accueil / Seine-Maritime / Criquetot-l'Esneval
Prix de l'immobilier à Criquetot-l'Esneval
2 682€/m² pour une maison, prix médian des 13 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Criquetot-l'Esneval
- 2 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 116 communes dans l'aire d'attraction de Le Havre
- 401 communes valorisées dans la Seine-Maritime
Le prix dans l'aire d'attraction de Le Havre
86 des 116 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Criquetot-l'Esneval est la 11e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Sainte-Adresse pôle 3 578 €/m² une maison
- Mannevillette 3 056 €/m² une maison
- Fontaine-la-Mallet 3 040 €/m² une maison
- Saint-Vigor-d'Ymonville 2 976 €/m² une maison
- Heuqueville 2 832 €/m² une maison
- Étretat 2 824 €/m² une maison
- Fatouville-Grestain 2 805 €/m² une maison
- Cauville-sur-Mer 2 733 €/m² une maison
- Rogerville 2 714 €/m² une maison
- Gonneville-la-Mallet 2 699 €/m² une maison
- Criquetot-l'Esneval 2 682 €/m² une maison
- Octeville-sur-Mer 2 681 €/m² une maison
- Fontenay 2 637 €/m² une maison
- Gainneville 2 554 €/m² une maison
- Sandouville 2 535 €/m² une maison
- Graimbouville 2 519 €/m² une maison
- Beaurepaire 2 505 €/m² une maison
- Manéglise 2 495 €/m² une maison
- Turretot 2 494 €/m² une maison
- La Remuée 2 491 €/m² une maison
- Saint-Martin-du-Manoir 2 475 €/m² une maison
- Berville-sur-Mer 2 400 €/m² une maison
- Le Tilleul 2 382 €/m² une maison
- Épouville 2 381 €/m² une maison
62 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Criquetot-l'Esneval
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 L'Enclos | 85 m² | 4 | 240 000 € | décembre 2025 | 2 824 €/m² |
| 1 rue de la Cavée | 90 m² | 4 | 170 000 € | décembre 2025 | 1 889 €/m² |
| 2 impasse des Iris | 90 m² | 4 | 249 400 € | août 2025 | 2 771 €/m² |
| 21 rue du Merlin | 85 m² | 4 | 263 000 € | août 2022 | 3 415 €/m² |
| 5721 Le Bourg | 82 m² | 4 | 246 500 € | juin 2023 | 2 884 €/m² |
| 21 rue du Merlin | 85 m² | 4 | 205 000 € | février 2021 | 2 801 €/m² |
| 11 ter rue d'Hareauville | 79 m² | 4 | 270 000 € | juillet 2023 | 3 278 €/m² |
| 5130 place du Général Leclerc | 77 m² | 4 | 276 300 € | avril 2023 | 3 442 €/m² |
| 5418 Le Bourg | 80 m² | 4 | 108 500 € | avril 2021 | 1 575 €/m² |
| 17 rue du Merlin | 75 m² | 4 | 170 000 € | décembre 2024 | 2 682 €/m² |
| 39 Le Pré de la Forge | 73 m² | 4 | 288 300 € | décembre 2025 | 3 949 €/m² |
| 11 ter rue d'Hareauville | 79 m² | 4 | 247 000 € | mars 2021 | 3 632 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 21,1 % entre 2021 et 2023, passant de 2 309 €/m² à 2 796 €/m².
