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Prix de l'immobilier à Sucé-sur-Erdre
3 176€/m² pour une maison, prix médian des 38 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Sucé-sur-Erdre
- 6 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 116 communes dans l'aire d'attraction de Nantes
- 207 communes valorisées dans la Loire-Atlantique
Le prix dans l'aire d'attraction de Nantes
116 des 116 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Sucé-sur-Erdre est la 11e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Sautron 3 562 €/m² une maison
- Orvault pôle 3 461 €/m² une maison
- Nantes pôle 3 388 €/m² un appartement
- Basse-Goulaine 3 376 €/m² une maison
- Carquefou 3 348 €/m² une maison
- Vertou 3 341 €/m² une maison
- La Chapelle-sur-Erdre 3 325 €/m² une maison
- Haute-Goulaine 3 278 €/m² une maison
- Saint-Sébastien-sur-Loire pôle 3 269 €/m² un appartement
- Sainte-Luce-sur-Loire pôle 3 238 €/m² une maison
- Sucé-sur-Erdre 3 176 €/m² une maison
- Indre 3 162 €/m² une maison
- Treillières 3 156 €/m² une maison
- Saint-Aignan-Grandlieu 3 141 €/m² une maison
- Thouaré-sur-Loire 3 115 €/m² une maison
- Vigneux-de-Bretagne 3 106 €/m² une maison
- Les Sorinières pôle 3 089 €/m² une maison
- Pont-Saint-Martin 3 053 €/m² une maison
- Couëron 3 047 €/m² une maison
- Bouaye 3 024 €/m² une maison
- Saint-Julien-de-Concelles 3 000 €/m² une maison
- Cheix-en-Retz 2 987 €/m² une maison
- La Haie-Fouassière 2 963 €/m² une maison
- Port-Saint-Père 2 949 €/m² une maison
92 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Sucé-sur-Erdre
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 avenue des Acacias | 102 m² | 4 | 291 000 € | février 2025 | 2 853 €/m² |
| 143 rue du Marais du Gué | 100 m² | 4 | 86 250 € | octobre 2024 | 763 €/m² |
| 296 grande Rue | 97 m² | 4 | 345 000 € | août 2024 | 3 147 €/m² |
| 92 allée des Foulques | 100 m² | 4 | 400 000 € | août 2022 | 3 508 €/m² |
| 142 allée des Martinets | 94 m² | 4 | 329 500 € | novembre 2025 | 3 505 €/m² |
| 527 rue de Treillières | 94 m² | 4 | 290 000 € | février 2025 | 3 085 €/m² |
| 164 allée des Bleuets | 107 m² | 4 | 461 300 € | janvier 2025 | 4 311 €/m² |
| 5 allée de la Chevauchée | 97 m² | 4 | 420 000 € | février 2023 | 3 576 €/m² |
| 10 impasse des Vignes de Saint Michel | 95 m² | 4 | 470 000 € | août 2024 | 4 377 €/m² |
| 2 rue de la Plage Verte | 98 m² | 4 | 451 500 € | septembre 2022 | 4 041 €/m² |
| 34 place du Pareillier | 96 m² | 4 | 340 000 € | août 2023 | 2 925 €/m² |
| 99 rue de Casson | 94 m² | 4 | 282 000 € | août 2024 | 2 654 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 12,0 % entre 2021 et 2025, passant de 3 611 €/m² à 3 176 €/m².
Ce prix se situe 34 % au-dessus de la médiane du département (2 377 €/m²) et 88 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 879 €/m² et 3 642 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Sucé-sur-Erdre, une maison de moins de 70 m² se vend 3 691 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 3 676 €/m², soit 0 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Sucé-sur-Erdre, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Sucé-sur-Erdre
- Combien coûte le mètre carré à Sucé-sur-Erdre ?
- Le prix médian à Sucé-sur-Erdre est de 3 176 €/m² pour une maison, en 2025, sur 38 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 879 €/m² et 3 642 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Sucé-sur-Erdre ?
