accueil / Loire-Atlantique / Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Prix de l'immobilier à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
2 714€/m² pour une maison, prix médian des 70 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
- 4 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 116 communes dans l'aire d'attraction de Nantes
- 207 communes valorisées dans la Loire-Atlantique
Le prix dans l'aire d'attraction de Nantes
116 des 116 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est la 39e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Sautron 3 562 €/m² une maison
- Orvault pôle 3 461 €/m² une maison
- Nantes pôle 3 388 €/m² un appartement
- Basse-Goulaine 3 376 €/m² une maison
- Carquefou 3 348 €/m² une maison
- Vertou 3 341 €/m² une maison
- La Chapelle-sur-Erdre 3 325 €/m² une maison
- Haute-Goulaine 3 278 €/m² une maison
- Saint-Sébastien-sur-Loire pôle 3 269 €/m² un appartement
- Sainte-Luce-sur-Loire pôle 3 238 €/m² une maison
- Sucé-sur-Erdre 3 176 €/m² une maison
- Indre 3 162 €/m² une maison
- Treillières 3 156 €/m² une maison
- Saint-Aignan-Grandlieu 3 141 €/m² une maison
- Thouaré-sur-Loire 3 115 €/m² une maison
- Vigneux-de-Bretagne 3 106 €/m² une maison
- Les Sorinières pôle 3 089 €/m² une maison
- Pont-Saint-Martin 3 053 €/m² une maison
- Couëron 3 047 €/m² une maison
- Bouaye 3 024 €/m² une maison
- Saint-Julien-de-Concelles 3 000 €/m² une maison
- Cheix-en-Retz 2 987 €/m² une maison
- La Haie-Fouassière 2 963 €/m² une maison
- Port-Saint-Père 2 949 €/m² une maison
92 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 133 chemin du Millet | 95 m² | 4 | 260 000 € | mai 2025 | 2 737 €/m² |
| 2 rue de la Galerne | 95 m² | 4 | 283 000 € | janvier 2025 | 2 979 €/m² |
| 26 chemin du Pré Briant | 94 m² | 4 | 240 100 € | décembre 2025 | 2 554 €/m² |
| 25 bis chemin des Chênes | 97 m² | 4 | 310 000 € | mai 2025 | 3 196 €/m² |
| 3 impasse du Néflier | 98 m² | 4 | 311 000 € | janvier 2025 | 3 173 €/m² |
| 9 rue de l'Étang | 92 m² | 4 | 307 500 € | juillet 2025 | 3 342 €/m² |
| 4 route de la Limouzinière | 95 m² | 4 | 245 000 € | novembre 2023 | 2 415 €/m² |
| 50 impasse du Chemin Creux | 97 m² | 4 | 193 000 € | mars 2024 | 2 031 €/m² |
| 3 La Garenne | 93 m² | 4 | 205 000 € | octobre 2024 | 2 250 €/m² |
| 2 impasse de la Musse | 93 m² | 4 | 300 000 € | juillet 2024 | 3 293 €/m² |
| 205 rue des Hérons Cendrés | 91 m² | 4 | 300 000 € | août 2025 | 3 297 €/m² |
| 16 La Provote | 91 m² | 4 | 262 000 € | mars 2025 | 2 879 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 4,9 % entre 2021 et 2025, passant de 2 586 €/m² à 2 714 €/m².
Ce prix se situe 14 % au-dessus de la médiane du département (2 377 €/m²) et 61 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 176 €/m² et 3 026 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, une maison de moins de 70 m² se vend 3 065 €/m², et une maison de 190 m² et plus 1 921 €/m², soit 60 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu ?
- Le prix médian à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est de 2 714 €/m² pour une maison, en 2025, sur 70 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 176 €/m² et 3 026 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu ?
- le Chemin, à 2 768 €/m². Le moins cher est l'Ouche, à 2 391 €/m², soit 16 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu ?
