Les découpages autour de Séry-lès-Mézières
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 120 communes dans l'aire d'attraction de Saint-Quentin
- 425 communes valorisées dans l'Aisne
Le prix dans l'aire d'attraction de Saint-Quentin
74 des 120 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Séry-lès-Mézières est la 16e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Rouvroy 2 136 €/m² une maison
- Fayet 1 861 €/m² une maison
- Essigny-le-Grand 1 852 €/m² une maison
- Dallon 1 766 €/m² une maison
- Savy 1 706 €/m² une maison
- Alaincourt 1 658 €/m² une maison
- Francilly-Selency 1 646 €/m² une maison
- Holnon 1 640 €/m² une maison
- Vendeuil 1 628 €/m² une maison
- Gricourt 1 520 €/m² une maison
- Foreste 1 494 €/m² une maison
- Omissy 1 491 €/m² une maison
- Gauchy 1 461 €/m² une maison
- Urvillers 1 450 €/m² une maison
- Villers-Saint-Christophe 1 409 €/m² une maison
- Séry-lès-Mézières 1 404 €/m² une maison
- Levergies 1 394 €/m² une maison
- Grugies 1 381 €/m² une maison
- Neuville-Saint-Amand 1 379 €/m² une maison
- Itancourt 1 369 €/m² une maison
- Vermand 1 351 €/m² une maison
- Homblières 1 339 €/m² une maison
- Morcourt 1 328 €/m² une maison
- Lesdins 1 319 €/m² une maison
50 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Séry-lès-Mézières
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 rue de Senercy | 97 m² | 5 | 52 000 € | novembre 2022 | 570 €/m² |
| 22 rue de Senercy | 87 m² | 5 | 112 000 € | août 2025 | 1 280 €/m² |
| 39 rue de Senercy | 90 m² | 5 | 128 000 € | octobre 2023 | 1 841 €/m² |
| 21 rue du Moulin | 99 m² | 6 | 226 400 € | août 2023 | 2 817 €/m² |
| 16 rue de la Gare | 116 m² | 5 | 131 900 € | février 2024 | 1 377 €/m² |
| 19 rue du Moulin | 116 m² | 5 | 142 500 € | juin 2022 | 1 454 €/m² |
| 22 place de Verdun | 88 m² | 4 | 147 900 € | septembre 2024 | 2 138 €/m² |
| 12 rue du Moulin | 99 m² | 3 | 111 000 € | septembre 2023 | 1 411 €/m² |
| 17 rue de Laon | 104 m² | 7 | 45 500 € | octobre 2023 | 574 €/m² |
| 10 rue du Moulin | 82 m² | 4 | 155 800 € | mai 2025 | 1 929 €/m² |
| 4 rue de Senercy | 115 m² | 6 | 205 200 € | mai 2022 | 2 428 €/m² |
| 10 rue du Moulin | 82 m² | 4 | 143 500 € | juin 2024 | 2 248 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 10 % au-dessus de la médiane du département (1 271 €/m²) et 17 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 287 €/m² et 1 828 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Séry-lès-Mézières, une maison de 70 à 90 m² se vend 1 276 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 134 €/m², soit 13 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Séry-lès-Mézières, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Séry-lès-Mézières
- Combien coûte le mètre carré à Séry-lès-Mézières ?
- Le prix médian à Séry-lès-Mézières est de 1 404 €/m² pour une maison, en 2025, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 287 €/m² et 1 828 €/m².
- Combien vaut le terrain à Séry-lès-Mézières ?
