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Prix de l'immobilier à Pont-Saint-Martin
3 053€/m² pour une maison, prix médian des 67 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Pont-Saint-Martin
- 6 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 116 communes dans l'aire d'attraction de Nantes
- 207 communes valorisées dans la Loire-Atlantique
Le prix dans l'aire d'attraction de Nantes
116 des 116 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Pont-Saint-Martin est la 18e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Sautron 3 562 €/m² une maison
- Orvault pôle 3 461 €/m² une maison
- Nantes pôle 3 388 €/m² un appartement
- Basse-Goulaine 3 376 €/m² une maison
- Carquefou 3 348 €/m² une maison
- Vertou 3 341 €/m² une maison
- La Chapelle-sur-Erdre 3 325 €/m² une maison
- Haute-Goulaine 3 278 €/m² une maison
- Saint-Sébastien-sur-Loire pôle 3 269 €/m² un appartement
- Sainte-Luce-sur-Loire pôle 3 238 €/m² une maison
- Sucé-sur-Erdre 3 176 €/m² une maison
- Indre 3 162 €/m² une maison
- Treillières 3 156 €/m² une maison
- Saint-Aignan-Grandlieu 3 141 €/m² une maison
- Thouaré-sur-Loire 3 115 €/m² une maison
- Vigneux-de-Bretagne 3 106 €/m² une maison
- Les Sorinières pôle 3 089 €/m² une maison
- Pont-Saint-Martin 3 053 €/m² une maison
- Couëron 3 047 €/m² une maison
- Bouaye 3 024 €/m² une maison
- Saint-Julien-de-Concelles 3 000 €/m² une maison
- Cheix-en-Retz 2 987 €/m² une maison
- La Haie-Fouassière 2 963 €/m² une maison
- Port-Saint-Père 2 949 €/m² une maison
92 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Pont-Saint-Martin
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 rue du Petit Fréty | 94 m² | 4 | 332 000 € | novembre 2025 | 3 532 €/m² |
| 267 rue de la Clementiniere | 94 m² | 4 | 319 000 € | septembre 2025 | 3 394 €/m² |
| 25 rue d'Herbauges | 97 m² | 4 | 234 260 € | octobre 2025 | 2 415 €/m² |
| 11 rue des Sports | 97 m² | 4 | 300 000 € | février 2025 | 3 093 €/m² |
| 30 avenue de Grandlieu | 96 m² | 4 | 320 000 € | avril 2024 | 3 416 €/m² |
| 21 rue des Écobuts | 96 m² | 4 | 130 000 € | avril 2024 | 1 388 €/m² |
| 13 rue du Grand Fief | 94 m² | 4 | 278 000 € | juillet 2024 | 3 031 €/m² |
| 27 rue des Ceps | 98 m² | 4 | 380 000 € | septembre 2025 | 3 878 €/m² |
| 5 impasse des Campagnols | 93 m² | 4 | 297 010 € | décembre 2024 | 3 273 €/m² |
| 7 rue du Petit Moulin | 98 m² | 4 | 300 000 € | juin 2024 | 3 137 €/m² |
| 4 impasse du Fief Prou | 98 m² | 4 | 255 000 € | mai 2024 | 2 667 €/m² |
| 12 rue de Lavau | 100 m² | 4 | 335 000 € | août 2025 | 3 350 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 2,1 % entre 2021 et 2025, passant de 3 118 €/m² à 3 053 €/m².
Ce prix se situe 28 % au-dessus de la médiane du département (2 377 €/m²) et 81 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 669 €/m² et 3 395 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Pont-Saint-Martin, une maison de moins de 70 m² se vend 3 489 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 2 854 €/m², soit 22 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Pont-Saint-Martin, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Pont-Saint-Martin
- Combien coûte le mètre carré à Pont-Saint-Martin ?
- Le prix médian à Pont-Saint-Martin est de 3 053 €/m² pour une maison, en 2025, sur 67 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 669 €/m² et 3 395 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Pont-Saint-Martin ?
