Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Beaurepaire (Seine-Maritime)

2 505€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2023.

La moitié des ventes de 2023 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 1 877 2 565 7 ventes
Estimer un bien ici Les 15 ventes, une par une

Les découpages autour de Beaurepaire

Le prix dans l'aire d'attraction de Le Havre

86 des 116 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Beaurepaire est la 17e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

62 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Beaurepaire

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 7 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le prix du terrain n'est pas mesurable dans ce département : il n'est pas appliqué. pourquoi

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 100 m², 4 pièces , 870 m² de terrain

173 500 € à 257 000 €

médiane des comparables 238 000 €, soit 2 381 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Beaurepaire, recalées sur 2023.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
1 allée du Vieux Château 99 m² 4 278 650 € septembre 2022 2 816 €/m²
11 route de Gonneville 107 m² 4 174 600 € février 2024 1 621 €/m²
4 D chemin du Fief d'Octeville 91 m² 4 228 000 € janvier 2023 2 505 €/m²
15 route de Gonneville 86 m² 4 235 000 € octobre 2023 2 733 €/m²
14 grande Rue 85 m² 4 150 000 € janvier 2025 1 734 €/m²
24 bis rue du Bocage 90 m² 3 207 000 € décembre 2023 2 300 €/m²
18 rue du Bocage 130 m² 4 244 000 € novembre 2023 1 877 €/m²
13 rue de la Mare de la Croix 85 m² 3 137 000 € octobre 2022 1 613 €/m²
4 allée du Vieux Château 81 m² 5 207 000 € septembre 2023 2 556 €/m²
16 rue du Bocage 142 m² 5 189 999 € janvier 2025 1 315 €/m²
13 bis rue du Bocage 138 m² 6 354 000 € septembre 2023 2 565 €/m²
12 route de Gonneville 65 m² 3 157 500 € juin 2025 2 381 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 29 % au-dessus de la médiane du département (1 937 €/m²) et 48 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 1 877 €/m² et 2 565 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les dernières ventes enregistrées

15 ventes les plus récentes sur les 15 retenues à Beaurepaire depuis 2023. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
12 route de Gonneville maison 65 m² 3 1 873 m² 157 500 € 2 423 juin 2025
16 rue du Bocage maison 142 m² 5 325 m² 189 999 € 1 338 janvier 2025
14 grande Rue maison 85 m² 4 738 m² 150 000 € 1 765 janvier 2025
7 rue de la Forge maison 174 m² 6 865 m² 286 500 € 1 647 août 2024
11 route de Gonneville maison 107 m² 4 5 281 m² 174 600 € 1 632 février 2024
15 rue du Bocage maison 160 m² 5 488 m² 170 000 € 1 063 décembre 2023
24 bis rue du Bocage maison 90 m² 3 800 m² 207 000 € 2 300 décembre 2023
18 rue du Bocage maison 130 m² 4 726 m² 244 000 € 1 877 novembre 2023
15 route de Gonneville maison 86 m² 4 235 000 € 2 733 octobre 2023
13 bis rue du Bocage maison 138 m² 6 1 026 m² 354 000 € 2 565 septembre 2023
4 allée du Vieux Château maison 81 m² 5 851 m² 207 000 € 2 556 septembre 2023
4 D chemin du Fief d'Octeville maison 91 m² 4 963 m² 228 000 € 2 505 janvier 2023
13 rue de la Mare de la Croix maison 85 m² 3 137 000 € 1 612 octobre 2022
1 allée du Vieux Château maison 99 m² 4 943 m² 278 650 € 2 815 septembre 2022
4 E chemin du Fief d'Octeville maison 134 m² 6 962 m² 303 000 € 2 261 avril 2021

Autour de Beaurepaire

Beaurepaire est dans la Seine-Maritime, en région Normandie. La commune est sur la Côte de Grâce, au bord de la Manche. Le relief qui la borde : pays de Caux à 21 km.

L'aire dont elle dépend

Beaurepaire appartient à l'aire d'attraction de Le Havre, 116 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Beaurepaire touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Sainte-Marie-au-Bosc, Villainville, Pierrefiques. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Beaurepaire : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

Le bord de l'eau est à 4,2 km : cap d'Antifer.

Et tout près, sans être dans la commune

  • caps d'Antifer à 4,2 km, Pointe de la Courtine à 5,0 km
  • plages du Tilleul à 4,7 km, La plage de Saint-Jouin-Bruneval à 4,9 km
  • sites Natura 2000 réseau de cavités du nord-ouest de la Seine-Maritime à 7,0 km, Littoral Cauchois à 9,8 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.