Ce prix se situe 38 % au-dessus de la médiane du département (1 937 €/m²) et 59 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 932 €/m² et 2 820 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Criquetot-l'Esneval, une maison de moins de 70 m² se vend 2 750 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 879 €/m², soit 46 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Criquetot-l'Esneval, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 90 retenues à Criquetot-l'Esneval depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue de la Cavée | maison | 90 m² | 4 | 238 m² | 170 000 € | 1 889 | décembre 2025 |
| 39 Le Pré de la Forge | maison | 73 m² | 4 | 644 m² | 288 300 € | 3 949 | décembre 2025 |
| 3 L'Enclos | maison | 85 m² | 4 | 600 m² | 240 000 € | 2 824 | décembre 2025 |
| 16 rue de la Gare | appartement | 57 m² | 3 | 138 000 € | 2 421 | octobre 2025 | |
| 6 route d'Etretat | maison | 78 m² | 3 | 78 m² | 123 000 € | 1 577 | octobre 2025 |
| 32 Le Pré de la Forge | maison | 74 m² | 5 | 650 m² | 198 500 € | 2 682 | septembre 2025 |
| 5 bis rue du Merlin | maison | 110 m² | 6 | 700 m² | 306 880 € | 2 790 | septembre 2025 |
| 2 impasse des Iris | maison | 90 m² | 4 | 1 497 m² | 249 400 € | 2 771 | août 2025 |
| 26 rue Simone Veil | maison | 101 m² | 5 | 633 m² | 284 826 € | 2 820 | août 2025 |
| 4 rue Jean-Baptiste Fiquet | maison | 125 m² | 5 | 625 m² | 315 000 € | 2 520 | juillet 2025 |
| 2 route de Turretot | maison | 148 m² | 8 | 524 m² | 286 000 € | 1 932 | juin 2025 |
| 4 rue Simone Veil | maison | 119 m² | 4 | 530 m² | 284 300 € | 2 389 | mai 2025 |
| 4 place Henri Acher | maison | 60 m² | 3 | 63 m² | 110 000 € | 1 833 | mars 2025 |
| 10 impasse du Vivier | maison | 61 m² | 4 | 204 m² | 183 000 € | 3 000 | mars 2025 |
| 17 rue du Merlin | maison | 75 m² | 4 | 482 m² | 170 000 € | 2 267 | décembre 2024 |
| 1 rue de la Gare | maison | 90 m² | 7 | 426 m² | 261 300 € | 2 903 | décembre 2024 |
| 2 avenue du Docteur Aubry | maison | 154 m² | 6 | 376 m² | 289 300 € | 1 879 | décembre 2024 |
| 3 place du Général Leclerc | maison | 51 m² | 4 | 268 m² | 220 000 € | 4 314 | décembre 2024 |
| 9 place Georges Chédru | maison | 65 m² | 4 | 57 m² | 90 000 € | 1 385 | novembre 2024 |
| 13 route de Gonneville la Mallet | maison | 64 m² | 3 | 634 m² | 165 000 € | 2 578 | novembre 2024 |
| 11 bis rue d'Hareauville | maison | 236 m² | 7 | 490 000 € | 2 076 | octobre 2024 | |
| 1 place de l'Ile | maison | 80 m² | 3 | 171 m² | 95 000 € | 1 188 | octobre 2024 |
| 5 rue des Écoles | maison | 38 m² | 3 | 670 m² | 221 895 € | 5 839 | septembre 2024 |
| 18 hameau de la Forge | maison | 157 m² | 7 | 971 m² | 115 000 € | 732 | septembre 2024 |
| 13 rue de Mondeville | appartement | 71 m² | 3 | 180 000 € | 2 535 | août 2024 | |
| 8 Le Clos de la Forge | maison | 110 m² | 4 | 872 m² | 312 000 € | 2 836 | mai 2024 |
| 1 ter impasse de la Forge | maison | 91 m² | 5 | 723 m² | 242 300 € | 2 663 | mai 2024 |
| 16 rue de la Gare | appartement | 43 m² | 2 | 105 000 € | 2 442 | avril 2024 | |
| 6 résidence la Normandie | appartement | 73 m² | 3 | 196 000 € | 2 685 | avril 2024 | |
| 5307 Le Bourg | maison | 100 m² | 5 | 547 m² | 200 000 € | 2 000 | mars 2024 |
