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Prix de l'immobilier à Saint-Julien-de-Concelles
3 362€/m² pour un appartement, prix médian des 11 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saint-Julien-de-Concelles
- 10 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 116 communes dans l'aire d'attraction de Nantes
- 59 communes valorisées dans la Loire-Atlantique
Le prix dans l'aire d'attraction de Nantes
116 des 116 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Julien-de-Concelles est la 21e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Sautron 3 562 €/m² une maison
- Orvault pôle 3 461 €/m² une maison
- Nantes pôle 3 388 €/m² un appartement
- Basse-Goulaine 3 376 €/m² une maison
- Carquefou 3 348 €/m² une maison
- Vertou 3 341 €/m² une maison
- La Chapelle-sur-Erdre 3 325 €/m² une maison
- Haute-Goulaine 3 278 €/m² une maison
- Saint-Sébastien-sur-Loire pôle 3 269 €/m² un appartement
- Sainte-Luce-sur-Loire pôle 3 238 €/m² une maison
- Sucé-sur-Erdre 3 176 €/m² une maison
- Indre 3 162 €/m² une maison
- Treillières 3 156 €/m² une maison
- Saint-Aignan-Grandlieu 3 141 €/m² une maison
- Thouaré-sur-Loire 3 115 €/m² une maison
- Vigneux-de-Bretagne 3 106 €/m² une maison
- Les Sorinières pôle 3 089 €/m² une maison
- Pont-Saint-Martin 3 053 €/m² une maison
- Couëron 3 047 €/m² une maison
- Bouaye 3 024 €/m² une maison
- Saint-Julien-de-Concelles 3 000 €/m² une maison
- Cheix-en-Retz 2 987 €/m² une maison
- La Haie-Fouassière 2 963 €/m² une maison
- Port-Saint-Père 2 949 €/m² une maison
92 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Julien-de-Concelles
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 chemin d'Andromede | 90 m² | 4 | 315 000 € | août 2024 | 3 603 €/m² |
| 3 allée de l'Ancre | 93 m² | 4 | 301 000 € | juillet 2025 | 3 237 €/m² |
| 5 impasse des Coccinelles | 94 m² | 4 | 137 500 € | juin 2025 | 1 463 €/m² |
| 123 route du Fleuve | 86 m² | 4 | 218 000 € | octobre 2025 | 2 535 €/m² |
| 9 ter rue du Pavillon | 89 m² | 4 | 339 500 € | décembre 2023 | 3 702 €/m² |
| 14 venelle de l'Eridan | 85 m² | 4 | 260 000 € | juillet 2025 | 3 059 €/m² |
| 2 rue des Chapellenies | 85 m² | 4 | 250 000 € | mars 2025 | 2 941 €/m² |
| 24 Levée de la Divatte | 90 m² | 4 | 330 000 € | décembre 2022 | 3 714 €/m² |
| 29 rue de Bretagne | 92 m² | 4 | 160 000 € | avril 2023 | 1 688 €/m² |
| 2 venelle de l'Eridan | 86 m² | 4 | 250 000 € | novembre 2024 | 2 993 €/m² |
| 9 rue des Civeliers | 84 m² | 4 | 240 000 € | juillet 2025 | 2 857 €/m² |
| 37 bis rue du Vignoble | 89 m² | 4 | 366 300 € | juillet 2022 | 4 169 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 6 % au-dessus de la médiane du département (3 183 €/m²) et 26 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 533 €/m² et 3 690 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Julien-de-Concelles, un appartement de 30 à 45 m² se vend 3 523 €/m², et un appartement de 62 à 80 m² 2 533 €/m², soit 39 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Julien-de-Concelles, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Julien-de-Concelles
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Julien-de-Concelles ?
- Le prix médian à Saint-Julien-de-Concelles est de 3 362 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 533 €/m² et 3 690 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Julien-de-Concelles ?
- la Guilbaudiere, à 3 308 €/m². Le moins cher est le Pigeon Blanc, à 2 434 €/m², soit 36 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Saint-Julien-de-Concelles ?
