Prix de l'immobilier à Urvillers
1 450€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2023.
Les découpages autour d'Urvillers
Le prix dans l'aire d'attraction de Saint-Quentin
74 des 120 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Urvillers est la 14e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Rouvroy 2 136 €/m² une maison
- Fayet 1 861 €/m² une maison
- Essigny-le-Grand 1 852 €/m² une maison
- Dallon 1 766 €/m² une maison
- Savy 1 706 €/m² une maison
- Alaincourt 1 658 €/m² une maison
- Francilly-Selency 1 646 €/m² une maison
- Holnon 1 640 €/m² une maison
- Vendeuil 1 628 €/m² une maison
- Gricourt 1 520 €/m² une maison
- Foreste 1 494 €/m² une maison
- Omissy 1 491 €/m² une maison
- Gauchy 1 461 €/m² une maison
- Urvillers 1 450 €/m² une maison
- Villers-Saint-Christophe 1 409 €/m² une maison
- Séry-lès-Mézières 1 404 €/m² une maison
- Levergies 1 394 €/m² une maison
- Grugies 1 381 €/m² une maison
- Neuville-Saint-Amand 1 379 €/m² une maison
- Itancourt 1 369 €/m² une maison
- Vermand 1 351 €/m² une maison
- Homblières 1 339 €/m² une maison
- Morcourt 1 328 €/m² une maison
- Lesdins 1 319 €/m² une maison
50 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Urvillers
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue de Grugies | 97 m² | 5 | 160 000 € | février 2021 | 1 396 €/m² |
| 4 rue des Prêtres | 109 m² | 5 | 214 000 € | septembre 2022 | 1 897 €/m² |
| 213 rue du Tour de Ville | 101 m² | 4 | 177 000 € | juillet 2021 | 1 501 €/m² |
| 7 rue de Bellevue | 83 m² | 5 | 137 990 € | mai 2025 | 1 751 €/m² |
| 4 rue de l'Épinette | 82 m² | 5 | 118 900 € | janvier 2023 | 1 492 €/m² |
| 6 rue de Bellevue | 83 m² | 5 | 125 000 € | juin 2022 | 1 530 €/m² |
| 18 rue Sainte Catherine | 89 m² | 4 | 73 500 € | mars 2023 | 887 €/m² |
| 5 rue Sainte Catherine | 115 m² | 6 | 71 600 € | juin 2024 | 642 €/m² |
| 3 rue du Mont Guyot Prolongée | 112 m² | 6 | 65 000 € | août 2021 | 495 €/m² |
| 5 bis rue du Marais | 120 m² | 6 | 320 000 € | décembre 2021 | 2 255 €/m² |
| 12 rue du Cornet d'Or | 82 m² | 4 | 75 000 € | décembre 2021 | 851 €/m² |
| 191 rue du Tour de Ville | 133 m² | 6 | 194 900 € | janvier 2023 | 1 465 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 14 % au-dessus de la médiane du département (1 271 €/m²) et 14 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 826 €/m² et 1 465 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Urvillers, une maison de moins de 70 m² se vend 1 292 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 116 €/m², soit 16 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Urvillers, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Urvillers
- Combien coûte le mètre carré à Urvillers ?
- Le prix médian à Urvillers est de 1 450 €/m² pour une maison, en 2023, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 826 €/m² et 1 465 €/m².
- Combien vaut le terrain à Urvillers ?
