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Prix de l'immobilier à Yport
2 450€/m² pour une maison, prix médian des 18 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Yport
- 2 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 26 communes dans l'aire d'attraction de Fécamp
- 401 communes valorisées dans la Seine-Maritime
Le prix dans l'aire d'attraction de Fécamp
17 des 26 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Yport est la 1e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Yport 2 450 €/m² une maison
- Froberville 2 371 €/m² une maison
- Criquebeuf-en-Caux 2 299 €/m² une maison
- Saint-Léonard 2 242 €/m² une maison
- Saint-Pierre-en-Port 2 236 €/m² une maison
- Fécamp pôle 2 118 €/m² une maison
- Colleville 2 038 €/m² une maison
- Senneville-sur-Fécamp 2 033 €/m² une maison
- Tourville-les-Ifs 2 023 €/m² une maison
- Életot 1 918 €/m² une maison
- Thérouldeville 1 818 €/m² une maison
- Ganzeville 1 814 €/m² une maison
- Theuville-aux-Maillots 1 797 €/m² une maison
- Toussaint 1 686 €/m² une maison
- Angerville-la-Martel 1 636 €/m² une maison
- Sassetot-le-Mauconduit 1 500 €/m² une maison
- Valmont 1 370 €/m² une maison
Estimer un bien à Yport
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 rue Alfred Nunes | 66 m² | 4 | 189 000 € | octobre 2021 | 2 530 €/m² |
| 11 impasse du Puits Germain | 64 m² | 3 | 195 000 € | mai 2025 | 3 047 €/m² |
| 12 impasse du Puits Germain | 59 m² | 4 | 231 500 € | mai 2024 | 2 917 €/m² |
| 18 rue Casimir Vatinel | 60 m² | 4 | 169 600 € | octobre 2022 | 2 670 €/m² |
| 14 rue Alfred Nunes | 60 m² | 4 | 164 000 € | mars 2022 | 2 582 €/m² |
| 5460 rue Jean Feuilloley | 70 m² | 4 | 212 000 € | octobre 2021 | 2 676 €/m² |
| 5624 impasse du Puits Germain | 66 m² | 3 | 200 000 € | septembre 2023 | 2 253 €/m² |
| 41 rue Jean Cramoisan | 77 m² | 4 | 150 000 € | avril 2025 | 1 948 €/m² |
| 3 rue aux Justes | 70 m² | 3 | 128 500 € | octobre 2025 | 1 836 €/m² |
| 9 rue Metzinger | 70 m² | 5 | 120 000 € | janvier 2025 | 1 714 €/m² |
| 4 impasse de l'Ancienne Mairie | 73 m² | 4 | 262 000 € | septembre 2022 | 3 390 €/m² |
| 15 rue Casimir Vatinel | 54 m² | 4 | 254 000 € | janvier 2025 | 4 704 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 11,6 % entre 2021 et 2025, passant de 2 773 €/m² à 2 450 €/m².
Ce prix se situe 26 % au-dessus de la médiane du département (1 937 €/m²) et 45 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 948 €/m² et 3 202 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Yport, une maison de moins de 70 m² se vend 3 164 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 2 161 €/m², soit 46 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Yport, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 106 retenues à Yport depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 place Jean Paul Laurens | maison | 30 m² | 3 | 37 m² | 75 000 € | 2 500 | décembre 2025 |
| 23 rue de la Belle Étoile | maison | 102 m² | 5 | 384 m² | 200 400 € | 1 965 | décembre 2025 |
