 933 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- le Grand Pilonnais 3 400 €/m² 14 ventes, 64 % de maisons
- la Madeleine 3 732 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- la Noue 3 577 €/m² 14 ventes, 86 % de maisons
- la Salle 2 953 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
- la Gaieté 4 120 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
- la Jumelière 3 533 €/m² 12 ventes, 67 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 40 lieux-dits de Carquefou portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Bêle (11), la Vincendière (10), le Chêne (10), Hameau des Cèdres (9), le Clos (9), Friteau (8), l'Ouchette (8), le Moulin Boisseau (8), la Bernardière (7), la Riaudière (6), Étang Blanc (6), la Montaubonnière (5), la Noël (5), la Butte (4), la Pépinière (4), le Chemin Nantais (4), le Vignon (4), les Monceaux (4), Gralan (3), l'Ebeaupin (3), l'Ecobut (3), l'Epeau (3), la Bréchetière (3), les Bois (3), les Hersières (3), les Ruettes (3), Chemin de Gaubert (2), Clouet (2), Port Jean (2), Rabinard (2), Tournière (2), l'Étang (2), la Fontaine (2), la Gueffrais (2), la Jaglinerie (2), la Renaudinière (2), la Savaudière (2), la Tactière (2), le Bois Hébon (2), le Champ Rond (2).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AD 4 139 €/m² 14 ventes
- section BV 3 913 €/m² 55 ventes
- section BY 3 862 €/m² 37 ventes
- section BB 3 759 €/m² 14 ventes
- section AC 3 731 €/m² 42 ventes
- section BL 3 726 €/m² 8 ventes
- section AH 3 714 €/m² 69 ventes
- section AK 3 611 €/m² 18 ventes
- section BN 3 609 €/m² 17 ventes
- section AB 3 579 €/m² 66 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 1 588 y sont recensées à Carquefou, 145 ont pu être situées, et 971 ventes sur 1 063 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 1 063 retenues à Carquefou depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 impasse Mayero | maison | 74 m² | 3 | 1 237 m² | 300 000 € | 4 054 | décembre 2025 |
| 17 allée Jean Rostand | appartement | 67 m² | 3 | 210 000 € | 3 134 | décembre 2025 | |
| 7 rue de l'Hôtellerie | appartement | 22 m² | 1 | 48 000 € | 2 182 | décembre 2025 | |
| 11 avenue de Chenonceaux | maison | 98 m² | 5 | 445 m² | 318 000 € | 3 245 | décembre 2025 |
| 7 avenue Manet | maison | 151 m² | 9 | 3 328 m² | 403 000 € | 2 669 | décembre 2025 |
| 69 boulevard du Charbonneau | maison | 215 m² | 8 | 805 m² | 542 500 € | 2 523 | décembre 2025 |
| 15 square de la Bucherie | maison | 130 m² | 7 | 485 m² | 335 000 € | 2 577 | décembre 2025 |
| 27 rue Jules Verne | maison | 72 m² | 3 | 474 m² | 285 000 € | 3 958 | décembre 2025 |
| 9001 chemin de Gaubert | appartement | 63 m² | 2 | 113 552 € | 1 802 | décembre 2025 | |
| 34 rue Georges Clemenceau | maison | 71 m² | 4 | 270 000 € | 3 803 | décembre 2025 | |
| 9003 Les Ruettes | maison | 70 m² | 3 | 913 m² | 240 000 € | 3 429 | décembre 2025 |
| 53 rue Saint Louis | maison | 82 m² | 5 | 684 m² | 140 000 € | 1 707 | décembre 2025 |
| 121 chemin de Gralan | maison | 126 m² | 8 | 2 754 m² | 320 000 € | 2 540 | décembre 2025 |
