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Prix de l'immobilier à Heuqueville (Seine-Maritime)
2 832€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour de Heuqueville
Le prix dans l'aire d'attraction de Le Havre
86 des 116 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Heuqueville est la 5e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Sainte-Adresse pôle 3 578 €/m² une maison
- Mannevillette 3 056 €/m² une maison
- Fontaine-la-Mallet 3 040 €/m² une maison
- Saint-Vigor-d'Ymonville 2 976 €/m² une maison
- Heuqueville 2 832 €/m² une maison
- Étretat 2 824 €/m² une maison
- Fatouville-Grestain 2 805 €/m² une maison
- Cauville-sur-Mer 2 733 €/m² une maison
- Rogerville 2 714 €/m² une maison
- Gonneville-la-Mallet 2 699 €/m² une maison
- Criquetot-l'Esneval 2 682 €/m² une maison
- Octeville-sur-Mer 2 681 €/m² une maison
- Fontenay 2 637 €/m² une maison
- Gainneville 2 554 €/m² une maison
- Sandouville 2 535 €/m² une maison
- Graimbouville 2 519 €/m² une maison
- Beaurepaire 2 505 €/m² une maison
- Manéglise 2 495 €/m² une maison
- Turretot 2 494 €/m² une maison
- La Remuée 2 491 €/m² une maison
- Saint-Martin-du-Manoir 2 475 €/m² une maison
- Berville-sur-Mer 2 400 €/m² une maison
- Le Tilleul 2 382 €/m² une maison
- Épouville 2 381 €/m² une maison
62 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Heuqueville
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 10 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 384 rue de Saint-Gilles | 100 m² | 3 | 257 600 € | juin 2024 | 2 576 €/m² |
| 12 Le Colombier | 90 m² | 3 | 210 000 € | février 2025 | 2 308 €/m² |
| 384 rue de Saint-Gilles | 100 m² | 3 | 234 000 € | janvier 2022 | 2 356 €/m² |
| 129 impasse de la Closerie | 109 m² | 3 | 242 000 € | février 2024 | 2 220 €/m² |
| 9 Les Leveignes | 95 m² | 4 | 230 000 € | janvier 2021 | 2 627 €/m² |
| 430 rue de Saint-Gilles | 93 m² | 4 | 248 750 € | mai 2022 | 2 693 €/m² |
| 88 rue de Saint-Gilles | 81 m² | 2 | 323 000 € | février 2024 | 3 988 €/m² |
| 5 impasse Hegli | 109 m² | 5 | 308 700 € | novembre 2024 | 2 832 €/m² |
| 14 impasse Hegli | 122 m² | 4 | 430 000 € | septembre 2022 | 3 549 €/m² |
| 6 Les Leveignes | 110 m² | 6 | 216 700 € | juillet 2021 | 2 138 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 46 % au-dessus de la médiane du département (1 937 €/m²) et 68 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 576 €/m² et 3 988 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
14 ventes les plus récentes sur les 14 retenues à Heuqueville depuis 2024. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 79 rue de Saint-Gilles | maison | 61 m² | 3 | 263 m² | 157 000 € | 2 574 | mars 2025 |
| 12 Le Colombier | maison | 90 m² | 3 | 709 m² | 210 000 € | 2 333 | février 2025 |
| 154 impasse du Camp du Roy | maison | 40 m² | 2 | 329 m² | 175 000 € | 4 375 | décembre 2024 |
| 5 impasse Hegli | maison | 109 m² | 5 | 724 m² | 308 700 € | 2 832 | novembre 2024 |
| 384 rue de Saint-Gilles | maison | 100 m² | 3 | 814 m² | 257 600 € | 2 576 | juin 2024 |
| 88 rue de Saint-Gilles | maison | 81 m² | 2 | 952 m² | 323 000 € | 3 988 | février 2024 |
| 129 impasse de la Closerie | maison | 109 m² | 3 | 757 m² | 242 000 € | 2 220 | février 2024 |
| 14 impasse Hegli | maison | 122 m² | 4 | 710 m² | 430 000 € | 3 525 | septembre 2022 |
| 154 impasse du Camp du Roy | maison | 40 m² | 2 | 329 m² | 165 620 € | 4 141 | juillet 2022 |
| 430 rue de Saint-Gilles | maison | 93 m² | 4 | 1 000 m² | 248 750 € | 2 675 | mai 2022 |
| 384 rue de Saint-Gilles | maison | 100 m² | 3 | 814 m² | 234 000 € | 2 340 | janvier 2022 |
| 5093 Les Guildins | maison | 20 m² | 1 | 274 m² | 29 000 € | 1 450 | décembre 2021 |
| 6 Les Leveignes | maison | 110 m² | 6 | 649 m² | 216 700 € | 1 970 | juillet 2021 |
| 9 Les Leveignes | maison | 95 m² | 4 | 627 m² | 230 000 € | 2 421 | janvier 2021 |
Autour de Heuqueville
Heuqueville est dans la Seine-Maritime, en région Normandie. La commune est sur la Côte de Grâce. Le relief qui la borde : pays de Caux à 26 km.
L'aire dont elle dépend
Heuqueville appartient à l'aire d'attraction de Le Havre, 116 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Le Havre 2 197 €/m²
- Montivilliers 2 619 €/m²
- Bolbec 1 134 €/m²
- Port-Jérôme-sur-Seine 1 481 €/m²
- Gonfreville-l'Orcher 2 375 €/m²
- Harfleur 1 667 €/m²
- Sainte-Adresse 3 121 €/m²
- Octeville-sur-Mer 2 681 €/m²
- Saint-Romain-de-Colbosc 2 561 €/m²
- Gruchet-le-Valasse 1 828 €/m²
- Goderville 2 265 €/m²
- Fontaine-la-Mallet 3 040 €/m²
- Criquetot-l'Esneval 2 682 €/m²
- Épouville 2 381 €/m²
Les communes limitrophes
Heuqueville touche 2 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Jouin-Bruneval 2 300 €/m² 2,4 km
- Cauville-sur-Mer 2 733 €/m² 2,8 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Heuqueville : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Octeville-sur-Mer 2 681 €/m² 6,9 km, 6 172 hab.
- Épouville 2 381 €/m² 8,0 km, 2 601 hab.
- Criquetot-l'Esneval 2 682 €/m² 8,5 km, 2 668 hab.
- Fontaine-la-Mallet 3 040 €/m² 8,6 km, 2 725 hab.
- Montivilliers 2 619 €/m² 8,9 km, 15 478 hab.
- Harfleur 1 667 €/m² 12,0 km, 8 289 hab.
Le bord de l'eau est à 3,4 km : La plage de Saint-Jouin-Bruneval.
Et tout près, sans être dans la commune
- caps d'Antifer à 4,4 km, Pointe de la Courtine à 9,3 km
- forêt de Montgeon à 11 km
- plages La plage de Saint-Jouin-Bruneval à 3,4 km, du Tilleul à 8,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.