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Prix de l'immobilier à Froberville
2 371€/m² pour une maison, prix médian des 10 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Froberville
- 3 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 26 communes dans l'aire d'attraction de Fécamp
- 401 communes valorisées dans la Seine-Maritime
Le prix dans l'aire d'attraction de Fécamp
17 des 26 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Froberville est la 2e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Yport 2 450 €/m² une maison
- Froberville 2 371 €/m² une maison
- Criquebeuf-en-Caux 2 299 €/m² une maison
- Saint-Léonard 2 242 €/m² une maison
- Saint-Pierre-en-Port 2 236 €/m² une maison
- Fécamp pôle 2 118 €/m² une maison
- Colleville 2 038 €/m² une maison
- Senneville-sur-Fécamp 2 033 €/m² une maison
- Tourville-les-Ifs 2 023 €/m² une maison
- Életot 1 918 €/m² une maison
- Thérouldeville 1 818 €/m² une maison
- Ganzeville 1 814 €/m² une maison
- Theuville-aux-Maillots 1 797 €/m² une maison
- Toussaint 1 686 €/m² une maison
- Angerville-la-Martel 1 636 €/m² une maison
- Sassetot-le-Mauconduit 1 500 €/m² une maison
- Valmont 1 370 €/m² une maison
Estimer un bien à Froberville
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 230 allée du Haras | 92 m² | 4 | 225 000 € | juillet 2025 | 2 446 €/m² |
| 59 allée Michel Levasseur | 88 m² | 4 | 202 000 € | janvier 2025 | 2 295 €/m² |
| 106 allée du Haras | 88 m² | 4 | 199 000 € | novembre 2024 | 2 543 €/m² |
| 237 allée du Haras | 84 m² | 4 | 207 000 € | septembre 2025 | 2 464 €/m² |
| 105 allée du Haras | 93 m² | 4 | 225 000 € | février 2023 | 2 549 €/m² |
| 538 rue d'Etretat | 88 m² | 4 | 215 000 € | juillet 2022 | 2 633 €/m² |
| 58 rue des Chênes | 83 m² | 4 | 175 000 € | juillet 2024 | 2 371 €/m² |
| 59 allée Michel Levasseur | 88 m² | 4 | 185 000 € | octobre 2021 | 2 501 €/m² |
| 1090 rue d'Etretat | 83 m² | 4 | 242 000 € | mars 2023 | 3 072 €/m² |
| 66 allée du Haras | 79 m² | 4 | 204 250 € | mai 2025 | 2 585 €/m² |
| 1138 rue d'Etretat | 96 m² | 4 | 190 000 € | août 2021 | 2 355 €/m² |
| 342 rue d'Etretat | 98 m² | 4 | 220 000 € | décembre 2022 | 2 419 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 22 % au-dessus de la médiane du département (1 937 €/m²) et 40 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 643 €/m² et 2 459 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Froberville, une maison de moins de 70 m² se vend 2 529 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 910 €/m², soit 32 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Froberville, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Froberville
- Combien coûte le mètre carré à Froberville ?
- Le prix médian à Froberville est de 2 371 €/m² pour une maison, en 2025, sur 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 643 €/m² et 2 459 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Froberville ?
- la Cave, à 2 183 €/m². Le moins cher est la Mare Blonde, à 2 074 €/m², soit 5 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Froberville
3 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 5 % : la Cave à 2 183 €/m², la Mare Blonde à 2 074 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Mare Blonde 2 074 €/m² 22 ventes, 95 % de maisons
- le Parquet 2 138 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- la Cave 2 183 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommé, mais sans prix publiable
Ce lieu-dit de Froberville porte des ventes, mais moins de douze sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Il est donc nommé, et pas chiffré.