- En juillet, qui concentre 13,8 % des ventes de l'année, contre 5,5 % en mars. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
4 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 16 % : le Chemin à 2 768 €/m², l'Ouche à 2 391 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Chemin 2 768 €/m² 67 ventes, 99 % de maisons
- l'Allée 2 391 €/m² 20 ventes, 65 % de maisons
- l'Ouche 2 391 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- le Petit Pailler 2 576 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 40 lieux-dits de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Pâtureau (11), la Papine (10), Plaisance (9), les Guittières (9), la Bonne (8), la Greve (8), la Ville Mallet (8), le Fief de la Garde (8), les Perrières (8), la Grue (7), la Souchais (7), le Petit (7), l'Ouche Guernon (6), la Bizetterie (6), le Guinevre (6), le Prieuré (6), la Garoterie (5), la Maillere (5), la Provote (5), le Baril (5), le Fief (5), le Port (5), le Port Boissinot (5), l'Orionnière (4), la Fontaine (4), la Meule (4), la Vannerie (4), le Breil (4), le Clos Papin (4), le Moulin de la Chaussée (4), le Moulin du Plessis (4), les Iris (4), Joinville (3), la Gravouillerie (3), la Motte (3), la Musse (3), le Cormier (3), le Hameau du Coteau (3), le Marais (3), le Moulin de la Motte (3).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AA 3 180 €/m² 11 ventes
- section AP 3 019 €/m² 18 ventes
- section AO 2 875 €/m² 37 ventes
- section AV 2 875 €/m² 11 ventes
- section YD 2 806 €/m² 22 ventes
- section ZH 2 804 €/m² 9 ventes
- section XL 2 800 €/m² 9 ventes
- section ZP 2 783 €/m² 11 ventes
- section AR 2 750 €/m² 25 ventes
- section XI 2 734 €/m² 9 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 2 637 y sont recensées à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, 169 ont pu être situées, et 399 ventes sur 399 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 399 retenues à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue des Avenaux | maison | 49 m² | 2 | 142 m² | 130 000 € | 2 653 | décembre 2025 |
| 26 chemin du Pré Briant | maison | 94 m² | 4 | 589 m² | 240 100 € | 2 554 | décembre 2025 |
| 8 place des Marronniers | maison | 109 m² | 5 | 302 m² | 301 500 € | 2 766 | décembre 2025 |
| 9000 rue Saint-François d'Assise | appartement | 74 m² | 3 | 234 000 € | 3 162 | décembre 2025 | |
| 20 rue des Guittières | maison | 120 m² | 7 | 763 m² | 235 000 € | 1 958 | novembre 2025 |
| 55 chemin du Godard | maison | 176 m² | 5 | 1 322 m² | 625 000 € | 3 551 | novembre 2025 |
| 10 Reguyon | maison | 70 m² | 3 | 1 368 m² | 80 000 € | 1 143 | novembre 2025 |
| 2 bis rue des Perrières | maison | 100 m² | 4 | 310 m² | 309 000 € | 3 090 | novembre 2025 |
| 305 bis La Grève | maison | 102 m² | 5 | 666 m² | 79 500 € | 779 | novembre 2025 |
| 15 chemin des Chardries | maison | 143 m² | 4 | 973 m² | 235 000 € | 1 643 | novembre 2025 |
| 21 rue des Aubépines | maison | 110 m² | 5 | 654 m² | 340 000 € | 3 091 | novembre 2025 |
| 7 rue de Touvois | maison | 76 m² | 4 | 366 m² | 230 000 € | 3 026 | octobre 2025 |
