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Prix de l'immobilier à Valmont
1 370€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2023.
Les découpages autour de Valmont
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 26 communes dans l'aire d'attraction de Fécamp
- 401 communes valorisées dans la Seine-Maritime
Le prix dans l'aire d'attraction de Fécamp
17 des 26 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Valmont est la 17e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Yport 2 450 €/m² une maison
- Froberville 2 371 €/m² une maison
- Criquebeuf-en-Caux 2 299 €/m² une maison
- Saint-Léonard 2 242 €/m² une maison
- Saint-Pierre-en-Port 2 236 €/m² une maison
- Fécamp pôle 2 118 €/m² une maison
- Colleville 2 038 €/m² une maison
- Senneville-sur-Fécamp 2 033 €/m² une maison
- Tourville-les-Ifs 2 023 €/m² une maison
- Életot 1 918 €/m² une maison
- Thérouldeville 1 818 €/m² une maison
- Ganzeville 1 814 €/m² une maison
- Theuville-aux-Maillots 1 797 €/m² une maison
- Toussaint 1 686 €/m² une maison
- Angerville-la-Martel 1 636 €/m² une maison
- Sassetot-le-Mauconduit 1 500 €/m² une maison
- Valmont 1 370 €/m² une maison
Estimer un bien à Valmont
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 46 place du Docteur Greverie | 85 m² | 5 | 110 000 € | juin 2023 | 1 294 €/m² |
| 6 ter rue d'Estouteville | 94 m² | 4 | 175 000 € | mars 2024 | 1 850 €/m² |
| 28 rue Andre Fiquet | 96 m² | 4 | 139 000 € | décembre 2024 | 1 439 €/m² |
| 46 place du Docteur Greverie | 85 m² | 5 | 95 000 € | février 2021 | 947 €/m² |
| 6 rue Louis Barbier | 87 m² | 5 | 131 000 € | mars 2022 | 1 370 €/m² |
| 24 bis rue Andre Fiquet | 80 m² | 5 | 25 100 € | octobre 2022 | 285 €/m² |
| 2 rue d'Orleans | 90 m² | 3 | 200 000 € | décembre 2021 | 1 883 €/m² |
| 22 rue Pierre Six | 104 m² | 4 | 158 400 € | janvier 2022 | 1 386 €/m² |
| 10 rue Albert Bellavoine | 106 m² | 4 | 108 000 € | novembre 2021 | 863 €/m² |
| 4 rue Pierre Six | 100 m² | 5 | 137 000 € | novembre 2023 | 1 370 €/m² |
| 18 rue d'Allanche | 102 m² | 5 | 170 000 € | mars 2025 | 1 638 €/m² |
| 12 rue d'Estouteville | 103 m² | 5 | 95 000 € | septembre 2023 | 922 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 29 % en dessous de la médiane du département (1 937 €/m²) et 19 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 042 €/m² et 2 408 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Valmont, une maison de moins de 70 m² se vend 1 812 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 336 €/m², soit 36 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Valmont, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
35 ventes les plus récentes sur les 35 retenues à Valmont depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 rue Albert Bellavoine | maison | 46 m² | 3 | 163 m² | 77 925 € | 1 694 | décembre 2025 |
| 4 rue d'Orleans | maison | 60 m² | 3 | 234 m² | 130 000 € | 2 167 | septembre 2025 |
| 6 place du Docteur Greverie | maison | 23 m² | 1 | 207 m² | 176 700 € | 7 683 | août 2025 |
| 18 rue d'Allanche | maison | 102 m² | 5 | 784 m² | 170 000 € | 1 667 | mars 2025 |
| 28 rue Andre Fiquet | maison | 96 m² | 4 | 3 593 m² | 139 000 € | 1 448 | décembre 2024 |
| 19 rue d'Orleans | maison | 70 m² | 2 | 120 m² | 66 000 € | 943 | novembre 2024 |
| 6 ter rue d'Estouteville | maison | 94 m² | 4 | 254 m² | 175 000 € | 1 862 | mars 2024 |
| 10 rue du 8 Mai 1945 | maison | 127 m² | 4 | 375 m² | 123 000 € | 969 | février 2024 |
| 11 rue Jules Crochemore | maison | 49 m² | 3 | 145 m² | 149 800 € | 3 057 | décembre 2023 |
| 4 rue Pierre Six | maison | 100 m² | 5 | 540 m² | 137 000 € | 1 370 | novembre 2023 |
| 18 rue Albert Bellavoine | maison | 63 m² | 4 | 279 m² | 97 000 € | 1 540 | septembre 2023 |
| 3 route de l'Europe | maison | 124 m² | 6 | 1 922 m² | 298 550 € | 2 408 | septembre 2023 |