Hainneville (6).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section ZE 2 278 €/m² 14 ventes
- section ZB 2 204 €/m² 10 ventes
- section A 1 912 €/m² 29 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 12 y sont recensées à Froberville, 5 ont pu être situées, et 53 ventes sur 53 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
53 ventes les plus récentes sur les 53 retenues à Froberville depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 167 rue d'Epreville | maison | 164 m² | 6 | 1 000 m² | 350 600 € | 2 138 | décembre 2025 |
| 593 rue de la Mare Blonde | maison | 140 m² | 4 | 1 373 m² | 230 000 € | 1 643 | septembre 2025 |
| 237 allée du Haras | maison | 84 m² | 4 | 601 m² | 207 000 € | 2 464 | septembre 2025 |
| 230 allée du Haras | maison | 92 m² | 4 | 630 m² | 225 000 € | 2 446 | juillet 2025 |
| 83 allée des Genets | maison | 74 m² | 4 | 736 m² | 182 000 € | 2 459 | juillet 2025 |
| 66 allée du Haras | maison | 79 m² | 4 | 681 m² | 204 250 € | 2 585 | mai 2025 |
| 241 rue du Château | maison | 49 m² | 1 | 492 m² | 120 000 € | 2 449 | avril 2025 |
| 368 rue de la Cave | maison | 135 m² | 6 | 974 m² | 220 000 € | 1 630 | avril 2025 |
| 547 rue d'Etretat | maison | 58 m² | 3 | 223 m² | 75 000 € | 1 293 | mars 2025 |
| 59 allée Michel Levasseur | maison | 88 m² | 4 | 700 m² | 202 000 € | 2 295 | janvier 2025 |
| 2136 rue d'Etretat | appartement | 155 m² | 6 | 700 m² | 142 000 € | 916 | décembre 2024 |
| 29 rue des Peupliers | maison | 76 m² | 4 | 281 m² | 126 000 € | 1 658 | novembre 2024 |
| 106 allée du Haras | maison | 88 m² | 4 | 768 m² | 199 000 € | 2 261 | novembre 2024 |
| 2136 rue d'Etretat | appartement | 149 m² | 6 | 700 m² | 131 000 € | 879 | septembre 2024 |
| 78 rue de la Cave | maison | 101 m² | 3 | 632 m² | 240 000 € | 2 376 | septembre 2024 |
| 58 rue des Chênes | maison | 83 m² | 4 | 716 m² | 175 000 € | 2 108 | juillet 2024 |
| 90 rue des Peupliers | maison | 117 m² | 6 | 725 m² | 54 075 € | 462 | juillet 2024 |
| 90 rue des Peupliers | maison | 117 m² | 6 | 725 m² | 239 250 € | 2 045 | juillet 2024 |
| 103 allée des Jonquilles | maison | 86 m² | 5 | 853 m² | 172 000 € | 2 000 | juin 2024 |
| 194 rue d'Yport | maison | 71 m² | 3 | 820 m² | 216 210 € | 3 045 | juin 2024 |
| 33 rue de la Maisonnette | maison | 78 m² | 4 | 841 m² | 213 000 € | 2 731 | avril 2024 |
| 167 petite Rue de la Cave | maison | 51 m² | 2 | 1 509 m² | 50 000 € | 980 | décembre 2023 |
| 153 allée des Jonquilles | maison | 103 m² | 4 | 862 m² | 240 000 € | 2 330 | novembre 2023 |
| Hainneville | appartement | 135 m² | 6 | 700 m² | 180 000 € | 1 333 | septembre 2023 |
| Hainneville | appartement | 128 m² | 6 | 700 m² | 165 000 € | 1 289 | juillet 2023 |
| 104 rue du Parquet | maison | 87 m² | 3 | 211 m² | 178 000 € | 2 046 | juin 2023 |
| 86 rue du Château | maison | 45 m² | 2 | 256 m² | 132 600 € | 2 947 | mai 2023 |
| 166 rue du Château | maison | 102 m² | 5 | 1 375 m² | 195 000 € | 1 912 | avril 2023 |
| 1090 rue d'Etretat | maison | 83 m² | 4 | 705 m² | 242 000 € | 2 916 | mars 2023 |
| 105 allée du Haras | maison | 93 m² | 4 | 731 m² | 225 000 € | 2 419 | février 2023 |
| 274 allée du Haras | maison | 112 m² | 5 | 710 m² | 243 000 € | 2 170 | janvier 2023 |
| 342 rue d'Etretat | maison | 98 m² | 4 | 220 000 € | 2 245 | décembre 2022 | |
| 216 rue des Souvenirs | maison | 187 m² | 6 | 1 000 m² | 309 000 € | 1 652 | octobre 2022 |
| 13 allée du Petit Clos | maison | 116 m² | 5 | 910 m² | 260 000 € | 2 241 | septembre 2022 |