| 405 La Grève | maison | 116 m² | 5 | 884 m² | 290 000 € | 2 500 | octobre 2025 |
| 14 rue de Touvois | maison | 74 m² | 3 | 135 m² | 170 000 € | 2 297 | octobre 2025 |
| 16 La Vannerie | maison | 83 m² | 4 | 441 m² | 233 000 € | 2 807 | octobre 2025 |
| 18 rue des Guittières | maison | 74 m² | 4 | 927 m² | 233 000 € | 3 149 | octobre 2025 |
| 2 chemin de la Sorinerie | maison | 45 m² | 2 | 135 m² | 153 000 € | 3 400 | octobre 2025 |
| 92 rue des Moulins du Chaffault | maison | 72 m² | 4 | 458 m² | 130 000 € | 1 806 | septembre 2025 |
| 2 ter rue de Touvois | maison | 57 m² | 3 | 55 m² | 155 000 € | 2 719 | septembre 2025 |
| 78 Les Troissards | maison | 60 m² | 2 | 921 m² | 110 000 € | 1 833 | septembre 2025 |
| 19 impasse de la Musse | maison | 55 m² | 2 | 416 m² | 210 000 € | 3 818 | septembre 2025 |
| 10 chemin de la Brissonnière | maison | 60 m² | 4 | 379 m² | 248 000 € | 4 133 | septembre 2025 |
| 307 rue de l'Ancien Prieuré | maison | 99 m² | 5 | 570 m² | 280 000 € | 2 828 | septembre 2025 |
| 266 rue de la Minoterie | maison | 115 m² | 7 | 537 m² | 345 000 € | 3 000 | septembre 2025 |
| 45 Le Plessis | maison | 140 m² | 6 | 931 m² | 280 000 € | 2 000 | septembre 2025 |
| 9 rue de l'Hôtel de Ville | maison | 128 m² | 4 | 199 m² | 205 000 € | 1 602 | août 2025 |
| 19 bis route de l'Orionnière | maison | 164 m² | 7 | 835 m² | 356 870 € | 2 176 | août 2025 |
| 2 Les Iris | maison | 88 m² | 3 | 591 m² | 346 000 € | 3 932 | août 2025 |
| 42 rue de Bonne Fontaine | maison | 74 m² | 3 | 245 m² | 205 000 € | 2 770 | août 2025 |
| 4 rue des Étamines | maison | 63 m² | 3 | 398 m² | 225 400 € | 3 578 | août 2025 |
| 205 rue des Hérons Cendrés | maison | 91 m² | 4 | 458 m² | 300 000 € | 3 297 | août 2025 |
| 18 rue des Avenaux | maison | 65 m² | 3 | 597 m² | 229 000 € | 3 523 | juillet 2025 |
| 25 Le Moulin du Plessis | maison | 100 m² | 4 | 757 m² | 320 000 € | 3 200 | juillet 2025 |
| 9 rue de l'Étang | maison | 92 m² | 4 | 477 m² | 307 500 € | 3 342 | juillet 2025 |
| 11 ter rue de Verdun | maison | 131 m² | 6 | 193 m² | 345 250 € | 2 635 | juillet 2025 |
| 213 rue des Aveliniers | maison | 118 m² | 5 | 915 m² | 376 000 € | 3 186 | juillet 2025 |
| 19 chemin de la Maison Neuve | maison | 128 m² | 5 | 2 236 m² | 360 000 € | 2 813 | juillet 2025 |
| 28 impasse du Pâtureau | maison | 85 m² | 4 | 221 000 € | 2 600 | juillet 2025 | |
| 53 chemin du Taillis | maison | 117 m² | 5 | 600 m² | 317 001 € | 2 709 | juillet 2025 |
| 35 rue Saint-François d'Assise | maison | 66 m² | 3 | 70 m² | 164 000 € | 2 485 | juillet 2025 |
| 38 rue Félix Platel | maison | 146 m² | 6 | 644 m² | 310 000 € | 2 123 | juin 2025 |
| 5 rue de la Paix | maison | 110 m² | 3 | 138 m² | 46 000 € | 418 | juin 2025 |
| 305 rue du Cormier Rouge | maison | 88 m² | 4 | 870 m² | 250 000 € | 2 841 | juin 2025 |
| 20 rue de Verdun | maison | 61 m² | 3 | 657 m² | 180 000 € | 2 951 | juin 2025 |
| 126 Sainte-Rose | maison | 90 m² | 4 | 844 m² | 268 500 € | 2 983 | juin 2025 |
| 18 chemin des Chênes | maison | 137 m² | 4 | 746 m² | 368 000 € | 2 686 | juin 2025 |
| 46 rue de Tournus | maison | 88 m² | 4 | 668 m² | 244 000 € | 2 773 | juin 2025 |