| 10 rue Metzinger | maison | 78 m² | 3 | 91 m² | 247 500 € | 3 173 | novembre 2025 |
| 5064 place Jean Paul Laurens | maison | 33 m² | 3 | 66 m² | 113 210 € | 3 431 | octobre 2025 |
| 3 rue aux Justes | maison | 70 m² | 3 | 45 m² | 128 500 € | 1 836 | octobre 2025 |
| 6 place de Verdun | maison | 40 m² | 3 | 43 m² | 171 000 € | 4 275 | octobre 2025 |
| 3 rue Emmanuel Foy | appartement | 57 m² | 2 | 236 000 € | 4 140 | octobre 2025 | |
| 50 rue Henri Simon | maison | 89 m² | 4 | 1 162 m² | 285 000 € | 3 202 | septembre 2025 |
| 13 rue Hottieres | maison | 120 m² | 7 | 442 m² | 230 000 € | 1 917 | septembre 2025 |
| 61 rue Emmanuel Foy | maison | 228 m² | 7 | 370 m² | 490 000 € | 2 149 | septembre 2025 |
| 54 rue Henri Simon | maison | 110 m² | 6 | 840 m² | 318 000 € | 2 891 | août 2025 |
| 8 rue Metzinger | maison | 50 m² | 3 | 53 m² | 120 000 € | 2 400 | août 2025 |
| 2 rue Jean Helie | maison | 171 m² | 8 | 890 000 € | 5 205 | mai 2025 | |
| 11 impasse du Puits Germain | maison | 64 m² | 3 | 146 m² | 195 000 € | 3 047 | mai 2025 |
| 41 rue Jean Cramoisan | maison | 77 m² | 4 | 138 m² | 150 000 € | 1 948 | avril 2025 |
| 3 impasse Jean Paul Laurens | appartement | 33 m² | 1 | 97 850 € | 2 965 | février 2025 | |
| 25 rue Henri Simon | maison | 105 m² | 5 | 999 m² | 210 000 € | 2 000 | février 2025 |
| 15 rue Casimir Vatinel | maison | 54 m² | 4 | 122 m² | 254 000 € | 4 704 | janvier 2025 |
| 3 impasse Jean Paul Laurens | appartement | 53 m² | 2 | 137 000 € | 2 585 | janvier 2025 | |
| 1 chemin de la Mare aux Loups | maison | 80 m² | 4 | 1 718 m² | 150 000 € | 1 875 | janvier 2025 |
| 9 rue Metzinger | maison | 70 m² | 5 | 116 m² | 120 000 € | 1 714 | janvier 2025 |
| 1 rue Metzinger | maison | 148 m² | 7 | 553 m² | 830 000 € | 5 608 | décembre 2024 |
| 6 rue de la Belle Étoile | maison | 102 m² | 5 | 644 m² | 159 000 € | 1 559 | décembre 2024 |
| 14 rue Jean Feuilloley | maison | 110 m² | 3 | 146 m² | 150 600 € | 1 369 | novembre 2024 |
| 15 rue Henri Simon | maison | 36 m² | 2 | 992 m² | 228 000 € | 6 333 | novembre 2024 |
| 35 rue aux Justes | maison | 26 m² | 1 | 45 m² | 135 250 € | 5 202 | novembre 2024 |
| 5591 rue Emmanuel Foy | maison | 28 m² | 1 | 47 m² | 55 000 € | 1 964 | septembre 2024 |
| 33 rue Casimir Vatinel | maison | 40 m² | 3 | 56 m² | 278 000 € | 6 950 | août 2024 |
| 9 rue aux Justes | maison | 44 m² | 3 | 98 m² | 150 000 € | 3 409 | août 2024 |
| 11 boulevard Alexandre Dumont | appartement | 130 m² | 6 | 310 000 € | 2 385 | juillet 2024 | |
| 11 boulevard Alexandre Dumont | appartement | 69 m² | 3 | 190 000 € | 2 754 | juillet 2024 | |
| 23 rue Andre Toutain | maison | 93 m² | 5 | 555 m² | 262 000 € | 2 817 | juillet 2024 |
| 9 rue Jean Eugene Ebran | maison | 69 m² | 2 | 96 m² | 177 000 € | 2 565 | juin 2024 |
| 3 rue Emmanuel Foy | appartement | 27 m² | 1 | 73 080 € | 2 707 | juin 2024 | |
| 12 impasse du Puits Germain | maison | 59 m² | 4 | 75 m² | 231 500 € | 3 924 | mai 2024 |
