Prix de l'immobilier à Homblières
1 339€/m² pour une maison, prix médian des 22 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Homblières
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 120 communes dans l'aire d'attraction de Saint-Quentin
- 425 communes valorisées dans l'Aisne
Le prix dans l'aire d'attraction de Saint-Quentin
74 des 120 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Homblières est la 22e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Rouvroy 2 136 €/m² une maison
- Fayet 1 861 €/m² une maison
- Essigny-le-Grand 1 852 €/m² une maison
- Dallon 1 766 €/m² une maison
- Savy 1 706 €/m² une maison
- Alaincourt 1 658 €/m² une maison
- Francilly-Selency 1 646 €/m² une maison
- Holnon 1 640 €/m² une maison
- Vendeuil 1 628 €/m² une maison
- Gricourt 1 520 €/m² une maison
- Foreste 1 494 €/m² une maison
- Omissy 1 491 €/m² une maison
- Gauchy 1 461 €/m² une maison
- Urvillers 1 450 €/m² une maison
- Villers-Saint-Christophe 1 409 €/m² une maison
- Séry-lès-Mézières 1 404 €/m² une maison
- Levergies 1 394 €/m² une maison
- Grugies 1 381 €/m² une maison
- Neuville-Saint-Amand 1 379 €/m² une maison
- Itancourt 1 369 €/m² une maison
- Vermand 1 351 €/m² une maison
- Homblières 1 339 €/m² une maison
- Morcourt 1 328 €/m² une maison
- Lesdins 1 319 €/m² une maison
50 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Homblières
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue de Champagne | 93 m² | 5 | 133 000 € | juin 2025 | 1 475 €/m² |
| 3 rue du Général Debeney | 93 m² | 5 | 146 900 € | juin 2025 | 1 625 €/m² |
| 19 rue du 8 Novembre 1918 | 92 m² | 5 | 100 000 € | février 2025 | 1 121 €/m² |
| 2 rue de Picardie | 93 m² | 5 | 213 800 € | août 2024 | 2 010 €/m² |
| 6 rue du 8 Novembre 1918 | 93 m² | 5 | 142 000 € | juillet 2024 | 1 393 €/m² |
| 8 rue Aimé Gosset | 100 m² | 5 | 214 000 € | septembre 2025 | 2 171 €/m² |
| 15 rue de l'Abbaye | 92 m² | 5 | 132 000 € | octobre 2024 | 1 276 €/m² |
| 5 rue de Champagne | 93 m² | 5 | 157 500 € | septembre 2023 | 1 364 €/m² |
| 3 rue de Champagne | 93 m² | 5 | 125 000 € | juillet 2023 | 1 106 €/m² |
| 5 rue du Général Debeney | 93 m² | 5 | 150 000 € | avril 2023 | 1 308 €/m² |
| 10 rue du Général Debeney | 92 m² | 5 | 137 900 € | septembre 2023 | 1 219 €/m² |
| 21 rue du 8 Novembre 1918 | 92 m² | 5 | 100 000 € | septembre 2022 | 1 188 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 9,6 % entre 2024 et 2025, passant de 1 481 €/m² à 1 339 €/m².
Ce prix se situe 5 % au-dessus de la médiane du département (1 271 €/m²) et 21 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 086 €/m² et 1 774 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Homblières, une maison de moins de 70 m² se vend 1 614 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 073 €/m², soit 50 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Homblières, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Homblières
- Combien coûte le mètre carré à Homblières ?
- Le prix médian à Homblières est de 1 339 €/m² pour une maison, en 2025, sur 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 086 €/m² et 1 774 €/m².
- Combien vaut le terrain à Homblières ?
