Prix de l'immobilier à Remigny (Aisne)
1 256€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Remigny
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 120 communes dans l'aire d'attraction de Saint-Quentin
- 425 communes valorisées dans l'Aisne
Le prix dans l'aire d'attraction de Saint-Quentin
74 des 120 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Remigny est la 29e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Rouvroy 2 136 €/m² une maison
- Fayet 1 861 €/m² une maison
- Essigny-le-Grand 1 852 €/m² une maison
- Dallon 1 766 €/m² une maison
- Savy 1 706 €/m² une maison
- Alaincourt 1 658 €/m² une maison
- Francilly-Selency 1 646 €/m² une maison
- Holnon 1 640 €/m² une maison
- Vendeuil 1 628 €/m² une maison
- Gricourt 1 520 €/m² une maison
- Foreste 1 494 €/m² une maison
- Omissy 1 491 €/m² une maison
- Gauchy 1 461 €/m² une maison
- Urvillers 1 450 €/m² une maison
- Villers-Saint-Christophe 1 409 €/m² une maison
- Séry-lès-Mézières 1 404 €/m² une maison
- Levergies 1 394 €/m² une maison
- Grugies 1 381 €/m² une maison
- Neuville-Saint-Amand 1 379 €/m² une maison
- Itancourt 1 369 €/m² une maison
- Vermand 1 351 €/m² une maison
- Homblières 1 339 €/m² une maison
- Morcourt 1 328 €/m² une maison
- Lesdins 1 319 €/m² une maison
50 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Remigny
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue de la Croix | 102 m² | 5 | 56 500 € | août 2023 | 629 €/m² |
| 6 bis rue de Liez | 106 m² | 5 | 143 000 € | novembre 2024 | 1 399 €/m² |
| 12 grande Rue | 111 m² | 5 | 98 000 € | octobre 2022 | 895 €/m² |
| 9 rue de la Croix | 90 m² | 5 | 100 000 € | septembre 2022 | 868 €/m² |
| 4 rue de la Mairie | 114 m² | 5 | 165 000 € | octobre 2023 | 1 494 €/m² |
| 14 rue Bruyotte | 119 m² | 5 | 149 500 € | février 2025 | 1 248 €/m² |
| 4 rue de Vendeuil | 111 m² | 5 | 100 000 € | novembre 2021 | 840 €/m² |
| 18 bis rue Bruyotte | 90 m² | 4 | 150 000 € | juillet 2025 | 1 603 €/m² |
| 1 rue du Sac | 85 m² | 5 | 149 000 € | février 2022 | 1 723 €/m² |
| 8 grande Rue | 93 m² | 3 | 110 000 € | février 2025 | 1 232 €/m² |
| 6 rue de la Fontaine | 122 m² | 5 | 139 000 € | août 2021 | 1 064 €/m² |
| 3 grande Rue | 127 m² | 5 | 152 000 € | septembre 2023 | 1 284 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 26 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 183 €/m² et 1 667 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Remigny, une maison de 70 à 90 m² se vend 1 562 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 168 €/m², soit 34 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Remigny, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Remigny
- Combien coûte le mètre carré à Remigny (Aisne) ?
- Le prix médian à Remigny est de 1 256 €/m² pour une maison, en 2025, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 183 €/m² et 1 667 €/m².
- Combien vaut le terrain à Remigny ?