- Les maisons vendues à Séry-lès-Mézières ont un terrain médian de 622 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 008 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
30 ventes les plus récentes sur les 30 retenues à Séry-lès-Mézières depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 bis place de Verdun | maison | 146 m² | 5 | 181 m² | 91 900 € | 629 | décembre 2025 |
| 22 rue de Senercy | maison | 87 m² | 5 | 716 m² | 112 000 € | 1 287 | août 2025 |
| 10 rue du Moulin | maison | 82 m² | 4 | 415 m² | 155 800 € | 1 900 | mai 2025 |
| 1 rue Neuve | maison | 172 m² | 8 | 2 548 m² | 225 000 € | 1 308 | avril 2025 |
| 7 rue du Moulin | maison | 145 m² | 5 | 1 371 m² | 265 000 € | 1 828 | avril 2025 |
| 5 rue de Laon | maison | 80 m² | 3 | 646 m² | 120 000 € | 1 500 | mars 2025 |
| 22 place de Verdun | maison | 88 m² | 4 | 555 m² | 147 900 € | 1 681 | septembre 2024 |
| 11 rue de la Gare | maison | 154 m² | 5 | 880 m² | 167 000 € | 1 084 | août 2024 |
| 17 rue du Moulin | maison | 165 m² | 5 | 1 225 m² | 175 000 € | 1 061 | juillet 2024 |
| 10 rue du Moulin | maison | 82 m² | 4 | 415 m² | 143 500 € | 1 750 | juin 2024 |
| 35 rue de Senercy | maison | 72 m² | 4 | 479 m² | 25 000 € | 347 | mai 2024 |
| 16 rue de la Gare | maison | 116 m² | 5 | 1 199 m² | 131 900 € | 1 137 | février 2024 |
| 20 rue Neuve | maison | 50 m² | 3 | 385 m² | 48 000 € | 960 | décembre 2023 |
| 20 rue de Laon | maison | 87 m² | 2 | 461 m² | 110 000 € | 1 264 | décembre 2023 |
| 17 rue de Laon | maison | 104 m² | 7 | 436 m² | 45 500 € | 438 | octobre 2023 |
| 39 rue de Senercy | maison | 90 m² | 5 | 225 m² | 128 000 € | 1 422 | octobre 2023 |
| 12 rue du Moulin | maison | 99 m² | 3 | 598 m² | 111 000 € | 1 121 | septembre 2023 |
| 21 rue du Moulin | maison | 99 m² | 6 | 1 020 m² | 226 400 € | 2 287 | août 2023 |
| 7 rue de Senercy | maison | 81 m² | 4 | 428 m² | 55 000 € | 679 | juillet 2023 |
| 34 rue de Senercy | maison | 97 m² | 5 | 2 681 m² | 52 000 € | 536 | novembre 2022 |
| 13 place de Verdun | maison | 174 m² | 8 | 580 m² | 189 500 € | 1 089 | septembre 2022 |
| 19 rue du Moulin | maison | 116 m² | 5 | 2 986 m² | 142 500 € | 1 228 | juin 2022 |
| 4 rue de Senercy | maison | 115 m² | 6 | 1 471 m² | 205 200 € | 1 784 | mai 2022 |
| 18 rue du Tourniquet | maison | 153 m² | 5 | 2 142 m² | 261 150 € | 1 707 | avril 2022 |
| 19 bis place de Verdun | maison | 129 m² | 4 | 152 m² | 115 000 € | 891 | mars 2022 |
| 26 rue de Laon | maison | 75 m² | 2 | 299 m² | 30 000 € | 400 | mars 2022 |
| 36 rue Neuve | maison | 88 m² | 3 | 1 999 m² | 60 000 € | 682 | mars 2022 |
| 18 rue de Laon | maison | 74 m² | 2 | 1 487 m² | 107 500 € | 1 453 | décembre 2021 |
| 26 rue de Laon | maison | 75 m² | 2 | 299 m² | 18 000 € | 240 | juin 2021 |
| 29 rue de Ribemont | maison | 140 m² | 6 | 3 053 m² | 165 000 € | 1 179 | mai 2021 |
Autour de Séry-lès-Mézières
Séry-lès-Mézières est dans l'Aisne, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 95 km.
L'aire dont elle dépend
Séry-lès-Mézières appartient à l'aire d'attraction de Saint-Quentin, 120 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Quentin 1 121 €/m²
- Gauchy 941 €/m²
- Fresnoy-le-Grand 1 117 €/m²
- Ribemont 1 038 €/m²
- Flavy-le-Martel 1 082 €/m²
- Montescourt-Lizerolles 1 181 €/m²
- Origny-Sainte-Benoite 931 €/m²
- Harly 1 208 €/m²
- Homblières 1 339 €/m²
- Holnon 1 640 €/m²
- Beaurevoir 551 €/m²
- Grugies 1 265 €/m²
- Étreillers 954 €/m²
- Jussy 1 085 €/m²
Les communes limitrophes
Séry-lès-Mézières touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Brissy-Hamégicourt 1 017 €/m² 2,8 km
- Mézières-sur-Oise 944 €/m² 3,9 km
- Alaincourt 1 658 €/m² 4,0 km
- Ribemont 1 038 €/m² 4,0 km
Voisines sans prix publiable : Châtillon-sur-Oise, Berthenicourt, Renansart, Surfontaine. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Séry-lès-Mézières : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- La Fère 1 044 €/m² 11,5 km, 2 796 hab.
- Gauchy 941 €/m² 11,9 km, 5 183 hab.
- Saint-Quentin 1 121 €/m² 13,8 km, 52 813 hab.
- Beautor 1 003 €/m² 14,6 km, 2 579 hab.
- Tergnier 1 092 €/m² 15,3 km, 13 045 hab.
- Saint-Gobain 1 020 €/m² 18,9 km, 2 288 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivière Serre à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Séry-lès-Mézières ?
Les maisons vendues à Séry-lès-Mézières ont un terrain médian de 622 m², mesuré sur 30 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 008 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 23 089 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 990 €/m² | 8 |
| 2023 | 1 121 €/m² | 7 |
| 2024 | 1 111 €/m² | 6 |
| 2025 | 1 404 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.