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Prix de l'immobilier à Thouaré-sur-Loire
3 219€/m² pour un appartement, prix médian des 46 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Thouaré-sur-Loire
- 16 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 116 communes dans l'aire d'attraction de Nantes
- 59 communes valorisées dans la Loire-Atlantique
Le prix dans l'aire d'attraction de Nantes
116 des 116 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Thouaré-sur-Loire est la 15e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Sautron 3 562 €/m² une maison
- Orvault pôle 3 461 €/m² une maison
- Nantes pôle 3 388 €/m² un appartement
- Basse-Goulaine 3 376 €/m² une maison
- Carquefou 3 348 €/m² une maison
- Vertou 3 341 €/m² une maison
- La Chapelle-sur-Erdre 3 325 €/m² une maison
- Haute-Goulaine 3 278 €/m² une maison
- Saint-Sébastien-sur-Loire pôle 3 269 €/m² un appartement
- Sainte-Luce-sur-Loire pôle 3 238 €/m² une maison
- Sucé-sur-Erdre 3 176 €/m² une maison
- Indre 3 162 €/m² une maison
- Treillières 3 156 €/m² une maison
- Saint-Aignan-Grandlieu 3 141 €/m² une maison
- Thouaré-sur-Loire 3 115 €/m² une maison
- Vigneux-de-Bretagne 3 106 €/m² une maison
- Les Sorinières pôle 3 089 €/m² une maison
- Pont-Saint-Martin 3 053 €/m² une maison
- Couëron 3 047 €/m² une maison
- Bouaye 3 024 €/m² une maison
- Saint-Julien-de-Concelles 3 000 €/m² une maison
- Cheix-en-Retz 2 987 €/m² une maison
- La Haie-Fouassière 2 963 €/m² une maison
- Port-Saint-Père 2 949 €/m² une maison
92 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Thouaré-sur-Loire
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 allée James Cook | 100 m² | 4 | 296 000 € | décembre 2025 | 2 960 €/m² |
| 51 bis route de la Barre | 99 m² | 4 | 350 000 € | mars 2025 | 3 535 €/m² |
| 29 rue des Camélias | 100 m² | 4 | 325 000 € | août 2024 | 3 083 €/m² |
| 2 bis rue François Espivent | 100 m² | 4 | 299 999 € | mai 2024 | 2 846 €/m² |
| 53 rue de Carquefou | 98 m² | 4 | 308 000 € | mai 2025 | 3 143 €/m² |
| 4 avenue du Sapin | 98 m² | 4 | 291 010 € | avril 2025 | 2 969 €/m² |
| 4 allée Suzanne Lenglen | 101 m² | 4 | 408 000 € | novembre 2024 | 3 832 €/m² |
| 18 rue du Moulin des Chalonges | 101 m² | 4 | 375 000 € | septembre 2024 | 3 522 €/m² |
| 13 rue Paul Verlaine | 97 m² | 4 | 325 000 € | février 2025 | 3 351 €/m² |
| 5 rue Montsoreau | 104 m² | 4 | 331 000 € | août 2025 | 3 183 €/m² |
| 14 rue Jean Bart | 98 m² | 4 | 287 000 € | avril 2024 | 2 778 €/m² |
| 30 bis rue des Vignes | 105 m² | 4 | 380 000 € | décembre 2025 | 3 619 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian est resté stable entre 2021 et 2025.
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 21 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 000 €/m² et 3 684 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Thouaré-sur-Loire, un appartement de 30 à 45 m² se vend 3 571 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 2 961 €/m², soit 21 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Thouaré-sur-Loire, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Thouaré-sur-Loire
- Combien coûte le mètre carré à Thouaré-sur-Loire ?
- Le prix médian à Thouaré-sur-Loire est de 3 219 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 46 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 000 €/m² et 3 684 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Thouaré-sur-Loire ?
- la Bussonnière, à 3 550 €/m². Le moins cher est la Bouhourdière, à 2 552 €/m², soit 39 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Thouaré-sur-Loire ?