- les Barres, à 3 514 €/m². Le moins cher est la Pigossière, à 2 931 €/m², soit 20 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Pont-Saint-Martin ?
- En juin, qui concentre 11,7 % des ventes de l'année, contre 6,7 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Pont-Saint-Martin
6 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 20 % : les Barres à 3 514 €/m², la Pigossière à 2 931 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Taunière 3 378 €/m² 29 ventes, 100 % de maisons
- les Barres 3 514 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- la Pigossière 2 931 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- le Bourg 3 428 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- la Bourie 3 288 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- les Fossés 3 138 €/m² 12 ventes, 75 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 40 lieux-dits de Pont-Saint-Martin portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
les Écobuts (11), l'Allée (8), les Ajoncs (8), les Petites Pièces (8), la Nivardière (7), la Prairie (7), la Vincée (7), le Petit Fréty (7), l'Enclose (6), la Basse Forêt (6), la Bauche Tue Loup (6), la Gare (6), les Grandes Sources (6), la Croix Olive (5), la Pierre (5), la Grande Bauche (4), la Planche au Bouin (4), le Grand Fief (4), le Grand Fréty (4), le Moulinier (4), le Pâtis (4), les Grandes Pièces (4), les Landes (4), l'Ouche Cartière (3), la Gautellerie (3), la Grande Radière (3), la Haugardière (3), la Ménantie (3), la Pommeraie (3), le Bas Buisson (3), le Fief Prou (3), le Fréty (3), les Rairies (3), la Goupillere (2), la Mône (2), la Verdure (2), le Bois (2), le Marais (2), le Rocher (2), les Champs (2).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AM 3 455 €/m² 17 ventes
- section AN 3 442 €/m² 33 ventes
- section ZC 3 378 €/m² 27 ventes
- section AH 3 372 €/m² 12 ventes
- section BA 3 201 €/m² 28 ventes
- section AR 3 153 €/m² 8 ventes
- section AB 3 018 €/m² 42 ventes
- section D 2 907 €/m² 12 ventes
- section ZB 2 826 €/m² 15 ventes
- section BD 2 741 €/m² 25 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 844 y sont recensées à Pont-Saint-Martin, 72 ont pu être situées, et 294 ventes sur 298 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 298 retenues à Pont-Saint-Martin depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue du Moulin Rouge | maison | 121 m² | 5 | 2 183 m² | 410 000 € | 3 388 | décembre 2025 |
| 39 rue d'Herbauges | maison | 100 m² | 3 | 322 m² | 274 000 € | 2 740 | décembre 2025 |
| 17 rue du Vignoble | maison | 87 m² | 4 | 1 047 m² | 180 000 € | 2 069 | décembre 2025 |
| 10 rue des Chevreuils | maison | 126 m² | 5 | 416 m² | 384 500 € | 3 052 | décembre 2025 |
| 7 rue du Pâtis | maison | 135 m² | 5 | 390 m² | 310 000 € | 2 296 | décembre 2025 |
| 7 rue du Moulin Rouge | maison | 126 m² | 6 | 410 000 € | 3 254 | décembre 2025 | |