- Les maisons vendues à Urvillers ont un terrain médian de 1 062 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 008 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
26 ventes les plus récentes sur les 26 retenues à Urvillers depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue du Cornet d'Or | maison | 210 m² | 7 | 3 684 m² | 180 900 € | 861 | octobre 2025 |
| 40 rue de Mézières | maison | 65 m² | 2 | 634 m² | 148 600 € | 2 286 | août 2025 |
| 7 rue de Bellevue | maison | 83 m² | 5 | 307 m² | 137 990 € | 1 663 | mai 2025 |
| 2 rue de Mézières | maison | 182 m² | 6 | 1 463 m² | 242 800 € | 1 334 | août 2024 |
| 5 rue Sainte Catherine | maison | 115 m² | 6 | 1 193 m² | 71 600 € | 623 | juin 2024 |
| 172 A La Voie d'Itancourt | maison | 138 m² | 4 | 1 338 m² | 154 000 € | 1 116 | juin 2024 |
| 86 La Fosse a Chiens | maison | 52 m² | 2 | 450 m² | 35 000 € | 673 | septembre 2023 |
| 280 rue de Mézières | maison | 160 m² | 7 | 1 088 m² | 332 800 € | 2 080 | août 2023 |
| 18 rue Sainte Catherine | maison | 89 m² | 4 | 528 m² | 73 500 € | 826 | mars 2023 |
| 4 rue de l'Épinette | maison | 82 m² | 5 | 727 m² | 118 900 € | 1 450 | janvier 2023 |
| 191 rue du Tour de Ville | maison | 133 m² | 6 | 1 074 m² | 194 900 € | 1 465 | janvier 2023 |
| 25 rue de Grugies | maison | 64 m² | 2 | 322 m² | 55 000 € | 859 | novembre 2022 |
| 4 rue des Prêtres | maison | 109 m² | 5 | 995 m² | 214 000 € | 1 963 | septembre 2022 |
| 6 rue de Bellevue | maison | 83 m² | 5 | 390 m² | 125 000 € | 1 506 | juin 2022 |
| 10 rue du Mont Guyot Prolongée | maison | 157 m² | 5 | 1 050 m² | 240 000 € | 1 529 | avril 2022 |
| 133 rue de l'Épinette | maison | 222 m² | 7 | 2 333 m² | 240 500 € | 1 083 | février 2022 |
| 4 route Nationale | maison | 58 m² | 3 | 2 962 m² | 100 000 € | 1 724 | décembre 2021 |
| 12 rue du Cornet d'Or | maison | 82 m² | 4 | 460 m² | 75 000 € | 915 | décembre 2021 |
| 5 bis rue du Marais | maison | 120 m² | 6 | 1 582 m² | 320 000 € | 2 667 | décembre 2021 |
| 3 rue du Mont Guyot Prolongée | maison | 112 m² | 6 | 1 117 m² | 65 000 € | 580 | août 2021 |
| 213 rue du Tour de Ville | maison | 101 m² | 4 | 1 126 m² | 177 000 € | 1 752 | juillet 2021 |
| 176 rue de Mézières | maison | 71 m² | 4 | 902 m² | 161 800 € | 2 279 | avril 2021 |
| 5002 rue de Mézières | maison | 144 m² | 6 | 766 m² | 165 000 € | 1 146 | avril 2021 |
| 4 route Nationale | maison | 58 m² | 3 | 2 962 m² | 30 000 € | 517 | mars 2021 |
| 10 rue Neuve | maison | 67 m² | 3 | 860 m² | 120 000 € | 1 791 | février 2021 |
| 7 rue de Grugies | maison | 97 m² | 5 | 1 309 m² | 160 000 € | 1 649 | février 2021 |
Autour de Urvillers
Urvillers est dans l'Aisne, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 101 km.
L'aire dont elle dépend
Urvillers appartient à l'aire d'attraction de Saint-Quentin, 120 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Quentin 1 121 €/m²
- Gauchy 941 €/m²
- Fresnoy-le-Grand 1 117 €/m²
- Ribemont 1 038 €/m²
- Flavy-le-Martel 1 082 €/m²
- Montescourt-Lizerolles 1 181 €/m²
- Origny-Sainte-Benoite 931 €/m²
- Harly 1 208 €/m²
- Homblières 1 339 €/m²
- Holnon 1 640 €/m²
- Beaurevoir 551 €/m²
- Grugies 1 265 €/m²
- Étreillers 954 €/m²
- Jussy 1 085 €/m²
Les communes limitrophes
Urvillers touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Itancourt 1 369 €/m² 2,6 km
- Neuville-Saint-Amand 1 379 €/m² 3,7 km
- Essigny-le-Grand 1 852 €/m² 3,8 km
- Grugies 1 265 €/m² 3,8 km
- Alaincourt 1 658 €/m² 4,2 km
- Gauchy 941 €/m² 4,5 km
Voisines sans prix publiable : Cerizy, Benay, Berthenicourt. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Urvillers : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Quentin 1 121 €/m² 7,1 km, 52 813 hab.
- La Fère 1 044 €/m² 13,9 km, 2 796 hab.
- Tergnier 1 092 €/m² 14,9 km, 13 045 hab.
- Beautor 1 003 €/m² 15,9 km, 2 579 hab.
- Ham Somme 833 €/m² 18,4 km, 4 378 hab.
- Fresnoy-le-Grand 1 117 €/m² 19,7 km, 2 890 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale des Marais d'Isle à 6,8 km
- site Natura 2000 Marais d'Isle à 7,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Urvillers ?
Les maisons vendues à Urvillers ont un terrain médian de 1 062 m², mesuré sur 26 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 008 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 23 089 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 687 €/m² | 10 |
| 2022 | 1 506 €/m² | 5 |
| 2023 | 1 450 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.