| 119 rue Charles de Gaulle | maison | 115 m² | 5 | 139 m² | 366 000 € | 3 183 | mai 2024 |
| 5591 rue Emmanuel Foy | maison | 28 m² | 1 | 47 m² | 55 000 € | 1 964 | mai 2024 |
| 12 Sente aux Feux | maison | 42 m² | 6 | 86 m² | 155 200 € | 3 695 | mars 2024 |
| 5 rue Jean Feuilloley | maison | 132 m² | 5 | 299 m² | 384 000 € | 2 909 | mars 2024 |
| 5609 route de Criquebeuf | maison | 84 m² | 4 | 540 m² | 313 000 € | 3 726 | janvier 2024 |
| 36 rue Alfred Nunes | maison | 60 m² | 3 | 45 m² | 189 000 € | 3 150 | octobre 2023 |
| 5675 rue Henri Simon | maison | 62 m² | 5 | 687 m² | 184 000 € | 2 968 | octobre 2023 |
| 5338 rue Emmanuel Foy | maison | 87 m² | 4 | 213 m² | 268 550 € | 3 087 | octobre 2023 |
| 5624 impasse du Puits Germain | maison | 66 m² | 3 | 101 m² | 200 000 € | 3 030 | septembre 2023 |
| 2 rue de la Cardine | maison | 51 m² | 3 | 179 m² | 130 000 € | 2 549 | septembre 2023 |
| 50 rue Charles de Gaulle | maison | 78 m² | 5 | 82 m² | 274 100 € | 3 514 | septembre 2023 |
| 5063 La Mare de Criquebeuf | maison | 120 m² | 5 | 2 767 m² | 363 071 € | 3 026 | septembre 2023 |
| 14 rue aux Justes | maison | 56 m² | 3 | 87 m² | 231 300 € | 4 130 | septembre 2023 |
| 8 rue Casimir Vatinel | maison | 20 m² | 1 | 65 m² | 80 000 € | 4 000 | août 2023 |
| 5208 rue Henri Simon | maison | 105 m² | 5 | 999 m² | 260 300 € | 2 479 | août 2023 |
| 37 rue aux Justes | maison | 40 m² | 2 | 29 m² | 108 250 € | 2 706 | juillet 2023 |
| 6 Cour Feuilloley | maison | 32 m² | 1 | 28 m² | 118 000 € | 3 688 | juillet 2023 |
| 16 rue Hottieres | maison | 100 m² | 4 | 299 m² | 344 000 € | 3 440 | juillet 2023 |
| 32 rue aux Justes | maison | 50 m² | 3 | 194 m² | 230 740 € | 4 615 | mai 2023 |
| 5207 rue Ernest Lethuillier | maison | 80 m² | 3 | 901 m² | 316 550 € | 3 957 | mai 2023 |
| 12 rue Jean Feuilloley | maison | 95 m² | 3 | 215 m² | 213 000 € | 2 242 | avril 2023 |
| 77 rue Emmanuel Foy | maison | 35 m² | 3 | 47 m² | 205 000 € | 5 857 | avril 2023 |
| 4 place Jean Paul Laurens | maison | 100 m² | 4 | 235 000 € | 2 350 | mars 2023 | |
| 3 rue Emmanuel Foy | appartement | 57 m² | 2 | 151 200 € | 2 653 | mars 2023 | |
| 119 rue Emmanuel Foy | maison | 41 m² | 2 | 126 m² | 165 000 € | 4 024 | février 2023 |
| 114 rue Emmanuel Foy | maison | 44 m² | 3 | 70 m² | 242 000 € | 5 500 | janvier 2023 |
| 4 rue Emmanuel Foy | maison | 114 m² | 5 | 89 m² | 246 400 € | 2 161 | décembre 2022 |
| 14 rue de la Belle Étoile | maison | 102 m² | 5 | 735 m² | 138 000 € | 1 353 | novembre 2022 |
| 18 rue Casimir Vatinel | maison | 60 m² | 4 | 203 m² | 169 600 € | 2 827 | octobre 2022 |
| 3 Sente aux Feux | maison | 80 m² | 3 | 151 m² | 115 000 € | 1 438 | octobre 2022 |
| 18 rue aux Justes | maison | 60 m² | 3 | 34 m² | 155 000 € | 2 583 | octobre 2022 |
| 4 impasse de l'Ancienne Mairie | maison | 73 m² | 4 | 70 m² | 262 000 € | 3 589 | septembre 2022 |
| 2 rue Hottieres | maison | 44 m² | 2 | 41 m² | 190 000 € | 4 318 | septembre 2022 |
| 13 rue Jean Cramoisan | maison | 75 m² | 5 | 214 m² | 294 000 € | 3 920 | août 2022 |
