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Prix de l'immobilier à Turretot
2 494€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Turretot
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 116 communes dans l'aire d'attraction de Le Havre
- 401 communes valorisées dans la Seine-Maritime
Le prix dans l'aire d'attraction de Le Havre
86 des 116 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Turretot est la 19e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Sainte-Adresse pôle 3 578 €/m² une maison
- Mannevillette 3 056 €/m² une maison
- Fontaine-la-Mallet 3 040 €/m² une maison
- Saint-Vigor-d'Ymonville 2 976 €/m² une maison
- Heuqueville 2 832 €/m² une maison
- Étretat 2 824 €/m² une maison
- Fatouville-Grestain 2 805 €/m² une maison
- Cauville-sur-Mer 2 733 €/m² une maison
- Rogerville 2 714 €/m² une maison
- Gonneville-la-Mallet 2 699 €/m² une maison
- Criquetot-l'Esneval 2 682 €/m² une maison
- Octeville-sur-Mer 2 681 €/m² une maison
- Fontenay 2 637 €/m² une maison
- Gainneville 2 554 €/m² une maison
- Sandouville 2 535 €/m² une maison
- Graimbouville 2 519 €/m² une maison
- Beaurepaire 2 505 €/m² une maison
- Manéglise 2 495 €/m² une maison
- Turretot 2 494 €/m² une maison
- La Remuée 2 491 €/m² une maison
- Saint-Martin-du-Manoir 2 475 €/m² une maison
- Berville-sur-Mer 2 400 €/m² une maison
- Le Tilleul 2 382 €/m² une maison
- Épouville 2 381 €/m² une maison
62 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Turretot
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 allée du Pré Fleuri | 100 m² | 5 | 283 500 € | novembre 2025 | 2 835 €/m² |
| 10 allée des Hirondelles | 100 m² | 5 | 205 000 € | juillet 2024 | 2 494 €/m² |
| 21 rue Victor Hugo | 99 m² | 5 | 229 000 € | novembre 2023 | 2 620 €/m² |
| 5 rue Georges Pompidou | 99 m² | 5 | 90 000 € | octobre 2023 | 1 030 €/m² |
| 3 allée du Pré Fleuri | 100 m² | 5 | 258 000 € | juin 2022 | 2 788 €/m² |
| 17 rue Louis Pasteur | 102 m² | 5 | 229 000 € | septembre 2022 | 2 426 €/m² |
| 14 allée des Pommiers | 100 m² | 5 | 230 000 € | juin 2021 | 2 747 €/m² |
| 2 rue de l'Église | 89 m² | 5 | 222 000 € | novembre 2025 | 2 494 €/m² |
| 10 rue de l'Église | 89 m² | 5 | 245 000 € | juillet 2023 | 3 118 €/m² |
| 17 bis rue de la Vallée | 100 m² | 4 | 224 000 € | octobre 2022 | 2 421 €/m² |
| 17 C rue de la Vallée | 100 m² | 4 | 218 500 € | juillet 2022 | 2 361 €/m² |
| 5071 L'Hirondelle | 113 m² | 5 | 210 000 € | mars 2022 | 2 008 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 29 % au-dessus de la médiane du département (1 937 €/m²) et 48 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 107 €/m² et 3 197 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Turretot, une maison de 70 à 90 m² se vend 2 563 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 979 €/m², soit 30 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Turretot, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
40 ventes les plus récentes sur les 40 retenues à Turretot depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 allée Saint-Martin | maison | 45 m² | 3 | 435 m² | 106 000 € | 2 356 | décembre 2025 |
| 18 allée du Pré Fleuri | maison | 100 m² | 5 | 398 m² | 283 500 € | 2 835 | novembre 2025 |
| 2 rue de l'Église | maison | 89 m² | 5 | 800 m² | 222 000 € | 2 494 | novembre 2025 |
| 1 place de l'Église | maison | 136 m² | 4 | 1 037 m² | 286 500 € | 2 107 | août 2025 |
| 7 rue Simone Veil | maison | 79 m² | 4 | 502 m² | 252 600 € | 3 197 | juin 2025 |
| 23 rue de la Vallée | maison | 46 m² | 2 | 685 m² | 237 000 € | 5 152 | avril 2025 |
| 16 rue Victor Hugo | maison | 129 m² | 6 | 594 m² | 259 800 € | 2 014 | janvier 2025 |
| 2 allée Saint-Martin | maison | 45 m² | 3 | 435 m² | 106 000 € | 2 356 | décembre 2024 |
| 134 rue de Saint-Simon | maison | 80 m² | 3 | 142 000 € | 1 775 | novembre 2024 | |
| 547 route de Gonneville | maison | 114 m² | 8 | 1 535 m² | 241 500 € | 2 118 | octobre 2024 |
| 7 rue du Chant des Oiseaux | maison | 133 m² | 6 | 392 m² | 258 600 € | 1 944 | octobre 2024 |
| 25 rue du Chant des Oiseaux | maison | 110 m² | 6 | 444 m² | 244 000 € | 2 218 | septembre 2024 |
| 6 rue Louis Pasteur | maison | 132 m² | 6 | 381 m² | 247 000 € | 1 871 | août 2024 |
| 10 allée des Hirondelles | maison | 100 m² | 5 | 490 m² | 205 000 € | 2 050 | juillet 2024 |
