accueil / Seine-Maritime / Criquebeuf-en-Caux
Prix de l'immobilier à Criquebeuf-en-Caux
2 299€/m² pour une maison, prix médian des 10 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour de Criquebeuf-en-Caux
Le prix dans l'aire d'attraction de Fécamp
17 des 26 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Criquebeuf-en-Caux est la 3e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Yport 2 450 €/m² une maison
- Froberville 2 371 €/m² une maison
- Criquebeuf-en-Caux 2 299 €/m² une maison
- Saint-Léonard 2 242 €/m² une maison
- Saint-Pierre-en-Port 2 236 €/m² une maison
- Fécamp pôle 2 118 €/m² une maison
- Colleville 2 038 €/m² une maison
- Senneville-sur-Fécamp 2 033 €/m² une maison
- Tourville-les-Ifs 2 023 €/m² une maison
- Életot 1 918 €/m² une maison
- Thérouldeville 1 818 €/m² une maison
- Ganzeville 1 814 €/m² une maison
- Theuville-aux-Maillots 1 797 €/m² une maison
- Toussaint 1 686 €/m² une maison
- Angerville-la-Martel 1 636 €/m² une maison
- Sassetot-le-Mauconduit 1 500 €/m² une maison
- Valmont 1 370 €/m² une maison
Estimer un bien à Criquebeuf-en-Caux
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 317 rue du Bout de la Ville | 89 m² | 4 | 160 000 € | décembre 2022 | 1 798 €/m² |
| 317 rue du Bout de la Ville | 89 m² | 4 | 128 600 € | juillet 2021 | 1 557 €/m² |
| 5 lotissement le Beau Soleil | 95 m² | 4 | 190 000 € | décembre 2022 | 2 000 €/m² |
| 11 résidence d'Albâtre | 95 m² | 4 | 230 000 € | mai 2022 | 2 421 €/m² |
| 305 route d'Yport | 89 m² | 5 | 150 000 € | août 2024 | 1 674 €/m² |
| 310 rue du Bout de la Ville | 106 m² | 4 | 170 000 € | avril 2022 | 1 604 €/m² |
| 223 chemin des Ramendeuses | 76 m² | 4 | 140 000 € | septembre 2024 | 1 829 €/m² |
| 249 rue de l'Église | 80 m² | 5 | 220 000 € | septembre 2022 | 2 750 €/m² |
| 14 résidence d'Albâtre | 72 m² | 4 | 220 420 € | mars 2022 | 3 061 €/m² |
| 279 rue des Chênes | 117 m² | 4 | 244 000 € | avril 2025 | 2 049 €/m² |
| 15 résidence d'Albâtre | 107 m² | 5 | 233 021 € | août 2022 | 2 178 €/m² |
| 2 lotissement le Rivage | 65 m² | 3 | 173 000 € | avril 2021 | 2 868 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 19 % au-dessus de la médiane du département (1 937 €/m²) et 36 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 798 €/m² et 2 750 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Criquebeuf-en-Caux, une maison de moins de 70 m² se vend 2 662 €/m², et une maison de 70 à 90 m² 1 820 €/m², soit 46 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les dernières ventes enregistrées
20 ventes les plus récentes sur les 20 retenues à Criquebeuf-en-Caux depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39 rue de l'École | maison | 168 m² | 5 | 488 m² | 160 000 € | 952 | juin 2025 |
| 206 chemin des Ramendeuses | maison | 50 m² | 2 | 806 m² | 85 000 € | 1 700 | juin 2025 |
| 279 rue des Chênes | maison | 117 m² | 4 | 864 m² | 244 000 € | 2 085 | avril 2025 |
| 321 rue du Bout de la Ville | maison | 41 m² | 2 | 93 000 € | 2 268 | mars 2025 | |