| 42 chemin du Grand R | appartement | 33 m² | 2 | 49 m² | 138 000 € | 4 182 | décembre 2025 |
| 814 rue des Gobinieres | maison | 103 m² | 5 | 1 400 m² | 246 000 € | 2 388 | novembre 2025 |
| 7 rue de l'Ouche Cartière | maison | 56 m² | 5 | 360 m² | 227 000 € | 4 054 | novembre 2025 |
| 36 rue du Petit Fréty | maison | 94 m² | 4 | 294 m² | 332 000 € | 3 532 | novembre 2025 |
| 3 impasse de la Bregeonnee | maison | 146 m² | 5 | 547 m² | 220 000 € | 1 507 | novembre 2025 |
| 14 rue des Barres | maison | 77 m² | 4 | 318 m² | 270 550 € | 3 514 | octobre 2025 |
| 5 rue des Écureuils | maison | 90 m² | 4 | 277 m² | 305 000 € | 3 389 | octobre 2025 |
| 2 rue de la Futaie | maison | 88 m² | 4 | 367 m² | 304 000 € | 3 455 | octobre 2025 |
| 1 impasse des Cyprès | maison | 85 m² | 3 | 283 000 € | 3 329 | octobre 2025 | |
| 16 rue des Treilles | maison | 105 m² | 5 | 446 m² | 296 000 € | 2 819 | octobre 2025 |
| 10 rue de la Gare | maison | 73 m² | 3 | 255 000 € | 3 493 | octobre 2025 | |
| 128 rue du Pays de Retz | maison | 118 m² | 5 | 939 m² | 428 000 € | 3 627 | octobre 2025 |
| 24 rue de Nantes | maison | 139 m² | 7 | 553 m² | 270 000 € | 1 942 | octobre 2025 |
| 17 bis rue des Ménanties | maison | 86 m² | 4 | 271 m² | 273 000 € | 3 174 | octobre 2025 |
| 25 rue d'Herbauges | maison | 97 m² | 4 | 282 m² | 234 260 € | 2 415 | octobre 2025 |
| 18 rue du Pays de Retz | maison | 90 m² | 3 | 222 m² | 260 000 € | 2 889 | octobre 2025 |
| 10 ter rue de la Crâ | maison | 99 m² | 5 | 456 m² | 302 600 € | 3 057 | octobre 2025 |
| 6 bis rue des Écobuts | maison | 79 m² | 4 | 141 m² | 235 000 € | 2 975 | octobre 2025 |
| 11 rue de la Vincée | maison | 135 m² | 5 | 270 m² | 330 000 € | 2 444 | octobre 2025 |
| 2 rue du Grand Fief | maison | 75 m² | 3 | 651 m² | 165 000 € | 2 200 | octobre 2025 |
| 27 rue des Ceps | maison | 98 m² | 4 | 653 m² | 380 000 € | 3 878 | septembre 2025 |
| 267 rue de la Clementiniere | maison | 94 m² | 4 | 330 m² | 319 000 € | 3 394 | septembre 2025 |
| 12 rue du Grand Moulin | maison | 65 m² | 4 | 478 m² | 225 000 € | 3 462 | septembre 2025 |
| 27 rue des Garotteries | maison | 115 m² | 4 | 386 m² | 351 128 € | 3 053 | septembre 2025 |
| 14 La Tauniere | maison | 35 m² | 2 | 110 m² | 154 100 € | 4 403 | septembre 2025 |
| 31 rue des Chevreuils | maison | 89 m² | 4 | 625 m² | 308 000 € | 3 461 | septembre 2025 |
| 4 rue de la Tête des Landes | maison | 140 m² | 5 | 630 m² | 335 000 € | 2 393 | septembre 2025 |
| 7 impasse des Rousserolles | maison | 111 m² | 5 | 519 m² | 310 000 € | 2 793 | août 2025 |
| 1 avenue de la Pigossière | maison | 89 m² | 5 | 611 m² | 299 500 € | 3 365 | août 2025 |
| 30 rue de Nantes | maison | 81 m² | 4 | 275 000 € | 3 395 | août 2025 | |
| 12 rue de Lavau | maison | 100 m² | 4 | 635 m² | 335 000 € | 3 350 | août 2025 |
| 373 rue de la Clementiniere | maison | 147 m² | 4 | 999 m² | 279 000 € | 1 898 | juillet 2025 |
| 41 rue des Sports | maison | 115 m² | 4 | 805 m² | 405 000 € | 3 522 | juillet 2025 |