- Les maisons vendues à Homblières ont un terrain médian de 641 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 008 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 85 retenues à Homblières depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 rue Aimé Gosset | maison | 114 m² | 5 | 1 994 m² | 295 500 € | 2 592 | décembre 2025 |
| 13 rue Franchemez | maison | 118 m² | 5 | 641 m² | 160 000 € | 1 356 | décembre 2025 |
| 23 rue de Robinson | maison | 64 m² | 3 | 134 m² | 67 400 € | 1 053 | décembre 2025 |
| 1 allée des Marronniers | maison | 74 m² | 4 | 244 m² | 80 400 € | 1 086 | novembre 2025 |
| 17 rue Aimé Gosset | maison | 75 m² | 3 | 675 m² | 85 000 € | 1 133 | novembre 2025 |
| 54 bis rue de Guise | appartement | 129 m² | 5 | 6 055 m² | 145 000 € | 1 124 | novembre 2025 |
| 54 A rue de Guise | maison | 45 m² | 1 | 678 m² | 102 000 € | 2 267 | novembre 2025 |
| 2 rue du Général Debeney | appartement | 63 m² | 3 | 59 000 € | 937 | novembre 2025 | |
| 2 rue du Général Debeney | appartement | 63 m² | 3 | 58 000 € | 921 | novembre 2025 | |
| 11 rue Marceau Pion | maison | 86 m² | 5 | 847 m² | 100 000 € | 1 163 | octobre 2025 |
| 11 rue des Châtaigniers | maison | 87 m² | 4 | 368 m² | 154 300 € | 1 774 | septembre 2025 |
| 8 rue Aimé Gosset | maison | 100 m² | 5 | 331 m² | 214 000 € | 2 140 | septembre 2025 |
| 20 rue Simon Langlet | maison | 89 m² | 4 | 723 m² | 328 000 € | 3 685 | août 2025 |
| 7 rue Marceau Pion | maison | 83 m² | 4 | 1 268 m² | 126 000 € | 1 518 | juillet 2025 |
| 3 rue de Champagne | maison | 93 m² | 5 | 229 m² | 133 000 € | 1 430 | juin 2025 |
| 3 rue du Général Debeney | maison | 93 m² | 5 | 222 m² | 146 900 € | 1 580 | juin 2025 |
| 8 rue Jean Budnyk | maison | 173 m² | 5 | 889 m² | 242 000 € | 1 399 | juin 2025 |
| 24 rue Aimé Gosset | maison | 172 m² | 5 | 1 440 m² | 135 000 € | 785 | mai 2025 |
| 7 rue de l'Abbaye | maison | 85 m² | 5 | 699 m² | 112 400 € | 1 322 | avril 2025 |
| 12 rue du 8 Novembre 1918 | maison | 85 m² | 4 | 538 m² | 185 900 € | 2 187 | mars 2025 |
| 19 rue du 8 Novembre 1918 | maison | 92 m² | 5 | 334 m² | 100 000 € | 1 087 | février 2025 |
| 28 rue Aimé Gosset | maison | 104 m² | 7 | 615 m² | 75 000 € | 721 | février 2025 |
| 25 rue Frédéric Lenglet | maison | 133 m² | 4 | 1 587 m² | 174 000 € | 1 308 | janvier 2025 |
| 28 rue des Châtaigniers | maison | 108 m² | 6 | 763 m² | 70 000 € | 648 | janvier 2025 |
| 2 rue du Général Debeney | appartement | 50 m² | 2 | 47 000 € | 940 | janvier 2025 | |
| 20 rue des Châtaigniers | maison | 102 m² | 6 | 703 m² | 63 000 € | 618 | janvier 2025 |
| 2 rue du Général Debeney | appartement | 73 m² | 4 | 68 000 € | 932 | décembre 2024 | |
| 3 rue Jean Budnyk | maison | 238 m² | 7 | 1 525 m² | 414 060 € | 1 740 | décembre 2024 |
| 26 rue de Terre Neuve | maison | 137 m² | 7 | 589 m² | 229 000 € | 1 672 | décembre 2024 |
| 46 rue Frédéric Lenglet | maison | 147 m² | 7 | 689 m² | 194 000 € | 1 320 | novembre 2024 |
| 45 rue Paul Duverget | maison | 186 m² | 8 | 702 m² | 120 000 € | 645 | octobre 2024 |
| 15 rue de l'Abbaye | maison | 92 m² | 5 | 853 m² | 132 000 € | 1 435 | octobre 2024 |
| 15 rue des Châtaigniers | maison | 81 m² | 4 | 520 m² | 159 900 € | 1 974 | octobre 2024 |
