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S'éloigner de Lesparre-Médoc : ce que ça fait gagner
+4,2 % C'est l'écart de prix au mètre carré entre le pôle de Lesparre-Médoc et les communes de sa couronne. S'installer à côté coûte donc moins cher, à type de bien dominant comparable.
1 821 €/m² dans le pôle, sur 1 commune valorisée, contre 1 748 €/m² dans la couronne, sur 9 communes. L'écart médian du pays est de +11,1 %.
Les 10 communes valorisées de l'aire
De la plus chère à la moins chère. Le type indiqué est celui qui porte le plus de ventes dans la commune : c'est ce qui s'y vend, et non le prix d'un logement moyen.
| Commune | Prix médian | Type dominant | Position dans l'aire |
|---|---|---|---|
| Vensac | 2 667 €/m² | maison | couronne |
| Naujac-sur-Mer | 2 647 €/m² | maison | couronne |
| Ordonnac | 2 188 €/m² | maison | couronne |
| Gaillan-en-Médoc | 1 869 €/m² | maison | couronne |
| Lesparre-Médoc | 1 821 €/m² | maison | pôle |
| Saint-Germain-d'Esteuil | 1 748 €/m² | maison | couronne |
| Civrac-en-Médoc | 1 667 €/m² | maison | couronne |
| Queyrac | 1 375 €/m² | maison | couronne |
| Valeyrac | 1 098 €/m² | maison | couronne |
| Bégadan | 914 €/m² | maison | couronne |
Où cette aire se situe
L'aire de Lesparre-Médoc est entièrement dans Gironde. Elle rassemble 12 communes et 16 554 habitants.
Ce n'est pas le prix du même logement déplacé. Un appartement de centre-ville et une maison de village ne sont pas le même bien : cet écart mesure ce qui se vend de part et d'autre, pas le prix du même logement déplacé. Prix : demandes de valeurs foncières, dernière année disponible par commune. Découpage : zonage en aires d'attraction des villes 2020, INSEE. Une aire d'attraction n'a aucune existence administrative.