| 10 rue de la Pierre | maison | 108 m² | 4 | 304 m² | 282 000 € | 2 611 | juillet 2025 |
| 4 bis rue du Pays de Retz | appartement | 27 m² | 2 | 90 000 € | 3 333 | juillet 2025 | |
| 5 impasse du Bas Buisson | maison | 112 m² | 5 | 1 073 m² | 405 000 € | 3 616 | juillet 2025 |
| 282 impasse de la Goupillere | maison | 190 m² | 9 | 3 951 m² | 577 700 € | 3 041 | juillet 2025 |
| 4 rue des Aubépines | maison | 101 m² | 4 | 400 m² | 339 500 € | 3 361 | juin 2025 |
| 18 bis rue de la Mône | maison | 90 m² | 4 | 341 m² | 260 000 € | 2 889 | juin 2025 |
| 18 rue du Pâtis | maison | 158 m² | 7 | 641 m² | 523 000 € | 3 310 | juin 2025 |
| 320 rue de la Clementiniere | maison | 255 m² | 10 | 3 297 m² | 870 000 € | 3 412 | juin 2025 |
| 95 rue du Pays de Retz | maison | 78 m² | 4 | 597 m² | 192 000 € | 2 462 | mai 2025 |
| 1 bis rue des Ménanties | maison | 106 m² | 5 | 721 m² | 335 000 € | 3 160 | mai 2025 |
| 10 rue du Chant des Oiseaux | maison | 141 m² | 6 | 555 m² | 430 000 € | 3 050 | mai 2025 |
| 35 rue des Garotteries | maison | 110 m² | 4 | 246 m² | 235 000 € | 2 136 | mai 2025 |
| 15 rue de la Ménantie-Hervé | maison | 104 m² | 4 | 441 m² | 219 000 € | 2 106 | avril 2025 |
| 7 impasse de l'Automne | maison | 127 m² | 6 | 738 m² | 429 000 € | 3 378 | avril 2025 |
| 2 rue de la Gautellerie | maison | 78 m² | 4 | 2 176 m² | 370 000 € | 4 744 | avril 2025 |
| 41 bis rue de Lavau | maison | 93 m² | 3 | 424 m² | 289 900 € | 3 117 | mars 2025 |
| 9 rue des Treilles | maison | 86 m² | 4 | 447 m² | 240 000 € | 2 791 | mars 2025 |
| 11 rue des Treilles | maison | 87 m² | 4 | 580 m² | 303 000 € | 3 483 | mars 2025 |
| 42 rue des Barres | maison | 72 m² | 4 | 25 m² | 253 000 € | 3 514 | mars 2025 |
| 3 rue de l'Épicerie | maison | 50 m² | 3 | 209 m² | 115 000 € | 2 300 | mars 2025 |
| 4 impasse des Petites Pièces | maison | 119 m² | 5 | 386 m² | 320 000 € | 2 689 | février 2025 |
| 11 rue des Sports | maison | 97 m² | 4 | 576 m² | 300 000 € | 3 093 | février 2025 |
| 32 impasse des Rairies | maison | 62 m² | 3 | 873 m² | 180 000 € | 2 903 | février 2025 |
| 48 avenue de Grandlieu | maison | 121 m² | 5 | 673 m² | 323 000 € | 2 669 | février 2025 |
| 10 rue des Fauvettes | maison | 90 m² | 5 | 347 m² | 250 000 € | 2 778 | janvier 2025 |
| 14 rue de la Gare | appartement | 39 m² | 2 | 120 000 € | 3 077 | janvier 2025 | |
| 1 rue de la Taunière | maison | 119 m² | 4 | 450 m² | 323 000 € | 2 714 | janvier 2025 |
| 2 impasse Dionysos | maison | 81 m² | 4 | 196 000 € | 2 420 | janvier 2025 | |
| 4 impasse du Vigneau | maison | 76 m² | 4 | 485 m² | 232 000 € | 3 053 | janvier 2025 |
| 24 rue de la Prairie | maison | 135 m² | 5 | 462 m² | 372 000 € | 2 756 | janvier 2025 |
| 7 rue des Tonneliers | maison | 102 m² | 6 | 613 m² | 320 500 € | 3 142 | janvier 2025 |
| 5 impasse des Campagnols | maison | 93 m² | 4 | 409 m² | 297 010 € | 3 194 | décembre 2024 |
