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Prix de l'immobilier à La Côte
1 681€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour de La Côte
Le prix dans l'aire d'attraction de Lure
13 des 33 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. La Côte est la 1e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- La Côte 1 681 €/m² une maison
- Athesans-Étroitefontaine 1 603 €/m² une maison
- Vy-lès-Lure 1 523 €/m² une maison
- Magny-Vernois pôle 1 505 €/m² une maison
- Vouhenans 1 475 €/m² une maison
- Roye 1 383 €/m² une maison
- Lure pôle 1 326 €/m² une maison
- Mélisey 1 231 €/m² une maison
- Les Aynans 1 061 €/m² une maison
- Bouhans-lès-Lure 1 031 €/m² une maison
- Saint-Barthélemy 1 002 €/m² une maison
- Saint-Germain 989 €/m² une maison
- Gouhenans 484 €/m² une maison
Estimer un bien à La Côte
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 route de Belfort | 89 m² | 4 | 150 000 € | mars 2023 | 1 371 €/m² |
| 4 rue les Champs la Dame | 100 m² | 4 | 190 000 € | février 2021 | 2 032 €/m² |
| 41 route de Belfort | 98 m² | 3 | 46 600 € | mars 2025 | 526 €/m² |
| 13 route de Palante | 92 m² | 5 | 102 000 € | mars 2025 | 1 175 €/m² |
| 14 route de Magny d'Anigon | 97 m² | 5 | 148 400 € | septembre 2023 | 1 633 €/m² |
| 36 route de Magny d'Anigon | 80 m² | 4 | 144 400 € | juillet 2025 | 1 807 €/m² |
| 14 route de Magny d'Anigon | 97 m² | 5 | 104 000 € | juin 2021 | 1 106 €/m² |
| 6 rue Jean Garnier | 91 m² | 3 | 165 700 € | septembre 2022 | 3 607 €/m² |
| 12 route de Magny d'Anigon | 93 m² | 2 | 122 500 € | mars 2023 | 1 440 €/m² |
| 15 route de Palante | 108 m² | 5 | 148 500 € | septembre 2022 | 2 704 €/m² |
| 22 route de Belfort | 72 m² | 4 | 88 000 € | juin 2024 | 1 263 €/m² |
| 28 route de Magny d'Anigon | 78 m² | 3 | 131 100 € | octobre 2024 | 1 681 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 50 % au-dessus de la médiane du département (1 124 €/m²) et au niveau de la médiane nationale.
La moitié des ventes s'est faite entre 1 222 €/m² et 2 265 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à La Côte, une maison de 70 à 90 m² se vend 1 681 €/m², et une maison de 90 à 110 m² 1 346 €/m², soit 25 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à La Côte
- Combien coûte le mètre carré à La Côte ?
- Le prix médian à La Côte est de 1 681 €/m² pour une maison, en 2024, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 222 €/m² et 2 265 €/m².
- Combien vaut le terrain à La Côte ?
- Les maisons vendues à La Côte ont un terrain médian de 1 269 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 4,4 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 438 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
23 ventes les plus récentes sur les 23 retenues à La Côte depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 36 route de Magny d'Anigon | maison | 80 m² | 4 | 2 190 m² | 144 400 € | 1 805 | juillet 2025 |
| 13 route de Palante | maison | 92 m² | 5 | 600 m² | 102 000 € | 1 109 | mars 2025 |
| 41 route de Belfort | maison | 98 m² | 3 | 479 m² | 46 600 € | 476 | mars 2025 |
| 32 route de Palante | maison | 233 m² | 6 | 5 855 m² | 300 000 € | 1 288 | février 2025 |
| 28 route de Magny d'Anigon | maison | 78 m² | 3 | 1 267 m² | 131 100 € | 1 681 | octobre 2024 |
| 22 route de Belfort | maison | 72 m² | 4 | 596 m² | 88 000 € | 1 222 | juin 2024 |
| 11 route de Palante | maison | 68 m² | 3 | 2 548 m² | 154 000 € | 2 265 | juin 2024 |
| 2 rue des Carrières | maison | 45 m² | 3 | 3 766 m² | 141 000 € | 3 133 | février 2024 |
| 2 rue Voie Royale | maison | 73 m² | 2 | 328 m² | 79 000 € | 1 082 | janvier 2024 |
