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Prix de l'immobilier à Bouaye
3 224€/m² pour un appartement, prix médian des 28 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Bouaye
- 12 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 116 communes dans l'aire d'attraction de Nantes
- 59 communes valorisées dans la Loire-Atlantique
Le prix dans l'aire d'attraction de Nantes
116 des 116 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Bouaye est la 20e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Sautron 3 562 €/m² une maison
- Orvault pôle 3 461 €/m² une maison
- Nantes pôle 3 388 €/m² un appartement
- Basse-Goulaine 3 376 €/m² une maison
- Carquefou 3 348 €/m² une maison
- Vertou 3 341 €/m² une maison
- La Chapelle-sur-Erdre 3 325 €/m² une maison
- Haute-Goulaine 3 278 €/m² une maison
- Saint-Sébastien-sur-Loire pôle 3 269 €/m² un appartement
- Sainte-Luce-sur-Loire pôle 3 238 €/m² une maison
- Sucé-sur-Erdre 3 176 €/m² une maison
- Indre 3 162 €/m² une maison
- Treillières 3 156 €/m² une maison
- Saint-Aignan-Grandlieu 3 141 €/m² une maison
- Thouaré-sur-Loire 3 115 €/m² une maison
- Vigneux-de-Bretagne 3 106 €/m² une maison
- Les Sorinières pôle 3 089 €/m² une maison
- Pont-Saint-Martin 3 053 €/m² une maison
- Couëron 3 047 €/m² une maison
- Bouaye 3 024 €/m² une maison
- Saint-Julien-de-Concelles 3 000 €/m² une maison
- Cheix-en-Retz 2 987 €/m² une maison
- La Haie-Fouassière 2 963 €/m² une maison
- Port-Saint-Père 2 949 €/m² une maison
92 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Bouaye
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 59 rue de l'Ancienne Église | 90 m² | 4 | 190 000 € | décembre 2025 | 2 111 €/m² |
| 28 rue Madeleine Joret | 90 m² | 4 | 281 000 € | octobre 2025 | 3 122 €/m² |
| 2 rue du Guignardais | 92 m² | 4 | 307 000 € | novembre 2025 | 3 337 €/m² |
| 6 allée des Jonquilles | 88 m² | 4 | 225 000 € | décembre 2025 | 2 557 €/m² |
| 50 rue de Nantes | 88 m² | 4 | 247 500 € | décembre 2025 | 2 813 €/m² |
| 16 impasse de la Lézinière | 88 m² | 4 | 239 850 € | octobre 2025 | 2 726 €/m² |
| 26 rue Jean Rostand | 88 m² | 4 | 270 000 € | juin 2025 | 3 068 €/m² |
| 10 rue Johannes Brahms | 91 m² | 4 | 348 000 € | décembre 2024 | 3 650 €/m² |
| 12 avenue des Deux Châteaux | 89 m² | 4 | 230 000 € | août 2024 | 2 467 €/m² |
| 62 rue Jean-Jacques Audubon | 87 m² | 4 | 282 000 € | juin 2025 | 3 241 €/m² |
| 2 rue des Plis | 92 m² | 4 | 305 000 € | mai 2024 | 3 165 €/m² |
| 52 rue de Nantes | 88 m² | 4 | 232 000 € | mai 2024 | 2 517 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 2,5 % entre 2021 et 2025, passant de 3 305 €/m² à 3 224 €/m².
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 21 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 984 €/m² et 3 337 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Bouaye, un appartement de 30 à 45 m² se vend 3 669 €/m², et un appartement de 62 à 80 m² 3 068 €/m², soit 20 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Bouaye, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Bouaye
- Combien coûte le mètre carré à Bouaye ?
- Le prix médian à Bouaye est de 3 224 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 28 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 984 €/m² et 3 337 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Bouaye ?
- Pièce des Landes, à 3 421 €/m². Le moins cher est l'Étier, à 2 900 €/m², soit 18 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Bouaye ?