| 18 rue de la Gare | maison | 131 m² | 6 | 244 m² | 144 000 € | 1 099 | décembre 2023 |
| 5634 hameau du Canot | maison | 63 m² | 3 | 742 m² | 165 750 € | 2 631 | novembre 2023 |
| 13 Val Fleuri | maison | 71 m² | 3 | 569 m² | 230 700 € | 3 249 | octobre 2023 |
| 1 place des Anciens Élèves | appartement | 81 m² | 3 | 130 000 € | 1 605 | septembre 2023 | |
| 108 rue des Campagnols | maison | 120 m² | 5 | 716 m² | 270 000 € | 2 250 | août 2023 |
| 36 hameau de la Forge | maison | 98 m² | 5 | 665 m² | 274 000 € | 2 796 | août 2023 |
| 5437 Le Bourg | maison | 71 m² | 4 | 334 m² | 187 000 € | 2 634 | août 2023 |
| 11 ter rue d'Hareauville | maison | 79 m² | 4 | 703 m² | 270 000 € | 3 418 | juillet 2023 |
| 5174 Le Prêche | maison | 40 m² | 3 | 260 m² | 110 000 € | 2 750 | juin 2023 |
| 5721 Le Bourg | maison | 82 m² | 4 | 788 m² | 246 500 € | 3 006 | juin 2023 |
| 16 rue de la Gare | appartement | 75 m² | 3 | 250 000 € | 3 333 | juin 2023 | |
| 12 Le Pré de la Forge | maison | 103 m² | 6 | 648 m² | 222 000 € | 2 155 | juin 2023 |
| 15 Le Clos de la Forge | maison | 148 m² | 5 | 783 m² | 322 000 € | 2 176 | mai 2023 |
| 3 résidence les Campagnols | maison | 120 m² | 5 | 940 m² | 345 000 € | 2 875 | avril 2023 |
| 5130 place du Général Leclerc | maison | 77 m² | 4 | 106 m² | 276 300 € | 3 588 | avril 2023 |
| 39 Le Pré de la Forge | maison | 73 m² | 4 | 644 m² | 267 000 € | 3 658 | mars 2023 |
| 5597 Le Bourg | maison | 40 m² | 2 | 41 m² | 187 400 € | 4 685 | janvier 2023 |
| 8 résidence la Normandie | appartement | 47 m² | 2 | 114 600 € | 2 438 | décembre 2022 | |
| 5710 Le Bourg | maison | 45 m² | 2 | 24 m² | 114 000 € | 2 533 | décembre 2022 |
| 5817 hameau de la Forge | maison | 73 m² | 4 | 610 m² | 175 000 € | 2 397 | novembre 2022 |
| 9 rue Louis Julien | maison | 164 m² | 5 | 605 m² | 305 500 € | 1 863 | octobre 2022 |
| 21 rue du Merlin | maison | 85 m² | 4 | 415 m² | 263 000 € | 3 094 | août 2022 |
| 5629 La Carrhee | maison | 142 m² | 5 | 7 155 m² | 295 000 € | 2 077 | juillet 2022 |
| 14 rue des Sept Cheminées | maison | 65 m² | 3 | 1 000 m² | 197 740 € | 3 042 | juillet 2022 |
| 2 résidence les Campagnols | maison | 87 m² | 5 | 916 m² | 254 000 € | 2 920 | juillet 2022 |
| 4 rue Léon Lebreton | maison | 121 m² | 7 | 509 m² | 298 500 € | 2 467 | mai 2022 |
| 13 ter rue d'Hareauville | maison | 114 m² | 5 | 710 m² | 95 000 € | 833 | février 2022 |
| 5283 Le Bourg | maison | 80 m² | 3 | 253 m² | 139 000 € | 1 738 | février 2022 |
| 5179 Le Bourg | maison | 38 m² | 3 | 630 m² | 217 000 € | 5 711 | février 2022 |
| 5278 Le Bourg | maison | 67 m² | 3 | 810 m² | 165 000 € | 2 463 | janvier 2022 |
| 4 route de Vergetot | maison | 87 m² | 3 | 105 000 € | 1 207 | janvier 2022 | |
| 5492 Le Bourg | maison | 148 m² | 8 | 521 m² | 306 000 € | 2 068 | janvier 2022 |
| 3 rue du 8 Mai | maison | 40 m² | 2 | 28 m² | 126 000 € | 3 150 | décembre 2021 |
| 5592 Le Bourg | maison | 68 m² | 3 | 112 m² | 152 000 € | 2 235 | décembre 2021 |
| 5063 Le Bourg | maison | 67 m² | 4 | 502 m² | 228 750 € | 3 414 | octobre 2021 |
| 5385 Le Bourg | maison | 76 m² | 4 | 414 m² | 189 000 € | 2 487 | septembre 2021 |
| 6 rue de la Forge | maison | 102 m² | 6 | 696 m² | 259 000 € | 2 539 | septembre 2021 |
