Combien coûte le mètre carré à Sainte-Luce-sur-Loire ?

Le prix médian à Sainte-Luce-sur-Loire est de 3 237 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 54 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 812 €/m² et 3 625 €/m².

Quel est le quartier le plus cher de Sainte-Luce-sur-Loire ?

la Bougrière, à 3 884 €/m². Le moins cher est le Piais, à 2 475 €/m², soit 57 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.

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Prix de l'immobilier à Sainte-Luce-sur-Loire

3 237€/m² pour un appartement, prix médian des 54 ventes enregistrées en 2025.

La moitié des ventes de 2025 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.

un appartement 2 812 3 625 54 ventes

une maison 2 797 3 700 118 ventes

Estimer un bien ici Les 980 ventes, une par une

Les découpages autour de Sainte-Luce-sur-Loire

Le prix dans l'aire d'attraction de Nantes

116 des 116 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Sainte-Luce-sur-Loire est la 10e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

Sautron 3 562 €/m² une maison
Orvault pôle 3 461 €/m² une maison
Nantes pôle 3 388 €/m² un appartement
Basse-Goulaine 3 376 €/m² une maison
Carquefou 3 348 €/m² une maison
Vertou 3 341 €/m² une maison
La Chapelle-sur-Erdre 3 325 €/m² une maison
Haute-Goulaine 3 278 €/m² une maison
Saint-Sébastien-sur-Loire pôle 3 269 €/m² un appartement
Sainte-Luce-sur-Loire pôle 3 238 €/m² une maison
Sucé-sur-Erdre 3 176 €/m² une maison
Indre 3 162 €/m² une maison
Treillières 3 156 €/m² une maison
Saint-Aignan-Grandlieu 3 141 €/m² une maison
Thouaré-sur-Loire 3 115 €/m² une maison
Vigneux-de-Bretagne 3 106 €/m² une maison
Les Sorinières pôle 3 089 €/m² une maison
Pont-Saint-Martin 3 053 €/m² une maison
Couëron 3 047 €/m² une maison
Bouaye 3 024 €/m² une maison
Saint-Julien-de-Concelles 3 000 €/m² une maison
Cheix-en-Retz 2 987 €/m² une maison
La Haie-Fouassière 2 963 €/m² une maison
Port-Saint-Père 2 949 €/m² une maison

92 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Sainte-Luce-sur-Loire

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien

appartement maison

Surface habitable

m²

Nombre de pièces principales

Quartier ou hameau

Les comparables sont alors pris dans ce quartier, et non dans un rayon : ce sont les ventes que le fichier des lieux-dits y rattache. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes du type choisi. les prix par quartier

Ou une rue précise

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 242 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

Surface du terrain

m²

Le prix du terrain n'est pas mesurable dans ce département : il n'est pas appliqué. pourquoi

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 100 m², 5 pièces , 450 m² de terrain

276 000 € à 350 000 €

médiane des comparables 332 000 €, soit 3 317 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Sainte-Luce-sur-Loire, recalées sur 2025.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse	Surface	Pièces	Prix	Vendu	Retenu
1 allée F. et I. Joliot Curie	100 m²	5	260 000 €	octobre 2025	2 600 €/m²
9 allée F. et I. Joliot Curie	100 m²	5	350 480 €	septembre 2025	3 505 €/m²
15 allée Alexis Carrel	100 m²	5	340 000 €	juin 2025	3 400 €/m²
3 allée des Chasseurs	100 m²	5	237 500 €	juin 2025	2 375 €/m²
15 allée des Taillis	100 m²	5	350 000 €	avril 2025	3 500 €/m²
30 allée des Passereaux	101 m²	5	295 500 €	août 2025	2 926 €/m²
24 rue du Pré Fleuri	101 m²	5	335 000 €	juin 2025	3 317 €/m²
13 rue du Pré Fleuri	102 m²	5	340 000 €	novembre 2025	3 333 €/m²
10 rue de la Sèvre	102 m²	5	384 000 €	janvier 2025	3 765 €/m²
6 allée des Taillis	100 m²	5	274 000 €	mai 2024	2 719 €/m²
14 rue du Luxembourg	98 m²	5	270 000 €	juin 2025	2 755 €/m²
12 rue Florence Arthaud	103 m²	5	313 000 €	août 2025	3 039 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Le prix médian est resté stable entre 2021 et 2025.

Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 21 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 2 812 €/m² et 3 625 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Et la médiane cache autre chose : à Sainte-Luce-sur-Loire, un appartement de moins de 30 m² se vend 3 720 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 2 952 €/m², soit 26 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.

Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface

Médiane du prix au mètre carré à Sainte-Luce-sur-Loire, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.

de moins de 30 m² 3 720 €/m² 17 ventes
de 30 à 45 m² 3 735 €/m² 82 ventes
de 45 à 62 m² 3 220 €/m² 127 ventes
de 62 à 80 m² 3 277 €/m² 99 ventes
de 80 à 105 m² 2 952 €/m² 40 ventes

Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces

Les questions qu'on se pose à Sainte-Luce-sur-Loire

Combien coûte le mètre carré à Sainte-Luce-sur-Loire ?: Le prix médian à Sainte-Luce-sur-Loire est de 3 237 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 54 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 812 €/m² et 3 625 €/m².
Quel est le quartier le plus cher de Sainte-Luce-sur-Loire ?: la Bougrière, à 3 884 €/m². Le moins cher est le Piais, à 2 475 €/m², soit 57 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
Quand se vend-on le mieux à Sainte-Luce-sur-Loire ?: En juillet, qui concentre 11,4 % des ventes de l'année, contre 5,7 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les quartiers et hameaux de Sainte-Luce-sur-Loire

25 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 57 % : la Bougrière à 3 884 €/m², le Piais à 2 475 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.

Survolez ou touchez une zone pour la nommer.

Chaque zone réunit les points de Sainte-Luce-sur-Loire les plus proches d'une localité, et sa teinte dit son prix. Ce ne sont pas des limites administratives : un quartier n'a pas de frontière écrite, la carte montre donc les zones d'influence, ce qui répond à la seule question utile, de quel prix relève ma rue. Contour de la commune : Code officiel géographique et IGN.

la Minais 3 277 €/m² 149 ventes, 14 % de maisons
l'Allée 3 147 €/m² 79 ventes, 89 % de maisons
les Islettes 3 379 €/m² 62 ventes, 73 % de maisons
le Piais 2 475 €/m² 58 ventes, 7 % de maisons
l'Avenue 3 604 €/m² 51 ventes, 55 % de maisons
Chassay 3 587 €/m² 35 ventes, 51 % de maisons
le Pavillon 3 542 €/m² 35 ventes, 57 % de maisons
les Indulgences 3 844 €/m² 31 ventes, 29 % de maisons
le Perrier 3 657 €/m² 29 ventes, 86 % de maisons
le Mottay 3 332 €/m² 28 ventes, 100 % de maisons
la Rongère 3 874 €/m² 26 ventes, 15 % de maisons
l'Auneau 3 479 €/m² 26 ventes, 100 % de maisons
la Viauderie 3 583 €/m² 22 ventes, 100 % de maisons
les Landes 3 414 €/m² 21 ventes, 90 % de maisons
la Cadoire 3 622 €/m² 21 ventes, 57 % de maisons
le Moulin 3 746 €/m² 21 ventes, 62 % de maisons
la Gagnerie 3 607 €/m² 17 ventes, 41 % de maisons
la Bougrière 3 884 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
les Noës 3 850 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
le Linot 3 491 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
la Poitevinière 3 730 €/m² 13 ventes, 54 % de maisons
le Bois Lévèque 3 627 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
la Jeune Vigne 3 789 €/m² 13 ventes, 38 % de maisons
le Moulin Cassé 3 260 €/m² 13 ventes, 77 % de maisons
Bois Maurice 3 400 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons

Nommés, mais sans prix publiable

Ces 33 lieux-dits de Sainte-Luce-sur-Loire portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.

Bellevue (11), l'Aubinière (10), la Gare (10), les Bois (10), Guémenière (9), la Châtaigneraie (8), la Nobilière (8), les Ecreneaux (8), la Haie (7), les Chênes (7), la Maison Rouge (6), la Thébaudière (6), le Plessis Maillard (6), le Taillis (5), les Clos Mercier (5), la Jalousie (4), la Planchonnais (4), le Landreau (4), les Genêts (4), Beau Soleil (3), la Fresnaie (3), le Pâtis Mandin (3), le Vieux Four (3), les Trois Chênes (3), la Bournière (2), la Miltière (2), le Cormier (2), le Petit Landreau (2), Taillis Moreau (1), l'Ouche Pineau (1), le Pinier (1), le Prouau (1), les Pâtis (1).