- la Bénatiere, à 3 897 €/m². Le moins cher est les Herses, à 3 198 €/m², soit 22 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Sucé-sur-Erdre ?
- En juillet, qui concentre 13,6 % des ventes de l'année, contre 5,6 % en octobre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Sucé-sur-Erdre
6 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 22 % : la Bénatiere à 3 897 €/m², les Herses à 3 198 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- les Herses 3 198 €/m² 29 ventes, 69 % de maisons
- la Bretonnière 3 471 €/m² 17 ventes, 71 % de maisons
- la Chaussée 3 573 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- la Doussinière 3 590 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- le Pâtis 3 691 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- la Bénatiere 3 897 €/m² 12 ventes, 92 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 40 lieux-dits de Sucé-sur-Erdre portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Touche (11), la Hautière (10), la Goulitière (8), le Blanc Verger (8), la Lande (7), la Miltière (7), le Pélican (7), les Cèdres (7), la Gamotrie (6), le Bois (6), les Rouaudieres (6), la Filonnière (5), la Mahère (5), le Moulin de la Touche (5), la Carrelière (4), la Masure (4), Procé (3), la Maison Blanche (3), le Brossais (3), Saint Michel (2), la Ganerie (2), la Grande Bodinière (2), la Guillonnière (2), la Passe Ouary (2), la Trematiere (2), le Drouillais (2), le Haut Rocher (2), le Houssais (2), le Lavoir (2), le Marais (2), Des Châtaigniers (1), Grandonneau (1), la Heriniere (1), la Louettiere (1), le Melton (1), les Coteaux (1), les Frémondières (1), les Landes (1), les Robinières (1), les Rochettes (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AT 3 963 €/m² 18 ventes
- section AS 3 821 €/m² 13 ventes
- section AX 3 807 €/m² 11 ventes
- section AR 3 771 €/m² 12 ventes
- section AE 3 725 €/m² 22 ventes
- section AO 3 712 €/m² 15 ventes
- section YE 3 693 €/m² 12 ventes
- section AI 3 590 €/m² 11 ventes
- section AV 3 590 €/m² 11 ventes
- section ZT 3 590 €/m² 11 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 401 y sont recensées à Sucé-sur-Erdre, 81 ont pu être situées, et 247 ventes sur 250 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 250 retenues à Sucé-sur-Erdre depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 147 rue des Abeilles | maison | 138 m² | 6 | 446 m² | 462 000 € | 3 348 | décembre 2025 |
| 16 place Robert Schuman | maison | 68 m² | 3 | 133 200 € | 1 959 | décembre 2025 | |
| 16 place Aristide Briand | maison | 66 m² | 3 | 364 m² | 209 000 € | 3 167 | décembre 2025 |
| 153 allée des Hérons | maison | 138 m² | 5 | 417 m² | 421 500 € | 3 054 | décembre 2025 |
| 142 allée des Martinets | maison | 94 m² | 4 | 402 m² | 329 500 € | 3 505 | novembre 2025 |
| 170 grande Rue | maison | 84 m² | 3 | 220 m² | 265 000 € | 3 155 | novembre 2025 |
| 78 grande Rue | maison | 70 m² | 3 | 138 m² | 299 990 € | 4 286 | novembre 2025 |
