Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Harfleur

1 667€/m² pour un appartement, prix médian des 25 ventes enregistrées en 2025.

La moitié des ventes de 2025 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
un appartement 1 496 1 867 25 ventes
une maison 1 825 2 612 57 ventes
Estimer un bien ici Les 442 ventes, une par une

Les découpages autour de Harfleur

Le prix dans l'aire d'attraction de Le Havre

86 des 116 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Harfleur est la 40e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

62 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Harfleur

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Les comparables sont alors pris dans ce quartier, et non dans un rayon : ce sont les ventes que le fichier des lieux-dits y rattache. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes du type choisi. les prix par quartier

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 72 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le prix du terrain n'est pas mesurable dans ce département : il n'est pas appliqué. pourquoi

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 80 m², 4 pièces , 350 m² de terrain

146 000 € à 178 000 €

médiane des comparables 158 000 €, soit 1 972 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Harfleur, recalées sur 2025.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
8 rue Saint-Just 80 m² 4 172 500 € novembre 2025 2 156 €/m²
25 rue de la Vallée 80 m² 4 139 500 € avril 2024 1 777 €/m²
23 rue Robert Ancel 78 m² 4 122 000 € mai 2025 1 564 €/m²
46 rue Pierre Curie 81 m² 4 145 000 € mai 2024 1 824 €/m²
10 rue d'Estouteville 80 m² 4 166 000 € octobre 2023 1 957 €/m²
24 rue Bellevue 76 m² 4 169 000 € septembre 2025 2 224 €/m²
79 rue des Loisirs 76 m² 4 130 000 € juin 2025 1 711 €/m²
8 rue Saint-Just 80 m² 4 159 100 € juin 2022 1 972 €/m²
6 rue de la Vallée 82 m² 4 170 000 € décembre 2023 1 955 €/m²
14 rue Paul Doumer 81 m² 4 205 000 € octobre 2022 2 510 €/m²
82 rue Albert Camus 81 m² 4 228 000 € août 2022 2 791 €/m²
19 rue de Fleurville 74 m² 4 152 000 € janvier 2025 2 054 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Le prix médian a baissé de 48,5 % entre 2021 et 2025, passant de 3 235 €/m² à 1 667 €/m².

Ce prix se situe 14 % en dessous de la médiane du département (1 949 €/m²) et 37 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 1 496 €/m² et 1 867 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Et la médiane cache autre chose : à Harfleur, un appartement de moins de 30 m² se vend 1 920 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 1 488 €/m², soit 29 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.

Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface

Médiane du prix au mètre carré à Harfleur, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.

  • de moins de 30 m² 1 920 €/m² 9 ventes
  • de 30 à 45 m² 2 372 €/m² 41 ventes
  • de 45 à 62 m² 2 814 €/m² 59 ventes
  • de 62 à 80 m² 1 667 €/m² 43 ventes
  • de 80 à 105 m² 1 488 €/m² 21 ventes

Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces

Les questions qu'on se pose à Harfleur

Combien coûte le mètre carré à Harfleur ?
Le prix médian à Harfleur est de 1 667 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 25 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 496 €/m² et 1 867 €/m².
Quel est le quartier le plus cher de Harfleur ?
Fleurville, à 2 458 €/m². Le moins cher est les Prés, à 1 733 €/m², soit 42 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
Quand se vend-on le mieux à Harfleur ?
En juin, qui concentre 10,9 % des ventes de l'année, contre 3,4 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les quartiers et hameaux de Harfleur

5 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 42 % : Fleurville à 2 458 €/m², les Prés à 1 733 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.

le Clos Labedoyère : 1 944 €/m² sur 117 ventes les Prés : 1 733 €/m² sur 58 ventes Fleurville : 2 458 €/m² sur 44 ventes Bellevue : 1 803 €/m² sur 28 ventes la Vallée : 2 073 €/m² sur 13 ventes 1 km le Clos Labedoyère 1 944 € les Prés 1 733 € Fleurville 2 458 € Bellevue 1 803 € la Vallée 2 073 €

Survolez ou touchez une zone pour la nommer.