- En juillet, qui concentre 11,4 % des ventes de l'année, contre 5,3 % en janvier. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Bouaye
12 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 18 % : Pièce des Landes à 3 421 €/m², l'Étier à 2 900 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Bois Jacques 3 286 €/m² 48 ventes, 62 % de maisons
- les Épinettes 3 190 €/m² 39 ventes, 54 % de maisons
- l'Allée 3 256 €/m² 34 ventes, 79 % de maisons
- la Gare 3 106 €/m² 29 ventes, 41 % de maisons
- les Landes 3 287 €/m² 28 ventes, 61 % de maisons
- les Mares 3 029 €/m² 21 ventes, 100 % de maisons
- le Tour 3 164 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- l'Étier 2 900 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- la Roderie 3 132 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- les Mimosas 3 064 €/m² 14 ventes, 36 % de maisons
- Pièce des Landes 3 421 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- Beauséjour 3 255 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 32 lieux-dits de Bouaye portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Cresne (11), la Garelière (11), la Bergerie Verte (10), Plaisance (9), Pâtureau (9), le Bois Olive (9), la Désirée (7), la Sénaigerie (7), le Bicorgnon (7), les Pâtis (7), la Châtaigneraie (6), l'Épine Verte (5), la Mare Potier (5), le Robelier (5), les Sablons (5), Terres Quartrieres (4), la Ville en Bois (4), la Tindière (3), Pré de l'Étang (2), Rte de Beauvaiserie (2), l'Épine (2), la Lézinière (2), la Marchanderie (2), le Mortier (2), le Verger (2), la Barcalais (1), la Borne Seize (1), la Maison Poitard (1), la Piogerie (1), le Moulinier (1), les Landes Bigot (1), les Petites Villes (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section ZD 3 407 €/m² 11 ventes
- section AD 3 353 €/m² 58 ventes
- section ZC 3 230 €/m² 58 ventes
- section AC 3 201 €/m² 70 ventes
- section AK 3 164 €/m² 28 ventes
- section AA 3 143 €/m² 29 ventes
- section ZN 3 122 €/m² 11 ventes
- section AE 3 060 €/m² 41 ventes
- section AM 3 051 €/m² 18 ventes
- section AL 3 036 €/m² 29 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 214 y sont recensées à Bouaye, 50 ont pu être situées, et 431 ventes sur 437 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 437 retenues à Bouaye depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 allée de l'Égalité | appartement | 65 m² | 3 | 214 830 € | 3 305 | décembre 2025 | |
| 6 allée des Jonquilles | maison | 88 m² | 4 | 636 m² | 225 000 € | 2 557 | décembre 2025 |
| 50 rue de Nantes | maison | 88 m² | 4 | 196 m² | 247 500 € | 2 813 | décembre 2025 |
| 2 rue de l'Étier | maison | 43 m² | 3 | 287 m² | 190 000 € | 4 419 | décembre 2025 |
| 8 rue de la Châtaigneraie | maison | 75 m² | 4 | 555 m² | 173 400 € | 2 312 | décembre 2025 |
| 20 rue Georges Buffon | maison | 81 m² | 4 | 281 m² | 220 000 € | 2 716 | décembre 2025 |
| 3 impasse de la Garelière | maison | 132 m² | 4 | 605 m² | 308 000 € | 2 333 | décembre 2025 |
| 2 rue Jean-Jacques Audubon | appartement | 62 m² | 3 | 191 000 € | 3 081 | décembre 2025 | |
| 2 allée de l'Égalité | appartement | 45 m² | 2 | 144 540 € | 3 212 | décembre 2025 | |