| 4 rue des Frênes | maison | 128 m² | 5 | 895 m² | 350 000 € | 2 734 | juin 2025 |
| 133 chemin du Millet | maison | 95 m² | 4 | 1 301 m² | 260 000 € | 2 737 | mai 2025 |
| 107 Le Port Boissinot | maison | 76 m² | 3 | 738 m² | 186 000 € | 2 447 | mai 2025 |
| 168 chemin du Seigle | maison | 72 m² | 4 | 257 m² | 255 100 € | 3 543 | mai 2025 |
| 25 bis chemin des Chênes | maison | 97 m² | 4 | 1 037 m² | 310 000 € | 3 196 | mai 2025 |
| 116 chemin des Petites Parées | maison | 35 m² | 1 | 1 050 m² | 92 000 € | 2 629 | mai 2025 |
| 116 chemin des Petites Parées | maison | 35 m² | 1 | 562 m² | 50 000 € | 1 429 | mai 2025 |
| 226 route de la Chevrolière | maison | 115 m² | 5 | 1 034 m² | 268 000 € | 2 330 | avril 2025 |
| 399 route de la Chevrolière | maison | 130 m² | 3 | 1 311 m² | 360 000 € | 2 769 | avril 2025 |
| 15 chemin de la Maison Neuve | maison | 132 m² | 5 | 834 m² | 324 000 € | 2 455 | avril 2025 |
| 28 Le Port Boissinot | maison | 145 m² | 4 | 709 m² | 262 000 € | 1 807 | avril 2025 |
| 19 route de l'Orionnière | maison | 80 m² | 2 | 115 m² | 65 000 € | 813 | mars 2025 |
| 16 La Provote | maison | 91 m² | 4 | 961 m² | 262 000 € | 2 879 | mars 2025 |
| 156 La Boutinardiere | maison | 85 m² | 3 | 249 m² | 161 000 € | 1 894 | mars 2025 |
| 3 Viaigue | maison | 54 m² | 2 | 1 634 m² | 75 000 € | 1 389 | mars 2025 |
| 10 rue du Port | maison | 203 m² | 6 | 456 m² | 390 000 € | 1 921 | février 2025 |
| 6 allée Gustave Pennetier | maison | 93 m² | 5 | 194 m² | 252 000 € | 2 710 | février 2025 |
| 9 rue de l'Île d'Her | maison | 71 m² | 4 | 341 m² | 177 900 € | 2 506 | février 2025 |
| 16 rue du Cornouiller | maison | 82 m² | 5 | 198 000 € | 2 415 | janvier 2025 | |
| 101 Les Enfers | maison | 50 m² | 2 | 667 m² | 78 500 € | 1 570 | janvier 2025 |
| 2 rue de la Galerne | maison | 95 m² | 4 | 794 m² | 283 000 € | 2 979 | janvier 2025 |
| 3 impasse du Néflier | maison | 98 m² | 4 | 403 m² | 311 000 € | 3 173 | janvier 2025 |
| 44 rue de Bonne Fontaine | maison | 80 m² | 4 | 277 m² | 230 000 € | 2 875 | janvier 2025 |
| 7 rue des Avenaux | maison | 90 m² | 4 | 185 m² | 221 400 € | 2 460 | janvier 2025 |
| 28 rue Félix Platel | maison | 45 m² | 2 | 550 m² | 178 000 € | 3 956 | décembre 2024 |
| 31 rue des Frênes | maison | 89 m² | 4 | 786 m² | 261 000 € | 2 933 | décembre 2024 |
| 29 impasse de la Papine | maison | 77 m² | 3 | 716 m² | 180 000 € | 2 338 | décembre 2024 |
| 20 La Galonniere | maison | 88 m² | 4 | 1 419 m² | 209 000 € | 2 375 | décembre 2024 |
| 8 route de Machecoul | maison | 35 m² | 3 | 265 m² | 210 000 € | 6 000 | décembre 2024 |
| 10 rue de l'Hôtel de Ville | appartement | 65 m² | 3 | 230 000 € | 3 538 | décembre 2024 | |
| 13 rue des Frênes | maison | 156 m² | 5 | 870 m² | 420 000 € | 2 692 | décembre 2024 |
| 37 route de Machecoul | maison | 105 m² | 4 | 350 m² | 325 000 € | 3 095 | novembre 2024 |
| 9 rue des Cytises | maison | 81 m² | 5 | 580 m² | 204 000 € | 2 519 | novembre 2024 |
Autour de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est dans la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.