| 101 allée des Vanneaux | maison | 110 m² | 5 | 444 m² | 330 000 € | 3 000 | octobre 2025 |
| 131 allée des Martinets | maison | 132 m² | 5 | 452 m² | 420 000 € | 3 182 | octobre 2025 |
| 48 rue de la Plage Verte | maison | 81 m² | 4 | 516 m² | 295 000 € | 3 642 | septembre 2025 |
| 36 venelle des Reines Claudes | maison | 80 m² | 4 | 299 m² | 295 000 € | 3 688 | septembre 2025 |
| 32 rue de la Plage Verte | maison | 123 m² | 4 | 590 m² | 390 000 € | 3 171 | septembre 2025 |
| 81 rue de Treillières | appartement | 114 m² | 5 | 372 000 € | 3 263 | septembre 2025 | |
| 118 grande Rue | maison | 90 m² | 3 | 51 m² | 195 000 € | 2 167 | août 2025 |
| 159 allée des Reinettes | maison | 132 m² | 7 | 400 m² | 380 000 € | 2 879 | août 2025 |
| 107 allée des Pattes de Loup | maison | 78 m² | 4 | 285 m² | 280 000 € | 3 590 | août 2025 |
| 858 rue de Saint-Mars | maison | 106 m² | 5 | 903 m² | 550 000 € | 5 189 | juillet 2025 |
| 3 place Robert Schuman | maison | 52 m² | 2 | 88 800 € | 1 708 | juillet 2025 | |
| 3 avenue des Brossais de la Haie | maison | 85 m² | 5 | 857 m² | 205 000 € | 2 412 | juillet 2025 |
| 3 bis avenue des Landes de la Touche | maison | 80 m² | 4 | 500 m² | 439 000 € | 5 488 | juillet 2025 |
| 35 allée des Draps d'Or | maison | 89 m² | 5 | 390 m² | 320 000 € | 3 596 | juin 2025 |
| 5866 bis La Trematiere | maison | 149 m² | 5 | 5 006 m² | 455 000 € | 3 054 | juin 2025 |
| 588 route de la Grande Bodinière | maison | 52 m² | 2 | 3 320 m² | 191 400 € | 3 681 | mai 2025 |
| 122 allée du Grimpereau | maison | 110 m² | 5 | 432 m² | 150 000 € | 1 364 | mai 2025 |
| 33 allée des Bergeronnettes | maison | 110 m² | 4 | 436 m² | 382 500 € | 3 477 | mai 2025 |
| 11 impasse Alphonse de Lamartine | maison | 163 m² | 5 | 840 m² | 645 000 € | 3 957 | mai 2025 |
| 8 venelle des Reines Claudes | maison | 78 m² | 4 | 335 m² | 265 100 € | 3 399 | avril 2025 |
| 1 impasse du Bois de la Miltiere | maison | 133 m² | 5 | 884 m² | 320 000 € | 2 406 | avril 2025 |
| 104 grande Rue | maison | 111 m² | 5 | 181 m² | 355 000 € | 3 198 | mars 2025 |
| 370 rue de Saint-Mars | maison | 154 m² | 6 | 906 m² | 630 000 € | 4 091 | mars 2025 |
| 81 rue de Treillières | appartement | 39 m² | 2 | 159 000 € | 4 077 | mars 2025 | |
| 62 allée de Beauregard | appartement | 42 m² | 2 | 186 812 € | 4 448 | mars 2025 | |
| 6 avenue du Moulin de la Touche | maison | 98 m² | 5 | 581 m² | 235 000 € | 2 398 | mars 2025 |
| 1 rue de la Plage Verte | maison | 77 m² | 4 | 289 m² | 280 000 € | 3 636 | février 2025 |
| 597 route de la Grande Bodinière | maison | 86 m² | 3 | 1 370 m² | 250 000 € | 2 907 | février 2025 |
| 527 rue de Treillières | maison | 94 m² | 4 | 250 m² | 290 000 € | 3 085 | février 2025 |
| 228 grande Rue | maison | 113 m² | 3 | 478 m² | 315 000 € | 2 788 | février 2025 |
| 13 avenue des Acacias | maison | 102 m² | 4 | 829 m² | 291 000 € | 2 853 | février 2025 |
| 29 rue de la Plage Verte | maison | 64 m² | 3 | 252 m² | 187 000 € | 2 922 | février 2025 |
