Prix de l'immobilier à Levergies
1 394€/m² pour une maison, prix médian des 8 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Levergies
- 2 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 120 communes dans l'aire d'attraction de Saint-Quentin
- 425 communes valorisées dans l'Aisne
Le prix dans l'aire d'attraction de Saint-Quentin
74 des 120 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Levergies est la 17e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Rouvroy 2 136 €/m² une maison
- Fayet 1 861 €/m² une maison
- Essigny-le-Grand 1 852 €/m² une maison
- Dallon 1 766 €/m² une maison
- Savy 1 706 €/m² une maison
- Alaincourt 1 658 €/m² une maison
- Francilly-Selency 1 646 €/m² une maison
- Holnon 1 640 €/m² une maison
- Vendeuil 1 628 €/m² une maison
- Gricourt 1 520 €/m² une maison
- Foreste 1 494 €/m² une maison
- Omissy 1 491 €/m² une maison
- Gauchy 1 461 €/m² une maison
- Urvillers 1 450 €/m² une maison
- Villers-Saint-Christophe 1 409 €/m² une maison
- Séry-lès-Mézières 1 404 €/m² une maison
- Levergies 1 394 €/m² une maison
- Grugies 1 381 €/m² une maison
- Neuville-Saint-Amand 1 379 €/m² une maison
- Itancourt 1 369 €/m² une maison
- Vermand 1 351 €/m² une maison
- Homblières 1 339 €/m² une maison
- Morcourt 1 328 €/m² une maison
- Lesdins 1 319 €/m² une maison
50 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Levergies
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 rue d'en Haut | 95 m² | 4 | 150 450 € | octobre 2021 | 1 992 €/m² |
| 21 rue de Sequehart | 95 m² | 3 | 120 000 € | février 2025 | 1 194 €/m² |
| 16 rue de Sequehart | 86 m² | 4 | 103 800 € | janvier 2023 | 1 427 €/m² |
| 16 rue de la Dessous | 99 m² | 3 | 86 900 € | juillet 2025 | 850 €/m² |
| 2 rue du Petit Village | 89 m² | 5 | 159 750 € | octobre 2025 | 1 804 €/m² |
| 2 ruelle Demarque | 103 m² | 5 | 157 000 € | septembre 2025 | 1 489 €/m² |
| 6 rue du Blaireau | 87 m² | 3 | 140 500 € | janvier 2025 | 1 645 €/m² |
| 27 rue Marie Trocmé | 107 m² | 4 | 98 500 € | janvier 2021 | 1 208 €/m² |
| 12 rue d'en Haut | 98 m² | 3 | 127 051 € | août 2021 | 1 611 €/m² |
| 16 rue de la Dessous | 99 m² | 3 | 69 300 € | juin 2021 | 878 €/m² |
| 10 rue de Sequehart | 82 m² | 5 | 125 990 € | novembre 2025 | 1 551 €/m² |
| 8 rue de Sequehart | 88 m² | 5 | 66 000 € | août 2021 | 997 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 10 % au-dessus de la médiane du département (1 271 €/m²) et 18 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 182 €/m² et 1 615 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Levergies, une maison de moins de 70 m² se vend 1 101 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 067 €/m², soit 3 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Levergies, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Levergies
- Combien coûte le mètre carré à Levergies ?
- Le prix médian à Levergies est de 1 394 €/m² pour une maison, en 2025, sur 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 182 €/m² et 1 615 €/m².
- Combien vaut le terrain à Levergies ?
- Les maisons vendues à Levergies ont un terrain médian de 634 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 008 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
38 ventes les plus récentes sur les 38 retenues à Levergies depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue de Sequehart | maison | 82 m² | 5 | 523 m² | 125 990 € | 1 536 | novembre 2025 |
| 2 rue Catherine Labosse | maison | 110 m² | 6 | 846 m² | 130 000 € | 1 182 | octobre 2025 |
| 2 rue du Petit Village | maison | 89 m² | 5 | 564 m² | 159 750 € | 1 795 | octobre 2025 |
| 2 ruelle Demarque | maison | 103 m² | 5 | 997 m² | 157 000 € | 1 524 | septembre 2025 |
| 16 rue de la Dessous | maison | 99 m² | 3 | 917 m² | 86 900 € | 878 | juillet 2025 |
| 11 rue d'en Haut | maison | 45 m² | 1 | 515 m² | 49 990 € | 1 111 | juillet 2025 |
| 21 rue de Sequehart | maison | 95 m² | 3 | 1 293 m² | 120 000 € | 1 263 | février 2025 |
| 6 rue du Blaireau | maison | 87 m² | 3 | 385 m² | 140 500 € | 1 615 | janvier 2025 |
| 7 rue de l'Observatoire | maison | 130 m² | 5 | 1 020 m² | 163 000 € | 1 254 | octobre 2024 |
| 25 rue Marie Trocmé | maison | 70 m² | 4 | 340 m² | 75 000 € | 1 071 | octobre 2024 |