- En juillet, qui concentre 12,2 % des ventes de l'année, contre 5,7 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Thouaré-sur-Loire
16 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 39 % : la Bussonnière à 3 550 €/m², la Bouhourdière à 2 552 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Chevalerie 3 452 €/m² 75 ventes, 13 % de maisons
- la Halbarderie 3 385 €/m² 47 ventes, 26 % de maisons
- la Bouhourdière 2 552 €/m² 38 ventes, 13 % de maisons
- l'Avenue 3 389 €/m² 31 ventes, 100 % de maisons
- la Roussellerie 3 547 €/m² 28 ventes, 100 % de maisons
- la Barre 3 348 €/m² 27 ventes, 100 % de maisons
- la Cadaine 3 456 €/m² 26 ventes, 31 % de maisons
- la Clémencière 3 448 €/m² 26 ventes, 100 % de maisons
- la Châtaigneraie 3 312 €/m² 20 ventes, 90 % de maisons
- Beauséjour 3 147 €/m² 20 ventes, 35 % de maisons
- les Buissons 3 366 €/m² 20 ventes, 60 % de maisons
- la Bussonnière 3 550 €/m² 20 ventes, 90 % de maisons
- le Moulin des Chalonges 3 410 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- la Barre Andrée 3 338 €/m² 15 ventes, 40 % de maisons
- le Port 3 297 €/m² 14 ventes, 50 % de maisons
- les Champs 3 498 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 31 lieux-dits de Thouaré-sur-Loire portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Jaunais (11), les Chalonges (11), la Malnoue (9), les Rues (9), la Herrière (8), les Étangs (8), Beaulieu (7), Pré Poulain (7), l'Ouche Jolie (7), la Hillière (7), la Gergauderie (6), Point du Jour (5), la Hulbuterie (5), le Chêne Vert (5), Chemin Nantais (4), l'Hermitage (4), le Jauneau (4), la Belle Étoile (3), le Coteau (3), Che des Bouillons (2), Malville (2), Petit Plessis (2), la Cartiere (2), la Morvandière (2), le Grand Clos (2), la Bougaudiere (1), la Charbonnerie (1), la Robinière (1), la Saulzaie (1), le Parc (1), les Peupliers (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AK 3 668 €/m² 24 ventes
- section AW 3 659 €/m² 16 ventes
- section BB 3 608 €/m² 36 ventes
- section AM 3 577 €/m² 17 ventes
- section AL 3 496 €/m² 37 ventes
- section AZ 3 478 €/m² 63 ventes
- section AY 3 424 €/m² 33 ventes
- section AR 3 400 €/m² 9 ventes
- section BA 3 395 €/m² 119 ventes
- section AO 3 378 €/m² 25 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 470 y sont recensées à Thouaré-sur-Loire, 63 ont pu être situées, et 575 ventes sur 581 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 581 retenues à Thouaré-sur-Loire depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue des Ponts | appartement | 45 m² | 2 | 170 000 € | 3 778 | décembre 2025 | |
| 24 rue de Mauves | appartement | 45 m² | 2 | 169 000 € | 3 756 | décembre 2025 | |
| 21 rue Guillaume Apollinaire | appartement | 65 m² | 3 | 217 000 € | 3 338 | décembre 2025 | |
| 10 rue Christophe Colomb | maison | 106 m² | 5 | 251 m² | 315 000 € | 2 972 | décembre 2025 |
| 12 rue du Saule Blanc | appartement | 38 m² | 2 | 149 000 € | 3 921 | décembre 2025 | |
| 5 allée James Cook | maison | 100 m² | 4 | 288 m² | 296 000 € | 2 960 | décembre 2025 |
| 71 rue des Étangs | maison | 89 m² | 4 | 708 m² | 272 000 € | 3 056 | décembre 2025 |
| 5 avenue de la Morvandière | maison | 140 m² | 7 | 649 m² | 376 000 € | 2 686 | décembre 2025 |
