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Prix de l'immobilier aux Loges
2 309€/m² pour une maison, prix médian des 8 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour des Loges
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 116 communes dans l'aire d'attraction de Le Havre
- 401 communes valorisées dans la Seine-Maritime
Le prix dans l'aire d'attraction de Le Havre
86 des 116 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Les Loges est la 32e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Sainte-Adresse pôle 3 578 €/m² une maison
- Mannevillette 3 056 €/m² une maison
- Fontaine-la-Mallet 3 040 €/m² une maison
- Saint-Vigor-d'Ymonville 2 976 €/m² une maison
- Heuqueville 2 832 €/m² une maison
- Étretat 2 824 €/m² une maison
- Fatouville-Grestain 2 805 €/m² une maison
- Cauville-sur-Mer 2 733 €/m² une maison
- Rogerville 2 714 €/m² une maison
- Gonneville-la-Mallet 2 699 €/m² une maison
- Criquetot-l'Esneval 2 682 €/m² une maison
- Octeville-sur-Mer 2 681 €/m² une maison
- Fontenay 2 637 €/m² une maison
- Gainneville 2 554 €/m² une maison
- Sandouville 2 535 €/m² une maison
- Graimbouville 2 519 €/m² une maison
- Beaurepaire 2 505 €/m² une maison
- Manéglise 2 495 €/m² une maison
- Turretot 2 494 €/m² une maison
- La Remuée 2 491 €/m² une maison
- Saint-Martin-du-Manoir 2 475 €/m² une maison
- Berville-sur-Mer 2 400 €/m² une maison
- Le Tilleul 2 382 €/m² une maison
- Épouville 2 381 €/m² une maison
62 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Les Loges
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 530 rue de la Gare | 84 m² | 4 | 188 300 € | décembre 2025 | 2 242 €/m² |
| 530 rue de la Gare | 84 m² | 4 | 196 416 € | septembre 2025 | 2 338 €/m² |
| 530 rue de la Gare | 84 m² | 4 | 194 400 € | septembre 2025 | 2 314 €/m² |
| 530 rue de la Gare | 84 m² | 4 | 193 248 € | août 2025 | 2 301 €/m² |
| 530 rue de la Gare | 84 m² | 4 | 194 400 € | février 2025 | 2 314 €/m² |
| 530 rue de la Gare | 84 m² | 4 | 189 882 € | septembre 2024 | 2 277 €/m² |
| 530 rue de la Gare | 84 m² | 4 | 186 219 € | mai 2022 | 2 636 €/m² |
| 340 route de Fecamp | 85 m² | 4 | 178 000 € | décembre 2021 | 2 686 €/m² |
| 3 sentier des Princes | 78 m² | 4 | 110 000 € | juin 2024 | 1 421 €/m² |
| 707 rue du Jardinet | 80 m² | 4 | 174 000 € | mai 2022 | 2 586 €/m² |
| 3 sentier des Princes | 78 m² | 4 | 100 000 € | juillet 2022 | 1 524 €/m² |
| 12 résidence des Charmilles | 86 m² | 3 | 290 000 € | septembre 2023 | 4 115 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 19 % au-dessus de la médiane du département (1 937 €/m²) et 37 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 301 €/m² et 2 338 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : aux Loges, une maison de moins de 70 m² se vend 2 177 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 667 €/m², soit 31 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré aux Loges, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
50 ventes les plus récentes sur les 50 retenues à Les Loges depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 530 rue de la Gare | maison | 84 m² | 4 | 393 m² | 188 300 € | 2 242 | décembre 2025 |