| 538 rue d'Etretat | maison | 88 m² | 4 | 1 000 m² | 215 000 € | 2 443 | juillet 2022 |
| 188 rue d'Yport | maison | 100 m² | 5 | 938 m² | 220 000 € | 2 200 | juillet 2022 |
| 5002 rue de la Gare | maison | 76 m² | 4 | 464 m² | 118 000 € | 1 553 | juin 2022 |
| 380 rue de la Cave | maison | 90 m² | 5 | 1 046 m² | 195 000 € | 2 167 | juin 2022 |
| 92 allée des Primevères | maison | 97 m² | 5 | 931 m² | 195 000 € | 2 010 | avril 2022 |
| 2136 rue d'Etretat | maison | 21 m² | 1 | 500 m² | 61 000 € | 2 905 | janvier 2022 |
| 263 allée du Haras | maison | 111 m² | 6 | 626 m² | 55 278 € | 498 | novembre 2021 |
| 263 allée du Haras | maison | 111 m² | 6 | 626 m² | 212 000 € | 1 910 | novembre 2021 |
| 59 allée Michel Levasseur | maison | 88 m² | 4 | 700 m² | 185 000 € | 2 102 | octobre 2021 |
| 298 allée des Châtaigniers | appartement | 115 m² | 4 | 542 m² | 190 000 € | 1 652 | octobre 2021 |
| 2148 rue d'Etretat | maison | 60 m² | 3 | 500 m² | 65 000 € | 1 083 | octobre 2021 |
| 10 allée du Petit Clos | maison | 114 m² | 4 | 866 m² | 205 000 € | 1 798 | octobre 2021 |
| 30 allée Michel Levasseur | maison | 88 m² | 3 | 700 m² | 210 000 € | 2 386 | septembre 2021 |
| 1138 rue d'Etretat | maison | 96 m² | 4 | 529 m² | 190 000 € | 1 979 | août 2021 |
| 100 allée du Haras | maison | 117 m² | 5 | 701 m² | 234 800 € | 2 007 | août 2021 |
| 35 rue de la Cave | maison | 89 m² | 5 | 1 500 m² | 135 000 € | 1 517 | juillet 2021 |
| 104 rue du Parquet | maison | 84 m² | 3 | 312 m² | 175 000 € | 2 083 | juin 2021 |
| 86 rue du Château | maison | 45 m² | 2 | 256 m² | 122 000 € | 2 711 | juin 2021 |
| 778 rue d'Etretat | maison | 46 m² | 2 | 685 m² | 120 000 € | 2 609 | avril 2021 |
Autour de Froberville
Froberville est dans la Seine-Maritime, en région Normandie. Le relief qui la borde : pays de Caux à 13 km.
L'aire dont elle dépend
Froberville appartient à l'aire d'attraction de Fécamp, 26 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Fécamp 2 036 €/m²
- Saint-Léonard 2 242 €/m²
- Angerville-la-Martel 1 636 €/m²
- Sassetot-le-Mauconduit 1 500 €/m²
- Senneville-sur-Fécamp 2 033 €/m²
- Valmont 1 370 €/m²
- Saint-Pierre-en-Port 2 236 €/m²
- Colleville 2 038 €/m²
- Tourville-les-Ifs 2 023 €/m²
- Toussaint 1 686 €/m²
- Thérouldeville 1 818 €/m²
- Yport 2 450 €/m²
- Életot 1 918 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Sainte-Hélène-Bondeville. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Froberville touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Léonard 2 242 €/m² 1,6 km
- Gerville 2 116 €/m² 2,2 km
- Épreville 1 929 €/m² 2,7 km
- Maniquerville 1 512 €/m² 2,7 km
- Les Loges 2 309 €/m² 3,8 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Froberville : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Fécamp 2 036 €/m² 5,8 km, 17 313 hab.
- Goderville 2 265 €/m² 8,1 km, 2 818 hab.
- Criquetot-l'Esneval 2 682 €/m² 10,4 km, 2 668 hab.
- Épouville 2 381 €/m² 18,6 km, 2 601 hab.
- Bolbec 1 134 €/m² 19,1 km, 11 590 hab.
- Terres-de-Caux 2 045 €/m² 20,7 km, 4 245 hab.
Le bord de l'eau est à 5,4 km : plage de Fécamp.
Et tout près, sans être dans la commune
- caps Fagnet à 5,8 km, Porte d'Amont à 9,2 km
- plages de Fécamp à 5,4 km, du Tilleul à 11 km
- rivière Valmont à 5,7 km
- sites Natura 2000 réseau de cavités du nord-ouest de la Seine-Maritime à 4,2 km, Littoral Cauchois à 4,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 993 €/m² | 12 |
| 2022 | 2 200 €/m² | 9 |
| 2023 | 2 250 €/m² | 8 |
| 2024 | 2 108 €/m² | 9 |
| 2025 | 2 371 €/m² | 10 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.