| 217 allée du Champ de la Croix | maison | 57 m² | 2 | 430 m² | 450 000 € | 7 895 | janvier 2025 |
| 164 allée des Bleuets | maison | 107 m² | 4 | 409 m² | 461 300 € | 4 311 | janvier 2025 |
| 73 allée des Fontenelles | maison | 65 m² | 3 | 657 m² | 390 000 € | 6 000 | décembre 2024 |
| 95 route de la Gamotrie | maison | 70 m² | 3 | 279 m² | 235 000 € | 3 357 | novembre 2024 |
| 39 place du Roitelet | maison | 78 m² | 4 | 246 m² | 280 000 € | 3 590 | novembre 2024 |
| 9 allée de la Ferblanterie | maison | 138 m² | 2 | 500 m² | 320 000 € | 2 319 | octobre 2024 |
| 143 rue du Marais du Gué | maison | 100 m² | 4 | 215 m² | 86 250 € | 863 | octobre 2024 |
| 11 rue de la Maison Blanche | maison | 120 m² | 5 | 856 m² | 360 000 € | 3 000 | octobre 2024 |
| 151 place Charles de Gaulle | maison | 60 m² | 3 | 48 m² | 100 000 € | 1 667 | septembre 2024 |
| 477 route du Houssais | maison | 132 m² | 6 | 686 m² | 562 800 € | 4 264 | septembre 2024 |
| 146 allée des Foulques | maison | 149 m² | 6 | 422 m² | 450 000 € | 3 020 | septembre 2024 |
| 296 grande Rue | maison | 97 m² | 4 | 197 m² | 345 000 € | 3 557 | août 2024 |
| 99 rue de Casson | maison | 94 m² | 4 | 814 m² | 282 000 € | 3 000 | août 2024 |
| 10 impasse des Vignes de Saint Michel | maison | 95 m² | 4 | 577 m² | 470 000 € | 4 947 | août 2024 |
| 4 avenue des Brossais de la Haie | maison | 100 m² | 5 | 903 m² | 380 000 € | 3 800 | août 2024 |
| 52 place du Roitelet | maison | 87 m² | 4 | 249 m² | 300 000 € | 3 448 | juillet 2024 |
| 50 rue d'Angleterre | maison | 88 m² | 5 | 109 m² | 335 000 € | 3 807 | juillet 2024 |
| 20 rue de la Doussinière | maison | 171 m² | 6 | 826 m² | 584 000 € | 3 415 | juillet 2024 |
| 4 chemin de la Dolette | maison | 128 m² | 6 | 1 702 m² | 505 000 € | 3 945 | juillet 2024 |
| 94 allée du Grimpereau | maison | 83 m² | 4 | 185 m² | 295 000 € | 3 554 | juin 2024 |
| 9 ter route de Procé | maison | 92 m² | 4 | 412 m² | 351 500 € | 3 821 | juin 2024 |
| 18 avenue des Érables | maison | 112 m² | 5 | 741 m² | 410 000 € | 3 661 | juin 2024 |
| 22 impasse des Alouettes | maison | 120 m² | 5 | 452 m² | 532 000 € | 4 433 | mai 2024 |
| 62 impasse des Nénuphars | maison | 187 m² | 5 | 1 792 m² | 780 000 € | 4 171 | mai 2024 |
| 35 rue Renoir | maison | 110 m² | 4 | 583 m² | 470 000 € | 4 273 | avril 2024 |
| 312 allée des Hirondelles | maison | 105 m² | 5 | 413 m² | 427 000 € | 4 067 | avril 2024 |
| 167 rue des Herses | maison | 70 m² | 5 | 590 m² | 350 000 € | 5 000 | mars 2024 |
| 94 route de la Gamotrie | maison | 31 m² | 1 | 256 m² | 110 000 € | 3 548 | mars 2024 |
| 38 rue de l'Erdre | appartement | 67 m² | 3 | 245 000 € | 3 657 | janvier 2024 | |
| 24 avenue des Acacias | maison | 84 m² | 5 | 642 m² | 260 000 € | 3 095 | janvier 2024 |
| 101 rue de la Bosselle | appartement | 63 m² | 3 | 250 000 € | 3 968 | décembre 2023 | |
| 62 allée de Beauregard | appartement | 65 m² | 3 | 235 000 € | 3 615 | décembre 2023 | |