| 5655 Les Rairies | maison | 119 m² | 3 | 5 480 m² | 260 000 € | 2 185 | décembre 2024 |
| 2 rue de Lavau | maison | 63 m² | 3 | 506 m² | 150 000 € | 2 381 | décembre 2024 |
| 1 impasse des Châtaigniers | maison | 115 m² | 5 | 979 m² | 362 000 € | 3 148 | novembre 2024 |
| 2 impasse du Carré Rouge | maison | 77 m² | 4 | 400 m² | 339 000 € | 4 403 | novembre 2024 |
| 1 rue des Écureuils | maison | 80 m² | 4 | 229 m² | 235 000 € | 2 938 | novembre 2024 |
| 4 avenue du Bosquet | maison | 92 m² | 5 | 836 m² | 232 000 € | 2 522 | novembre 2024 |
| 3 rue du Champsiome | maison | 55 m² | 2 | 136 m² | 200 000 € | 3 636 | novembre 2024 |
| 1 rue de l'Épicerie | maison | 107 m² | 4 | 663 m² | 285 000 € | 2 664 | octobre 2024 |
| 11 rue de la Haugardière | maison | 70 m² | 3 | 864 m² | 260 000 € | 3 714 | octobre 2024 |
Autour de Pont-Saint-Martin
Pont-Saint-Martin est dans la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.
L'aire dont elle dépend
Pont-Saint-Martin appartient à l'aire d'attraction de Nantes, 116 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Nantes 3 388 €/m²
- Saint-Herblain 2 556 €/m²
- Rezé 2 652 €/m²
- Saint-Sébastien-sur-Loire 3 269 €/m²
- Orvault 3 001 €/m²
- Vertou 3 472 €/m²
- Couëron 3 030 €/m²
- Carquefou 3 162 €/m²
- La Chapelle-sur-Erdre 3 344 €/m²
- Bouguenais 3 183 €/m²
- Sainte-Luce-sur-Loire 3 237 €/m²
- Thouaré-sur-Loire 3 219 €/m²
- Treillières 3 235 €/m²
- Blain 1 740 €/m²
Les communes limitrophes
Pont-Saint-Martin touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Aignan-Grandlieu 3 141 €/m² 3,9 km
- Les Sorinières 3 134 €/m² 4,1 km
- La Chevrolière 2 872 €/m² 4,5 km
- Rezé 2 652 €/m² 5,3 km
- Le Bignon 2 877 €/m² 5,6 km
- Bouguenais 3 183 €/m² 6,2 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Pont-Saint-Martin : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Bouaye 3 224 €/m² 8,0 km, 8 343 hab.
- Vertou 3 472 €/m² 8,1 km, 26 227 hab.
- Geneston 2 530 €/m² 8,1 km, 3 685 hab.
- Saint-Philbert-de-Grand-Lieu 2 714 €/m² 8,6 km, 9 400 hab.
- Château-Thébaud 2 219 €/m² 9,3 km, 3 129 hab.
- Montbert 2 495 €/m² 9,8 km, 3 388 hab.
Le bord de l'eau est à 37 km : plage de la Boutinardière.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve naturelle régionale du lac de Grand-Lieu à 7,4 km, réserve naturelle nationale du lac de Grand-Lieu à 9,9 km
- forêts bois du Breuil à 3,7 km, bois du Broissais à 4,0 km
- lac de Grand-Lieu à 8,9 km
- rivières Ognon à 6,2 km, Sèvre nantaise à 8,0 km
- îles Sainte-Anne à 8,2 km, de la Prairie au Duc à 8,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Pont-Saint-Martin ?
- jan 7,7 %
- fév 6,7 %
- mars 8,1 %
- avr 7,7 %
- mai 8,1 %
- juin 11,7 %
- juil 10,1 %
- août 7,4 %
- sept 7,0 %
- oct 10,1 %
- nov 7,4 %
- déc 8,1 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 118 €/m² | 68 |
| 2022 | 3 475 €/m² | 59 |
| 2023 | 3 254 €/m² | 53 |
| 2024 | 2 979 €/m² | 42 |
| 2025 | 3 053 €/m² | 67 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.