Et par section cadastrale

Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.

section AL 3 700 €/m² 85 ventes
section BM 3 607 €/m² 28 ventes
section AK 3 604 €/m² 71 ventes
section AB 3 593 €/m² 60 ventes
section AA 3 550 €/m² 55 ventes
section AM 3 516 €/m² 48 ventes
section AN 3 500 €/m² 56 ventes
section AO 3 452 €/m² 41 ventes
section AE 3 444 €/m² 23 ventes
section AP 3 435 €/m² 43 ventes

Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 360 y sont recensées à Sainte-Luce-sur-Loire, 70 ont pu être situées, et 978 ventes sur 980 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode

Les dernières ventes enregistrées

80 ventes les plus récentes sur les 980 retenues à Sainte-Luce-sur-Loire depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse	Type	Surface	Pièces	Terrain	Prix	Au m²	Vendu
20 rue de Saintonge	maison	109 m²	6	457 m²	358 000 €	3 284	décembre 2025
11 rue Rosa Parks	appartement	53 m²	2		138 500 €	2 613	décembre 2025
33 rue Olympe de Gouges	appartement	60 m²	3		154 000 €	2 567	décembre 2025
33 rue Olympe de Gouges	appartement	50 m²	3		164 635 €	3 293	décembre 2025
37 bis rue du Linot	maison	85 m²	4	595 m²	195 000 €	2 294	décembre 2025
11 rue de l'Ile de Ré	maison	119 m²	4	456 m²	396 000 €	3 328	décembre 2025
6 rue de l'Ile de Sein	maison	84 m²	5	251 m²	320 000 €	3 810	décembre 2025
59 rue Louis Gaudin	appartement	22 m²	1		76 000 €	3 455	décembre 2025
1 place Robert Schuman	appartement	72 m²	3		223 000 €	3 097	décembre 2025
53 rue Louis Gaudin	appartement	43 m²	2		160 000 €	3 721	décembre 2025
7 rue Louise Michel	appartement	75 m²	3		198 500 €	2 647	décembre 2025
10 rue Louise Michel	appartement	34 m²	1		85 249 €	2 507	décembre 2025
6 rue de l'Ile de Noirmoutier	appartement	60 m²	3		220 000 €	3 667	décembre 2025
3 allée des Charmilles	maison	99 m²	4	265 m²	341 000 €	3 444	décembre 2025
3 rue de l'Ile de Tatihou	maison	100 m²	6	454 m²	358 620 €	3 586	décembre 2025
7 rue Louise Michel	appartement	41 m²	2		154 300 €	3 763	décembre 2025
28 rue du Mottay	maison	120 m²	4	1 177 m²	444 000 €	3 700	novembre 2025
18 allée des Charmilles	maison	105 m²	5	833 m²	327 000 €	3 114	novembre 2025
76 rue du Moulin des Landes	appartement	41 m²	2		141 500 €	3 451	novembre 2025
2 rue Anne-Claude Godeau	appartement	43 m²	2		156 000 €	3 628	novembre 2025
33 rue du Stade	maison	144 m²	6	682 m²	500 000 €	3 472	novembre 2025
3 rue de la Mazure	maison	130 m²	7	611 m²	378 000 €	2 908	novembre 2025
5 rue de l'Ile d'Oléron	maison	86 m²	4	325 m²	372 000 €	4 326	novembre 2025
222 bis rue de la Bougrière	maison	112 m²	4	1 021 m²	450 000 €	4 018	novembre 2025
33 rue Olympe de Gouges	appartement	48 m²	2		150 000 €	3 125	novembre 2025
46 rue Paul Gauguin	maison	116 m²	5	609 m²	197 500 €	1 703	novembre 2025
27 rue Laënnec	maison	162 m²	6	541 m²	465 000 €	2 870	novembre 2025
30 rue du Linot	maison	55 m²	3	469 m²	459 000 €	8 345	novembre 2025
13 rue du Pré Fleuri	maison	102 m²	5	414 m²	340 000 €	3 333	novembre 2025
21 rue de la Maison Rouge	maison	79 m²	5	433 m²	369 000 €	4 671	novembre 2025
1 avenue de Bretagne	appartement	52 m²	2		121 600 €	2 338	novembre 2025
2 impasse des Matelots	maison	99 m²	4	570 m²	295 000 €	2 980	octobre 2025
1 allée F. et I. Joliot Curie	maison	100 m²	5	510 m²	260 000 €	2 600	octobre 2025
5 rue de Belle Ile	maison	82 m²	4	396 m²	323 000 €	3 939	octobre 2025