- En juillet, qui concentre 11,7 % des ventes de l'année, contre 5,1 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Saint-Julien-de-Concelles
10 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 36 % : la Guilbaudiere à 3 308 €/m², le Pigeon Blanc à 2 434 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Guilbaudiere 3 308 €/m² 47 ventes, 72 % de maisons
- le Pigeon Blanc 2 434 €/m² 30 ventes, 73 % de maisons
- les Marais 3 020 €/m² 28 ventes, 82 % de maisons
- la Petite Courbe 3 077 €/m² 20 ventes, 100 % de maisons
- la Poste 2 826 €/m² 19 ventes, 79 % de maisons
- Caherault 2 800 €/m² 19 ventes, 100 % de maisons
- la Graholiere 3 059 €/m² 15 ventes, 87 % de maisons
- Levée de la Divatte 2 651 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- le Haut Chaussin 3 217 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- la Saulzaie 2 910 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 39 lieux-dits de Saint-Julien-de-Concelles portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Perriere (11), le Gros Frêne (11), les Amourettes (10), les Acacias (9), la Clavellerie (7), le Château (7), les Galopins (7), Boulay (6), le Parc Boulay (5), la Pichaudiere (4), la Tiniere (4), la Verrie (4), le Pavillon (4), le Pâtis Giraud (4), les Ouches de Froland (4), les Polygones (4), l'Artaudiere (3), la Cave (3), la Desiree (3), la Queue des Haies (3), le Gressin (3), le Haut Pontereau (3), la Bloniere (2), la Grande Courbe (2), la Hte Bertaudiere (2), le Coteau de la Roche (2), le Haut Village du Chêne (2), le Plantis (2), les Places (2), l'Officiere (1), la Bergerie (1), la Boire Benate (1), la Chesnaie (1), la Moutonnerie (1), la Sablere (1), le Gautron (1), les Bonnelieres (1), les Divettes (1), les Pâtures (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section YL 3 424 €/m² 8 ventes
- section XB 3 362 €/m² 10 ventes
- section ZW 3 307 €/m² 13 ventes
- section YK 3 250 €/m² 70 ventes
- section YR 3 235 €/m² 11 ventes
- section ZI 3 060 €/m² 8 ventes
- section YI 3 016 €/m² 8 ventes
- section AD 2 974 €/m² 61 ventes
- section XC 2 910 €/m² 12 ventes
- section YN 2 837 €/m² 12 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 289 y sont recensées à Saint-Julien-de-Concelles, 73 ont pu être situées, et 360 ventes sur 376 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 376 retenues à Saint-Julien-de-Concelles depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 route des Forgerons | maison | 76 m² | 4 | 864 m² | 216 000 € | 2 842 | décembre 2025 |
| 10 La Clavellerie | maison | 140 m² | 5 | 2 216 m² | 465 750 € | 3 327 | décembre 2025 |
| 2 chemin de Cassiopée | maison | 80 m² | 4 | 241 m² | 272 000 € | 3 400 | décembre 2025 |
| 8 impasse du Froment | appartement | 80 m² | 4 | 275 000 € | 3 438 | décembre 2025 | |
| 5 impasse de l'Orangeraie | maison | 55 m² | 3 | 84 m² | 175 000 € | 3 182 | décembre 2025 |
| 2 impasse des Merisiers | maison | 59 m² | 3 | 698 m² | 236 704 € | 4 012 | décembre 2025 |