| 19 rue Jean Budnyk | maison | 71 m² | 2 | 657 m² | 83 000 € | 1 169 | octobre 2024 |
| 8 rue Simon Langlet | maison | 139 m² | 6 | 187 m² | 99 000 € | 712 | septembre 2024 |
| 13 rue Marceau Pion | maison | 157 m² | 8 | 876 m² | 178 000 € | 1 134 | septembre 2024 |
| 4 rue du Général Debeney | appartement | 50 m² | 2 | 45 000 € | 900 | août 2024 | |
| 2 rue de Picardie | maison | 93 m² | 5 | 1 336 m² | 213 800 € | 2 299 | août 2024 |
| 6 rue du 8 Novembre 1918 | maison | 93 m² | 5 | 516 m² | 142 000 € | 1 527 | juillet 2024 |
| 22 rue Frédéric Lenglet | maison | 57 m² | 3 | 867 m² | 92 000 € | 1 614 | juillet 2024 |
| 1 A rue Jean Budnyk | maison | 90 m² | 3 | 394 m² | 150 000 € | 1 667 | juillet 2024 |
| 4 rue du Général Debeney | appartement | 63 m² | 3 | 53 000 € | 841 | juin 2024 | |
| 5 rue de la Vallée Minette | maison | 120 m² | 4 | 1 386 m² | 227 000 € | 1 892 | mai 2024 |
| 4 rue du Général Debeney | appartement | 33 m² | 1 | 37 000 € | 1 121 | avril 2024 | |
| 14 rue de l'Abbaye | maison | 126 m² | 6 | 662 m² | 175 500 € | 1 393 | mars 2024 |
| 2 rue du 8 Novembre 1918 | maison | 104 m² | 6 | 370 m² | 66 550 € | 640 | janvier 2024 |
| 37 rue Aimé Gosset | maison | 85 m² | 2 | 2 052 m² | 143 000 € | 1 682 | décembre 2023 |
| 19 rue Simon Langlet | maison | 52 m² | 3 | 718 m² | 87 900 € | 1 690 | novembre 2023 |
| 10 rue du Général Debeney | maison | 92 m² | 5 | 350 m² | 137 900 € | 1 499 | septembre 2023 |
| 5 rue de Champagne | maison | 93 m² | 5 | 452 m² | 157 500 € | 1 694 | septembre 2023 |
| 5001 Le Marais | maison | 30 m² | 2 | 345 000 € | 11 500 | août 2023 | |
| 3 rue de Champagne | maison | 93 m² | 5 | 229 m² | 125 000 € | 1 344 | juillet 2023 |
| 11 rue Simon Langlet | maison | 185 m² | 6 | 278 m² | 120 000 € | 649 | juillet 2023 |
| 1 rue de l'Abbaye | maison | 80 m² | 5 | 670 m² | 149 100 € | 1 864 | mai 2023 |
| 5 rue du Général Debeney | maison | 93 m² | 5 | 360 m² | 150 000 € | 1 613 | avril 2023 |
| 1 rue de Terre Neuve | maison | 60 m² | 2 | 675 m² | 80 000 € | 1 333 | février 2023 |
| 16 rue des Châtaigniers | maison | 70 m² | 3 | 800 m² | 160 000 € | 2 286 | janvier 2023 |
| 1 rue du Maine | maison | 177 m² | 7 | 577 m² | 190 000 € | 1 073 | décembre 2022 |
| 11 rue de Champagne | maison | 116 m² | 6 | 543 m² | 149 450 € | 1 288 | novembre 2022 |
| 9 rue de Champagne | maison | 124 m² | 6 | 337 m² | 130 000 € | 1 048 | novembre 2022 |
| 1 A rue de Champagne | maison | 85 m² | 4 | 408 m² | 103 000 € | 1 212 | novembre 2022 |
| 21 rue du 8 Novembre 1918 | maison | 92 m² | 5 | 251 m² | 100 000 € | 1 087 | septembre 2022 |
| 20 rue des Châtaigniers | maison | 102 m² | 6 | 703 m² | 135 000 € | 1 324 | août 2022 |
| 1 rue d'Artois | maison | 135 m² | 4 | 1 540 m² | 180 000 € | 1 333 | août 2022 |
| 1 rue de Cambry | maison | 80 m² | 4 | 300 m² | 126 900 € | 1 586 | août 2022 |
| 17 rue du 8 Novembre 1918 | maison | 117 m² | 8 | 410 m² | 185 900 € | 1 589 | juin 2022 |
| 41 rue de Guise | maison | 77 m² | 3 | 1 543 m² | 143 732 € | 1 867 | juin 2022 |
| 2 rue de Guise | maison | 167 m² | 6 | 1 415 m² | 210 000 € | 1 257 | mai 2022 |
| 25 rue Frédéric Lenglet | maison | 133 m² | 4 | 1 587 m² | 142 000 € | 1 068 | mars 2022 |