Chaque zone réunit les points de Harfleur les plus proches d'une localité, et sa teinte dit son prix. Ce ne sont pas des limites administratives : un quartier n'a pas de frontière écrite, la carte montre donc les zones d'influence, ce qui répond à la seule question utile, de quel prix relève ma rue. Contour de la commune : Code officiel géographique et IGN.
  • le Clos Labedoyère 1 944 €/m² 117 ventes, 47 % de maisons
  • les Prés 1 733 €/m² 58 ventes, 31 % de maisons
  • Fleurville 2 458 €/m² 44 ventes, 100 % de maisons
  • Bellevue 1 803 €/m² 28 ventes, 36 % de maisons
  • la Vallée 2 073 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons

Nommé, mais sans prix publiable

Ce lieu-dit de Harfleur porte des ventes, mais moins de douze sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Il est donc nommé, et pas chiffré.

le Clos Cario (4).

Et par section cadastrale

Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.

  • section AD 2 883 €/m² 93 ventes
  • section AK 2 400 €/m² 14 ventes
  • section AB 2 345 €/m² 13 ventes
  • section AL 2 296 €/m² 9 ventes
  • section AM 2 292 €/m² 85 ventes
  • section AE 2 177 €/m² 49 ventes
  • section AI 1 859 €/m² 132 ventes
  • section AH 1 735 €/m² 46 ventes

Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 22 y sont recensées à Harfleur, 6 ont pu être situées, et 264 ventes sur 442 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode

Les dernières ventes enregistrées

80 ventes les plus récentes sur les 442 retenues à Harfleur depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
1 rue du Calvaire appartement 72 m² 4 120 000 € 1 667 décembre 2025
12 rue de l'Eure maison 66 m² 3 83 m² 189 000 € 2 864 décembre 2025
85 rue des Loisirs maison 72 m² 3 320 m² 165 000 € 2 292 décembre 2025
2 quai Bellot maison 134 m² 5 731 m² 243 000 € 1 813 décembre 2025
20 rue Maryse Leblanc maison 45 m² 3 300 m² 221 000 € 4 911 décembre 2025
6 Sente des Mérovingiens appartement 23 m² 1 56 860 € 2 472 décembre 2025
3 rue du Docteur Edmond Fleury appartement 71 m² 3 109 000 € 1 535 décembre 2025
8 rue Saint-Just maison 80 m² 4 82 m² 172 500 € 2 156 novembre 2025
16 rue de la Vallée maison 96 m² 3 374 m² 270 300 € 2 816 novembre 2025
68 rue Albert Camus maison 74 m² 6 240 m² 240 000 € 3 243 novembre 2025
100 avenue Youri Gagarine maison 95 m² 5 300 m² 285 000 € 3 000 novembre 2025
49 rue Paul Doumer maison 72 m² 3 343 m² 100 000 € 1 389 novembre 2025
1 rue du Prieuré appartement 80 m² 4 121 000 € 1 513 novembre 2025
8 route d'Orcher maison 71 m² 3 295 m² 244 000 € 3 437 novembre 2025
1 rue Antoine de Saint-Exupéry maison 55 m² 4 492 m² 185 700 € 3 376 novembre 2025
15 rue de la Cour Normande maison 118 m² 6 638 m² 180 100 € 1 526 octobre 2025
73 rue Auguste Renoir maison 49 m² 4 424 m² 112 520 € 2 296 octobre 2025
5 rue Robert Ancel maison 90 m² 4 513 m² 213 500 € 2 372 octobre 2025
6 route d'Oudalle maison 76 m² 3 568 m² 212 000 € 2 789 octobre 2025
10 rue Pablo Neruda maison 116 m² 6 7 518 m² 255 000 € 2 198 octobre 2025
111 avenue Youri Gagarine maison 118 m² 4 946 m² 255 000 € 2 161 octobre 2025
7 avenue Youri Gagarine maison 80 m² 5 257 m² 160 000 € 2 000 septembre 2025
32 rue Pierre Curie maison 60 m² 4 341 m² 173 000 € 2 883 septembre 2025
7 impasse Lavoisier maison 60 m² 4 5 911 m² 157 000 € 2 617 septembre 2025
86 avenue Youri Gagarine maison 111 m² 6 308 m² 210 000 € 1 892 septembre 2025
24 rue Bellevue maison 76 m² 4 349 m² 169 000 € 2 224 septembre 2025
2 rue d'Estouteville maison 92 m² 4 193 m² 207 000 € 2 250 septembre 2025
53 rue Robert Ancel maison 80 m² 3 1 151 m² 209 000 € 2 613 août 2025
30 rue Saint-Just maison 94 m² 4 118 m² 210 000 € 2 234 août 2025
4 rue du Grand Harquebosc maison 55 m² 3 370 m² 199 800 € 3 633 août 2025
33 rue de Fleurville maison 87 m² 4 294 m² 220 000 € 2 529 août 2025
2 rue Arvid Harnack appartement 59 m² 3 106 000 € 1 797 août 2025
39 rue Saint-Just appartement 57 m² 2 85 300 € 1 496 août 2025
8 rue du Gaz appartement 67 m² 3 115 000 € 1 716 août 2025
6 rue de la République appartement 59 m² 2 116 700 € 1 978 août 2025
2 rue Carnot appartement 67 m² 3 109 000 € 1 627 août 2025
1 rue du Docteur Edmond Fleury appartement 64 m² 3 100 000 € 1 563 août 2025
25 rue de l'Eure maison 61 m² 3 89 m² 93 000 € 1 525 juillet 2025
8 impasse Raoul Ancel maison 105 m² 6 643 m² 249 855 € 2 380 juillet 2025
56 avenue Youri Gagarine maison 138 m² 5 385 m² 274 000 € 1 986 juillet 2025
36 rue des Loisirs maison 56 m² 2 472 m² 110 000 € 1 964 juillet 2025
4 rue Rosa Parks appartement 59 m² 3 166 000 € 2 814 juillet 2025
53 rue Maréchal de Lattre de Tassigny maison 94 m² 4 850 m² 165 000 € 1 755 juillet 2025
18 rue Saint-Just appartement 63 m² 2 137 770 € 2 187 juillet 2025
79 rue des Loisirs maison 76 m² 4 400 m² 130 000 € 1 711 juin 2025
21 rue Robert Ancel maison 110 m² 6 577 m² 266 000 € 2 418 juin 2025
1 rue du Docteur Edmond Fleury appartement 42 m² 1 76 000 € 1 810 juin 2025
1 allée François Rondot maison 102 m² 4 558 m² 243 000 € 2 382 juin 2025
41 rue Bellevue maison 47 m² 2 228 m² 148 000 € 3 149 juin 2025
8 rue Paul Doumer maison 125 m² 4 331 m² 110 000 € 880 juin 2025
3 rue du Docteur Edmond Fleury appartement 50 m² 2 79 000 € 1 580 juin 2025
27 rue Pierre Curie maison 60 m² 4 5 884 m² 178 520 € 2 975 juin 2025
9 impasse Guy Mocquet maison 116 m² 6 7 658 m² 263 600 € 2 272 juin 2025
49 rue Pierre Curie maison 60 m² 4 5 748 m² 170 000 € 2 833 juin 2025
5 rue du Prieuré appartement 64 m² 3 119 500 € 1 867 juin 2025
29 rue de Fleurville maison 97 m² 5 667 m² 193 000 € 1 990 juin 2025
61 rue Auguste Renoir maison 92 m² 4 462 m² 144 000 € 1 565 juin 2025
8 rue du Gaz appartement 29 m² 1 40 000 € 1 379 mai 2025
23 rue Robert Ancel maison 78 m² 4 211 m² 122 000 € 1 564 mai 2025
4 rue Lucie Aubrac appartement 40 m² 2 104 000 € 2 600 mai 2025
63 rue Robert Ancel maison 70 m² 3 935 m² 79 000 € 1 129 avril 2025
12 allée Jean Paul Sartre maison 98 m² 5 260 m² 211 000 € 2 153 avril 2025
8 rue du Gaz appartement 55 m² 2 64 000 € 1 164 avril 2025
4 rue Rosa Parks appartement 40 m² 2 89 000 € 2 225 avril 2025
33 rue de la Cour Normande maison 95 m² 5 253 m² 181 500 € 1 911 avril 2025
5 rue Louis Lefebvre appartement 87 m² 4 110 000 € 1 264 avril 2025
92 avenue Youri Gagarine maison 29 m² 2 300 m² 47 100 € 1 624 avril 2025
10 rue de la Vallée maison 69 m² 4 448 m² 170 000 € 2 464 avril 2025
5 rue du Docteur Edmond Fleury appartement 37 m² 2 54 800 € 1 481 avril 2025
47 avenue Youri Gagarine maison 60 m² 4 295 m² 97 000 € 1 617 mars 2025
21 rue Salvador Allende maison 95 m² 4 7 558 m² 217 000 € 2 284 mars 2025
6 Chaussée Maréchal Joffre maison 75 m² 1 227 m² 87 000 € 1 160 mars 2025
6 rue Bât de l'Orge appartement 71 m² 3 120 000 € 1 690 mars 2025
45 rue Robert Ancel maison 126 m² 3 1 003 m² 230 000 € 1 825 mars 2025
23 rue de l'Eure maison 54 m² 3 74 m² 122 000 € 2 259 mars 2025
12 rue du Moulin maison 80 m² 3 40 m² 118 800 € 1 485 mars 2025
4 rue Arvid Harnack appartement 72 m² 4 126 200 € 1 753 mars 2025
18 rue de Fleurville maison 67 m² 3 290 m² 131 000 € 1 955 février 2025
4 rue Général Leclerc appartement 75 m² 3 110 000 € 1 467 février 2025
4 rue Général Leclerc appartement 48 m² 2 50 000 € 1 042 février 2025