| 11 rue du Chant des Oiseaux | maison | 91 m² | 4 | 551 m² | 164 950 € | 1 813 | avril 2024 |
| 17 rue Florence Arthaud | maison | 84 m² | 4 | 290 m² | 218 000 € | 2 595 | février 2024 |
| 21 rue Victor Hugo | maison | 99 m² | 5 | 552 m² | 229 000 € | 2 313 | novembre 2023 |
| 15 rue Florence Arthaud | maison | 84 m² | 3 | 287 m² | 185 000 € | 2 202 | novembre 2023 |
| 5 rue Georges Pompidou | maison | 99 m² | 5 | 533 m² | 90 000 € | 909 | octobre 2023 |
| 8 rue Louis Pasteur | maison | 110 m² | 6 | 487 m² | 240 000 € | 2 182 | août 2023 |
| 10 rue de l'Église | maison | 89 m² | 5 | 800 m² | 245 000 € | 2 753 | juillet 2023 |
| 2 rue Marie Curie | maison | 90 m² | 4 | 772 m² | 339 900 € | 3 777 | mars 2023 |
| 364 rue d'Ecuquetot | maison | 134 m² | 5 | 310 m² | 247 000 € | 1 843 | janvier 2023 |
| 23 rue de la Vallée | maison | 46 m² | 2 | 685 m² | 210 000 € | 4 565 | novembre 2022 |
| 8 allée des Charmes | maison | 83 m² | 4 | 217 m² | 210 000 € | 2 530 | octobre 2022 |
| 17 bis rue de la Vallée | maison | 100 m² | 4 | 401 m² | 224 000 € | 2 240 | octobre 2022 |
| 17 rue Louis Pasteur | maison | 102 m² | 5 | 352 m² | 229 000 € | 2 245 | septembre 2022 |
| 102 rue de la Chaumière | maison | 114 m² | 6 | 1 102 m² | 355 000 € | 3 114 | juillet 2022 |
| 17 C rue de la Vallée | maison | 100 m² | 4 | 443 m² | 218 500 € | 2 185 | juillet 2022 |
| 11 rue George Sand | maison | 117 m² | 5 | 526 m² | 270 000 € | 2 308 | juin 2022 |
| 3 allée du Pré Fleuri | maison | 100 m² | 5 | 464 m² | 258 000 € | 2 580 | juin 2022 |
| 5071 L'Hirondelle | maison | 113 m² | 5 | 4 390 m² | 210 000 € | 1 858 | mars 2022 |
| 20 rue Louis Pasteur | maison | 80 m² | 4 | 579 m² | 209 000 € | 2 613 | mars 2022 |
| 4 allée Bel Air | maison | 133 m² | 6 | 420 m² | 30 000 € | 226 | février 2022 |
| 24 rue Victor Hugo | maison | 123 m² | 6 | 700 m² | 120 000 € | 976 | décembre 2021 |
| 14 allée des Pommiers | maison | 100 m² | 5 | 405 m² | 230 000 € | 2 300 | juin 2021 |
| 555 route de Notre-Dame | maison | 100 m² | 3 | 1 000 m² | 240 000 € | 2 400 | mai 2021 |
| 23 rue Victor Hugo | maison | 86 m² | 4 | 555 m² | 237 100 € | 2 757 | avril 2021 |
| 6 rue Louis Pasteur | maison | 132 m² | 6 | 381 m² | 223 000 € | 1 689 | mars 2021 |
| 5138 rue de la Cote Fleurie | maison | 72 m² | 3 | 398 m² | 135 100 € | 1 876 | janvier 2021 |
Autour de Turretot
Turretot est dans la Seine-Maritime, en région Normandie. Le relief qui la borde : pays de Caux à 20 km.
L'aire dont elle dépend
Turretot appartient à l'aire d'attraction de Le Havre, 116 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Le Havre 2 197 €/m²
- Montivilliers 2 619 €/m²
- Bolbec 1 134 €/m²
- Port-Jérôme-sur-Seine 1 481 €/m²
- Gonfreville-l'Orcher 2 375 €/m²
- Harfleur 1 667 €/m²
- Sainte-Adresse 3 121 €/m²
- Octeville-sur-Mer 2 681 €/m²
- Saint-Romain-de-Colbosc 2 561 €/m²
- Gruchet-le-Valasse 1 828 €/m²
- Goderville 2 265 €/m²
- Fontaine-la-Mallet 3 040 €/m²
- Criquetot-l'Esneval 2 682 €/m²
- Épouville 2 381 €/m²
Les communes limitrophes
Turretot touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Hermeville 2 057 €/m² 1,7 km
- Saint-Martin-du-Bec 2 351 €/m² 2,8 km
- Gonneville-la-Mallet 2 699 €/m² 2,9 km
- Criquetot-l'Esneval 2 682 €/m² 3,4 km
Voisines sans prix publiable : Notre-Dame-du-Bec, Anglesqueville-l'Esneval. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Turretot : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Épouville 2 381 €/m² 5,0 km, 2 601 hab.
- Montivilliers 2 619 €/m² 8,2 km, 15 478 hab.
- Goderville 2 265 €/m² 9,3 km, 2 818 hab.
- Octeville-sur-Mer 2 681 €/m² 10,1 km, 6 172 hab.
- Gainneville 2 554 €/m² 10,3 km, 2 548 hab.
- Fontaine-la-Mallet 3 040 €/m² 10,5 km, 2 725 hab.
Le bord de l'eau est à 7,9 km : La plage de Saint-Jouin-Bruneval.
Et tout près, sans être dans la commune
- caps d'Antifer à 8,2 km, Pointe de la Courtine à 11 km
- plages La plage de Saint-Jouin-Bruneval à 7,9 km, du Tilleul à 11 km
- site Natura 2000 réseau de cavités du nord-ouest de la Seine-Maritime à 9,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 088 €/m² | 6 |
| 2022 | 2 308 €/m² | 11 |
| 2023 | 2 202 €/m² | 7 |
| 2024 | 2 050 €/m² | 9 |
| 2025 | 2 494 €/m² | 7 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.