| 134 route de Carquefou | appartement | 21 m² | 1 | 38 000 € | 1 810 | décembre 2025 | |
| 30 rue de la Mainguais | appartement | 42 m² | 2 | 165 000 € | 3 929 | décembre 2025 | |
| 7 rue de l'Amazone | maison | 116 m² | 5 | 559 m² | 405 000 € | 3 491 | décembre 2025 |
| 6 ter chemin des Gagneries | maison | 120 m² | 4 | 1 470 m² | 395 000 € | 3 292 | décembre 2025 |
| 6 rue de la Volga | appartement | 72 m² | 3 | 220 000 € | 3 056 | décembre 2025 | |
| 20 boulevard Ampère | appartement | 62 m² | 3 | 217 000 € | 3 500 | décembre 2025 | |
| 134 route de Carquefou | appartement | 21 m² | 1 | 37 500 € | 1 786 | décembre 2025 | |
| 10 place de la Poste | maison | 43 m² | 2 | 148 000 € | 3 442 | novembre 2025 | |
| 4 bis rue de Fay | maison | 95 m² | 3 | 171 m² | 293 000 € | 3 084 | novembre 2025 |
| 4 rue de Fay | maison | 66 m² | 3 | 109 m² | 195 500 € | 2 962 | novembre 2025 |
| 18 rue de la Renaudinière | maison | 127 m² | 4 | 443 m² | 240 000 € | 1 890 | novembre 2025 |
| 7 rue des Violettes | maison | 117 m² | 4 | 278 000 € | 2 376 | novembre 2025 | |
| 6 rue des Merisiers | appartement | 106 m² | 4 | 430 000 € | 4 057 | novembre 2025 | |
| 5 route des Pellerines | maison | 210 m² | 8 | 394 361 € | 1 878 | novembre 2025 | |
| 3 boulevard de l'Epinay | appartement | 68 m² | 3 | 13 m² | 215 000 € | 3 162 | novembre 2025 |
| 1 rue du Moulin Boisseau | appartement | 60 m² | 3 | 212 000 € | 3 533 | novembre 2025 | |
| 6 boulevard Ampère | appartement | 60 m² | 3 | 240 000 € | 4 000 | novembre 2025 | |
| 8 boulevard Ampère | appartement | 60 m² | 3 | 225 000 € | 3 750 | novembre 2025 | |
| 17 rue le Madeira | maison | 151 m² | 5 | 556 m² | 510 000 € | 3 377 | novembre 2025 |
| 1 rue Albert Schweitzer | appartement | 114 m² | 4 | 308 000 € | 2 702 | novembre 2025 | |
| 9 boulevard de l'Epinay | appartement | 46 m² | 2 | 167 000 € | 3 630 | novembre 2025 | |
| 11 rue de l'Étang Blanc | maison | 144 m² | 6 | 631 m² | 440 570 € | 3 060 | novembre 2025 |
| 10 rue de la Volga | appartement | 50 m² | 2 | 160 190 € | 3 204 | novembre 2025 | |
| 5 boulevard de l'Epinay | appartement | 68 m² | 3 | 13 m² | 210 000 € | 3 088 | novembre 2025 |
| 11 bis chemin de la Masure | maison | 84 m² | 4 | 703 m² | 305 000 € | 3 631 | novembre 2025 |
| 16 rue du Saint Laurent | maison | 129 m² | 6 | 332 m² | 429 000 € | 3 326 | octobre 2025 |
| 3 square de la Bucherie | maison | 90 m² | 5 | 327 m² | 251 500 € | 2 794 | octobre 2025 |
| 2 impasse du Clos des Raisins | maison | 90 m² | 4 | 350 m² | 372 500 € | 4 139 | octobre 2025 |
| 7 rue de l'Hôtellerie | appartement | 22 m² | 1 | 46 000 € | 2 091 | octobre 2025 | |
| 29 avenue de Florigny | maison | 107 m² | 6 | 652 m² | 383 870 € | 3 588 | octobre 2025 |
| 72 rue de la Mainguais | appartement | 44 m² | 2 | 140 000 € | 3 182 | octobre 2025 | |
| 2 rue de la Volga | appartement | 62 m² | 3 | 240 000 € | 3 871 | octobre 2025 | |
| 12 rue Louis Armand | appartement | 44 m² | 2 | 170 000 € | 3 864 | octobre 2025 | |
| 4 rue Copernic | appartement | 62 m² | 3 | 204 000 € | 3 290 | octobre 2025 | |
