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Prix de l'immobilier à La Remuée
2 491€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de La Remuée
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 116 communes dans l'aire d'attraction de Le Havre
- 401 communes valorisées dans la Seine-Maritime
Le prix dans l'aire d'attraction de Le Havre
86 des 116 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. La Remuée est la 20e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Sainte-Adresse pôle 3 578 €/m² une maison
- Mannevillette 3 056 €/m² une maison
- Fontaine-la-Mallet 3 040 €/m² une maison
- Saint-Vigor-d'Ymonville 2 976 €/m² une maison
- Heuqueville 2 832 €/m² une maison
- Étretat 2 824 €/m² une maison
- Fatouville-Grestain 2 805 €/m² une maison
- Cauville-sur-Mer 2 733 €/m² une maison
- Rogerville 2 714 €/m² une maison
- Gonneville-la-Mallet 2 699 €/m² une maison
- Criquetot-l'Esneval 2 682 €/m² une maison
- Octeville-sur-Mer 2 681 €/m² une maison
- Fontenay 2 637 €/m² une maison
- Gainneville 2 554 €/m² une maison
- Sandouville 2 535 €/m² une maison
- Graimbouville 2 519 €/m² une maison
- Beaurepaire 2 505 €/m² une maison
- Manéglise 2 495 €/m² une maison
- Turretot 2 494 €/m² une maison
- La Remuée 2 491 €/m² une maison
- Saint-Martin-du-Manoir 2 475 €/m² une maison
- Berville-sur-Mer 2 400 €/m² une maison
- Le Tilleul 2 382 €/m² une maison
- Épouville 2 381 €/m² une maison
62 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à La Remuée
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue des Camélias | 96 m² | 4 | 261 000 € | décembre 2025 | 2 719 €/m² |
| 5100 Le Village | 87 m² | 4 | 255 000 € | avril 2022 | 2 984 €/m² |
| 9 rue des Grives | 108 m² | 4 | 274 450 € | juin 2024 | 3 302 €/m² |
| 9 rue des Tilleuls | 96 m² | 5 | 116 000 € | février 2023 | 1 229 €/m² |
| 96 rue des Châtaigniers | 97 m² | 5 | 220 000 € | janvier 2023 | 2 308 €/m² |
| 5224 Le Temple | 100 m² | 5 | 218 500 € | juin 2024 | 2 839 €/m² |
| 13 rue des Bartavelles | 116 m² | 4 | 218 800 € | mai 2024 | 2 451 €/m² |
| 27 rue des Clématites | 100 m² | 6 | 209 000 € | avril 2021 | 2 456 €/m² |
| 5242 Le Village | 80 m² | 3 | 135 000 € | octobre 2022 | 1 718 €/m² |
| 25 rue des Camélias | 72 m² | 4 | 225 500 € | février 2022 | 3 188 €/m² |
| 5108 Le Village | 81 m² | 3 | 139 500 € | juin 2021 | 2 024 €/m² |
| 5 rue des Narcisses | 128 m² | 5 | 227 000 € | octobre 2025 | 1 773 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 29 % au-dessus de la médiane du département (1 937 €/m²) et 47 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 787 €/m² et 3 317 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à La Remuée, une maison de 70 à 90 m² se vend 2 440 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 886 €/m², soit 29 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à La Remuée, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
24 ventes les plus récentes sur les 24 retenues à La Remuée depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue des Camélias | maison | 96 m² | 4 | 686 m² | 261 000 € | 2 719 | décembre 2025 |
| 5 rue des Camélias | maison | 70 m² | 3 | 670 m² | 255 000 € | 3 643 | décembre 2025 |
| 5 rue des Narcisses | maison | 128 m² | 5 | 1 000 m² | 227 000 € | 1 773 | octobre 2025 |
| 17 rue des Camélias | maison | 159 m² | 5 | 883 m² | 360 000 € | 2 264 | octobre 2025 |
| 5053 Le Village | maison | 60 m² | 4 | 476 m² | 199 000 € | 3 317 | septembre 2025 |
