Prix de l'immobilier à Lignières (Aube)
981€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour de Lignières
Le prix dans l'aire d'attraction de Tonnerre
14 des 38 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Lignières est la 4e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Flogny-la-Chapelle 1 027 €/m² une maison
- Tanlay 1 019 €/m² une maison
- Marolles-sous-Lignières 1 000 €/m² une maison
- Lignières 981 €/m² une maison
- Coussegrey 957 €/m² une maison
- Épineuil 910 €/m² une maison
- Tonnerre pôle 892 €/m² une maison
- Mélisey 890 €/m² une maison
- Molosmes 877 €/m² une maison
- Roffey 859 €/m² une maison
- Lézinnes 770 €/m² une maison
- Villon 584 €/m² une maison
- Dannemoine 526 €/m² une maison
- Rugny 525 €/m² une maison
Estimer un bien à Lignières
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 7 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 grande Rue | 115 m² | 4 | 83 000 € | mars 2022 | 769 €/m² |
| 3 rue des Fosses | 112 m² | 5 | 155 000 € | juin 2024 | 1 384 €/m² |
| 10 place de l'Église | 120 m² | 4 | 80 000 € | mars 2022 | 710 €/m² |
| 1 grande Rue | 104 m² | 5 | 102 000 € | juillet 2024 | 981 €/m² |
| 9 petite Rue | 135 m² | 6 | 105 500 € | avril 2024 | 781 €/m² |
| 10 rue de la Commune | 152 m² | 2 | 52 000 € | juillet 2024 | 342 €/m² |
| 20 grande Rue | 76 m² | 3 | 79 000 € | septembre 2021 | 1 184 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 25 % en dessous de la médiane du département (1 308 €/m²) et 42 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 781 €/m² et 1 143 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
12 ventes les plus récentes sur les 12 retenues à Lignières depuis 2024. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue de Sainte Waldeburge | maison | 194 m² | 4 | 1 869 m² | 96 000 € | 495 | novembre 2025 |
| 45 grande Rue | maison | 70 m² | 2 | 797 m² | 80 000 € | 1 143 | décembre 2024 |
| 10 rue de la Commune | maison | 152 m² | 2 | 1 370 m² | 52 000 € | 342 | juillet 2024 |
| 1 grande Rue | maison | 104 m² | 5 | 3 473 m² | 102 000 € | 981 | juillet 2024 |
| 3 rue des Fosses | maison | 112 m² | 5 | 919 m² | 155 000 € | 1 384 | juin 2024 |
| 9 petite Rue | maison | 135 m² | 6 | 2 994 m² | 105 500 € | 781 | avril 2024 |
| 34 grande Rue | maison | 54 m² | 1 | 1 586 m² | 20 000 € | 370 | mars 2023 |
| 10 place de l'Église | maison | 120 m² | 4 | 593 m² | 80 000 € | 667 | mars 2022 |
| 31 grande Rue | maison | 115 m² | 4 | 2 130 m² | 83 000 € | 722 | mars 2022 |
| 36 grande Rue | maison | 38 m² | 1 | 1 311 m² | 20 000 € | 526 | janvier 2022 |
| 20 grande Rue | maison | 76 m² | 3 | 755 m² | 79 000 € | 1 039 | septembre 2021 |
| 14 grande Rue | maison | 60 m² | 3 | 571 m² | 40 000 € | 667 | avril 2021 |
Autour de Lignières
Lignières est dans l'Aube, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 115 km. Le relief qui la borde : Tonnerrois à 12 km, Auxerrois à 34 km.
L'aire dont elle dépend
Lignières appartient à l'aire d'attraction de Tonnerre, 38 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Tonnerre 892 €/m²
- Flogny-la-Chapelle 1 027 €/m²
- Tanlay 1 019 €/m²
- Lézinnes 770 €/m²
- Épineuil 910 €/m²
- Dannemoine 526 €/m²
- Marolles-sous-Lignières 1 000 €/m²
- Mélisey 890 €/m²
- Coussegrey 957 €/m²
- Molosmes 877 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Cheney, Argenteuil-sur-Armançon, Pacy-sur-Armançon, Vézinnes. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Lignières touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Bernon 480 €/m² 3,1 km
- Marolles-sous-Lignières 1 000 €/m² 3,6 km
- Coussegrey 957 €/m² 5,1 km
- Molosmes Yonne 877 €/m² 8,2 km
Voisines sans prix publiable : Tronchoy (Yonne), Cheney (Yonne), Chessy-les-Prés. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Lignières : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Tonnerre Yonne 892 €/m² 13,7 km, 4 261 hab.
- Saint-Florentin Yonne 429 €/m² 19,2 km, 4 164 hab.
- Chablis Yonne 1 652 €/m² 21,8 km, 2 139 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 99 km : Le Télégraphe, 800 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt bois communaux de Lignières
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de la Chapelle à 5,2 km, bois d'Arcault à 11 km
- rivière Landion à 9,4 km
- site Natura 2000 Eboulis calcaires de la vallée de l'Armançon à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.