| 13 rue de la Picaudière | maison | 96 m² | 5 | 12 377 m² | 310 500 € | 3 234 | octobre 2025 |
| 7 impasse Themis | maison | 117 m² | 5 | 490 m² | 339 900 € | 2 905 | octobre 2025 |
| 8 rue Copernic | appartement | 44 m² | 2 | 160 100 € | 3 639 | octobre 2025 | |
| 25 rue Gaia | maison | 91 m² | 5 | 651 m² | 333 350 € | 3 663 | octobre 2025 |
| 7 rue de l'Hôtellerie | appartement | 22 m² | 1 | 48 000 € | 2 182 | octobre 2025 | |
| 4 bis rue Harrouys | maison | 97 m² | 4 | 215 m² | 370 000 € | 3 814 | octobre 2025 |
| 7 rue de l'Hôtellerie | appartement | 22 m² | 1 | 48 000 € | 2 182 | octobre 2025 | |
| 9 rue de la Marelle | maison | 87 m² | 4 | 411 m² | 270 000 € | 3 103 | octobre 2025 |
| 5 square de la Bucherie | maison | 93 m² | 5 | 334 m² | 265 000 € | 2 849 | octobre 2025 |
| 17 allée Racine | maison | 72 m² | 4 | 275 000 € | 3 819 | octobre 2025 | |
| 20 rue Jason | maison | 170 m² | 6 | 790 m² | 552 500 € | 3 250 | octobre 2025 |
| 2 boulevard Ampère | appartement | 60 m² | 3 | 233 000 € | 3 883 | octobre 2025 | |
| 25 rue de la Picaudière | maison | 93 m² | 5 | 12 377 m² | 269 000 € | 2 892 | octobre 2025 |
| 54 boulevard du Charbonneau | maison | 83 m² | 4 | 193 m² | 315 000 € | 3 795 | octobre 2025 |
| 14 rue du Marquis de Maubreuil | appartement | 69 m² | 3 | 257 000 € | 3 725 | octobre 2025 | |
| 11 rue Beethoven | maison | 106 m² | 5 | 570 m² | 341 000 € | 3 217 | septembre 2025 |
| 27 rue de la Marquise de Sévigné | maison | 126 m² | 5 | 551 m² | 353 000 € | 2 802 | septembre 2025 |
| 7 passage Hera | maison | 186 m² | 7 | 759 m² | 630 000 € | 3 387 | septembre 2025 |
| 4 rue de la Volga | appartement | 91 m² | 4 | 330 000 € | 3 626 | septembre 2025 | |
| 8 boulevard Ampère | appartement | 41 m² | 2 | 165 000 € | 4 024 | septembre 2025 | |
| 10 rue de l'Atlantique | maison | 87 m² | 5 | 296 m² | 303 000 € | 3 483 | septembre 2025 |
| 14 rue de la Pépinière | maison | 108 m² | 5 | 450 m² | 408 000 € | 3 778 | septembre 2025 |
| 5 impasse des Ondines | maison | 110 m² | 5 | 411 m² | 422 000 € | 3 836 | septembre 2025 |
| 28 rue de l'Amazone | appartement | 58 m² | 3 | 224 000 € | 3 862 | septembre 2025 | |
| 134 route de Carquefou | appartement | 20 m² | 1 | 45 400 € | 2 270 | septembre 2025 | |
| 14 rue Arthur Ecomard | maison | 73 m² | 4 | 627 m² | 285 000 € | 3 904 | septembre 2025 |
| 1 bis boulevard du Chêne Vert | maison | 159 m² | 5 | 500 m² | 620 000 € | 3 899 | septembre 2025 |
| 72 rue de la Mainguais | appartement | 45 m² | 2 | 160 000 € | 3 556 | septembre 2025 | |
| 8 avenue des Couteliers | maison | 122 m² | 6 | 443 m² | 388 920 € | 3 188 | septembre 2025 |
| 4 impasse Minerve | maison | 94 m² | 5 | 413 m² | 363 670 € | 3 869 | septembre 2025 |
| 44 rue François René de Chateaubriand | maison | 70 m² | 4 | 669 m² | 250 000 € | 3 571 | septembre 2025 |
| 17 rue René Coty | maison | 119 m² | 6 | 322 m² | 401 500 € | 3 374 | septembre 2025 |
| 8 rue de la Volga | appartement | 47 m² | 2 | 155 145 € | 3 301 | septembre 2025 |
Autour de Carquefou
Carquefou est dans la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Le relief qui la borde : Basse-Loire à 31 km.