| 18 résidence d'Albâtre | maison | 142 m² | 6 | 884 m² | 320 000 € | 2 254 | novembre 2024 |
| 223 chemin des Ramendeuses | maison | 76 m² | 4 | 1 200 m² | 140 000 € | 1 842 | septembre 2024 |
| 305 route d'Yport | maison | 89 m² | 5 | 332 m² | 150 000 € | 1 685 | août 2024 |
| 5 lotissement le Beau Soleil | maison | 95 m² | 4 | 754 m² | 190 000 € | 2 000 | décembre 2022 |
| 317 rue du Bout de la Ville | maison | 89 m² | 4 | 160 000 € | 1 798 | décembre 2022 | |
| 249 rue de l'Église | maison | 80 m² | 5 | 263 m² | 220 000 € | 2 750 | septembre 2022 |
| 15 résidence d'Albâtre | maison | 107 m² | 5 | 860 m² | 233 021 € | 2 178 | août 2022 |
| 87 rue de l'École | maison | 59 m² | 5 | 320 m² | 205 000 € | 3 475 | juin 2022 |
| 404 rue des Chênes | maison | 137 m² | 5 | 550 m² | 210 000 € | 1 533 | juin 2022 |
| 11 résidence d'Albâtre | maison | 95 m² | 4 | 955 m² | 230 000 € | 2 421 | mai 2022 |
| 319 rue du Bout de la Ville | maison | 40 m² | 2 | 109 200 € | 2 730 | avril 2022 | |
| 310 rue du Bout de la Ville | maison | 106 m² | 4 | 1 296 m² | 170 000 € | 1 604 | avril 2022 |
| 14 résidence d'Albâtre | maison | 72 m² | 4 | 818 m² | 220 420 € | 3 061 | mars 2022 |
| 4 place de la Mairie | maison | 149 m² | 7 | 891 m² | 277 000 € | 1 859 | novembre 2021 |
| 317 rue du Bout de la Ville | maison | 89 m² | 4 | 128 600 € | 1 445 | juillet 2021 | |
| 2 lotissement le Rivage | maison | 65 m² | 3 | 893 m² | 173 000 € | 2 662 | avril 2021 |
Autour de Criquebeuf-en-Caux
Criquebeuf-en-Caux est dans la Seine-Maritime, en région Normandie. Le relief qui la borde : pays de Caux à 15 km.
L'aire dont elle dépend
Criquebeuf-en-Caux appartient à l'aire d'attraction de Fécamp, 26 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Fécamp 2 036 €/m²
- Saint-Léonard 2 242 €/m²
- Froberville 2 371 €/m²
- Angerville-la-Martel 1 636 €/m²
- Sassetot-le-Mauconduit 1 500 €/m²
- Senneville-sur-Fécamp 2 033 €/m²
- Valmont 1 370 €/m²
- Saint-Pierre-en-Port 2 236 €/m²
- Colleville 2 038 €/m²
- Tourville-les-Ifs 2 023 €/m²
- Toussaint 1 686 €/m²
- Thérouldeville 1 818 €/m²
- Yport 2 450 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Sainte-Hélène-Bondeville. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Criquebeuf-en-Caux touche 2 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Léonard 2 242 €/m² 0,9 km
- Yport 2 450 €/m² 1,4 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Criquebeuf-en-Caux : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Fécamp 2 036 €/m² 5,0 km, 17 313 hab.
- Goderville 2 265 €/m² 10,5 km, 2 818 hab.
- Criquetot-l'Esneval 2 682 €/m² 12,6 km, 2 668 hab.
- Épouville 2 381 €/m² 20,8 km, 2 601 hab.
- Bolbec 1 134 €/m² 21,2 km, 11 590 hab.
- Terres-de-Caux 2 045 €/m² 21,8 km, 4 245 hab.
Le bord de l'eau est à 3,3 km : plage de Fécamp.
Et tout près, sans être dans la commune
- caps Fagnet à 3,7 km, Porte d'Amont à 9,5 km
- plage de Fécamp à 3,3 km
- rivière Valmont à 3,6 km
- sites Natura 2000 Littoral Cauchois à 4,0 km, réseau de cavités du nord-ouest de la Seine-Maritime à 6,4 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.