| 10 route de Palante | maison | 69 m² | 3 | 1 269 m² | 152 400 € | 2 209 | décembre 2023 |
| 14 route de Magny d'Anigon | maison | 97 m² | 5 | 1 808 m² | 148 400 € | 1 530 | septembre 2023 |
| 28 route de Belfort | maison | 135 m² | 5 | 3 017 m² | 171 000 € | 1 267 | juin 2023 |
| 6 route de Belfort | maison | 89 m² | 4 | 13 050 m² | 150 000 € | 1 685 | mars 2023 |
| 12 route de Magny d'Anigon | maison | 93 m² | 2 | 1 047 m² | 122 500 € | 1 317 | mars 2023 |
| 31 route de Magny d'Anigon | maison | 48 m² | 2 | 1 424 m² | 75 400 € | 1 571 | janvier 2023 |
| 4 bis route de Malbouhans | maison | 153 m² | 5 | 979 m² | 131 000 € | 856 | décembre 2022 |
| 15 route de Palante | maison | 108 m² | 5 | 1 177 m² | 148 500 € | 1 375 | septembre 2022 |
| 6 rue Jean Garnier | maison | 91 m² | 3 | 895 m² | 165 700 € | 1 821 | septembre 2022 |
| 15 route de Malbouhans | maison | 126 m² | 4 | 1 940 m² | 108 000 € | 857 | juin 2022 |
| 26 route de Belfort | maison | 137 m² | 4 | 2 294 m² | 80 000 € | 584 | avril 2022 |
| 33 rue des Carrières | maison | 142 m² | 5 | 1 210 m² | 253 050 € | 1 782 | juillet 2021 |
| 14 route de Magny d'Anigon | maison | 97 m² | 5 | 1 808 m² | 104 000 € | 1 072 | juin 2021 |
| 4 rue les Champs la Dame | maison | 100 m² | 4 | 716 m² | 190 000 € | 1 900 | février 2021 |
Autour de La Côte
La Côte est dans la Haute-Saône, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 134 km. Le relief qui la borde : chaîne du Lomont à 37 km.
L'aire dont elle dépend
La Côte appartient à l'aire d'attraction de Lure, 33 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Lure 808 €/m²
- Mélisey 1 231 €/m²
- Roye 1 383 €/m²
- Saint-Germain 989 €/m²
- Magny-Vernois 1 505 €/m²
- Saint-Barthélemy 1 002 €/m²
- Vy-lès-Lure 1 523 €/m²
- Athesans-Étroitefontaine 1 603 €/m²
- Vouhenans 1 475 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Frotey-lès-Lure, Franchevelle, Lyoffans, Amblans-et-Velotte, Lantenot. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
La Côte touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Roye 1 383 €/m² 2,2 km
- Malbouhans 1 002 €/m² 2,6 km
- Magny-Danigon 982 €/m² 3,3 km
- Ronchamp 1 146 €/m² 5,8 km
Voisines sans prix publiable : Palante, La Neuvelle-lès-Lure. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de La Côte : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Lure 808 €/m² 6,0 km, 7 877 hab.
- Champagney 1 128 €/m² 8,5 km, 3 647 hab.
- Évette-Salbert Territoire de Belfort 1 750 €/m² 17,4 km, 2 029 hab.
- Essert Territoire de Belfort 1 833 €/m² 18,8 km, 3 417 hab.
- Giromagny Territoire de Belfort 1 195 €/m² 19,4 km, 2 907 hab.
- Héricourt 1 182 €/m² 19,5 km, 10 621 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 15 km : mont Ménard, 843 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale de la tourbière de la Grande Pile à 7,0 km
- forêts bois des Franches Communes à 8,9 km, de Grange à 12 km
- lac de barrage bassin de Champagney à 12 km
- rivières Reigne à 8,9 km, Rahin à 12 km
- sommet le Chérimont à 8,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à La Côte ?
Les maisons vendues à La Côte ont un terrain médian de 1 269 m², mesuré sur 23 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 4,4 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 438 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 848 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 19 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 857 €/m² | 5 |
| 2023 | 1 550 €/m² | 6 |
| 2024 | 1 681 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.