| 2 rue du Général Debeney | appartement | 63 m² | 3 | 63 000 € | 1 000 | février 2022 | |
| 5 rue d'Artois | maison | 110 m² | 6 | 1 539 m² | 230 000 € | 2 091 | décembre 2021 |
| 11 rue Paul Duverget | maison | 162 m² | 7 | 3 598 m² | 140 000 € | 864 | décembre 2021 |
| 3 rue Louis Bachy | maison | 92 m² | 5 | 541 m² | 210 000 € | 2 283 | octobre 2021 |
| 4 rue du Général Debeney | appartement | 52 m² | 2 | 50 000 € | 962 | septembre 2021 | |
| 5 rue de Guise | maison | 96 m² | 3 | 412 m² | 75 000 € | 781 | septembre 2021 |
| 11 rue des Sapins | maison | 91 m² | 4 | 880 m² | 267 700 € | 2 942 | août 2021 |
| 11 rue des Châtaigniers | maison | 87 m² | 4 | 368 m² | 185 000 € | 2 126 | juillet 2021 |
| 13 rue Frédéric Lenglet | maison | 70 m² | 3 | 602 m² | 120 000 € | 1 714 | juillet 2021 |
| 14 rue Aimé Gosset | maison | 64 m² | 2 | 347 m² | 100 000 € | 1 563 | juillet 2021 |
| 5 rue Franchemez | maison | 100 m² | 4 | 629 m² | 150 000 € | 1 500 | juin 2021 |
Autour de Homblières
Homblières est dans l'Aisne, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 106 km.
L'aire dont elle dépend
Homblières appartient à l'aire d'attraction de Saint-Quentin, 120 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Quentin 1 121 €/m²
- Gauchy 941 €/m²
- Fresnoy-le-Grand 1 117 €/m²
- Ribemont 1 038 €/m²
- Flavy-le-Martel 1 082 €/m²
- Montescourt-Lizerolles 1 181 €/m²
- Origny-Sainte-Benoite 931 €/m²
- Harly 1 208 €/m²
- Holnon 1 640 €/m²
- Beaurevoir 551 €/m²
- Grugies 1 265 €/m²
- Étreillers 954 €/m²
- Jussy 1 085 €/m²
- Vermand 1 351 €/m²
Les communes limitrophes
Homblières touche 10 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Rouvroy 2 136 €/m² 2,8 km
- Harly 1 208 €/m² 3,2 km
- Morcourt 1 328 €/m² 3,4 km
- Essigny-le-Petit 1 275 €/m² 4,6 km
- Fontaine-Notre-Dame 1 291 €/m² 4,7 km
- Remaucourt 855 €/m² 4,7 km
- Fonsomme 753 €/m² 5,1 km
Voisines sans prix publiable : Mesnil-Saint-Laurent, Marcy, Regny. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Homblières : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Quentin 1 121 €/m² 6,7 km, 52 813 hab.
- Gauchy 941 €/m² 7,2 km, 5 183 hab.
- Fresnoy-le-Grand 1 117 €/m² 11,4 km, 2 890 hab.
- Bohain-en-Vermandois 596 €/m² 16,1 km, 5 605 hab.
- Guise 890 €/m² 18,6 km, 4 490 hab.
- Villers-Outréaux Nord 1 096 €/m² 20,1 km, 2 117 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale des Marais d'Isle à 4,3 km
- site Natura 2000 Marais d'Isle à 4,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Homblières ?
- jan 8,2 %
- fév 4,7 %
- mars 4,7 %
- avr 7,1 %
- mai 4,7 %
- juin 8,2 %
- juil 10,6 %
- août 9,4 %
- sept 10,6 %
- oct 7,1 %
- nov 12,9 %
- déc 11,8 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Homblières ?
Les maisons vendues à Homblières ont un terrain médian de 641 m², mesuré sur 73 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 008 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 23 089 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 562 €/m² | 13 |
| 2022 | 1 273 €/m² | 12 |
| 2023 | 1 682 €/m² | 11 |
| 2024 | 1 481 €/m² | 16 |
| 2025 | 1 339 €/m² | 22 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.