L'aire dont elle dépend
Carquefou appartient à l'aire d'attraction de Nantes, 116 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Nantes 3 388 €/m²
- Saint-Herblain 2 556 €/m²
- Rezé 2 652 €/m²
- Saint-Sébastien-sur-Loire 3 269 €/m²
- Orvault 3 001 €/m²
- Vertou 3 472 €/m²
- Couëron 3 030 €/m²
- La Chapelle-sur-Erdre 3 344 €/m²
- Bouguenais 3 183 €/m²
- Sainte-Luce-sur-Loire 3 237 €/m²
- Thouaré-sur-Loire 3 219 €/m²
- Treillières 3 235 €/m²
- Blain 1 740 €/m²
- Basse-Goulaine 3 697 €/m²
Les communes limitrophes
Carquefou touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Thouaré-sur-Loire 3 219 €/m² 3,8 km
- Sainte-Luce-sur-Loire 3 237 €/m² 4,9 km
- Mauves-sur-Loire 2 818 €/m² 5,4 km
- Saint-Mars-du-Désert 2 746 €/m² 6,8 km
- La Chapelle-sur-Erdre 3 344 €/m² 7,1 km
- Sucé-sur-Erdre 3 176 €/m² 7,2 km
- Nantes 3 388 €/m² 9,5 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Carquefou : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Julien-de-Concelles 3 362 €/m² 7,4 km, 7 883 hab.
- Basse-Goulaine 3 697 €/m² 9,3 km, 9 679 hab.
- Le Cellier 2 577 €/m² 9,7 km, 4 051 hab.
- Divatte-sur-Loire 2 644 €/m² 10,0 km, 7 252 hab.
- Saint-Sébastien-sur-Loire 3 269 €/m² 10,4 km, 28 596 hab.
- Orvault 3 001 €/m² 11,6 km, 28 534 hab.
Le bord de l'eau est à 50 km : plage de la Boutinardière.
Et tout près, sans être dans la commune
- lac plan d'eau du Plessis à 6,0 km
- rivières Hocmard à 5,2 km, Gesvres à 7,1 km
- réserve naturelle réserve naturelle régionale de la tourbière de Logné à 4,2 km
- sites Natura 2000 Marais de l'Erdre à 8,4 km, marais de Goulaine à 11 km
- îles de Monty à 4,8 km, d'Arrouix à 5,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Carquefou ?
- jan 7,5 %
- fév 7,7 %
- mars 7,4 %
- avr 6,7 %
- mai 6,2 %
- juin 9,7 %
- juil 11,3 %
- août 7,6 %
- sept 9,1 %
- oct 8,8 %
- nov 7,8 %
- déc 10,1 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 183 €/m² | 92 | 3 527 €/m² | 170 |
| 2022 | 3 313 €/m² | 88 | 3 632 €/m² | 144 |
| 2023 | 3 713 €/m² | 66 | 3 524 €/m² | 118 |
| 2024 | 3 476 €/m² | 75 | 3 234 €/m² | 99 |
| 2025 | 3 162 €/m² | 89 | 3 348 €/m² | 122 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.