5 rue Louise Michel	appartement	89 m²	4		275 000 €	3 090	octobre 2025
5 rue du Stade	maison	46 m²	3	327 m²	180 000 €	3 913	octobre 2025
3 rue Anne-Claude Godeau	appartement	52 m²	2		198 000 €	3 808	octobre 2025
17 rue des Roses	maison	70 m²	3	422 m²	300 000 €	4 286	octobre 2025
15 rue de la Nobilière	maison	65 m²	3	453 m²	340 000 €	5 231	octobre 2025
4 rue de la Planchonnais	maison	93 m²	4	524 m²	300 000 €	3 226	octobre 2025
4 rue des Sept Iles	maison	87 m²	4	214 m²	241 000 €	2 770	octobre 2025
22 promenade de Bellevue	maison	49 m²	3	816 m²	260 000 €	5 306	octobre 2025
7 rue de la Sèvre	maison	147 m²	6	914 m²	108 000 €	735	octobre 2025
72 bis rue du Stade	maison	200 m²	6	856 m²	500 000 €	2 500	octobre 2025
93 route de Thouaré	maison	143 m²	7	566 m²	400 000 €	2 797	octobre 2025
22 rue du Président Coty	appartement	71 m²	3		200 000 €	2 817	octobre 2025
7 rue du Professeur René Auvigne	maison	142 m²	6	761 m²	410 000 €	2 887	octobre 2025
1 rue Rosa Parks	appartement	86 m²	4		245 000 €	2 849	septembre 2025
3 avenue de Bretagne	appartement	68 m²	3		155 200 €	2 282	septembre 2025
1 rue du Pavillon	appartement	82 m²	4		350 000 €	4 268	septembre 2025
2 rue Georges Leclanché	appartement	97 m²	2		152 000 €	1 567	septembre 2025
2 rue de l'Ile du Levant	maison	81 m²	4	265 m²	310 000 €	3 827	septembre 2025
6 avenue de l'Aubinière	maison	140 m²	5	5 570 m²	300 000 €	2 143	septembre 2025
13 rue des Lavandes	maison	108 m²	6	334 m²	310 000 €	2 870	septembre 2025
23 rue Olympe de Gouges	appartement	63 m²	3		205 000 €	3 254	septembre 2025
239 route de Thouaré	maison	135 m²	5	375 m²	345 000 €	2 556	septembre 2025
2 rue Georges Leclanché	appartement	83 m²	3		127 500 €	1 536	septembre 2025
31 rue des Noisetiers	maison	81 m²	5	583 m²	325 000 €	4 012	septembre 2025
9 allée F. et I. Joliot Curie	maison	100 m²	5	371 m²	350 480 €	3 505	septembre 2025
8 rue Louise Michel	appartement	31 m²	2		178 000 €	5 742	septembre 2025
102 rue de la Bougrière	maison	76 m²	3	333 m²	175 000 €	2 303	septembre 2025
1 avenue de Bretagne	appartement	54 m²	2		131 600 €	2 437	septembre 2025
33 rue Olympe de Gouges	appartement	60 m²	3		167 699 €	2 795	septembre 2025
1 rue Yves du Manoir	maison	111 m²	5	606 m²	420 000 €	3 784	septembre 2025
7 avenue des Grives	maison	111 m²	5		267 000 €	2 405	août 2025
35 rue des Iris	maison	166 m²	6	652 m²	500 000 €	3 012	août 2025
22 rue du Président Coty	appartement	64 m²	3		222 500 €	3 477	août 2025
36 rue du Mottay	maison	93 m²	4	522 m²	288 000 €	3 097	août 2025
5 chemin du Perrier	maison	118 m²	4	687 m²	470 000 €	3 983	août 2025
28 rue du Linot	maison	57 m²	5	525 m²	260 000 €	4 561	août 2025
10 rue des Violettes	maison	195 m²	6	555 m²	498 500 €	2 556	août 2025
5 rue des Iris	maison	150 m²	5	709 m²	442 307 €	2 949	août 2025
12 rue Florence Arthaud	maison	103 m²	5	180 m²	313 000 €	3 039	août 2025
23 avenue de la Frégate	maison	85 m²	3	487 m²	205 000 €	2 412	août 2025
32 rue du Luxembourg	maison	96 m²	5		355 000 €	3 698	août 2025
3 rue de la Mayenne	maison	145 m²	6	740 m²	455 000 €	3 138	août 2025
30 allée des Passereaux	maison	101 m²	5		295 500 €	2 926	août 2025
13 rue des Roitelets	maison	109 m²	5		363 000 €	3 330	juillet 2025
30 bis rue Jean Moulin	appartement	61 m²	2		179 000 €	2 934	juillet 2025
1 rue des Violettes	maison	103 m²	4	436 m²	300 000 €	2 913	juillet 2025