| 5 rue de Mauves | appartement | 42 m² | 2 | 159 900 € | 3 807 | décembre 2025 | |
| 23 rue du Beaufortin | maison | 205 m² | 8 | 669 m² | 480 000 € | 2 341 | décembre 2025 |
| 30 bis rue des Vignes | maison | 105 m² | 4 | 2 641 m² | 380 000 € | 3 619 | décembre 2025 |
| 16 hameau de la Clémencière | maison | 60 m² | 4 | 1 039 m² | 307 000 € | 5 117 | décembre 2025 |
| 970 rue des Buissons | maison | 136 m² | 5 | 860 m² | 330 000 € | 2 426 | décembre 2025 |
| 5 impasse du Brévent | maison | 109 m² | 6 | 700 m² | 385 000 € | 3 532 | décembre 2025 |
| 51 bis rue de Mauves | maison | 64 m² | 3 | 236 m² | 235 000 € | 3 672 | novembre 2025 |
| 3 rue du Saule Blanc | appartement | 45 m² | 2 | 135 000 € | 3 000 | novembre 2025 | |
| 18 avenue Mozart | maison | 93 m² | 5 | 4 643 m² | 357 000 € | 3 839 | novembre 2025 |
| 21 rue Paul Verlaine | appartement | 66 m² | 3 | 210 000 € | 3 182 | novembre 2025 | |
| 265 rue des Buissons | appartement | 46 m² | 2 | 144 200 € | 3 135 | novembre 2025 | |
| 2 rue de Mauves | appartement | 82 m² | 4 | 160 000 € | 1 951 | novembre 2025 | |
| 42 rue de Carquefou | maison | 141 m² | 5 | 715 m² | 85 000 € | 603 | novembre 2025 |
| 25 rue de Carquefou | appartement | 61 m² | 2 | 131 100 € | 2 149 | novembre 2025 | |
| 1430 rue des Buissons | maison | 86 m² | 4 | 244 m² | 292 500 € | 3 401 | octobre 2025 |
| 14 impasse du Rocher | maison | 114 m² | 4 | 589 m² | 302 000 € | 2 649 | octobre 2025 |
| 21 rue du Petit Plessis | maison | 89 m² | 4 | 584 m² | 305 000 € | 3 427 | octobre 2025 |
| 4 allée de la Bouhourdière | maison | 82 m² | 4 | 412 m² | 295 000 € | 3 598 | octobre 2025 |
| 10 rue de Mauves | appartement | 42 m² | 2 | 150 000 € | 3 571 | octobre 2025 | |
| 21 rue Guillaume Apollinaire | appartement | 58 m² | 3 | 180 000 € | 3 103 | octobre 2025 | |
| 60 rue de Nantes | maison | 94 m² | 4 | 300 m² | 250 000 € | 2 660 | octobre 2025 |
| 21 rue Guillaume Apollinaire | appartement | 41 m² | 2 | 156 500 € | 3 817 | octobre 2025 | |
| 13 rue du Beaufortin | maison | 122 m² | 6 | 731 m² | 380 000 € | 3 115 | octobre 2025 |
| 12 rue du Saule Blanc | appartement | 38 m² | 1 | 138 000 € | 3 632 | septembre 2025 | |
| 1 rue de Clermont | maison | 84 m² | 4 | 524 m² | 270 000 € | 3 214 | septembre 2025 |
| 7 rue de Cornouaille | maison | 118 m² | 5 | 559 m² | 323 801 € | 2 744 | septembre 2025 |
| 8 rue du Saule Blanc | appartement | 38 m² | 1 | 140 000 € | 3 684 | septembre 2025 | |
| 15 place de la République | maison | 70 m² | 3 | 1 012 m² | 203 561 € | 2 908 | septembre 2025 |
| 1 rue de la Blançonnerie | appartement | 48 m² | 1 | 140 000 € | 2 917 | septembre 2025 | |
| 4 route de la Hillière | maison | 125 m² | 5 | 808 m² | 380 000 € | 3 040 | septembre 2025 |
| 15 rue du Port | maison | 60 m² | 2 | 213 m² | 130 000 € | 2 167 | septembre 2025 |
| 1 square Cézanne | maison | 81 m² | 4 | 198 m² | 275 000 € | 3 395 | septembre 2025 |
| 10 rue Marie Bracquemond | maison | 123 m² | 5 | 551 m² | 415 000 € | 3 374 | septembre 2025 |
| 39 bis rue de la Frégate | maison | 78 m² | 4 | 118 m² | 249 500 € | 3 199 | septembre 2025 |
| 1238 rue des Buissons | maison | 86 m² | 4 | 1 900 m² | 235 000 € | 2 733 | septembre 2025 |
| 1 rue du Perthus | maison | 101 m² | 5 | 630 m² | 347 500 € | 3 441 | septembre 2025 |