| 184 rue d'Écosse | maison | 69 m² | 3 | 625 m² | 159 000 € | 2 304 | novembre 2025 |
| 530 rue de la Gare | maison | 84 m² | 4 | 536 m² | 196 416 € | 2 338 | septembre 2025 |
| 530 rue de la Gare | maison | 84 m² | 4 | 483 m² | 194 400 € | 2 314 | septembre 2025 |
| 530 rue de la Gare | maison | 84 m² | 4 | 491 m² | 193 248 € | 2 301 | août 2025 |
| 246 route de Gonneville la Mallet | maison | 65 m² | 3 | 175 000 € | 2 692 | juin 2025 | |
| 81 route de Fecamp | maison | 60 m² | 3 | 140 m² | 125 000 € | 2 083 | mars 2025 |
| 530 rue de la Gare | maison | 84 m² | 4 | 483 m² | 194 400 € | 2 314 | février 2025 |
| 276 route de Fecamp | maison | 100 m² | 5 | 654 m² | 232 400 € | 2 324 | décembre 2024 |
| 750 rue d'Écosse | maison | 110 m² | 4 | 1 080 m² | 165 000 € | 1 500 | novembre 2024 |
| 9 rue le Bourg | maison | 68 m² | 4 | 373 m² | 165 000 € | 2 426 | septembre 2024 |
| 530 rue de la Gare | maison | 84 m² | 4 | 441 m² | 189 882 € | 2 261 | septembre 2024 |
| 111 route de Fecamp | maison | 78 m² | 3 | 490 m² | 200 000 € | 2 564 | juillet 2024 |
| 3 sentier des Princes | maison | 78 m² | 4 | 145 m² | 110 000 € | 1 410 | juin 2024 |
| 7 résidence des Charmilles | maison | 102 m² | 4 | 605 m² | 240 000 € | 2 353 | juin 2024 |
| 21 rue d'Écosse | maison | 76 m² | 3 | 76 m² | 95 000 € | 1 250 | avril 2024 |
| 310 rue de la Gare | maison | 126 m² | 4 | 1 000 m² | 264 700 € | 2 101 | novembre 2023 |
| 168 route de Fecamp | maison | 25 m² | 1 | 165 m² | 50 000 € | 2 000 | novembre 2023 |
| 174 La Petite Rue | maison | 150 m² | 8 | 1 800 m² | 315 000 € | 2 100 | octobre 2023 |
| 12 résidence des Charmilles | maison | 86 m² | 3 | 500 m² | 290 000 € | 3 372 | septembre 2023 |
| 1136 Le Mont Rôti | maison | 60 m² | 3 | 465 m² | 113 500 € | 1 892 | août 2023 |
| 278 route de Fecamp | maison | 130 m² | 4 | 904 m² | 190 000 € | 1 462 | août 2023 |
| 33 rue de la Gare | maison | 108 m² | 6 | 93 m² | 165 000 € | 1 528 | juillet 2023 |
| 94 La Grande Rue | appartement | 40 m² | 3 | 190 m² | 93 000 € | 2 325 | mai 2023 |
| 82 rue de la Salle des Fêtes | maison | 139 m² | 4 | 626 m² | 233 000 € | 1 676 | avril 2023 |
| 923 rue d'Écosse | maison | 135 m² | 7 | 966 m² | 218 000 € | 1 615 | janvier 2023 |
| 231 route de Gonneville la Mallet | maison | 59 m² | 3 | 1 000 m² | 194 000 € | 3 288 | janvier 2023 |
| 34 résidence le Pre Fleuri | maison | 119 m² | 5 | 631 m² | 202 550 € | 1 702 | janvier 2023 |
| 11 sentier des Princes | maison | 105 m² | 3 | 721 m² | 253 600 € | 2 415 | décembre 2022 |
| 3 Sente du Manoir | maison | 69 m² | 3 | 513 m² | 134 000 € | 1 942 | octobre 2022 |
| 234 route de Fecamp | maison | 99 m² | 4 | 536 m² | 227 000 € | 2 293 | septembre 2022 |
| 61 impasse du Gymnase | maison | 62 m² | 3 | 520 m² | 135 000 € | 2 177 | août 2022 |
| 195 route de Fecamp | maison | 75 m² | 5 | 234 m² | 130 000 € | 1 733 | juillet 2022 |
| 3 sentier des Princes | maison | 78 m² | 4 | 161 m² | 100 000 € | 1 282 | juillet 2022 |
| 41 route de Gonneville la Mallet | maison | 85 m² | 3 | 481 m² | 200 000 € | 2 353 | juillet 2022 |
| 977 bis rue d'Écosse | maison | 92 m² | 3 | 198 m² | 80 000 € | 870 | juillet 2022 |
