Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Omissy

1 491€/m² pour une maison, prix médian des 8 ventes enregistrées en 2025.

La moitié des ventes de 2025 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 1 250 1 724 8 ventes
Estimer un bien ici Les 23 ventes, une par une

Les découpages autour d'Omissy

Le prix dans l'aire d'attraction de Saint-Quentin

74 des 120 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Omissy est la 12e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

50 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Omissy

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 10 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le terrain compte : 10,1 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 23 089 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 85 m², 4 pièces , 460 m² de terrain

111 500 € à 162 500 €

médiane des comparables 127 000 €, soit 1 496 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Omissy, recalées sur 2025.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
35 rue Georges Tixier 86 m² 4 170 000 € juillet 2025 1 913 €/m²
37 rue du Champ Terrinette 84 m² 4 112 000 € avril 2022 1 311 €/m²
35 rue du Champ Terrinette 84 m² 4 112 000 € décembre 2021 1 409 €/m²
7 rue des Ateliers 83 m² 5 100 000 € août 2025 1 201 €/m²
4 rue Georges Tixier 83 m² 5 129 000 € juin 2025 1 568 €/m²
16 rue Daniel Bazile 82 m² 5 126 000 € novembre 2025 1 546 €/m²
10 rue Arthur Venet 77 m² 4 105 000 € juillet 2023 1 389 €/m²
17 rue Georges Tixier 98 m² 4 265 000 € septembre 2022 2 065 €/m²
5001 Ecl du Moulin Brûlé 77 m² 3 270 000 € décembre 2024 3 643 €/m²
5001 Ecl du Moulin Brûlé 77 m² 3 77 400 € décembre 2023 962 €/m²
10 square Sévigné 98 m² 5 140 000 € février 2024 1 496 €/m²
3 rue des Ateliers 92 m² 6 115 000 € mars 2025 1 231 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 17 % au-dessus de la médiane du département (1 271 €/m²) et 12 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 1 250 €/m² et 1 724 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Et la médiane cache autre chose : à Omissy, une maison de moins de 70 m² se vend 1 364 €/m², et une maison de 70 à 90 m² 1 247 €/m², soit 9 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.

Les questions qu'on se pose à Omissy

Combien coûte le mètre carré à Omissy ?
Le prix médian à Omissy est de 1 491 €/m² pour une maison, en 2025, sur 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 250 €/m² et 1 724 €/m².
Combien vaut le terrain à Omissy ?
Les maisons vendues à Omissy ont un terrain médian de 460 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 008 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

23 ventes les plus récentes sur les 23 retenues à Omissy depuis 2025. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
16 rue Daniel Bazile maison 82 m² 5 386 m² 126 000 € 1 537 novembre 2025
47 rue Georges Tixier maison 156 m² 6 1 102 m² 269 000 € 1 724 novembre 2025
7 rue des Ateliers maison 83 m² 5 491 m² 100 000 € 1 205 août 2025
14 square Sévigné maison 119 m² 6 417 m² 172 000 € 1 445 juillet 2025
35 rue Georges Tixier maison 86 m² 4 1 001 m² 170 000 € 1 977 juillet 2025
8 rue Marécat maison 240 m² 5 1 320 m² 280 000 € 1 167 juillet 2025
4 rue Georges Tixier maison 83 m² 5 350 m² 129 000 € 1 554 juin 2025
3 rue des Ateliers maison 92 m² 6 632 m² 115 000 € 1 250 mars 2025
5001 Ecl du Moulin Brûlé maison 77 m² 3 809 m² 270 000 € 3 506 décembre 2024
13 rue du Champ Terrinette maison 60 m² 3 276 m² 74 800 € 1 247 octobre 2024
13 rue du Jeu de Battoir maison 52 m² 4 337 m² 78 000 € 1 500 octobre 2024
10 square Sévigné maison 98 m² 5 536 m² 140 000 € 1 429 février 2024
5001 Ecl du Moulin Brûlé maison 77 m² 3 809 m² 77 400 € 1 005 décembre 2023
2 rue du Jeu de Battoir maison 219 m² 6 460 m² 165 000 € 753 septembre 2023
1 bis rue du Jeu de Battoir maison 69 m² 3 257 m² 85 000 € 1 232 juillet 2023
10 rue Arthur Venet maison 77 m² 4 289 m² 105 000 € 1 364 juillet 2023
24 rue Arthur Venet maison 124 m² 5 617 m² 169 000 € 1 363 décembre 2022
4 rue du Jeu de Battoir maison 126 m² 5 1 408 m² 155 000 € 1 230 octobre 2022
17 rue Georges Tixier maison 98 m² 4 5 902 m² 265 000 € 2 704 septembre 2022
37 rue du Champ Terrinette maison 84 m² 4 234 m² 112 000 € 1 333 avril 2022
35 rue du Champ Terrinette maison 84 m² 4 256 m² 112 000 € 1 333 décembre 2021
1 ruelle de la Fontaine maison 65 m² 3 233 m² 55 000 € 846 août 2021
33 rue du Champ Terrinette maison 60 m² 3 215 m² 82 000 € 1 367 juin 2021

Autour de Omissy

Omissy est dans l'Aisne, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 110 km.

L'aire dont elle dépend

Omissy appartient à l'aire d'attraction de Saint-Quentin, 120 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Omissy touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Omissy : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Gauchy 941 €/m² 6,4 km, 5 183 hab.
  • Fresnoy-le-Grand 1 117 €/m² 12,0 km, 2 890 hab.
  • Villers-Outréaux Nord 1 096 €/m² 16,7 km, 2 117 hab.
  • Bohain-en-Vermandois 596 €/m² 17,0 km, 5 605 hab.
  • Ham Somme 833 €/m² 21,6 km, 4 378 hab.
  • Busigny Nord 977 €/m² 21,7 km, 2 435 hab.

Et tout près, sans être dans la commune

  • aire protégée réserve naturelle nationale des Marais d'Isle à 3,5 km
  • site Natura 2000 Marais d'Isle à 3,1 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Combien vaut le terrain à Omissy ?

Les maisons vendues à Omissy ont un terrain médian de 460 m², mesuré sur 23 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 008 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 23 089 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.