| 31 rue du Granit | maison | 76 m² | 2 | 330 m² | 247 000 € | 3 250 | novembre 2025 |
| 14 rue de la Chapelle Saint Charles | maison | 200 m² | 7 | 707 m² | 230 650 € | 1 153 | novembre 2025 |
| 34 La Perriere | maison | 55 m² | 3 | 148 m² | 125 000 € | 2 273 | novembre 2025 |
| 2 A rue Stephenson | appartement | 61 m² | 3 | 255 000 € | 4 180 | novembre 2025 | |
| 19 Les Galopins | maison | 41 m² | 2 | 392 m² | 165 000 € | 4 024 | novembre 2025 |
| 9 La Grande Courbe | maison | 102 m² | 4 | 2 250 m² | 350 000 € | 3 431 | octobre 2025 |
| 10 rue des 3 Moulins | maison | 103 m² | 5 | 934 m² | 265 000 € | 2 573 | octobre 2025 |
| 9 route des 4 Saisons | maison | 100 m² | 4 | 2 260 m² | 250 000 € | 2 500 | octobre 2025 |
| 123 route du Fleuve | maison | 86 m² | 4 | 475 m² | 218 000 € | 2 535 | octobre 2025 |
| 40 La Cave | maison | 129 m² | 5 | 1 009 m² | 448 600 € | 3 478 | octobre 2025 |
| 13 route Felix Praud | appartement | 155 m² | 6 | 212 000 € | 1 368 | octobre 2025 | |
| 4 rue des Chapellenies | maison | 78 m² | 4 | 577 m² | 265 000 € | 3 397 | septembre 2025 |
| 32 La Perriere | maison | 60 m² | 3 | 132 m² | 166 000 € | 2 767 | septembre 2025 |
| 23 La Perriere | maison | 141 m² | 5 | 697 m² | 620 000 € | 4 397 | septembre 2025 |
| 13 chemin de Cassiopée | maison | 125 m² | 5 | 543 m² | 392 000 € | 3 136 | septembre 2025 |
| 26 rue de Bretagne | maison | 136 m² | 5 | 420 m² | 100 000 € | 735 | septembre 2025 |
| 38 rue des Granges | maison | 64 m² | 2 | 302 m² | 222 000 € | 3 469 | août 2025 |
| 3 impasse du Mica | maison | 77 m² | 4 | 2 392 m² | 230 000 € | 2 987 | août 2025 |
| 18 rue Sébastien Letourneux | maison | 74 m² | 4 | 930 m² | 260 000 € | 3 514 | août 2025 |
| 28 La Perriere | maison | 53 m² | 2 | 450 m² | 264 000 € | 4 981 | juillet 2025 |
| 4 allée du Port | maison | 45 m² | 4 | 1 119 m² | 160 000 € | 3 556 | juillet 2025 |
| 16 Le Haut Village du Chêne | maison | 144 m² | 4 | 1 031 m² | 397 000 € | 2 757 | juillet 2025 |
| 14 venelle de l'Eridan | maison | 85 m² | 4 | 260 000 € | 3 059 | juillet 2025 | |
| 19 La Pichaudiere | maison | 78 m² | 4 | 852 m² | 310 000 € | 3 974 | juillet 2025 |
| 18 rue de la Boursette | maison | 42 m² | 1 | 400 m² | 135 000 € | 3 214 | juillet 2025 |
| 9 rue des Civeliers | maison | 84 m² | 4 | 553 m² | 240 000 € | 2 857 | juillet 2025 |
| 35 route du Fleuve | maison | 148 m² | 6 | 1 749 m² | 460 000 € | 3 108 | juillet 2025 |
| 4 rue des Ormeaux | maison | 75 m² | 2 | 264 m² | 90 000 € | 1 200 | juillet 2025 |
| 3 allée de l'Ancre | maison | 93 m² | 4 | 1 356 m² | 301 000 € | 3 237 | juillet 2025 |
| 5 Le Gressin | maison | 67 m² | 3 | 179 m² | 117 000 € | 1 746 | juillet 2025 |
| 16 rue des Gabares | maison | 65 m² | 4 | 322 m² | 125 000 € | 1 923 | juin 2025 |
| 5 impasse des Coccinelles | maison | 94 m² | 4 | 350 m² | 137 500 € | 1 463 | juin 2025 |
| 9 rue du Bocage | maison | 80 m² | 3 | 570 m² | 270 000 € | 3 375 | juin 2025 |