Autour de Sainte-Luce-sur-Loire

Sainte-Luce-sur-Loire est dans la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Le relief qui la borde : Basse-Loire à 32 km.

L'aire dont elle dépend

Sainte-Luce-sur-Loire appartient à l'aire d'attraction de Nantes, 116 communes en tout, où elle est commune du pôle.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Nantes 3 388 €/m²
Saint-Herblain 2 556 €/m²
Rezé 2 652 €/m²
Saint-Sébastien-sur-Loire 3 269 €/m²
Orvault 3 001 €/m²
Vertou 3 472 €/m²
Couëron 3 030 €/m²
Carquefou 3 162 €/m²
La Chapelle-sur-Erdre 3 344 €/m²
Bouguenais 3 183 €/m²
Thouaré-sur-Loire 3 219 €/m²
Treillières 3 235 €/m²
Blain 1 740 €/m²
Basse-Goulaine 3 697 €/m²

Les communes limitrophes

Sainte-Luce-sur-Loire touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Thouaré-sur-Loire 3 219 €/m² 4,0 km
Basse-Goulaine 3 697 €/m² 4,4 km
Carquefou 3 162 €/m² 4,9 km
Saint-Julien-de-Concelles 3 362 €/m² 5,1 km
Nantes 3 388 €/m² 7,0 km

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Sainte-Luce-sur-Loire : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

Saint-Sébastien-sur-Loire 3 269 €/m² 5,7 km, 28 596 hab.
Haute-Goulaine 3 534 €/m² 7,9 km, 6 095 hab.
Mauves-sur-Loire 2 818 €/m² 8,6 km, 3 409 hab.
La Chapelle-sur-Erdre 3 344 €/m² 9,0 km, 20 690 hab.
Divatte-sur-Loire 2 644 €/m² 10,4 km, 7 252 hab.
Rezé 2 652 €/m² 11,0 km, 43 556 hab.

Le bord de l'eau est à 47 km : plage de la Boutinardière.

Les repères sur le territoire de la commune

lac plan d'eau du Plessis
île Clémentine

Et tout près, sans être dans la commune

rivières Goulaine à 4,2 km, Gesvres à 5,2 km
réserve naturelle réserve naturelle régionale de la tourbière de Logné à 8,6 km
site Natura 2000 marais de Goulaine à 7,2 km
îles de la Chênaie à 2,3 km, de Monty à 3,7 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Quand se vend-on le mieux à Sainte-Luce-sur-Loire ?

jan 7,8 %
fév 6,4 %
mars 7,8 %
avr 8,1 %
mai 10,1 %
juin 9,6 %
juil 11,4 %
août 8,8 %
sept 8,8 %
oct 7,8 %
nov 5,7 %
déc 7,9 %

Répartition des 980 signatures de Sainte-Luce-sur-Loire sur les douze mois de l'année. Le mois le plus chargé est juillet avec 11,4 % des ventes, le plus creux novembre avec 5,7 %. Un douzième des ventes par mois, soit 8,3 %, serait une année sans saison.

Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département

Année par année

Année	un appartement	Ventes	une maison	Ventes
2021	3 277 €/m²	75	3 502 €/m²	142
2022	3 767 €/m²	70	3 617 €/m²	147
2023	3 352 €/m²	118	3 600 €/m²	102
2024	3 356 €/m²	50	3 263 €/m²	104
2025	3 237 €/m²	54	3 238 €/m²	118

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.