| 5 rue des Demoiselles de Rochefo | maison | 102 m² | 5 | 305 000 € | 2 990 | décembre 2025 | |
| 4 allée des Mésanges | maison | 97 m² | 4 | 184 m² | 275 000 € | 2 835 | décembre 2025 |
| 30 rue de Nantes | maison | 129 m² | 5 | 676 m² | 385 000 € | 2 984 | décembre 2025 |
| 8 allée Gisèle Halimi | appartement | 47 m² | 2 | 140 140 € | 2 982 | décembre 2025 | |
| 59 rue de l'Ancienne Église | maison | 90 m² | 4 | 693 m² | 190 000 € | 2 111 | décembre 2025 |
| 1 ter avenue du Moulin | appartement | 40 m² | 2 | 134 400 € | 3 360 | novembre 2025 | |
| 2 allée de l'Égalité | appartement | 69 m² | 3 | 227 000 € | 3 290 | novembre 2025 | |
| 32 route du Tour | maison | 68 m² | 4 | 1 095 m² | 255 000 € | 3 750 | novembre 2025 |
| 2 rue du Guignardais | maison | 92 m² | 4 | 286 m² | 307 000 € | 3 337 | novembre 2025 |
| 30 route de la Roderie | maison | 24 m² | 1 | 248 m² | 175 000 € | 7 292 | novembre 2025 |
| 4 bis route de Bouguenais | maison | 130 m² | 4 | 630 m² | 312 000 € | 2 400 | octobre 2025 |
| 2 avenue du Bois | maison | 152 m² | 6 | 1 503 m² | 436 000 € | 2 868 | octobre 2025 |
| 50 rue Jean-Jacques Audubon | maison | 115 m² | 4 | 314 m² | 355 000 € | 3 087 | octobre 2025 |
| 16 impasse de la Lézinière | maison | 88 m² | 4 | 572 m² | 239 850 € | 2 726 | octobre 2025 |
| 2 bis chemin de la Mare Potier | maison | 137 m² | 5 | 800 m² | 420 000 € | 3 066 | octobre 2025 |
| 64 rue Jeanne Barret | appartement | 63 m² | 3 | 185 000 € | 2 937 | octobre 2025 | |
| 33 ter rue de Pornic | maison | 114 m² | 5 | 776 m² | 352 000 € | 3 088 | octobre 2025 |
| 2 rue de la Gigonnerie | appartement | 76 m² | 4 | 240 000 € | 3 158 | octobre 2025 | |
| 4 allée de l'Égalité | appartement | 41 m² | 2 | 133 000 € | 3 244 | octobre 2025 | |
| 4 allée de l'Égalité | appartement | 41 m² | 2 | 134 000 € | 3 268 | octobre 2025 | |
| 28 rue Madeleine Joret | maison | 90 m² | 4 | 315 m² | 281 000 € | 3 122 | octobre 2025 |
| 4 rue des Plis | maison | 84 m² | 4 | 391 m² | 242 000 € | 2 881 | octobre 2025 |
| 1 route des Frétières | maison | 133 m² | 4 | 9 892 m² | 2 860 005 € | 21 504 | septembre 2025 |
| 4 rue Boris Vian | maison | 134 m² | 6 | 672 m² | 405 000 € | 3 022 | septembre 2025 |
| 2 allée de l'Égalité | appartement | 63 m² | 3 | 210 000 € | 3 333 | septembre 2025 | |
| 15 route de la Roderie | maison | 60 m² | 3 | 351 m² | 198 000 € | 3 300 | septembre 2025 |
| 3 rue des Pins | maison | 79 m² | 4 | 794 m² | 239 000 € | 3 025 | septembre 2025 |
| 1 avenue de la Pommeraie | maison | 132 m² | 5 | 1 024 m² | 225 000 € | 1 705 | septembre 2025 |
| 23 bis chemin du Bicorgnon | maison | 94 m² | 3 | 870 m² | 260 000 € | 2 766 | septembre 2025 |
| 2 A rue de Saint-Aignan | maison | 69 m² | 3 | 154 m² | 223 000 € | 3 232 | septembre 2025 |
| 6 rue de la Noë | maison | 148 m² | 5 | 804 m² | 246 100 € | 1 663 | septembre 2025 |
| 7 rue du Pâtis | appartement | 35 m² | 1 | 86 000 € | 2 457 | septembre 2025 | |
| 4 rue de la Quintefeuille | maison | 100 m² | 5 | 602 m² | 280 000 € | 2 800 | août 2025 |
| 16 rue Madeleine Joret | appartement | 51 m² | 2 | 165 000 € | 3 235 | août 2025 | |
| 21 rue de la Châtaigneraie | maison | 84 m² | 4 | 534 m² | 245 000 € | 2 917 | août 2025 |
| 7 rue du Pâtis | appartement | 26 m² | 1 | 125 000 € | 4 808 | août 2025 | |
