Prix de l'immobilier à Travecy
1 000€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Travecy
Le prix dans l'aire d'attraction de Tergnier
11 des 14 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Travecy est la 8e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Liez 1 328 €/m² une maison
- Danizy pôle 1 181 €/m² une maison
- Achery 1 111 €/m² une maison
- Tergnier pôle 1 092 €/m² une maison
- Charmes pôle 1 086 €/m² une maison
- Mennessis 1 012 €/m² une maison
- Beautor pôle 1 003 €/m² une maison
- Travecy 1 000 €/m² une maison
- Servais 981 €/m² une maison
- Anguilcourt-le-Sart 741 €/m² une maison
- La Fère pôle 703 €/m² une maison
Estimer un bien à Travecy
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue de la Renommée | 86 m² | 4 | 97 900 € | janvier 2025 | 1 154 €/m² |
| 10 rue de la Vatroye | 88 m² | 4 | 94 000 € | octobre 2023 | 703 €/m² |
| 9001 rue de l'Église | 100 m² | 4 | 100 000 € | septembre 2025 | 853 €/m² |
| 10 rue de l'Arbre Saillard | 91 m² | 5 | 75 000 € | juillet 2025 | 914 €/m² |
| 14 rue du Château | 92 m² | 3 | 90 000 € | juin 2024 | 916 €/m² |
| 6 rue d'Elva | 79 m² | 4 | 70 000 € | octobre 2024 | 946 €/m² |
| 22 rue du Château | 77 m² | 4 | 120 000 € | août 2025 | 1 638 €/m² |
| 15 rue Flamande | 110 m² | 4 | 71 000 € | avril 2025 | 520 €/m² |
| 30 rue du Château | 105 m² | 4 | 145 000 € | septembre 2022 | 1 216 €/m² |
| 13 rue du Général Leclerc | 72 m² | 4 | 113 000 € | septembre 2025 | 1 467 €/m² |
| 18 rue du Carry - Droit | 75 m² | 3 | 41 000 € | février 2024 | 499 €/m² |
| 56 rue du Général Leclerc | 73 m² | 3 | 167 500 € | novembre 2023 | 1 690 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 21 % en dessous de la médiane du département (1 271 €/m²) et 41 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 645 €/m² et 1 558 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Travecy, une maison de 70 à 90 m² se vend 1 387 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 935 €/m², soit 48 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Travecy
- Combien coûte le mètre carré à Travecy ?
- Le prix médian à Travecy est de 1 000 €/m² pour une maison, en 2025, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 645 €/m² et 1 558 €/m².
- Combien vaut le terrain à Travecy ?
- Les maisons vendues à Travecy ont un terrain médian de 1 269 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 008 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
26 ventes les plus récentes sur les 26 retenues à Travecy depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue de la Renommée | maison | 25 m² | 3 | 1 074 m² | 10 000 € | 400 | décembre 2025 |
| 9001 rue de l'Église | maison | 100 m² | 4 | 2 770 m² | 100 000 € | 1 000 | septembre 2025 |
| 13 rue du Général Leclerc | maison | 72 m² | 4 | 2 040 m² | 113 000 € | 1 569 | septembre 2025 |
| 22 rue du Château | maison | 77 m² | 4 | 701 m² | 120 000 € | 1 558 | août 2025 |
| 10 rue de l'Arbre Saillard | maison | 91 m² | 5 | 500 m² | 75 000 € | 824 | juillet 2025 |
| 15 rue Flamande | maison | 110 m² | 4 | 2 680 m² | 71 000 € | 645 | avril 2025 |
| 12 rue de la Renommée | maison | 86 m² | 4 | 1 175 m² | 97 900 € | 1 138 | janvier 2025 |
| 6 rue d'Elva | maison | 79 m² | 4 | 1 001 m² | 70 000 € | 886 | octobre 2024 |
| 8 rue Flamande | maison | 70 m² | 3 | 1 584 m² | 120 000 € | 1 714 | juillet 2024 |