| 18 rue de Sequehart | maison | 68 m² | 3 | 2 225 m² | 101 000 € | 1 485 | octobre 2024 |
| 8 rue du Blaireau | maison | 53 m² | 2 | 235 m² | 46 300 € | 874 | mars 2024 |
| 32 rue d'en Haut | maison | 65 m² | 2 | 644 m² | 139 000 € | 2 138 | janvier 2024 |
| 1 rue Marie Trocmé | maison | 188 m² | 8 | 841 m² | 200 000 € | 1 064 | décembre 2023 |
| 10 rue d'en Haut | maison | 77 m² | 3 | 756 m² | 116 000 € | 1 506 | décembre 2023 |
| 38 rue de Sequehart | maison | 48 m² | 3 | 269 m² | 40 000 € | 833 | octobre 2023 |
| 5 rue d'en Haut | maison | 83 m² | 3 | 398 m² | 65 500 € | 789 | septembre 2023 |
| 8 rue d'en Haut | maison | 109 m² | 5 | 502 m² | 170 000 € | 1 560 | juillet 2023 |
| 18 rue de Sequehart | maison | 68 m² | 3 | 2 225 m² | 93 000 € | 1 368 | mars 2023 |
| 24 rue de Sequehart | maison | 74 m² | 3 | 523 m² | 88 500 € | 1 196 | mars 2023 |
| 16 rue de Sequehart | maison | 86 m² | 4 | 446 m² | 103 800 € | 1 207 | janvier 2023 |
| 18 rue de Sequehart | maison | 68 m² | 3 | 2 225 m² | 85 000 € | 1 250 | décembre 2022 |
| 14 rue des Galopins | maison | 131 m² | 5 | 625 m² | 155 000 € | 1 183 | octobre 2022 |
| 10 rue du Blaireau | maison | 40 m² | 1 | 223 m² | 28 000 € | 700 | octobre 2022 |
| 5 rue du Blaireau | maison | 150 m² | 4 | 498 m² | 175 000 € | 1 167 | septembre 2022 |
| 7 rue du Blaireau | maison | 68 m² | 2 | 727 m² | 58 000 € | 853 | mai 2022 |
| 13 rue d'en Haut | maison | 107 m² | 5 | 767 m² | 152 500 € | 1 425 | mars 2022 |
| 24 rue d'en Haut | maison | 95 m² | 4 | 1 195 m² | 150 450 € | 1 584 | octobre 2021 |
| 34 rue Marie Trocmé | maison | 157 m² | 6 | 3 327 m² | 211 900 € | 1 350 | octobre 2021 |
| 28 rue d'en Haut | maison | 54 m² | 2 | 318 m² | 58 900 € | 1 091 | septembre 2021 |
| 12 rue d'en Haut | maison | 98 m² | 3 | 1 257 m² | 127 051 € | 1 296 | août 2021 |
| 8 rue de Sequehart | maison | 88 m² | 5 | 523 m² | 66 000 € | 750 | août 2021 |
| 3 rue du Champ Bernard | maison | 163 m² | 6 | 1 222 m² | 189 000 € | 1 160 | août 2021 |
| 28 rue de la Dessous | maison | 150 m² | 6 | 447 m² | 160 000 € | 1 067 | juillet 2021 |
| 1 rue Marie Trocmé | maison | 188 m² | 8 | 841 m² | 200 000 € | 1 064 | juillet 2021 |
| 16 rue de la Dessous | maison | 99 m² | 3 | 917 m² | 69 300 € | 700 | juin 2021 |
| 11 rue de Sequehart | maison | 145 m² | 5 | 309 m² | 145 000 € | 1 000 | avril 2021 |
| 27 rue Marie Trocmé | maison | 107 m² | 4 | 598 m² | 98 500 € | 921 | janvier 2021 |
Autour de Levergies
Levergies est dans l'Aisne, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 115 km.
L'aire dont elle dépend
Levergies appartient à l'aire d'attraction de Saint-Quentin, 120 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Quentin 1 121 €/m²
- Gauchy 941 €/m²
- Fresnoy-le-Grand 1 117 €/m²
- Ribemont 1 038 €/m²
- Flavy-le-Martel 1 082 €/m²
- Montescourt-Lizerolles 1 181 €/m²
- Origny-Sainte-Benoite 931 €/m²
- Harly 1 208 €/m²
- Homblières 1 339 €/m²
- Holnon 1 640 €/m²
- Beaurevoir 551 €/m²
- Grugies 1 265 €/m²
- Étreillers 954 €/m²
- Jussy 1 085 €/m²
Les communes limitrophes
Levergies touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Lesdins 1 319 €/m² 3,4 km
- Lehaucourt 1 250 €/m² 3,5 km
Voisines sans prix publiable : Sequehart, Magny-la-Fosse, Joncourt, Ramicourt. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Levergies : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Fresnoy-le-Grand 1 117 €/m² 7,9 km, 2 890 hab.
- Saint-Quentin 1 121 €/m² 9,9 km, 52 813 hab.
- Villers-Outréaux Nord 1 096 €/m² 10,8 km, 2 117 hab.
- Bohain-en-Vermandois 596 €/m² 12,4 km, 5 605 hab.
- Gauchy 941 €/m² 12,5 km, 5 183 hab.
- Walincourt-Selvigny Nord 948 €/m² 15,9 km, 2 081 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale des Marais d'Isle à 9,3 km
- rivière Escaut à 6,7 km
- site Natura 2000 Marais d'Isle à 8,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Levergies ?
Les maisons vendues à Levergies ont un terrain médian de 634 m², mesuré sur 38 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 008 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 23 089 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 067 €/m² | 11 |
| 2022 | 1 175 €/m² | 6 |
| 2023 | 1 201 €/m² | 8 |
| 2024 | 1 254 €/m² | 5 |
| 2025 | 1 394 €/m² | 8 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.