| 46 A ruelle des Écoles | maison | 88 m² | 3 | 454 m² | 260 000 € | 2 955 | décembre 2023 |
| 6 rue Victor Hugo | maison | 214 m² | 7 | 950 m² | 686 000 € | 3 206 | novembre 2023 |
| 1934 rue de Nort | maison | 80 m² | 4 | 2 556 m² | 171 500 € | 2 144 | novembre 2023 |
| 105 rue de l'Erdre | appartement | 70 m² | 3 | 211 700 € | 3 024 | novembre 2023 | |
| 101 rue de la Bosselle | appartement | 63 m² | 3 | 125 000 € | 1 984 | octobre 2023 | |
| 2620 route des Frémondières | maison | 85 m² | 4 | 940 m² | 241 500 € | 2 841 | octobre 2023 |
| 3 rue des Cèdres | maison | 81 m² | 4 | 714 m² | 366 550 € | 4 525 | octobre 2023 |
| 1 impasse Alfred de Musset | maison | 160 m² | 4 | 955 m² | 570 000 € | 3 563 | octobre 2023 |
| 17 rue des Chênes | maison | 128 m² | 5 | 3 424 m² | 520 000 € | 4 063 | septembre 2023 |
Autour de Sucé-sur-Erdre
Sucé-sur-Erdre est dans la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Le relief qui la borde : Basse-Loire à 34 km.
L'aire dont elle dépend
Sucé-sur-Erdre appartient à l'aire d'attraction de Nantes, 116 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Nantes 3 388 €/m²
- Saint-Herblain 2 556 €/m²
- Rezé 2 652 €/m²
- Saint-Sébastien-sur-Loire 3 269 €/m²
- Orvault 3 001 €/m²
- Vertou 3 472 €/m²
- Couëron 3 030 €/m²
- Carquefou 3 162 €/m²
- La Chapelle-sur-Erdre 3 344 €/m²
- Bouguenais 3 183 €/m²
- Sainte-Luce-sur-Loire 3 237 €/m²
- Thouaré-sur-Loire 3 219 €/m²
- Treillières 3 235 €/m²
- Blain 1 740 €/m²
Les communes limitrophes
Sucé-sur-Erdre touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Casson 2 796 €/m² 5,1 km
- La Chapelle-sur-Erdre 3 344 €/m² 5,9 km
- Saint-Mars-du-Désert 2 746 €/m² 6,6 km
- Carquefou 3 162 €/m² 7,2 km
- Grandchamp-des-Fontaines 2 921 €/m² 7,6 km
- Petit-Mars 2 316 €/m² 8,0 km
- Nort-sur-Erdre 3 333 €/m² 10,6 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Sucé-sur-Erdre : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Treillières 3 235 €/m² 9,0 km, 10 600 hab.
- Mauves-sur-Loire 2 818 €/m² 10,0 km, 3 409 hab.
- Thouaré-sur-Loire 3 219 €/m² 10,9 km, 11 004 hab.
- Orvault 3 001 €/m² 11,1 km, 28 534 hab.
- Sainte-Luce-sur-Loire 3 237 €/m² 11,5 km, 16 400 hab.
- Héric 2 413 €/m² 11,8 km, 6 585 hab.
Le bord de l'eau est à 49 km : plage de la Boutinardière.
Les repères sur le territoire de la commune
- parc Georges-Ganuchaud
- rivière Hocmard
- réserve naturelle réserve naturelle régionale de la tourbière de Logné
- site Natura 2000 Marais de l'Erdre
Et tout près, sans être dans la commune
- rivière Gesvres à 11 km
- île de Monty à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Sucé-sur-Erdre ?
- jan 7,6 %
- fév 6,4 %
- mars 6,8 %
- avr 8,4 %
- mai 8,4 %
- juin 8,8 %
- juil 13,6 %
- août 10,4 %
- sept 9,2 %
- oct 5,6 %
- nov 5,6 %
- déc 9,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 611 €/m² | 67 |
| 2022 | 3 621 €/m² | 54 |
| 2023 | 3 846 €/m² | 43 |
| 2024 | 3 590 €/m² | 27 |
| 2025 | 3 176 €/m² | 38 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.