| 5764 Le Bourg | maison | 101 m² | 4 | 200 m² | 191 000 € | 1 891 | septembre 2021 |
| 1 rue de Mondeville | maison | 186 m² | 5 | 657 m² | 250 000 € | 1 344 | août 2021 |
| 6 rue Louis Julien | maison | 123 m² | 6 | 507 m² | 284 000 € | 2 309 | août 2021 |
| 1 rue du Temple | maison | 90 m² | 3 | 744 m² | 255 000 € | 2 833 | juillet 2021 |
| 6 rue du Temple | maison | 236 m² | 5 | 8 770 m² | 375 000 € | 1 589 | juillet 2021 |
| 16 rue d'Hareauville | maison | 33 m² | 1 | 147 m² | 102 000 € | 3 091 | juillet 2021 |
| 3 passage Lieury | maison | 44 m² | 1 | 80 m² | 107 000 € | 2 432 | juin 2021 |
| 5140 Le Bourg | maison | 89 m² | 5 | 100 m² | 141 200 € | 1 587 | juin 2021 |
| 16 Les Courlis | maison | 78 m² | 4 | 568 m² | 202 350 € | 2 594 | juin 2021 |
| 5662 Le Bourg | maison | 74 m² | 4 | 629 m² | 171 700 € | 2 320 | juin 2021 |
| 5689 impasse des Jonquilles | maison | 112 m² | 5 | 1 376 m² | 232 000 € | 2 071 | juin 2021 |
| 5871 hameau de la Forge | maison | 92 m² | 5 | 622 m² | 230 000 € | 2 500 | juin 2021 |
| 6 route de Vergetot | maison | 105 m² | 4 | 189 m² | 159 000 € | 1 514 | mai 2021 |
Autour de Criquetot-l'Esneval
Criquetot-l'Esneval est dans la Seine-Maritime, en région Normandie. Le relief qui la borde : pays de Caux à 17 km.
L'aire dont elle dépend
Criquetot-l'Esneval appartient à l'aire d'attraction de Le Havre, 116 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Le Havre 2 197 €/m²
- Montivilliers 2 619 €/m²
- Bolbec 1 134 €/m²
- Port-Jérôme-sur-Seine 1 481 €/m²
- Gonfreville-l'Orcher 2 375 €/m²
- Harfleur 1 667 €/m²
- Sainte-Adresse 3 121 €/m²
- Octeville-sur-Mer 2 681 €/m²
- Saint-Romain-de-Colbosc 2 561 €/m²
- Gruchet-le-Valasse 1 828 €/m²
- Goderville 2 265 €/m²
- Fontaine-la-Mallet 3 040 €/m²
- Épouville 2 381 €/m²
- Gainneville 2 554 €/m²
Les communes limitrophes
Criquetot-l'Esneval touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Écrainville 2 333 €/m² 3,4 km
- Turretot 2 494 €/m² 3,4 km
- Hermeville 2 057 €/m² 4,0 km
Voisines sans prix publiable : Anglesqueville-l'Esneval, Vergetot, Cuverville, Villainville. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Criquetot-l'Esneval : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Goderville 2 265 €/m² 6,4 km, 2 818 hab.
- Épouville 2 381 €/m² 8,2 km, 2 601 hab.
- Montivilliers 2 619 €/m² 11,6 km, 15 478 hab.
- Gainneville 2 554 €/m² 13,0 km, 2 548 hab.
- Octeville-sur-Mer 2 681 €/m² 13,4 km, 6 172 hab.
- Saint-Romain-de-Colbosc 2 561 €/m² 13,7 km, 4 780 hab.
Le bord de l'eau est à 8,6 km : cap d'Antifer.
Et tout près, sans être dans la commune
- caps d'Antifer à 8,6 km, Pointe de la Courtine à 9,6 km
- plages La plage de Saint-Jouin-Bruneval à 8,8 km, du Tilleul à 9,4 km
- sites Natura 2000 réseau de cavités du nord-ouest de la Seine-Maritime à 6,2 km, Littoral Cauchois à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Criquetot-l'Esneval ?
- jan 5,6 %
- fév 5,6 %
- mars 7,8 %
- avr 7,8 %
- mai 7,8 %
- juin 12,2 %
- juil 8,9 %
- août 10,0 %
- sept 8,9 %
- oct 7,8 %
- nov 4,4 %
- déc 13,3 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 309 €/m² | 27 |
| 2022 | 2 430 €/m² | 14 |
| 2023 | 2 796 €/m² | 15 |
| 2024 | 2 267 €/m² | 13 |
| 2025 | 2 682 €/m² | 13 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.