| 3 La Mesangerie | maison | 169 m² | 5 | 957 m² | 302 000 € | 1 787 | juillet 2025 |
| 20 rue des Châtaigniers | maison | 129 m² | 6 | 60 000 € | 465 | juillet 2024 | |
| 5224 Le Temple | maison | 100 m² | 5 | 1 434 m² | 218 500 € | 2 185 | juin 2024 |
| 9 rue des Grives | maison | 108 m² | 4 | 1 443 m² | 274 450 € | 2 541 | juin 2024 |
| 13 rue des Bartavelles | maison | 116 m² | 4 | 1 045 m² | 218 800 € | 1 886 | mai 2024 |
| 5204 Le Village | maison | 48 m² | 2 | 474 m² | 92 000 € | 1 917 | mars 2024 |
| 11 rue des Châtaigniers | maison | 77 m² | 2 | 240 m² | 150 000 € | 1 948 | novembre 2023 |
| 9 rue des Tilleuls | maison | 96 m² | 5 | 98 m² | 116 000 € | 1 208 | février 2023 |
| 96 rue des Châtaigniers | maison | 97 m² | 5 | 1 930 m² | 220 000 € | 2 268 | janvier 2023 |
| 5242 Le Village | maison | 80 m² | 3 | 153 m² | 135 000 € | 1 688 | octobre 2022 |
| 5307 Le Temple | maison | 60 m² | 4 | 1 002 m² | 149 500 € | 2 492 | avril 2022 |
| 5100 Le Village | maison | 87 m² | 4 | 827 m² | 255 000 € | 2 931 | avril 2022 |
| 25 rue des Camélias | maison | 72 m² | 4 | 595 m² | 225 500 € | 3 132 | février 2022 |
| 5213 Le Village | maison | 113 m² | 6 | 523 m² | 230 000 € | 2 035 | décembre 2021 |
| 17 rue des Camélias | maison | 159 m² | 5 | 883 m² | 342 000 € | 2 151 | juillet 2021 |
| 5053 Le Village | maison | 60 m² | 4 | 476 m² | 167 800 € | 2 797 | juin 2021 |
| 5108 Le Village | maison | 81 m² | 3 | 341 m² | 139 500 € | 1 722 | juin 2021 |
| 27 rue des Clématites | maison | 100 m² | 6 | 930 m² | 209 000 € | 2 090 | avril 2021 |
| 20 rue de Babylone | maison | 110 m² | 6 | 1 000 m² | 248 000 € | 2 255 | février 2021 |
Autour de La Remuée
La Remuée est dans la Seine-Maritime, en région Normandie. Le relief qui la borde : pays de Caux à 17 km, Lieuvin à 29 km, Roumois à 31 km.
L'aire dont elle dépend
La Remuée appartient à l'aire d'attraction de Le Havre, 116 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Le Havre 2 197 €/m²
- Montivilliers 2 619 €/m²
- Bolbec 1 134 €/m²
- Port-Jérôme-sur-Seine 1 481 €/m²
- Gonfreville-l'Orcher 2 375 €/m²
- Harfleur 1 667 €/m²
- Sainte-Adresse 3 121 €/m²
- Octeville-sur-Mer 2 681 €/m²
- Saint-Romain-de-Colbosc 2 561 €/m²
- Gruchet-le-Valasse 1 828 €/m²
- Goderville 2 265 €/m²
- Fontaine-la-Mallet 3 040 €/m²
- Criquetot-l'Esneval 2 682 €/m²
- Épouville 2 381 €/m²
Les communes limitrophes
La Remuée touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Mélamare 2 200 €/m² 2,7 km
- Les Trois-Pierres 1 899 €/m² 2,7 km
- Saint-Romain-de-Colbosc 2 561 €/m² 3,2 km
- La Cerlangue 1 548 €/m² 4,8 km
Voisines sans prix publiable : Saint-Vincent-Cramesnil. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de La Remuée : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Bolbec 1 134 €/m² 7,5 km, 11 590 hab.
- Gruchet-le-Valasse 1 828 €/m² 7,9 km, 3 008 hab.
- Lillebonne 1 602 €/m² 9,7 km, 8 541 hab.
- Gainneville 2 554 €/m² 11,1 km, 2 548 hab.
- La Frénaye 1 895 €/m² 12,0 km, 2 074 hab.
- Port-Jérôme-sur-Seine 1 481 €/m² 12,7 km, 10 617 hab.
Le bord de l'eau est à 7,2 km : cap du Hode.
Et tout près, sans être dans la commune
- cap du Hode à 7,2 km
- forêt bois de la Hèse à 4,7 km
- rivière Risle à 10 km
- site Natura 2000 Val Eglantier à 5,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 120 €/m² | 6 |
| 2024 | 1 917 €/m² | 5 |
| 2025 | 2 491 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.