| 2 rue des Épinettes | appartement | 36 m² | 2 | 125 000 € | 3 472 | août 2025 | |
| 1 ter avenue du Moulin | appartement | 38 m² | 2 | 135 000 € | 3 553 | août 2025 | |
| 2 rue des Épinettes | appartement | 42 m² | 2 | 134 000 € | 3 190 | août 2025 | |
| 7 rue André Lenormand | maison | 112 m² | 5 | 657 m² | 365 000 € | 3 259 | juillet 2025 |
| 5966 La Gareliere | maison | 139 m² | 6 | 938 m² | 385 000 € | 2 770 | juillet 2025 |
| 67 rue Jean-Jacques Audubon | maison | 106 m² | 6 | 383 m² | 335 000 € | 3 160 | juillet 2025 |
| 30 rue Jean Rostand | maison | 106 m² | 4 | 354 m² | 352 000 € | 3 321 | juillet 2025 |
| 11 rue de Saint-Aignan | maison | 116 m² | 6 | 696 m² | 399 000 € | 3 440 | juillet 2025 |
| 3 rue de la Gigonnerie | appartement | 61 m² | 3 | 182 000 € | 2 984 | juillet 2025 | |
| 12 rue Jean Rostand | maison | 103 m² | 5 | 475 m² | 328 000 € | 3 184 | juillet 2025 |
| 10 rue de la Gare | maison | 84 m² | 3 | 845 m² | 230 000 € | 2 738 | juillet 2025 |
| 2 bis rue des Épinettes | appartement | 34 m² | 2 | 112 500 € | 3 309 | juillet 2025 | |
| 60 rue Jean-Jacques Audubon | maison | 79 m² | 4 | 175 m² | 250 000 € | 3 165 | juillet 2025 |
| 2 rue des Épinettes | appartement | 64 m² | 3 | 193 456 € | 3 023 | juin 2025 | |
| 62 rue Jean-Jacques Audubon | maison | 87 m² | 4 | 321 m² | 282 000 € | 3 241 | juin 2025 |
| 26 rue Jean Rostand | maison | 88 m² | 4 | 510 m² | 270 000 € | 3 068 | juin 2025 |
| 25 rue de la Noë | maison | 54 m² | 3 | 10 656 m² | 90 000 € | 1 667 | juin 2025 |
| 5 chemin de l'Épine | maison | 176 m² | 9 | 512 m² | 150 000 € | 852 | juin 2025 |
| 30 bis rue de l'Acheneau | maison | 83 m² | 3 | 153 m² | 260 000 € | 3 133 | juin 2025 |
| 46 chemin de la Rive | maison | 127 m² | 4 | 1 053 m² | 327 500 € | 2 579 | mai 2025 |
| 2 allée des Ibis | maison | 84 m² | 3 | 321 m² | 268 000 € | 3 190 | mai 2025 |
| 18 rue Madeleine Joret | appartement | 66 m² | 3 | 205 000 € | 3 106 | mai 2025 | |
| 2 rue des Épinettes | appartement | 64 m² | 3 | 190 000 € | 2 969 | mai 2025 | |
| 2 A rue des Épinettes | maison | 35 m² | 2 | 93 m² | 170 000 € | 4 857 | mai 2025 |
| 12 rue du Pinier | maison | 108 m² | 4 | 704 m² | 351 055 € | 3 251 | mai 2025 |
| 15 chemin du Bicorgnon | maison | 129 m² | 5 | 366 m² | 380 000 € | 2 946 | avril 2025 |
| 1 bis impasse du Pressoir | maison | 68 m² | 3 | 199 m² | 207 000 € | 3 044 | avril 2025 |
| 2 rue des Épinettes | appartement | 41 m² | 2 | 155 000 € | 3 780 | avril 2025 | |
| 7 rue Marguerite Lermite | maison | 84 m² | 4 | 344 m² | 309 140 € | 3 680 | avril 2025 |
| 5639 route de la Barcalais | maison | 58 m² | 3 | 702 m² | 148 000 € | 2 552 | avril 2025 |
| 54 rue de Nantes | maison | 145 m² | 4 | 383 m² | 250 500 € | 1 728 | mars 2025 |
| 65 rue Boris Vian | maison | 81 m² | 4 | 276 000 € | 3 407 | mars 2025 | |
| 24 avenue de la Pommeraie | appartement | 59 m² | 3 | 175 000 € | 2 966 | mars 2025 | |
| 26 rue Edmond Bertreux | maison | 120 m² | 6 | 551 m² | 391 000 € | 3 258 | mars 2025 |
| 16 boulevard du Bois Jacques | maison | 93 m² | 5 | 571 m² | 352 500 € | 3 790 | mars 2025 |
Autour de Bouaye
Bouaye est dans la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.