| 12 rue d'Estouteville | maison | 103 m² | 5 | 129 m² | 95 000 € | 922 | septembre 2023 |
| 46 place du Docteur Greverie | maison | 85 m² | 5 | 52 m² | 110 000 € | 1 294 | juin 2023 |
| 10 route de l'Europe | maison | 24 m² | 2 | 1 932 m² | 25 000 € | 1 042 | mai 2023 |
| 7 résidence les Sablières | maison | 125 m² | 6 | 519 m² | 168 000 € | 1 344 | décembre 2022 |
| 17 rue d'Orleans | maison | 137 m² | 4 | 299 m² | 196 650 € | 1 435 | décembre 2022 |
| 22 rue Albert Bellavoine | maison | 48 m² | 3 | 231 m² | 87 000 € | 1 813 | décembre 2022 |
| 13 résidence les Sablières | maison | 125 m² | 6 | 572 m² | 166 000 € | 1 328 | octobre 2022 |
| 24 bis rue Andre Fiquet | maison | 80 m² | 5 | 25 100 € | 314 | octobre 2022 | |
| 16 résidence les Sablières | maison | 125 m² | 6 | 468 m² | 193 000 € | 1 544 | août 2022 |
| 15 rue d'Orleans | maison | 48 m² | 2 | 105 m² | 87 000 € | 1 813 | juillet 2022 |
| 3 résidence les Sablières | maison | 125 m² | 6 | 550 m² | 166 000 € | 1 328 | juin 2022 |
| 6 rue Louis Barbier | maison | 87 m² | 5 | 251 m² | 131 000 € | 1 506 | mars 2022 |
| 22 rue Albert Bellavoine | maison | 48 m² | 3 | 231 m² | 76 000 € | 1 583 | mars 2022 |
| 22 rue Pierre Six | maison | 104 m² | 4 | 629 m² | 158 400 € | 1 523 | janvier 2022 |
| 2 rue d'Orleans | maison | 90 m² | 3 | 155 m² | 200 000 € | 2 222 | décembre 2021 |
| 10 rue Albert Bellavoine | maison | 106 m² | 4 | 299 m² | 108 000 € | 1 019 | novembre 2021 |
| 32 route de l'Europe | maison | 63 m² | 2 | 717 m² | 131 000 € | 2 079 | novembre 2021 |
| 14 rue Pierre Six | maison | 66 m² | 3 | 2 549 m² | 165 000 € | 2 500 | août 2021 |
| 8 rue du Donjon | maison | 125 m² | 6 | 696 m² | 150 000 € | 1 200 | mai 2021 |
| 11 rue Louis Barbier | maison | 180 m² | 6 | 316 m² | 291 000 € | 1 617 | mars 2021 |
| 40 route de l'Europe | maison | 64 m² | 4 | 621 m² | 130 000 € | 2 031 | mars 2021 |
| 46 place du Docteur Greverie | maison | 85 m² | 5 | 52 m² | 95 000 € | 1 118 | février 2021 |
| 15 rue Pierre Six | maison | 51 m² | 8 | 935 m² | 75 000 € | 1 471 | février 2021 |
Autour de Valmont
Valmont est dans la Seine-Maritime, en région Normandie. Le relief qui la borde : pays de Caux à 8,0 km.
L'aire dont elle dépend
Valmont appartient à l'aire d'attraction de Fécamp, 26 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Fécamp 2 036 €/m²
- Saint-Léonard 2 242 €/m²
- Froberville 2 371 €/m²
- Angerville-la-Martel 1 636 €/m²
- Sassetot-le-Mauconduit 1 500 €/m²
- Senneville-sur-Fécamp 2 033 €/m²
- Saint-Pierre-en-Port 2 236 €/m²
- Colleville 2 038 €/m²
- Tourville-les-Ifs 2 023 €/m²
- Toussaint 1 686 €/m²
- Thérouldeville 1 818 €/m²
- Yport 2 450 €/m²
- Életot 1 918 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Sainte-Hélène-Bondeville. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Valmont touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Thérouldeville 1 818 €/m² 2,3 km
- Angerville-la-Martel 1 636 €/m² 3,3 km
- Theuville-aux-Maillots 1 797 €/m² 3,4 km
- Colleville 2 038 €/m² 4,2 km
Voisines sans prix publiable : Thiétreville, Thiergeville, Gerponville, Riville. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Valmont : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Fécamp 2 036 €/m² 8,0 km, 17 313 hab.
- Cany-Barville 1 931 €/m² 9,8 km, 2 909 hab.
- Terres-de-Caux 2 045 €/m² 11,7 km, 4 245 hab.
- Goderville 2 265 €/m² 15,2 km, 2 818 hab.
- Bolbec 1 134 €/m² 18,2 km, 11 590 hab.
- Saint-Valery-en-Caux 2 778 €/m² 19,5 km, 3 851 hab.
Le bord de l'eau est à 11 km : cap Fagnet.
Et tout près, sans être dans la commune
- cap Fagnet à 11 km
- lac de Caniel à 11 km
- plage de Fécamp à 11 km
- rivière Valmont à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 617 €/m² | 9 |
| 2022 | 1 506 €/m² | 11 |
| 2023 | 1 370 €/m² | 7 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.