- Les maisons vendues à Remigny ont un terrain médian de 741 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 008 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
23 ventes les plus récentes sur les 23 retenues à Remigny depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 rue de la Fontaine | maison | 170 m² | 6 | 10 066 m² | 321 270 € | 1 890 | octobre 2025 |
| 2 rue de Liez | maison | 71 m² | 3 | 3 944 m² | 110 000 € | 1 549 | juillet 2025 |
| 18 bis rue Bruyotte | maison | 90 m² | 4 | 1 308 m² | 150 000 € | 1 667 | juillet 2025 |
| 2 rue de la Fontaine | maison | 146 m² | 9 | 3 072 m² | 148 000 € | 1 014 | juillet 2025 |
| 1 rue de la Croix | maison | 55 m² | 3 | 213 m² | 69 000 € | 1 255 | mai 2025 |
| 14 rue Bruyotte | maison | 119 m² | 5 | 833 m² | 149 500 € | 1 256 | février 2025 |
| 8 grande Rue | maison | 93 m² | 3 | 287 m² | 110 000 € | 1 183 | février 2025 |
| 7 rue de la Fontaine | maison | 192 m² | 7 | 3 498 m² | 260 000 € | 1 354 | décembre 2024 |
| 6 bis rue de Liez | maison | 106 m² | 5 | 949 m² | 143 000 € | 1 349 | novembre 2024 |
| 4 rue de la Mairie | maison | 114 m² | 5 | 1 001 m² | 165 000 € | 1 447 | octobre 2023 |
| 3 grande Rue | maison | 127 m² | 5 | 404 m² | 152 000 € | 1 197 | septembre 2023 |
| 4 rue de la Croix | maison | 102 m² | 5 | 276 m² | 56 500 € | 554 | août 2023 |
| 4 grande Rue | maison | 80 m² | 4 | 494 m² | 92 000 € | 1 150 | mai 2023 |
| 1 bis rue de la Croix | maison | 82 m² | 4 | 405 m² | 125 000 € | 1 524 | mai 2023 |
| 12 grande Rue | maison | 111 m² | 5 | 232 m² | 98 000 € | 883 | octobre 2022 |
| 9 rue de la Croix | maison | 90 m² | 5 | 2 616 m² | 100 000 € | 1 111 | septembre 2022 |
| 1 rue du Sac | maison | 85 m² | 5 | 442 m² | 149 000 € | 1 753 | février 2022 |
| 1 rue de l'Ancienne Église | maison | 82 m² | 3 | 773 m² | 139 900 € | 1 706 | décembre 2021 |
| 4 rue de Vendeuil | maison | 111 m² | 5 | 671 m² | 100 000 € | 901 | novembre 2021 |
| 15 rue de la Croix | maison | 73 m² | 4 | 741 m² | 115 000 € | 1 575 | octobre 2021 |
| 1 rue Bruyotte | maison | 158 m² | 7 | 3 276 m² | 259 456 € | 1 642 | septembre 2021 |
| 6 rue de la Fontaine | maison | 122 m² | 5 | 613 m² | 139 000 € | 1 139 | août 2021 |
| 1 rue de la Croix | maison | 55 m² | 3 | 213 m² | 40 000 € | 727 | juin 2021 |
Autour de Remigny
Remigny est dans l'Aisne, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 94 km.
L'aire dont elle dépend
Remigny appartient à l'aire d'attraction de Saint-Quentin, 120 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Quentin 1 121 €/m²
- Gauchy 941 €/m²
- Fresnoy-le-Grand 1 117 €/m²
- Ribemont 1 038 €/m²
- Flavy-le-Martel 1 082 €/m²
- Montescourt-Lizerolles 1 181 €/m²
- Origny-Sainte-Benoite 931 €/m²
- Harly 1 208 €/m²
- Homblières 1 339 €/m²
- Holnon 1 640 €/m²
- Beaurevoir 551 €/m²
- Grugies 1 265 €/m²
- Étreillers 954 €/m²
- Jussy 1 085 €/m²
Les communes limitrophes
Remigny touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Liez 1 328 €/m² 2,2 km
- Mennessis 1 012 €/m² 2,7 km
- Montescourt-Lizerolles 1 181 €/m² 3,6 km
- Jussy 1 085 €/m² 4,1 km
- Vendeuil 1 628 €/m² 4,2 km
- Travecy 1 000 €/m² 4,9 km
Voisines sans prix publiable : Ly-Fontaine, Gibercourt. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Remigny : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Tergnier 1 092 €/m² 6,2 km, 13 045 hab.
- La Fère 1 044 €/m² 7,4 km, 2 796 hab.
- Beautor 1 003 €/m² 7,9 km, 2 579 hab.
- Chauny 971 €/m² 11,7 km, 11 596 hab.
- Gauchy 941 €/m² 12,4 km, 5 183 hab.
- Sinceny 1 185 €/m² 13,4 km, 2 005 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivière Serre à 8,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Remigny ?
Les maisons vendues à Remigny ont un terrain médian de 741 m², mesuré sur 23 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 008 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 23 089 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 357 €/m² | 6 |
| 2023 | 1 197 €/m² | 5 |
| 2025 | 1 256 €/m² | 7 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.