| 14 rue du Château | maison | 92 m² | 3 | 2 059 m² | 90 000 € | 978 | juin 2024 |
| 7 bis rue de la Vatroye | maison | 144 m² | 8 | 850 m² | 234 000 € | 1 625 | février 2024 |
| 18 rue du Carry - Droit | maison | 75 m² | 3 | 1 746 m² | 41 000 € | 547 | février 2024 |
| 56 rue du Général Leclerc | maison | 73 m² | 3 | 3 031 m² | 167 500 € | 2 295 | novembre 2023 |
| 13 rue du Carry - Droit | maison | 130 m² | 8 | 731 m² | 123 000 € | 946 | novembre 2023 |
| 10 rue de la Vatroye | maison | 88 m² | 4 | 3 164 m² | 94 000 € | 1 068 | octobre 2023 |
| 8 rue de la Renommée | maison | 75 m² | 2 | 1 043 m² | 104 000 € | 1 387 | août 2023 |
| 14 rue du Général Leclerc | maison | 144 m² | 5 | 2 601 m² | 165 000 € | 1 146 | juillet 2023 |
| 27 rue de la Renommée | maison | 66 m² | 3 | 525 m² | 85 000 € | 1 288 | mars 2023 |
| 9004 hameau de Canlers | maison | 36 m² | 2 | 506 m² | 115 000 € | 3 194 | septembre 2022 |
| 30 rue du Château | maison | 105 m² | 4 | 2 539 m² | 145 000 € | 1 381 | septembre 2022 |
| 8 route de Saint Quentin | maison | 68 m² | 3 | 1 227 m² | 80 000 € | 1 176 | juin 2022 |
| 30 rue du Général Leclerc | maison | 130 m² | 7 | 1 312 m² | 192 500 € | 1 481 | août 2021 |
| 2 rue Flamande | maison | 121 m² | 6 | 4 138 m² | 150 000 € | 1 240 | août 2021 |
| 13 rue de l'Arbre Saillard | maison | 130 m² | 5 | 1 194 m² | 120 000 € | 923 | juillet 2021 |
| 3 rue du Marais | maison | 125 m² | 6 | 1 219 m² | 109 000 € | 872 | juin 2021 |
| 2 rue du Château | maison | 185 m² | 4 | 1 961 m² | 132 000 € | 714 | janvier 2021 |
Autour de Travecy
Travecy est dans l'Aisne, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 90 km.
L'aire dont elle dépend
Travecy appartient à l'aire d'attraction de Tergnier, 14 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Tergnier 1 092 €/m²
- La Fère 1 044 €/m²
- Beautor 1 003 €/m²
- Charmes 1 086 €/m²
- Danizy 1 181 €/m²
- Achery 1 111 €/m²
- Mennessis 1 012 €/m²
- Liez 1 328 €/m²
- Servais 981 €/m²
- Anguilcourt-le-Sart 741 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Nouvion-le-Comte, Andelain, Deuillet. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Travecy touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- La Fère 1 044 €/m² 2,5 km
- Liez 1 328 €/m² 3,4 km
- Achery 1 111 €/m² 3,9 km
- Beautor 1 003 €/m² 4,3 km
- Vendeuil 1 628 €/m² 4,3 km
- Tergnier 1 092 €/m² 4,8 km
- Remigny 1 256 €/m² 4,9 km
Voisines sans prix publiable : Mayot. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Travecy : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Gobain 1 020 €/m² 10,4 km, 2 288 hab.
- Chauny 971 €/m² 11,7 km, 11 596 hab.
- Sinceny 1 185 €/m² 11,7 km, 2 005 hab.
- Gauchy 941 €/m² 16,0 km, 5 183 hab.
- Saint-Quentin 1 121 €/m² 18,7 km, 52 813 hab.
- Anizy-le-Grand 1 492 €/m² 20,1 km, 2 472 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale des Landes de Versigny à 9,7 km
- rivière Serre à 3,4 km
- site Natura 2000 Landes de Versigny à 9,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Travecy ?
Les maisons vendues à Travecy ont un terrain médian de 1 269 m², mesuré sur 26 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 008 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 23 089 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 923 €/m² | 5 |
| 2023 | 1 217 €/m² | 6 |
| 2024 | 978 €/m² | 5 |
| 2025 | 1 000 €/m² | 7 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.