L'aire dont elle dépend
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu appartient à l'aire d'attraction de Nantes, 116 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Nantes 3 388 €/m²
- Saint-Herblain 2 556 €/m²
- Rezé 2 652 €/m²
- Saint-Sébastien-sur-Loire 3 269 €/m²
- Orvault 3 001 €/m²
- Vertou 3 472 €/m²
- Couëron 3 030 €/m²
- Carquefou 3 162 €/m²
- La Chapelle-sur-Erdre 3 344 €/m²
- Bouguenais 3 183 €/m²
- Sainte-Luce-sur-Loire 3 237 €/m²
- Thouaré-sur-Loire 3 219 €/m²
- Treillières 3 235 €/m²
- Blain 1 740 €/m²
Les communes limitrophes
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu touche 10 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- La Chevrolière 2 872 €/m² 4,4 km
- Saint-Lumine-de-Coutais 2 278 €/m² 6,1 km
- Saint-Aignan-Grandlieu 3 141 €/m² 7,0 km
- Saint-Mars-de-Coutais 2 684 €/m² 7,7 km
- Geneston 2 530 €/m² 8,7 km
- Bouaye 3 224 €/m² 9,0 km
- Saint-Colomban 2 330 €/m² 9,0 km
- La Limouzinière 2 246 €/m² 9,1 km
- La Marne 2 259 €/m² 10,8 km
- Machecoul-Saint-Même 2 536 €/m² 14,1 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Pont-Saint-Martin 3 053 €/m² 8,6 km, 7 093 hab.
- Saint-Léger-les-Vignes 2 856 €/m² 9,8 km, 2 171 hab.
- Le Bignon 2 877 €/m² 11,1 km, 3 976 hab.
- Bouguenais 3 183 €/m² 11,5 km, 20 530 hab.
- Port-Saint-Père 2 745 €/m² 12,1 km, 3 059 hab.
- Les Sorinières 3 134 €/m² 12,5 km, 9 275 hab.
Le bord de l'eau est à 31 km : plage de la Boutinardière.
Les repères sur le territoire de la commune
- aires protégées réserve naturelle régionale du lac de Grand-Lieu, réserve naturelle nationale du lac de Grand-Lieu
- lac de Grand-Lieu
- rivières Boulogne (1 m), Logne
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale du bocage humide des Cailleries à 11 km
- forêts de Machecoul à 9,2 km, du chêne pointu à 9,6 km
- rivières Ognon à 3,7 km, Tenu à 8,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu ?
- jan 7,0 %
- fév 6,3 %
- mars 5,5 %
- avr 7,8 %
- mai 8,3 %
- juin 9,3 %
- juil 13,8 %
- août 8,0 %
- sept 6,3 %
- oct 10,3 %
- nov 8,0 %
- déc 9,5 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 586 €/m² | 99 |
| 2022 | 2 945 €/m² | 84 |
| 2023 | 2 898 €/m² | 65 |
| 2024 | 2 659 €/m² | 64 |
| 2025 | 2 714 €/m² | 70 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.