Autour de Harfleur

Harfleur est dans la Seine-Maritime, en région Normandie. Le relief qui la borde : pays de Caux à 28 km, Lieuvin à 34 km.

L'aire dont elle dépend

Harfleur appartient à l'aire d'attraction de Le Havre, 116 communes en tout, où elle est commune du pôle.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Harfleur touche 3 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Harfleur : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

Le bord de l'eau est à 9,4 km : cap de la Hève.

Et tout près, sans être dans la commune

  • aires protégées réserve naturelle nationale de l'estuaire de la Seine à 8,6 km, Cap De La Heve à 9,4 km
  • caps de la Hève à 9,4 km, du Hode à 11 km
  • forêt de Montgeon à 3,8 km
  • plages du Butin à 9,8 km, du Vasouy à 10 km
  • rivières Lézarde à 1,5 km, Morelle à 9,3 km
  • site Natura 2000 Estuaire et marais de la Basse Seine à 9,3 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Quand se vend-on le mieux à Harfleur ?

  • jan 7,7 %
  • fév 3,4 %
  • mars 8,4 %
  • avr 7,9 %
  • mai 7,7 %
  • juin 10,9 %
  • juil 9,3 %
  • août 10,4 %
  • sept 10,2 %
  • oct 7,0 %
  • nov 7,5 %
  • déc 9,7 %
Répartition des 442 signatures de Harfleur sur les douze mois de l'année. Le mois le plus chargé est juin avec 10,9 % des ventes, le plus creux février avec 3,4 %. Un douzième des ventes par mois, soit 8,3 %, serait une année sans saison.

Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département

Année par année

Année un appartementVentesune maisonVentes
2021 3 235 €/m² 52 2 330 €/m² 70
2022 2 209 €/m² 41 2 253 €/m² 66
2023 1 851 €/m² 27 2 369 €/m² 34
2024 1 662 €/m² 29 2 192 €/m² 41
2025 1 667 €/m² 25 2 234 €/m² 57

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.