| 11 rue de la Vanoise | maison | 169 m² | 8 | 713 m² | 475 000 € | 2 811 | septembre 2025 |
| 87 rue de Mauves | maison | 45 m² | 2 | 101 m² | 218 000 € | 4 844 | septembre 2025 |
| 7 rue Guillaume Apollinaire | appartement | 58 m² | 3 | 185 000 € | 3 190 | août 2025 | |
| 6 rue du Tourmalet | maison | 205 m² | 8 | 720 m² | 470 000 € | 2 293 | août 2025 |
| 5 rue Montsoreau | maison | 104 m² | 4 | 578 m² | 331 000 € | 3 183 | août 2025 |
| 12 rue François Espivent | maison | 144 m² | 6 | 817 m² | 445 000 € | 3 090 | août 2025 |
| 1 rue des Cyprès | appartement | 43 m² | 2 | 146 000 € | 3 395 | août 2025 | |
| 848 rue du Jaunais | maison | 80 m² | 4 | 249 m² | 295 000 € | 3 688 | juillet 2025 |
| 54 rue de Mauves | maison | 107 m² | 5 | 676 m² | 255 000 € | 2 383 | juillet 2025 |
| 3 A rue de Nantes | appartement | 70 m² | 3 | 225 000 € | 3 214 | juillet 2025 | |
| 3 impasse du Vercors | maison | 165 m² | 7 | 818 m² | 460 000 € | 2 788 | juillet 2025 |
| 2 rue d'Ussé | maison | 102 m² | 3 | 610 m² | 340 000 € | 3 333 | juillet 2025 |
| 8 rue du Saule Blanc | appartement | 36 m² | 1 | 145 000 € | 4 028 | juillet 2025 | |
| 2 rue du Saule Blanc | appartement | 65 m² | 3 | 160 000 € | 2 462 | juillet 2025 | |
| 32 rue du Jaunais | maison | 60 m² | 2 | 273 m² | 165 000 € | 2 750 | juillet 2025 |
| 6 résidence de la Clemenciere | maison | 64 m² | 3 | 395 m² | 312 000 € | 4 875 | juillet 2025 |
| 7 rue du Puymorens | maison | 101 m² | 5 | 674 m² | 350 000 € | 3 465 | juillet 2025 |
| 2 rue du Port | appartement | 46 m² | 2 | 140 000 € | 3 043 | juillet 2025 | |
| 21 rue Guillaume Apollinaire | appartement | 41 m² | 2 | 152 000 € | 3 707 | juillet 2025 | |
| 4 rue du Saule Blanc | appartement | 45 m² | 2 | 139 000 € | 3 089 | juillet 2025 | |
| 344 C rue de Beaulieu | maison | 54 m² | 3 | 195 000 € | 3 611 | juin 2025 | |
| 2 rue de Mauves | appartement | 57 m² | 2 | 153 443 € | 2 692 | juin 2025 | |
| 21 rue du Jaunais | maison | 126 m² | 5 | 418 m² | 273 500 € | 2 171 | juin 2025 |
| 10 rue de Mauves | appartement | 61 m² | 3 | 190 000 € | 3 115 | juin 2025 | |
| 12 route de la Barre | maison | 140 m² | 5 | 422 m² | 200 000 € | 1 429 | juin 2025 |
| 11 impasse Surcouf | maison | 120 m² | 7 | 854 m² | 307 000 € | 2 558 | juin 2025 |
| 16 rue du Saule Blanc | appartement | 38 m² | 1 | 110 000 € | 2 895 | juin 2025 | |
| 10 rue de Mauves | appartement | 73 m² | 3 | 234 000 € | 3 205 | juin 2025 | |
| 9 impasse du Brévent | maison | 147 m² | 5 | 778 m² | 495 000 € | 3 367 | juin 2025 |
| 2 rue du Saule Blanc | appartement | 49 m² | 2 | 135 000 € | 2 755 | mai 2025 | |
| 2 rue du Port | appartement | 44 m² | 2 | 141 800 € | 3 223 | mai 2025 | |
| 53 rue de Carquefou | maison | 98 m² | 4 | 751 m² | 308 000 € | 3 143 | mai 2025 |
| 11 rue de la Bussonnière | maison | 65 m² | 4 | 659 m² | 234 000 € | 3 600 | mai 2025 |
| 21 rue Guillaume Apollinaire | appartement | 41 m² | 2 | 155 000 € | 3 780 | mai 2025 | |
| 10 rue de Mauves | appartement | 39 m² | 2 | 131 000 € | 3 359 | avril 2025 | |
| 7 rue Guillaume Apollinaire | appartement | 60 m² | 3 | 150 742 € | 2 512 | avril 2025 |
Autour de Thouaré-sur-Loire
Thouaré-sur-Loire est dans la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Le relief qui la borde : Basse-Loire à 29 km.