| 168 route de Fecamp | maison | 25 m² | 1 | 165 m² | 36 000 € | 1 440 | mai 2022 |
| 707 rue du Jardinet | maison | 80 m² | 4 | 784 m² | 174 000 € | 2 175 | mai 2022 |
| 530 rue de la Gare | maison | 84 m² | 4 | 389 m² | 186 219 € | 2 217 | mai 2022 |
| 615 rue d'Écosse | maison | 114 m² | 5 | 635 m² | 190 000 € | 1 667 | mars 2022 |
| 92 rue de la Brèche a Marie | maison | 99 m² | 5 | 432 m² | 161 000 € | 1 626 | mars 2022 |
| 273 rue d'Écosse | maison | 45 m² | 2 | 418 m² | 189 000 € | 4 200 | décembre 2021 |
| 340 route de Fecamp | maison | 85 m² | 4 | 1 021 m² | 178 000 € | 2 094 | décembre 2021 |
| 1310 La Grande Rue | maison | 170 m² | 7 | 328 000 € | 1 929 | décembre 2021 | |
| 1151 route du Mont Rôti | maison | 23 m² | 1 | 1 649 m² | 68 000 € | 2 957 | septembre 2021 |
| 1125 route du Mont Rôti | maison | 45 m² | 2 | 650 m² | 81 000 € | 1 800 | août 2021 |
| 24 route de Gonneville la Mallet | maison | 140 m² | 6 | 425 m² | 185 000 € | 1 321 | juillet 2021 |
| 921 rue d'Écosse | maison | 100 m² | 4 | 553 m² | 120 000 € | 1 200 | juillet 2021 |
| 136 rue de la Brèche a Marie | maison | 100 m² | 5 | 709 m² | 110 000 € | 1 100 | juin 2021 |
| 872 rue du Jardinet | maison | 108 m² | 3 | 712 m² | 175 000 € | 1 620 | mars 2021 |
Autour de Les Loges
Les Loges est dans la Seine-Maritime, en région Normandie. Le relief qui la borde : pays de Caux à 16 km.
L'aire dont elle dépend
Les Loges appartient à l'aire d'attraction de Le Havre, 116 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Le Havre 2 197 €/m²
- Montivilliers 2 619 €/m²
- Bolbec 1 134 €/m²
- Port-Jérôme-sur-Seine 1 481 €/m²
- Gonfreville-l'Orcher 2 375 €/m²
- Harfleur 1 667 €/m²
- Sainte-Adresse 3 121 €/m²
- Octeville-sur-Mer 2 681 €/m²
- Saint-Romain-de-Colbosc 2 561 €/m²
- Gruchet-le-Valasse 1 828 €/m²
- Goderville 2 265 €/m²
- Fontaine-la-Mallet 3 040 €/m²
- Criquetot-l'Esneval 2 682 €/m²
- Épouville 2 381 €/m²
Les communes limitrophes
Les Loges touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Gerville 2 116 €/m² 3,0 km
- Bordeaux-Saint-Clair 2 195 €/m² 3,2 km
- Froberville 2 371 €/m² 3,8 km
- Saint-Léonard 2 242 €/m² 4,8 km
Voisines sans prix publiable : Vattetot-sur-Mer, Bénouville, Fongueusemare, Cuverville. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Les Loges : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Criquetot-l'Esneval 2 682 €/m² 7,8 km, 2 668 hab.
- Goderville 2 265 €/m² 8,0 km, 2 818 hab.
- Fécamp 2 036 €/m² 9,6 km, 17 313 hab.
- Épouville 2 381 €/m² 15,9 km, 2 601 hab.
- Montivilliers 2 619 €/m² 19,1 km, 15 478 hab.
- Octeville-sur-Mer 2 681 €/m² 19,9 km, 6 172 hab.
Le bord de l'eau est à 5,9 km : Porte d'Amont.
Les repères sur le territoire de la commune
- site Natura 2000 réseau de cavités du nord-ouest de la Seine-Maritime
Et tout près, sans être dans la commune
- caps Porte d'Amont à 5,9 km, Pointe de la Courtine à 7,6 km
- plages du Tilleul à 7,8 km, de Fécamp à 8,5 km
- rivière Valmont à 8,8 km
- site Natura 2000 Littoral Cauchois à 3,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 800 €/m² | 9 |
| 2022 | 1 942 €/m² | 13 |
| 2023 | 1 892 €/m² | 11 |
| 2024 | 2 292 €/m² | 8 |
| 2025 | 2 309 €/m² | 8 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.