L'aire dont elle dépend
Bouaye appartient à l'aire d'attraction de Nantes, 116 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Nantes 3 388 €/m²
- Saint-Herblain 2 556 €/m²
- Rezé 2 652 €/m²
- Saint-Sébastien-sur-Loire 3 269 €/m²
- Orvault 3 001 €/m²
- Vertou 3 472 €/m²
- Couëron 3 030 €/m²
- Carquefou 3 162 €/m²
- La Chapelle-sur-Erdre 3 344 €/m²
- Bouguenais 3 183 €/m²
- Sainte-Luce-sur-Loire 3 237 €/m²
- Thouaré-sur-Loire 3 219 €/m²
- Treillières 3 235 €/m²
- Blain 1 740 €/m²
Les communes limitrophes
Bouaye touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Léger-les-Vignes 2 856 €/m² 3,3 km
- Saint-Aignan-Grandlieu 3 141 €/m² 4,3 km
- Bouguenais 3 183 €/m² 4,6 km
- Brains 2 907 €/m² 4,8 km
- Saint-Philbert-de-Grand-Lieu 2 714 €/m² 9,0 km
- Saint-Mars-de-Coutais 2 684 €/m² 9,7 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Bouaye : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- La Montagne 3 019 €/m² 4,4 km, 6 505 hab.
- Indre 2 790 €/m² 5,7 km, 4 160 hab.
- Saint-Jean-de-Boiseau 2 844 €/m² 6,2 km, 6 067 hab.
- Port-Saint-Père 2 745 €/m² 7,5 km, 3 059 hab.
- Pont-Saint-Martin 3 053 €/m² 8,0 km, 7 093 hab.
- La Chevrolière 2 872 €/m² 8,4 km, 6 539 hab.
Le bord de l'eau est à 30 km : plage de la Boutinardière.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve naturelle régionale du lac de Grand-Lieu à 5,7 km, réserve naturelle nationale du lac de Grand-Lieu à 6,5 km
- forêts du chêne pointu à 3,2 km, bois de la Ville-au-Denis à 3,6 km
- lac de Grand-Lieu à 7,2 km
- rivières Tenu à 5,0 km, Ognon à 5,5 km
- îles Pivin à 6,9 km, Sainte-Anne à 9,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Bouaye ?
- jan 5,3 %
- fév 6,9 %
- mars 7,8 %
- avr 5,7 %
- mai 9,4 %
- juin 8,7 %
- juil 11,4 %
- août 10,8 %
- sept 9,6 %
- oct 10,3 %
- nov 5,3 %
- déc 8,9 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 305 €/m² | 25 | 3 060 €/m² | 98 |
| 2022 | 3 490 €/m² | 17 | 3 295 €/m² | 88 |
| 2023 | 3 236 €/m² | 11 | 3 209 €/m² | 46 |
| 2024 | 3 171 €/m² | 13 | 3 168 €/m² | 43 |
| 2025 | 3 224 €/m² | 28 | 3 024 €/m² | 68 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.