Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Remaucourt (Aisne)

855€/m² pour une maison, prix médian des 8 ventes enregistrées en 2023.

La moitié des ventes de 2023 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 805 1 513 8 ventes
Estimer un bien ici Les 23 ventes, une par une

Les découpages autour de Remaucourt

Le prix dans l'aire d'attraction de Saint-Quentin

74 des 120 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Remaucourt est la 65e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

50 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Remaucourt

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 7 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le terrain compte : 10,1 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 23 089 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 105 m², 4 pièces , 900 m² de terrain

66 000 € à 151 000 €

médiane des comparables 119 000 €, soit 1 135 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Remaucourt, recalées sur 2023.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
12 rue des Bergers 102 m² 4 151 950 € juillet 2024 1 573 €/m²
4 rue des Bergers 103 m² 5 76 000 € décembre 2023 629 €/m²
19 rue de l'Église 122 m² 4 57 500 € mars 2023 480 €/m²
6 rue de l'Église 91 m² 4 122 200 € décembre 2022 1 353 €/m²
15 rue des Prés 91 m² 4 129 900 € octobre 2022 1 440 €/m²
12 rue Charles Collin 109 m² 5 118 800 € novembre 2021 1 135 €/m²
8 rue des Prés 94 m² 3 110 000 € décembre 2024 1 119 €/m²
12 rue des Prés 126 m² 5 112 000 € octobre 2023 757 €/m²
18 rue Charles Collin 82 m² 4 88 500 € juillet 2021 1 155 €/m²
8 rue des Bergers 113 m² 2 60 000 € novembre 2022 542 €/m²
6 passage a Niveau 76 m² 4 115 000 € novembre 2023 1 535 €/m²
3 rue des Prés 83 m² 3 36 000 € mars 2025 456 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 33 % en dessous de la médiane du département (1 271 €/m²) et 49 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 805 €/m² et 1 513 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les questions qu'on se pose à Remaucourt

Combien coûte le mètre carré à Remaucourt (Aisne) ?
Le prix médian à Remaucourt est de 855 €/m² pour une maison, en 2023, sur 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 805 €/m² et 1 513 €/m².
Combien vaut le terrain à Remaucourt ?
Les maisons vendues à Remaucourt ont un terrain médian de 900 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 008 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

23 ventes les plus récentes sur les 23 retenues à Remaucourt depuis 2023. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
12 passage a Niveau maison 150 m² 6 900 m² 183 000 € 1 220 août 2025
3 rue des Prés maison 83 m² 3 708 m² 36 000 € 434 mars 2025
2 rue des Prés maison 232 m² 6 5 609 m² 222 500 € 959 février 2025
8 rue des Prés maison 94 m² 3 1 871 m² 110 000 € 1 170 décembre 2024
2 passage a Niveau maison 68 m² 3 700 m² 48 000 € 706 octobre 2024
12 rue des Bergers maison 102 m² 4 821 m² 151 950 € 1 490 juillet 2024
24 rue Charles Collin maison 138 m² 5 1 371 m² 125 500 € 909 avril 2024
4 passage a Niveau maison 65 m² 3 544 m² 68 000 € 1 046 décembre 2023
4 rue des Bergers maison 103 m² 5 2 014 m² 76 000 € 738 décembre 2023
6 passage a Niveau maison 76 m² 4 736 m² 115 000 € 1 513 novembre 2023
5002 route de Saint-Quentin maison 39 m² 2 1 460 m² 32 000 € 821 octobre 2023
12 rue des Prés maison 126 m² 5 2 544 m² 112 000 € 889 octobre 2023
15 rue de l'Église maison 60 m² 2 1 141 m² 123 000 € 2 050 août 2023
16 rue des Prés maison 159 m² 7 2 832 m² 128 000 € 805 juillet 2023
19 rue de l'Église maison 122 m² 4 794 m² 57 500 € 471 mars 2023
6 rue de l'Église maison 91 m² 4 312 m² 122 200 € 1 343 décembre 2022
8 rue des Bergers maison 113 m² 2 535 m² 60 000 € 531 novembre 2022
15 rue des Prés maison 91 m² 4 265 m² 129 900 € 1 427 octobre 2022
14 rue des Prés maison 143 m² 6 5 989 m² 237 500 € 1 661 septembre 2022
12 rue Charles Collin maison 109 m² 5 833 m² 118 800 € 1 090 novembre 2021
5002 hameau de le Tilloy maison 210 m² 8 15 349 m² 82 500 € 393 novembre 2021
5009 hameau de le Tilloy maison 180 m² 6 1 512 m² 260 700 € 1 448 juillet 2021
18 rue Charles Collin maison 82 m² 4 606 m² 88 500 € 1 079 juillet 2021

Autour de Remaucourt

Remaucourt est dans l'Aisne, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 110 km.

L'aire dont elle dépend

Remaucourt appartient à l'aire d'attraction de Saint-Quentin, 120 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Remaucourt touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Fontaine-Uterte, Sequehart. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Remaucourt : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Saint-Quentin 1 121 €/m² 7,7 km, 52 813 hab.
  • Fresnoy-le-Grand 1 117 €/m² 7,9 km, 2 890 hab.
  • Gauchy 941 €/m² 9,6 km, 5 183 hab.
  • Bohain-en-Vermandois 596 €/m² 12,9 km, 5 605 hab.
  • Villers-Outréaux Nord 1 096 €/m² 15,4 km, 2 117 hab.
  • Busigny Nord 977 €/m² 18,0 km, 2 435 hab.

Et tout près, sans être dans la commune

  • aire protégée réserve naturelle nationale des Marais d'Isle à 6,1 km
  • rivière Escaut à 12 km
  • site Natura 2000 Marais d'Isle à 5,5 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Combien vaut le terrain à Remaucourt ?

Les maisons vendues à Remaucourt ont un terrain médian de 900 m², mesuré sur 23 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 008 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 23 089 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.