| 16 rue de la Salmonière | maison | 65 m² | 2 | 112 m² | 121 000 € | 1 862 | juin 2025 |
| 25 route du Chanvre | maison | 151 m² | 6 | 738 m² | 335 000 € | 2 219 | juin 2025 |
| 11 rue du Ballast | maison | 67 m² | 3 | 208 m² | 240 000 € | 3 582 | juin 2025 |
| 8 impasse du Froment | appartement | 65 m² | 3 | 218 500 € | 3 362 | mai 2025 | |
| 18 bis route des 4 Saisons | maison | 81 m² | 3 | 191 m² | 115 000 € | 1 420 | mai 2025 |
| 7 impasse du Clos Bedoit | maison | 80 m² | 4 | 332 m² | 270 000 € | 3 375 | mai 2025 |
| 5 rue des Aubépines | maison | 100 m² | 5 | 716 m² | 300 000 € | 3 000 | mai 2025 |
| 3 venelle de Cephée | appartement | 42 m² | 2 | 163 000 € | 3 881 | mai 2025 | |
| 10 chemin de Retz | maison | 105 m² | 4 | 535 m² | 325 000 € | 3 095 | avril 2025 |
| 12 rue de Bretagne | appartement | 63 m² | 3 | 214 900 € | 3 411 | avril 2025 | |
| 5 rue des Airettes | maison | 90 m² | 6 | 673 m² | 240 000 € | 2 667 | avril 2025 |
| 31 rue Sébastien Letourneux | maison | 92 m² | 5 | 808 m² | 260 000 € | 2 826 | avril 2025 |
| 108 route de la Goulaine | maison | 94 m² | 5 | 494 m² | 100 000 € | 1 064 | avril 2025 |
| 195 route des Meuniers | maison | 106 m² | 4 | 247 m² | 195 000 € | 1 840 | avril 2025 |
| 10 rue des Écluses | maison | 205 m² | 5 | 556 m² | 360 000 € | 1 756 | avril 2025 |
| 2 Les Bonnelieres | maison | 195 m² | 6 | 5 093 m² | 360 000 € | 1 846 | mars 2025 |
| 17 route du Muguet | maison | 66 m² | 3 | 556 m² | 390 000 € | 5 909 | mars 2025 |
| 12 rue de Bretagne | appartement | 64 m² | 3 | 207 000 € | 3 234 | mars 2025 | |
| 32 A rue du Vignoble | maison | 74 m² | 3 | 364 m² | 290 000 € | 3 919 | mars 2025 |
| 20 rue de l'Écusson | maison | 99 m² | 5 | 1 005 m² | 334 400 € | 3 378 | mars 2025 |
| 12 impasse du Froment | appartement | 65 m² | 3 | 210 000 € | 3 231 | mars 2025 | |
| 65 route du Soleil Levant | maison | 89 m² | 5 | 724 m² | 270 000 € | 3 034 | mars 2025 |
| 2 A rue Stephenson | appartement | 42 m² | 2 | 155 000 € | 3 690 | mars 2025 | |
| 3 place Julien Chebuet | maison | 84 m² | 3 | 69 m² | 160 000 € | 1 905 | mars 2025 |
| 25 rue des 3 Moulins | maison | 79 m² | 4 | 453 m² | 155 000 € | 1 962 | mars 2025 |
| 13 route Felix Praud | appartement | 72 m² | 3 | 156 500 € | 2 174 | mars 2025 | |
| 15 route du Soleil Levant | maison | 77 m² | 5 | 362 m² | 204 000 € | 2 649 | mars 2025 |
| 2 rue des Chapellenies | maison | 85 m² | 4 | 593 m² | 250 000 € | 2 941 | mars 2025 |
| 4 rue des Rochers | maison | 79 m² | 3 | 235 000 € | 2 975 | mars 2025 | |
| 8 Le Plantis | maison | 51 m² | 2 | 670 m² | 144 000 € | 2 824 | mars 2025 |
| 11 route Clémence Lefeuvre | maison | 63 m² | 3 | 723 m² | 222 000 € | 3 524 | mars 2025 |
| 55 bis route du Soleil Levant | maison | 119 m² | 5 | 500 m² | 362 500 € | 3 046 | février 2025 |
| 41 rue Sébastien Letourneux | maison | 99 m² | 5 | 795 m² | 236 500 € | 2 389 | février 2025 |
| 5 rue de la Gare | maison | 80 m² | 4 | 613 m² | 290 000 € | 3 625 | février 2025 |