| 1 rue Alfred Nunes | maison | 85 m² | 5 | 37 m² | 133 640 € | 1 572 | août 2022 |
| 12 rue Ernest Lethuillier | maison | 78 m² | 4 | 463 m² | 279 000 € | 3 577 | juin 2022 |
| 21 rue Alfred Nunes | maison | 56 m² | 3 | 43 m² | 178 000 € | 3 179 | mai 2022 |
| 14 bis rue Julien Gorgeu | maison | 48 m² | 3 | 99 m² | 256 500 € | 5 344 | mai 2022 |
| 9 rue Julien Gorgeu | maison | 47 m² | 3 | 28 m² | 50 000 € | 1 064 | avril 2022 |
| 31 rue des Cordiers | maison | 102 m² | 5 | 635 m² | 245 000 € | 2 402 | avril 2022 |
| 5665 rue aux Justes | maison | 34 m² | 1 | 47 m² | 60 000 € | 1 765 | avril 2022 |
| 16 rue de la Belle Étoile | maison | 115 m² | 5 | 660 m² | 135 000 € | 1 174 | mars 2022 |
| 3 rue du Docteur Gouverne | maison | 50 m² | 3 | 118 m² | 256 000 € | 5 120 | mars 2022 |
| 5585 chemin Catherine de Monchy | maison | 48 m² | 4 | 66 m² | 125 000 € | 2 604 | mars 2022 |
| 15 rue de la Belle Étoile | maison | 102 m² | 5 | 443 m² | 225 000 € | 2 206 | mars 2022 |
Autour de Yport
Yport est dans la Seine-Maritime, en région Normandie. Le relief qui la borde : pays de Caux à 15 km.
L'aire dont elle dépend
Yport appartient à l'aire d'attraction de Fécamp, 26 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Fécamp 2 036 €/m²
- Saint-Léonard 2 242 €/m²
- Froberville 2 371 €/m²
- Angerville-la-Martel 1 636 €/m²
- Sassetot-le-Mauconduit 1 500 €/m²
- Senneville-sur-Fécamp 2 033 €/m²
- Valmont 1 370 €/m²
- Saint-Pierre-en-Port 2 236 €/m²
- Colleville 2 038 €/m²
- Tourville-les-Ifs 2 023 €/m²
- Toussaint 1 686 €/m²
- Thérouldeville 1 818 €/m²
- Életot 1 918 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Sainte-Hélène-Bondeville. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Yport touche 2 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Criquebeuf-en-Caux 2 299 €/m² 1,4 km
- Saint-Léonard 2 242 €/m² 1,5 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Yport : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Fécamp 2 036 €/m² 6,3 km, 17 313 hab.
- Goderville 2 265 €/m² 10,2 km, 2 818 hab.
- Criquetot-l'Esneval 2 682 €/m² 11,6 km, 2 668 hab.
- Épouville 2 381 €/m² 19,8 km, 2 601 hab.
- Bolbec 1 134 €/m² 21,4 km, 11 590 hab.
- Terres-de-Caux 2 045 €/m² 22,7 km, 4 245 hab.
Le bord de l'eau est à 4,6 km : plage de Fécamp.
Et tout près, sans être dans la commune
- caps Fagnet à 5,1 km, Porte d'Amont à 8,1 km
- plages de Fécamp à 4,6 km, du Tilleul à 11 km
- rivière Valmont à 4,9 km
- sites Natura 2000 Littoral Cauchois à 2,7 km, réseau de cavités du nord-ouest de la Seine-Maritime à 5,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Yport ?
- jan 6,6 %
- fév 4,7 %
- mars 9,4 %
- avr 8,5 %
- mai 11,3 %
- juin 5,7 %
- juil 5,7 %
- août 10,4 %
- sept 11,3 %
- oct 14,2 %
- nov 6,6 %
- déc 5,7 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 773 €/m² | 25 |
| 2022 | 2 594 €/m² | 20 |
| 2023 | 3 295 €/m² | 20 |
| 2024 | 3 296 €/m² | 16 |
| 2025 | 2 450 €/m² | 18 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.