L'aire dont elle dépend
Thouaré-sur-Loire appartient à l'aire d'attraction de Nantes, 116 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Nantes 3 388 €/m²
- Saint-Herblain 2 556 €/m²
- Rezé 2 652 €/m²
- Saint-Sébastien-sur-Loire 3 269 €/m²
- Orvault 3 001 €/m²
- Vertou 3 472 €/m²
- Couëron 3 030 €/m²
- Carquefou 3 162 €/m²
- La Chapelle-sur-Erdre 3 344 €/m²
- Bouguenais 3 183 €/m²
- Sainte-Luce-sur-Loire 3 237 €/m²
- Treillières 3 235 €/m²
- Blain 1 740 €/m²
- Basse-Goulaine 3 697 €/m²
Les communes limitrophes
Thouaré-sur-Loire touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Julien-de-Concelles 3 362 €/m² 3,7 km
- Carquefou 3 162 €/m² 3,8 km
- Sainte-Luce-sur-Loire 3 237 €/m² 4,0 km
- Mauves-sur-Loire 2 818 €/m² 4,8 km
- Divatte-sur-Loire 2 644 €/m² 6,9 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Thouaré-sur-Loire : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Basse-Goulaine 3 697 €/m² 7,4 km, 9 679 hab.
- Saint-Mars-du-Désert 2 746 €/m² 8,7 km, 5 523 hab.
- Le Cellier 2 577 €/m² 8,9 km, 4 051 hab.
- Le Loroux-Bottereau 3 125 €/m² 9,1 km, 8 552 hab.
- Haute-Goulaine 3 534 €/m² 9,1 km, 6 095 hab.
- Saint-Sébastien-sur-Loire 3 269 €/m² 9,4 km, 28 596 hab.
Les repères sur le territoire de la commune
- île de Monty
Et tout près, sans être dans la commune
- lac plan d'eau du Plessis à 4,9 km
- rivières Divatte à 7,0 km, Goulaine à 7,7 km
- réserve naturelle réserve naturelle régionale de la tourbière de Logné à 7,9 km
- sites Natura 2000 marais de Goulaine à 8,2 km, Marais de l'Erdre à 12 km
- îles d'Arrouix à 1,7 km, de la Chênaie à 2,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Thouaré-sur-Loire ?
- jan 6,2 %
- fév 7,6 %
- mars 8,6 %
- avr 7,7 %
- mai 7,7 %
- juin 8,1 %
- juil 12,2 %
- août 8,1 %
- sept 11,0 %
- oct 8,6 %
- nov 5,7 %
- déc 8,4 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 211 €/m² | 59 | 3 299 €/m² | 90 |
| 2022 | 3 488 €/m² | 41 | 3 511 €/m² | 89 |
| 2023 | 3 500 €/m² | 35 | 3 562 €/m² | 73 |
| 2024 | 3 409 €/m² | 23 | 3 284 €/m² | 58 |
| 2025 | 3 219 €/m² | 46 | 3 115 €/m² | 67 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.