| 2 A rue Marc Seguin | appartement | 75 m² | 3 | 190 000 € | 2 533 | janvier 2025 | |
| 4 rue de l'Osier | maison | 137 m² | 4 | 304 m² | 290 000 € | 2 117 | décembre 2024 |
| 53 route du Soleil Levant | maison | 67 m² | 3 | 461 m² | 280 000 € | 4 179 | décembre 2024 |
| 19 rue de la Loire | maison | 90 m² | 5 | 632 m² | 302 500 € | 3 361 | décembre 2024 |
| 69 La Verrie | maison | 104 m² | 4 | 718 m² | 385 000 € | 3 702 | décembre 2024 |
| 27 rue des Chapellenies | maison | 82 m² | 4 | 665 m² | 305 000 € | 3 720 | décembre 2024 |
| 30 rue de l'Omnibus | maison | 92 m² | 5 | 596 m² | 325 000 € | 3 533 | décembre 2024 |
Autour de Saint-Julien-de-Concelles
Saint-Julien-de-Concelles est dans la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Le relief qui la borde : Basse-Loire à 28 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-Julien-de-Concelles appartient à l'aire d'attraction de Nantes, 116 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Nantes 3 388 €/m²
- Saint-Herblain 2 556 €/m²
- Rezé 2 652 €/m²
- Saint-Sébastien-sur-Loire 3 269 €/m²
- Orvault 3 001 €/m²
- Vertou 3 472 €/m²
- Couëron 3 030 €/m²
- Carquefou 3 162 €/m²
- La Chapelle-sur-Erdre 3 344 €/m²
- Bouguenais 3 183 €/m²
- Sainte-Luce-sur-Loire 3 237 €/m²
- Thouaré-sur-Loire 3 219 €/m²
- Treillières 3 235 €/m²
- Blain 1 740 €/m²
Les communes limitrophes
Saint-Julien-de-Concelles touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Thouaré-sur-Loire 3 219 €/m² 3,7 km
- Sainte-Luce-sur-Loire 3 237 €/m² 5,1 km
- Basse-Goulaine 3 697 €/m² 5,8 km
- Haute-Goulaine 3 534 €/m² 5,8 km
- Le Loroux-Bottereau 3 125 €/m² 6,0 km
- Divatte-sur-Loire 2 644 €/m² 6,1 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Julien-de-Concelles : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Carquefou 3 162 €/m² 7,4 km, 20 921 hab.
- Mauves-sur-Loire 2 818 €/m² 7,5 km, 3 409 hab.
- Saint-Sébastien-sur-Loire 3 269 €/m² 8,7 km, 28 596 hab.
- Le Landreau 2 447 €/m² 8,9 km, 3 267 hab.
- La Chapelle-Heulin 2 711 €/m² 9,1 km, 3 467 hab.
- La Haie-Fouassière 2 963 €/m² 9,5 km, 4 775 hab.
Les repères sur le territoire de la commune
- îles de la Chênaie (5 m), d'Arrouix (6 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- lac plan d'eau du Plessis à 5,3 km
- rivières Goulaine à 6,9 km, Divatte à 7,5 km
- réserve naturelle réserve naturelle régionale de la tourbière de Logné à 12 km
- site Natura 2000 marais de Goulaine à 4,9 km
- îles de Monty à 2,6 km, Clémentine à 4,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Julien-de-Concelles ?
- jan 7,7 %
- fév 5,1 %
- mars 9,6 %
- avr 7,2 %
- mai 9,6 %
- juin 7,4 %
- juil 11,7 %
- août 7,2 %
- sept 9,3 %
- oct 10,6 %
- nov 5,9 %
- déc 8,8 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 716 €/m² | 10 | 2 930 €/m² | 87 |
| 2022 | 2 462 €/m² | 12 | 2 962 €/m² | 72 |
| 2023 | non mesuré | 3 091 €/m² | 63 | |
| 2024 | non mesuré | 2 914 €/m² | 53 | |
| 2025 | 3 362 €/m² | 11 | 3 000 €/m² | 63 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.